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住宅房屋裝修合同范本

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  住宅裝修改變著居住環(huán)境,也給房屋帶來(lái)各種安全隱患。那么簽訂住宅房屋裝修合同需要注意什么呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的住宅房屋裝修合同范文,感謝您的欣賞。

  住宅房屋裝修合同范文一

  委托方(甲方):

  承接方(乙方):

  甲乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修。為了工程順利進(jìn)行,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

  第一條:工程概況

  1、工程地址:金仙三弄38號(hào)202室,面積158.9m2。

  2、住房結(jié)構(gòu):混合

  3、工程期限:2014年12月15—2015年3月15日

  第二條:工程價(jià)款

  工程價(jià)款(金額大寫(xiě)):叁拾貳萬(wàn)元。

  甲方將裝修款分次劃至項(xiàng)目經(jīng)理吳偉偉中行開(kāi)立的賬戶(hù)。

  第三條:質(zhì)量要求

  1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱(chēng),經(jīng)雙方認(rèn)可。

  2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  3、施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽補(bǔ)充合同。

  4、凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

  5、甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開(kāi)工前通知乙方,以便于工作銜接。

  第四條;材料供應(yīng)

  1、乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,本合同中所有材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

  2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

  3、甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá),施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  第五條:付款方式

  1、合同一經(jīng)簽訂,甲方即首付工程材料和施工費(fèi):¥10萬(wàn)元;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半,甲方即第二次工程材料款和施工工費(fèi):¥20萬(wàn)元;剩余¥2萬(wàn)元尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注:施工工費(fèi)包括人工費(fèi))。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),不得交付使用。

  第六條:工程工期

  1、如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價(jià)款中人費(fèi)1%作為誤工費(fèi)支付給乙方。

  2、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)由乙方承擔(dān),工期不變。

  3、在施工中,因工程質(zhì)量問(wèn)題,雙方意見(jiàn)不一而造成停工,均不按誤工或延誤工程論處,雙方主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)或仲裁部門(mén)協(xié)調(diào)、處理、盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。

  第七條:違約責(zé)任

  合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

  第八條:合同生效

  1、本合同雙方簽字后生效。

  2、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

  甲方(業(yè)主)簽字:

  簽約日期: 簽約日期: 乙方(承包)簽字:

  住宅房屋裝修合同范文二

  甲方:

  住所地址:

  聯(lián)系電話(huà):

  乙方:

  單位名稱(chēng):

  施工負(fù)責(zé)人:

  聯(lián)系電話(huà):

  簽訂日期:

  第一條:工程概況

  1、工程承包方式:基礎(chǔ)裝修

  2、工程期限:

  3、開(kāi)工日期:月日

  4、竣工日期:月日

  5、合同價(jià)款:大寫(xiě) 元。

  6、合同內(nèi)容:

  水電材料:

  BV鴿牌電線(xiàn),得億PVC線(xiàn)管、底合、電膠帶、秋葉源閉路線(xiàn)、

  秋葉源網(wǎng)線(xiàn)、水管、金牛(冷熱水)日豐汽管、日豐內(nèi)絲灣頭。得億PVC管,材料費(fèi)人工費(fèi)是乙方付款。

  第二條:水電安裝

  1、廚衛(wèi)水管、衛(wèi)生間水管采用金牛冷熱水管,衛(wèi)生間排水采用PVC得億管;

  2、廚房、衛(wèi)生間電線(xiàn)采2.5mBV電線(xiàn)安裝。

  3、廚房衛(wèi)生間吊頂采用普通長(zhǎng)條鋁扣板;

  4、客廳至次臥空調(diào)采用4mBVR銅芯線(xiàn),插座采用2.5mBV銅芯線(xiàn)線(xiàn)管采用得億PVC管,線(xiàn)路為明線(xiàn),開(kāi)關(guān)插座為明裝;

  5、廚房、衛(wèi)生間貼墻地磚(墻地磚采用普通瓷片),廚房防水做兩遍、衛(wèi)生間防水做叁遍。衛(wèi)生間關(guān)水后方可貼磚;

  6、客廳主、次臥燈采用日光燈,廚房采用普通頂燈。衛(wèi)生間安浴霸;

  7、廚房做廚柜采用普通灶臺(tái)磚,廚柜門(mén)采用生太板人工現(xiàn)場(chǎng)做,廚柜臺(tái)面采用普通大理石;

  8、廚房主、次臥門(mén)采用九星板雙程人工現(xiàn)場(chǎng)做,中間為(2X4)木板門(mén)方為(4X10)木條,平面采用玻英紙,門(mén)鎖采用球形鎖;

  9、客廳主、次臥墻面漆不在預(yù)算中。

  水泥材料:

  水泥拉法基32.5#石粉、河沙、紅磚材料費(fèi)人工費(fèi)是乙方付款。

  第三條:工程驗(yàn)收、工程款結(jié)算

  1、甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),甲方按時(shí)參加工程驗(yàn)收。

  2、雙方約定在施工過(guò)程中分為下列幾個(gè)階段對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。 水電安工后驗(yàn)收墻地磚貼安后驗(yàn)收木工完工后驗(yàn)收

  3、工程款支付方式

  合同生效后,甲方按下表中的約定向乙方支付工程款。

  第四條:本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起計(jì)算保修期,單包工程和包工包部分材料的工程保修期不貳年。

  第五條:本合同共計(jì)叁頁(yè),一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方簽字: 乙方簽字:

  年 月 日

  住宅房屋裝修合同范文三

  甲方: 乙方:

  茲有慶陽(yáng)市西峰區(qū)九龍路1#2樓居住樓房需要裝修,建筑面積142.6平方米,原則采用包工包料形式,具體由雙方協(xié)商如下:

  一、工期

  該工程從2012年11月10日開(kāi)工至2013年1月10日竣工,工期60天。每個(gè)工序必須保護(hù)已完工工程,人為造成損壞的必須賠償。每個(gè)工序結(jié)束時(shí)必須將該工序產(chǎn)生的垃圾及對(duì)已完工工序的污染處理干凈。

  無(wú)故拖延工期不能按時(shí)交工的,逾期一天扣罰100元、由甲方造成的責(zé)任除外。

  二、工程款及支付形式

  本工程價(jià)款以雙方計(jì)劃用料單為據(jù),約合人民幣肆拾貳萬(wàn)玖仟捌佰肆拾伍元整(429845元)(附材料表)。先支付3萬(wàn)元作為開(kāi)工備料,根據(jù)工程進(jìn)展給付款項(xiàng)。

  三、材料采購(gòu)

  主要材料必須按照甲方指定產(chǎn)品購(gòu)買(mǎi),如:木地板、燈具、乳膠漆、實(shí)木門(mén)等。采購(gòu)時(shí)甲乙雙方共同驗(yàn)看。如果單方面購(gòu)入的材料甲方不認(rèn)可。

  對(duì)于使用的材料必須是環(huán)保型。不得使用劣質(zhì)產(chǎn)品。

  四、施工

  在施工過(guò)程中不得損壞住宅結(jié)構(gòu)和鄰居設(shè)施,必須遵守小區(qū)管理。造成損毀自負(fù),與甲方無(wú)關(guān)。

  在使用材料上一定要本著節(jié)約的原則,修補(bǔ)得體,不得浪費(fèi)原材料。人為造成浪費(fèi)的甲方有權(quán)扣收浪費(fèi)部分的材料款。

  五、其他事宜

  甲乙雙方自合同生效后如遇無(wú)法解決事宜時(shí)可申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁委裁決。

  六、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字之日起生效。

  甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)

  簽字: 簽字:

  年月日:

  

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