建筑外墻保溫合同
建筑外墻保溫合同
對于建筑工程來說,外墻保溫技術(shù)是十分重要的,那么建筑外墻保溫合同是怎樣的呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的建筑外墻保溫合同范文，感謝您的欣賞。
建筑外墻保溫合同范文一
建設(shè)單位： (以下簡稱甲方)
承包單位： (以下簡稱乙方)
按照中華人民共和國合同法的原則,為明確雙方在該工程實施過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責任,本著平等互利的原則經(jīng)協(xié)商一致簽定本合同,以此共同遵守。
1、工程名稱:
金潤城10#、12#樓 外墻外保溫。
2、工程地點:
北京東路 89 號。
3、工程概況：
3.1外墻外保溫計算總面積約17000 平方米。
3.2保溫系統(tǒng)采用朗旭大金熱固型改性聚苯板(LX板)外墻外保溫系統(tǒng);設(shè)計厚度(10樓)：δ=30mm(不包括抗裂砂漿厚度)
(12樓)：δ=25mm(不包括抗裂砂漿厚度)
4、承包形式：包工包料
注：其中LX板(燃燒性能A2級)、膠粘劑、抹面膠漿、為江蘇朗旭節(jié)能科技有限公司生產(chǎn)、耐堿網(wǎng)絡(luò)布(160g/m2)為丹陽朝陽網(wǎng)紗廠生產(chǎn)、錨栓為上海索貝建材有限公司生產(chǎn)。
5、工程期限：
5.1開工日期按甲方下達乙方材料進場通知的三個工作日內(nèi)開始計算工期。(此時工地應(yīng)具備施工條件)
5.2每幢單位建筑有效日為 35 天。
5.3工程實施日期為2014年9月10日止2014年10月15日.(如果現(xiàn)場不具備開工條件，乙方必須書面告知甲方，甲方根據(jù)現(xiàn)場情況書面答復(fù)工程延期時間，否則引起的工期延誤由乙方負責)。
6.施工條件
6.1乙方外墻保溫材料進場的前道工序(基層墻體平整、外窗輔框安裝、洞口節(jié)點處理、及腳手架布置調(diào)整)應(yīng)由甲方、工程監(jiān)理方驗收合格，并符合節(jié)能建筑基層墻體質(zhì)量驗收規(guī)范的要求。
6.2甲方協(xié)調(diào)現(xiàn)場的水源和電源，但一切水、電費以及水、電安全防護措施皆由乙方負責。
6.3甲方提供乙方完整的土建施工圖。
7.保溫工程造價及結(jié)算
7.1工程總造價(預(yù)算)：119.33萬元。
7.1.1 金潤城 項目10樓外墻保溫真石漆飾面保溫面積為8460平方米, 板厚δ=30mm(不包括抗裂砂漿厚度)、工程材料單價：73元/m2、總價：58.80萬元。
7.1.2 金潤城 項目12樓外墻保溫真石漆飾面保溫面積為8709平方米, δ=25mm(不包括抗裂砂漿厚度)、工程材料單價：69.5元/m2、總價：60.53萬元。
(以上單價包括材料費以及現(xiàn)場施工的人工費、機械費、管理費、各項材料質(zhì)量檢測費、安全技術(shù)措施費、2%總包配合費、利潤、稅金等)。
7.1.3工程實施：
金潤城 外墻保溫施工面積為17000平方米(預(yù)算)。
7.1.4工程造價(決算)： 按實結(jié)算 。
工程竣工后按實際外墻保溫施工面積決算;結(jié)算。
8、付款方式及結(jié)算程序
8.1、本工程無預(yù)付款
8.2、雙方合同簽訂后，乙方的20萬元投標保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，在合同履約期間始終有效。
8.3、乙方進場施工，待單體樓保溫系統(tǒng)施工面積完成50%工作量付總價款15%。
8.4、施工完成經(jīng)過甲方、工程總包方和監(jiān)理單位驗收合格(全部材料檢測合格)后付總價款60%
8.5、工程竣工驗收合格，竣工資料交付齊全、正確、有效、手續(xù)完備雙方開始結(jié)算，結(jié)算完成后甲方付款至總價款90%作為進度款。
8.6、剩余結(jié)算總價的10%作為質(zhì)量保證金，小區(qū)交付兩年期滿后結(jié)清。
9.工程驗收
9.1工序施工完成后，乙方以書面形式向監(jiān)理方提出驗收申請，監(jiān)理方在收到申請后安排驗收工作。
9.2工程竣工驗收合格之日以質(zhì)監(jiān)、消防部門驗收合格并備案之日為準。
10.雙方權(quán)利和義務(wù)
10.1甲方確保擁有本合同項目的發(fā)包(或轉(zhuǎn)包)權(quán)，簽約后乙方不得對本項目再進行分包，否則甲方有權(quán)終止該合同并追究乙方給甲方造成的損失賠償。 10.1甲方應(yīng)負責安排總包方提供符合施工要求的施工工作面;
10.2甲方應(yīng)協(xié)調(diào)總包方安排乙方堆放材料的場地。
10.3甲方應(yīng)按合同約定付清保溫工程進度款。
10.4甲方不在施工現(xiàn)場安排食宿場地，乙方自行安排。
10.5乙方提供合格保溫材料。材料的性能指標符合規(guī)范的技術(shù)要求.
