第11條 工程款支付條件及方式

　　1. 工程款按工程進度分次支付。合同簽字生效后，甲方按下表中的約定向乙方支付工程款：異議，即視為甲方同意支付乙方第五次工程尾款。

　　3. 工程款全部結(jié)清后，如甲方要求乙方開具發(fā)票為工程款結(jié)算憑證甲方需支付乙方5.6%稅金。

　　4. 甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。

　　5. 工程施工中如有項目增減或需要變動，根據(jù)本合同預算單價按項計算。乙方出示《工程項目變更表》，雙方簽字后認可，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結(jié)清。

　　6. 甲方未按合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的3%支付給乙方。

　　第12條 違約責任

　　1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

　　第13條 爭議解決方式

　　雙方發(fā)生合同糾紛自行協(xié)商解決不成功時，采取下列方式解決：

　　1. 向湖南省室內(nèi)裝協(xié)會(市、州室內(nèi)裝飾裝修協(xié)會)申請調(diào)解。

　　2. 向消協(xié)申請調(diào)解。

　　3. 向有管轄權的工商行政管理部門申請調(diào)解、仲裁。

　　4. 向有管轄權的人民法院起訴。

　　第14條 其他約定事項

　　第15條 附則

　　1. 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　2. 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

　　3. 合同履行完畢后除保修條款外其余條款自動終止。

　　4. 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)： 乙方(蓋章)：

　　年 月 日 年 月 日

　　裝修包工合同范文三

　　甲方(業(yè)主)(全稱)： (以下簡稱甲方)，電話： ;

　　乙方(施工方)(全稱)： (以下簡稱乙方) 電話： ;

　　甲方雇傭乙方裝修甲方位于: 。

　　工程期限 天，開工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。

　　合同價款：本合同工程造價為 (大寫)： (詳見附表：預算表)甲乙雙方應共同遵守以下條款：

　　第一條 施工準備：

　　1、乙方設計并提供裝修圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見裝修效果圖

　　2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見裝修施工圖圖紙)。

　　第二條 乙方義務

　　1、施工期間，乙方將外屋鑰匙 2把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，乙方負責提供新鎖一把，由甲方、乙方當場負責安裝交付使用;

　　2、甲方提供施工期間的水源、電源;

　　3、甲方負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關系;

　　3、乙方不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu);

　　4、 甲方有權利參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，并監(jiān)督材料進場、竣工驗收。

　　第三條 裝修各項目及價格

　　1、水電安裝：

　　(1)水路：包括兩個衛(wèi)生間、廚房、客廳、燃氣管路的改造及安裝由乙方負責。(冷、熱水的改裝)

　　(2)電路：包括四個臥室、兩個衛(wèi)生間、廚房、客廳、由甲方指定增設的室內(nèi)開關、插座以及燈具的安裝。

　　(3)暖氣：包括四個臥室、兩個衛(wèi)生間、廚房、客廳的安裝。

　　價格：水、電、暖安裝費用總價為5090元整，人民幣：五千零九十元整(含人工費(沙子、水泥、地磚、墻磚上樓費)、沙子、水泥材料費以及建筑用管、建筑垃圾倒放費等)。

　　2、地面、墻面貼磚

　　(1)地面客廳、餐廳、兩個衛(wèi)生間、廚房、陽臺、過道及四個臥室，單價為 元/平方米，人民幣： 元整(含人工費、水泥砂漿、輔料,不含主材磚)

　　(2)墻面：兩個衛(wèi)生間、廚房、四個房間飄窗以及廚衛(wèi)門窗包封、所貼墻面直角對接處等，單價為 元/平方米，人民幣： 元整(含人工、水泥砂漿、輔料,不含主材磚)。

　　(3)踢腳線：餐廳、客廳、過道及臥室處等，單價為 元/米，人民幣： 元整(含人工、水泥砂漿、輔料,不含主材磚)。

　　(4)其他：貼磚所遇到水電管路等的接頭、底盒需要鉆洞、開槽時，不發(fā)生費用;(含人工、水泥砂漿、輔料,不含主材磚)。

　　3、臥室飄窗：主臥陽臺、會客室陽臺采用桑拿板、書房、兒童房采用人造石，共計為4000元;人民幣：四千元整 (包人工費、桑拿板、人造石、奧松板、發(fā)泡膠、氣排釘、鋼排釘、白乳膠(漢剛)多樂士油漆、安裝費、材料費)。

