電梯保養(yǎng)電梯曳引鋼絲繩的無損檢測與潤滑維護，電梯保養(yǎng)合同怎么寫呢?以下是在學習啦小編為大家整理的電梯保養(yǎng)合同范文，感謝您的欣賞。

　　電梯保養(yǎng)合同范文一

　　委托方：(以下簡稱甲方)：

　　保養(yǎng)方：(以下簡稱乙方)：

　　甲方將坐落于 的 部電梯委托乙方維修保養(yǎng)。奧菱為客戶提供維護保養(yǎng)的期限于 此存有異議，須于合同服務期滿的二個月前以書面形式告知另一方。為保證上述電梯能經常處于安全運行狀態(tài)，雙方依下列條款簽訂電梯保養(yǎng)合同。

　　(一)乙方負責

　　(1)定期保養(yǎng)服務

　　按照國家規(guī)定乙方安排維保人員至少每十五天一次的例行保養(yǎng)工作，每次保養(yǎng)后向甲方提供由保養(yǎng)人簽字的保養(yǎng)報告。

　　(2)緊急修理服務

　　提供24小時緊急修理服務，保證電梯正常運行。接到報修報告后，乙方將迅速派遣維修人員到場修復。

　　(3)周年檢查及年審

　　乙方協(xié)助甲方通過政府部門之年審并取得安全使用證，一切費用由甲方支付。

　　(4)填寫維修記錄乙方負責將所有工作內容，故障原因，處理方法，更換零件等詳情記錄在保養(yǎng)記錄簿內，乙方只承認登記在記錄簿上并由甲方人員簽名確認的故障記錄。

　　(5)甲方授權工作乙方為確保電梯正常運行及處理，認為有必要進行因任何原因包括正常磨損在內導致的修理及更換零件時，應征得甲方同意，零件費用由甲方承擔。

　　(6)若未按合同之規(guī)定期限付款，且在乙方發(fā)出第二次書面催告后，仍未按催告函中規(guī)定的付款期限付款，乙方有權終止履行本合同。

　　(二)乙方不負責之項目

　　(1)不負責安裝后增設額外之設備，如需增加、減少任何設備或功能及因政府條例引致之任何更改，乙方將另行收費。

　　(2)乙方不負責維修該機之各項裝飾。

　　(3)乙方對火災、爆炸、盜竊、惡意破壞、第三者之疏忽或惡意行為 ,不正確使用、火災、風災、罷工、暴亂、戰(zhàn)爭或其他不可抗力，或其它乙方不能控制的原因，所引致該電梯或其任何部分之損壞不負責任。

　　(4)乙方負責整個電梯的所有部位的維修工作。對于未能明顯察覺到的故障所引起的設備損失或人身傷亡，需經政府有關部門的鑒定，確定責任。

　　(5)因非奧菱的責任導致的電梯設備丟失、損失、合同履行的延誤，以及客戶或任何第三方的損失，奧菱將不承擔任何責任。

　　(6)如甲方不能履行本合同之條款或未能及時授權乙方進行處理，則乙方有權以書面通知甲方取消本合同，在該上述期限內失修而受到一切損失或意外，乙方概不負任何責任。

　　(三)甲方負責之項目

　　(1)保證電梯的用電、消防、通風、故障報警裝置系統(tǒng)安全可靠，保證機房、井道、底坑無漏水，機房及通道應有照明。

　　(2)按照國家的有關規(guī)定，配備電梯管理人員負責日常的管理工作。

　　(3)負責電梯鑰匙的使用管理。

　　(4)在電梯使用過程中，發(fā)現故障或異?，F象應當立即停止使用并及時通知乙方。

　　(5)甲方按使用操作說明書管理電梯及指導乘客正常使用電梯。

　　(6)不得允許非乙方人員對電梯進行更換設備、增減功能、更改線路等。

　　(7)按時付款

　　甲方必須照條款之規(guī)定按時支付維修保養(yǎng)費

　　(四)合約之終止

　　(1)任何一方如無正常理由，不得隨意終止合約,若確有正常理由并有充分證據者,需終止合約時,則必須于一個月前以書面通知對方。

　　(2)若乙方因非甲方的原因 未完成本合同規(guī)定的工作，經甲方連續(xù)兩次書面催告后仍未履行，甲方有權終止合同。

　　(五)付款方式支票現金 其它： 付款周期 個月，分 期支付，首期款即人民幣 元 應于 年 月 日前支付，以后各期保養(yǎng)費均應在各付款周期的第一個月的 日前支付。

　　(七)本合約一式兩份，經甲乙雙方簽名及蓋章后立即生效，雙方各存一份。

　　簽約雙方

　　客戶名稱 天津奧菱電梯服務有限公司 地 址： 地 址：

　　客戶代表： 奧菱代表： 客戶蓋章： 奧菱蓋章： 聯系電話： 聯系電話：

　　電梯保養(yǎng)合同范文二

　　使用單位(甲方)

　　維保單位(乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《特種設備安全監(jiān)察條例》、《電梯使用管理管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》(TSG T5001-2009)及其他有關規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就電梯日常維護保養(yǎng)的有關事宜協(xié)商訂立本合同。

　　第一條 日常維護保養(yǎng)的電梯

　　甲乙雙方約定，由乙方為《電梯維護保養(yǎng)及金額明細表》(見附件)中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、保養(yǎng)和搶修服務。

　　第二條 日常維護保養(yǎng)內容

　　乙方應當按照《電梯使用管理管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》(TSG T5001-2009)完成半月、季度、半年、年保養(yǎng)項目，并做好維護保養(yǎng)記錄。