10.6工程竣工驗收前，乙方應(yīng)提供全套驗收檢驗資料。
10.7乙方進場施工要服從總包單位質(zhì)量、安全管理要求?？偘鼏挝粚σ曳绞┕み^程中(質(zhì)量、安全等各項活動)可能發(fā)生的隱患的地方提出合理的意見，乙方必須進行整改和實施，否則總包方有權(quán)進行處罰，并報甲方進行停工整頓。 10.8乙方施工期間應(yīng)組織安全、質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組，對實施合同范圍內(nèi)工程質(zhì)量、安全負責，嚴格按照國家安全規(guī)定要求進行施工，由此產(chǎn)生的安全責任概與總包方、甲方無關(guān)。
11、工程質(zhì)量
11.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家、江蘇省有關(guān)驗收的要求。
11.2工程質(zhì)量保證期為二年，并終身有償維修(非乙方工程材料質(zhì)量問題造成維修)，如果在質(zhì)保期內(nèi)因乙方材料原因造成的質(zhì)量問題由乙方承擔全部責任，保質(zhì)期從工程竣工驗收合格之日起計算。
12、違約責任
12.1未經(jīng)甲方審批同意，乙方不得擅自使用約定品牌外的材料進場施工，并承擔因此引起的一切損失和質(zhì)量問題。
12.2甲方違約責任：甲方應(yīng)按本合同約定及時向乙方支付工程進度款，如不能按合同約定時間支付，延誤時間超過20個工作日以上的，乙方在與甲方協(xié)商一致后可以停工，工期相應(yīng)順延，由此所造成的損失由甲方承擔。
12.3因乙方原因造成的節(jié)點工期未能按時完成的，甲方根據(jù)節(jié)點工期延誤對甲方造成的影響確定并罰款30000元，如下一節(jié)點前將工期搶回后，甲方扣除違約金退還暫扣款，否則暫不退還暫扣款：如果給甲方造成損失的，則乙方還需承擔賠償責任。
12.4經(jīng)驗收，工程質(zhì)量驗收達不到合格標準的，應(yīng)無條件返工至合格，返工工期均計入總工期。
13、解決合同糾紛的方式
13.1協(xié)商解決，若協(xié)商不成，向項目所在地人民法院提起訴訟。
14、乙方投標保證金20萬元轉(zhuǎn)為履約保證金，驗收合格后一周內(nèi)付清。
15、其它
14.1甲方委派 為本項目現(xiàn)場負責人; 為項目技術(shù)負責人。乙方委派為本項目現(xiàn)場負責人。
14.2本合同一式四份，經(jīng)甲方、乙方、簽字蓋章后即生效。甲方三份、乙方一份。
14.3本合同一經(jīng)生效，各方均應(yīng)嚴格遵守，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：(公章) 乙方：(公章) 法人代表人： 法人代表人：
經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：
開戶行： 開戶行：
賬號： 賬號：
電話： 電話：
年月日：
建筑外墻保溫合同范文二
發(fā)包人(全稱)： (甲方) 承包人(全稱)： (乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本專業(yè)分包工程施工事項協(xié)商一致，訂立本施工合同。
第一條工程概況
1.1工程名稱：
1.2工程地址：
1.3工程內(nèi)容：
第二條工程承包范圍及方式
2.1承包范圍：
2.2承包方式：
第三條合同工期
3.1開工日期： 竣工日期：
第四條工程質(zhì)量
4.1工程質(zhì)量標準： 合格
第五條合同價款
5.1合同單價：
5.2合同總價款：保溫工程量暫估為 平米，工程總造價暫定為 元。外墻大墻面部位保溫層厚度為 ，超厚或超薄部位均不增減費用
第六條付款方式及結(jié)算
6.1付款方式及期限：
6.2計算原則：對于所有施工內(nèi)容均按展開面積進行結(jié)算。
第七條發(fā)包人責任
7.1發(fā)包人根據(jù)合同要求及時撥款，因款項不到位而造成的工期延誤由發(fā)包人承擔。
7.2發(fā)包人以單棟樓施工前2日，負責接通承包人施工用水源、電源、變壓器的接點。滿足施工和生活用水用電量的需要。
7.3發(fā)包人向承包人無償提供必要的施工條件，包括工人住宿、生活及施工用水電、工人食堂指定地點、材料庫房、
外墻保溫施工用腳手架、腳手架至少提供滿鋪二步腳手板、提供垂直運輸。與門窗框穿插進行。