　　4、客廳吊頂：共計為2500元;人民幣：兩千五佰元整(包人工費、沙子、石料、石膏板、輕鋼龍骨、泰山牌石膏板);

　　5、廊到吊頂：共計為2000元;人民幣：兩千元整(包人工費、沙子、石料、石膏板、輕鋼龍骨、泰山牌石膏板、異性生態(tài)板);

　　6、陽臺吊頂：采用桑拿板，共計為1500元;人民幣：一千五佰元整(包人工費、沙子、石料、石膏板、輕鋼龍骨、泰山牌石膏板、異性生態(tài)板);

　　7、入門玄關吊頂、餐廳吊頂：共計為800元; 人民幣：八佰元整(包人工費、沙子、石料、泰山牌石膏板、異性生態(tài)板);

　　8、兩個衛(wèi)生間吊頂、廚房吊頂：共計為2000元;人民幣：兩千元整(包人工費、鋁扣板、鑫太藝、集成吊頂);

　　9、木工：書桌+書柜，共計為1500元; 人民幣：一千伍佰元整(包人工費、奧松板、生態(tài)板);

　　10、木工：鞋柜，400元/平米，共計為1600元; 人民幣：一千六佰元整(包人工費、奧松板、生態(tài)板);

　　11、木工：櫥柜、吊柜、儲藏室櫥柜，櫥柜800元/延長米，吊柜500元/延長米，共計為4700元; 人民幣：四千七佰元整(包人工費、櫥柜：鵬鴻生態(tài)板、吸塑門板/烤漆板、臺面英石，不包墻磚、地磚);

　　12、木工：炕床，為2800元/個; 人民幣：兩千八佰元整(包人工費、生態(tài)板、柜體、炕面、1.5奧松板、炕圍、軟包);

　　13、木工：衣柜，共計為3000元; 人民幣：三千元整(包人工費、宏源/新金秋生態(tài)板、烤漆/噴漆門板);

　　14、木工：酒柜，共計為1000元; 人民幣：一千元整(包人工費、奧松板、生態(tài)板、扎墻噴漆);

　　15、木工：吧臺，共計為200元; 人民幣：兩佰元整(包人工費、木材);

　　15、客廳埡口：共計為2000元; 人民幣：兩千元整(包人工費、奧松板、噴漆);

　　16、廚房埡口：共計為1000元; 人民幣：一千元整(包人工費、奧松板、噴漆);

　　第四條

　　1、乙方自己準備專業(yè)工具和人員。乙方人員在裝修過程中，要遵守小區(qū)物業(yè)管理，不得占用甲方房屋生活、起居，并注意人身安全。如果因乙方自己的過失和錯誤，造成人身和財產(chǎn)的損失，由乙方自己承擔。

　　2、裝修前，乙方事先確認既有裝修設施的狀況;材料使用前，確認材料無質(zhì)量問題，否則驗收時所發(fā)現(xiàn)的新生缺陷和質(zhì)量問題，由乙方承擔全部責任并負責賠償。

　　3、乙方在裝修過程中必須按標準的工藝和程序進行，不得偷工減料，不得污損、毀壞甲方屋內(nèi)(包括地面、墻面)和周圍環(huán)境的任何設施，如果造成不可復原的損壞，乙方要承擔賠償和修復的全部費用。

　　第五條 付款方式：

　　1、合同生效后，甲方按下一下的約定直接向乙方支付工程款：

　　備注：(1)工程進度過半指： 房屋內(nèi)所有吊頂完成 。

　　(2)其他支付方式： 。

　　工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結(jié)算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后 一個工作日 日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結(jié)算單

　　第六條 違約責任

　　1、 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并全額賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

　　2、 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方全額經(jīng)濟損失。

　　3、 由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，工期不予順延。

　　4、 由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金 200元。

　　第七條 合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第2種方式解決：

　　(一)提交 內(nèi)蒙古鄂爾多斯市仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院提起訴訟。

　　第八條：合同的變更和終止

　　1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

　　第九條：合同生效

　　1. 本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

　　2. 補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3. 本合同(包括合同附件、補充合同)壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方(業(yè)主)： 乙方：(簽章)：

　　簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

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