　　第三條 日常維護保養(yǎng)標準

　　實施日常維護保養(yǎng)后的電梯應當符合《電梯維修規(guī)范》(GB/T18775)、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(GB 7588)和《自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規(guī)范》(GB 16899)的相關規(guī)定。

　　除上述標準外，還應當滿足甲方提出的如下要求： 。

　　第四條 日常維護保養(yǎng)期限

　　本合同期限 年 個月，自 年 月 日起至 年 月日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的，應當于期限屆滿15日前重新簽訂合同。

　　第五條 日常維護保養(yǎng)費

　　維護保養(yǎng)費( 元× )總計 元(人民幣)，大寫： 。

　　第六條 結算方式

　　(一)甲方支付維護保養(yǎng)費，具體支付時間和金額為： 自合同簽訂之日起的半年內支付全部的合同金額。

　　(二)支付方式： □現金 □匯到乙方指定帳號。

　　第七條 日常維護保養(yǎng)方式： □清包 □半包 □大包。 半包維保中更換零部件單件在 元以內的，由乙方免費提供。 第八條 乙方搶修服務熱線： 。 搶修服務時間(困人除外)： 。

　　第九條 駐場：乙方(□是 □否)提供駐場作業(yè)服務(駐場費用應當已經包含在日常維護保養(yǎng)費中)。

　　駐場作業(yè)人員職責： 。

　　第十條 甲方權利、義務
(一)權利

　　1、有權監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護保養(yǎng)義務，發(fā)出故障通知或提出建議。
2、有權要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護保養(yǎng)達不到合同約定的維護保養(yǎng)標準或要求的，甲方有權拒絕在維護保養(yǎng)記錄上簽字。
(二)義務

　　1、應當對每臺電梯建立完整的安全技術檔案，并供乙方查詢。簽訂合同前應當向乙方提供如下資料或復印件：

　　(1) 產品合格證;
(2) 使用維護說明書;
(3) 電氣原理圖;
(4) 電氣敷設圖;
(5) 安裝說明書;

　　(6) 電梯整機、安全部件和主要部件型式試驗報告結論副本或結論;
(7) 電梯運行全部記錄;
(8) 故障及事故記錄;

　　(9) 改造、重大維修原始記錄;
(10)電梯登記卡; (11)電梯施工自檢記錄;

　　(12)電梯維保單位年度自檢報告;

　　(13)上年度的定期檢驗報告;

　　 2、建立電梯安全運行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風、通道、電話通訊、監(jiān)控攝像和報警裝臵等系統(tǒng)安全可靠;并保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現象，通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。

　　3、配備電梯安全管理人員負責電梯的日常安全管理： (1)負責電梯鑰匙的使用管理;

　　(2)負責對乙方的維護保養(yǎng)記錄、修理記錄簽字確認; (3)負責對乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認。 如果更換電梯安全管理人員，應當及時通知乙方。

　　4、應當制定電梯事故應急防范措施和救援預案并定期演練。

　　5、在電梯使用過程中發(fā)現故障或異常情況應當立即停止使用，并及時通知乙方。 6、除乙方無法解決的情況外，未經乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護保養(yǎng)有關的工作。

　　7、應當為乙方提供維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。

　　8、應當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1 個月，向電梯檢驗檢測機構提出定期檢驗申請;

　　9、對由于不按照電梯安全使用要求而發(fā)生的安全事故負責。
第十一條 乙方權利、義務

　　(一)權利

　　1、有權要求甲方提供維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境及相關資料。
2、有權拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。

　　(二)義務

　　1、應當具備特種設備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的相應許可;

　　2、接到故障通知后，應當立即趕赴現場進行處理;電梯困人時，應當在 分鐘內(此時間最長不得超過 分鐘)抵達現場;

　　3、現場作業(yè)人員不得少于兩人，且應當取得相應的《特種設備作業(yè)人員證》。
4、作業(yè)中應當負責落實現場安全防護措施，保證作業(yè)安全;

　　5、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報告所維護保養(yǎng)電梯的運行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求;

　　6、對所維護保養(yǎng)電梯的安全運行負責，保障設備整機及零部件完整無損;
7、建立回訪制度(包括工作人員服務態(tài)度、維修質量、是否按照規(guī)定實施維護保養(yǎng)等);

　　8、應當配合電梯檢驗檢測機構對電梯的定期檢驗，并參與電梯安全管理活動;
9、應當妥善保管電梯圖紙及相關資料，并在合同終止后交給甲方;
10、不得以任何形式分包、轉包;
11、每臺電梯每15天進行一次維護保養(yǎng);

　　12、對電梯維護保養(yǎng)作業(yè)過程發(fā)生的安全事故負責。 第十二條 違約責任

　　(一)一方當事人未按約定履行義務給對方造成直接損失的，應當承擔賠償責任。

　　(二)一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

　　(三) 甲方無正當理由未按照約定期限支付費用的，每延誤一日應當向乙方支付延誤部分費用 %的違約金。

　　(四)甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護保養(yǎng)工作的，應當按照 標準支付違約金。

　　(五)因電梯使用、管理原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由甲方自行承擔全部責任。

　　(六)乙方的維護保養(yǎng)工作不符合合同約定的維護保養(yǎng)標準或要求的，乙方應當返工，并按照 中華人民共和國合同保護法 標準支付違約金。

　　(七)因維護保養(yǎng)原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由乙方承擔全部責任。

　　(八)因維護保養(yǎng)原因導致電梯檢驗檢測不合格的，乙方還應當承擔電梯復驗費用。