7.4發(fā)包人負責審核并批準乙方的施工圖設(shè)計、施工組織方案、隨時監(jiān)督檢查乙方施工進度的質(zhì)量，組織對工程的竣工驗收，并按合同規(guī)定辦理有關(guān)結(jié)算。
7.5發(fā)包人負責協(xié)調(diào)承包人與其它分包商的配合等工作。
第八條承包人責任
8.1承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人提出要求和有關(guān)技術(shù)說明，進行外墻保溫工程施工，承包人應(yīng)及時提供和保證相關(guān)材料、人員、機具的供應(yīng)和到位，并在進場后三日內(nèi)向甲方提交施工進度計劃，以確保整個施工的順利進行。
8.2承包人應(yīng)按照國家和北京市現(xiàn)行及企業(yè)技術(shù)規(guī)范、標準、規(guī)程進行外墻保溫施工。承包人派駐工地項目經(jīng)理.承包人必須建立完善的質(zhì)量及安全管理體系。配備相關(guān)人員進行質(zhì)量安全管理。
8.3承包人應(yīng)在開工前遞交有關(guān)材料樣品及檢驗報告及關(guān)鍵材料的二檢報告。
8.4承包人應(yīng)服從甲方、總包、監(jiān)理單位的指令、安排、檢驗及各規(guī)章制度。違反國家及地方或工地有關(guān)質(zhì)量、安全、文明施工的有關(guān)規(guī)定。
8.5承包人嚴格遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定，保證安全文明施工，對施工中揚塵、噪
音、環(huán)境污染、垃圾處理等要求及時有效，做到工完、料凈、場清，保證施工現(xiàn)場整潔有序，創(chuàng)包頭市安全文明工地。
8.6承包人負責施工全過程的質(zhì)量控制及安全文明施工管理，服從安全防護、臨時用電安全、機械安全、保衛(wèi)消防管理、現(xiàn)場管理、料具管理、環(huán)境保護管理、環(huán)衛(wèi)衛(wèi)生管理等方面達到承包人要求。
8.7承包人制定有效的成品、半成品保護措施，書面對施工人員交底，提高施工人員成品、半成品保護意識，以免造成成品、半成品損壞，并在交用前，承擔成品保護作用。
8.8承包人及時將保溫施工的垃圾清運至發(fā)包人指定地點，由發(fā)包人統(tǒng)一運至場外。
8.9承包人向發(fā)包人提供廠家營業(yè)法人執(zhí)照(復(fù)印件)、產(chǎn)品簡介(國家認證實驗室的試驗報告)、施工組織設(shè)計(內(nèi)容包括技術(shù)、質(zhì)量、工序安排、工期安排、成品保護、安全施工)。
8.10承包人所施工的外墻保溫工程在正常使用和維護條件下，使用年限不應(yīng)少于10年。并承擔在此期間因承包人施工質(zhì)量問題所應(yīng)起人身傷亡事故所造成的一切經(jīng)濟損失
第九條工期順延
9.1發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前2天，不能交承包方外墻保溫施工作業(yè)條件，施工用水或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進場施工時;
9.2在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時以上時。
9.3未按合同規(guī)定撥付工程進度款而影響施工進度時。
9.4因遇不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等)而影響工程進度時。
9.5各工種交差作業(yè)時對外墻保溫破壞而進行有償修復(fù)時。與保溫作業(yè)面交接的其他工種操作影響保溫收口時，工期相應(yīng)延長。
第十條工程驗收
10.1在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收;
(1)材料驗收;
(2)隱蔽工程驗收;
(3)竣工驗收;
(4)乙方在施工過程中違反甲方或監(jiān)理的有關(guān)規(guī)定、質(zhì)量、文明施工及安全，違反操作規(guī)程，甲方可視具體情況給予處罰。
10.2工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后七日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，簽署保修單，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料; 10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下保修期限為二年。
第十一條合同糾紛的解決方式：
1、甲乙雙方進行調(diào)解
2、調(diào)解不成，依法向當?shù)厥腥嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十二條本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。
本合同一式四份，發(fā)包人、承包人各執(zhí)二份，合同自雙方簽字之日起生效，結(jié)清工程款后終止。
第十三條補充條款：
本合同訂立時間： 年 月 日(即日起生效)
發(fā)包方(章) 承包方(章) 地址： 地址：
法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電話： 電話：
建筑外墻保溫合同范文三
甲方：
乙方：
為保證施工安全，切實保證施工人員生命和身體健康，甲乙雙方特制定此安全協(xié)議書。雙方應(yīng)嚴格遵守。
一、工程名稱：磐石市佳業(yè)翰林苑
二、工程地點：
三、乙方所有進場施工人員上崗以前必須進行安全教育和持有上崗證，否則不予上崗作業(yè)。
四、乙方施工人員必須遵守工地現(xiàn)場的一切安全生產(chǎn)的規(guī)章制度，服從現(xiàn)場安全人員的管理。
五、高處作業(yè)安全注意事項：
(1)高處作業(yè)必須帶好安全帽，系好安全帶，吊籃上不得多于兩人。
(2)從事高處作業(yè)嚴禁穿高跟鞋，酒后上班，嚴禁高處向下仍物品。
(3)正常施工時吊蘭的現(xiàn)載重量不得大于與核定載量的80%，并應(yīng)使載荷藍內(nèi)盡量保持均勻。
(4)吊籃每次升空前必須對關(guān)鍵部位進行檢查，如上懸掛點、配重鐵、鋼絲繩平臺及其與提升機、安全檢查鎖的各連接點、上下限位報警等，檢查可靠后方可升空運行。
(5)在吊籃運行中操作人員應(yīng)經(jīng)常注意各機件的運行情況，如發(fā)現(xiàn)提升發(fā)熱、異常聲音、鋼絲繩斷絲、安全檢查鎖失效、兩提升機升降速度不勻、限位開關(guān)及操作開關(guān)失靈不正當情況時，應(yīng)及時檢修或停止使用。
(6)吊籃在不工作時，必須將吊籃停在穩(wěn)妥可靠的位置。
(7)高處作業(yè)人員必須進行體檢，患有心臟病、高血壓、精神病、癲癇病等不適合高處作業(yè)的人員，不得從事高處作業(yè);
(8)建筑物立面突出物或轉(zhuǎn)角應(yīng)設(shè)置明顯標志，吊籃運行中應(yīng)注意避開。
(9)嚴禁在吊籃上嬉戲、打鬧、聊天、吸煙;
(10)施工現(xiàn)場材料堆放地應(yīng)注意防風(fēng)、防雨、防火措施。
六、安全用電注意事項：
(1)工地用電嚴禁私拉亂接，搭接用電應(yīng)專人負責。
(2)施工用電的電線，插線板要經(jīng)常檢查，特別是接頭要查看是否裸露防止漏電。
(3)施工電動工具要由熟練工人操作，杜絕無證人員使用。
(4)生活用電要注意電線負荷，嚴禁使用超大功率用電器。正確使用電熱毯等取暖設(shè)備，預(yù)防漏電、觸電等事故的發(fā)生。
七、乙方施工隊伍在現(xiàn)場施工中應(yīng)嚴格按照建設(shè)單位和監(jiān)理部門要求和規(guī)范施工。甲方有權(quán)就乙方損壞工地財物和使用工地財物和使用工地材料，視情節(jié)后果作出各種處罰。乙方施工發(fā)生的工切違反《合同》和《安全生產(chǎn)協(xié)議》的行為發(fā)生的工程事故，除不可抗力的因素和與甲方免責外的一切工傷事故概由乙方負責管理;
八、上述第五、第六條屬乙方個人施工行為，由乙方負責管理;
九、工地外腳手架屬甲方施工設(shè)施，抹完底灰后因部分拉墻桿等拆除，架體安全程度達不到施工要求，乙方如果上架作業(yè)必須自行檢查加固。
十、施工人員在現(xiàn)場施工中應(yīng)嚴格按照以上要求和規(guī)范施工，若違規(guī)操作將給予50---2000元的處罰，二次處罰仍然違規(guī)者，甲方有終止《合同》的權(quán)利，因此產(chǎn)生的一切后果均由乙方負責。
十一、在施工中導(dǎo)致的一切傷亡事故，由乙方自己承擔全部責任與甲方無關(guān)。
十二、以上協(xié)議自簽字之日期生效，工程竣工后自行廢除。
十三、此協(xié)議共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
年 月 日 年 月 日
看了建筑外墻保溫合同的人還看了：
3.外墻保溫承包合同