農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包合同協(xié)議書樣本
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、出租是農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的幾種常見方式,那么農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包合同協(xié)議書是怎樣的呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包合同協(xié)議書范文,感謝您的欣賞。
農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包合同協(xié)議書范文一
轉(zhuǎn)包方(以下簡稱甲方):
承包方(以下簡稱乙方):
為保護農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)雙方當事人的合法權(quán)益,促進雙方依法履行義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方平等協(xié)商,訂立本合同。
第一條 流轉(zhuǎn)土地概況
1、甲方轉(zhuǎn)包給乙方的地塊位臵與四至范圍見本合同附圖所示,附圖需經(jīng)甲、乙雙方簽字確認。
2、甲方保證上述土地使用權(quán)屬清楚、無爭議。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)糾紛或債務(wù),概由甲方負責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責(zé)賠償。
第二條 流轉(zhuǎn)期限
第三條流轉(zhuǎn)價款及付款方式元)。費用,以現(xiàn)金形式支付。
3、如遇國家征收、征用土地,補償款歸甲方所有,乙方相應(yīng)損失經(jīng)雙方協(xié)商確認后從補償款中扣除。
第四條 土地交付與回收方。
2、乙方應(yīng)于本合同終止時將流轉(zhuǎn)土地交回甲方。 3、本土地流轉(zhuǎn)合同終止后,原土地上新建附著建筑物由乙方按時拆除,恢復(fù)土地原貌。 第五條 甲方的權(quán)利和義務(wù) 1、按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費和補償費用,按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地。
2、協(xié)助和監(jiān)督乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán), 合理、環(huán)保正常使用土地,協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、及其他方面的糾紛,不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
3、不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉(zhuǎn)。
第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),經(jīng)營決策權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)。
2、按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費用及補償費用,在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途,不得使其荒蕪,對流轉(zhuǎn)的耕地進行有效保護,不能依法保護,造成損失的,乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
3、未經(jīng)甲方同意,不得擅自將該土地流轉(zhuǎn)。
第七條 合同的變更和解除
1、合同生效后,即具有法律約束力,任何一方不得隨意變更或解除,需要變更或解除合同時,雙方應(yīng)協(xié)商一致,達成書面協(xié)議。
2、單方要求變更或解除承包合同的需提前30日通知對方,雙方經(jīng)協(xié)商一致后達成書面協(xié)議。
3、因國家政策、法律等不可抗力的原因造成合同無法履行,合同自動解除。
4、承包期滿,合同自行終止。
第八條 違約責(zé)任
甲乙雙方均應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù),不按約定履行義務(wù)
第九條 爭議的解決
在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決,也可由轄區(qū)的村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,雙方均有權(quán)向法院起訴。
第十條 其他約定
本合同一式四份,甲方、乙方各一份, 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門、村集體經(jīng)濟組織或村委會各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同未盡事宜,由雙方共同協(xié)商,達成一致意見,形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
年月日:
農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包合同協(xié)議書范文二
轉(zhuǎn)包方:(簡稱甲方) 承包方: (簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商后,特達成以下協(xié)議:
一、甲方自愿將自己的承包地,共計3.00畝長期轉(zhuǎn)包給乙方(共計21塊田)
二、乙方同意該土地每畝3.6萬元的轉(zhuǎn)包費,共計拾萬零陸仟捌佰元整,乙方同意接受。
三、該土地四至邊界:東:周成友承包地交界;西:過水溝和周成友桑樹地邊界;南:小路邊界;北:周成友開荒地邊界。
四、付款方式:本協(xié)議經(jīng)雙方確認無議后,簽字后乙方一次性付清轉(zhuǎn)包費??偨痤~合計拾萬零陸仟捌佰元整。
五、該土地轉(zhuǎn)包后,一切管理權(quán)和處理權(quán)歸乙方,甲方不得干涉。
六、乙方必須遵守當?shù)毓芾恚辛x務(wù)搞好當?shù)亟ㄔO(shè)。
七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方認可簽字后,不準以任何理由反悔,如果甲、乙任何一方反悔,將賠償另一方違約金:總金額基礎(chǔ)上加翻兩倍。
本合同一式兩份,甲乙雙方各保存一份,簽字生效。
甲方:認可簽字:
乙方:認可簽字:
年月日:
農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包合同協(xié)議書范文三
發(fā)包方: (簡稱甲方) 承包方: (簡稱乙方)
因甲方舉家在外打工,無力耕種承包的土地,為了發(fā)揮現(xiàn)有耕地的經(jīng)濟效益,避免土地拋荒,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方將所包土地轉(zhuǎn)包給乙方開發(fā)經(jīng)營,本著互惠互利的原則,特定以下條款共同遵守:
1、甲方將自己的集體承包的旱地畝轉(zhuǎn)包給乙方開發(fā)經(jīng)營。
2、承包時間自2006年元月1月至年12月31日止,為期 20 年。
3、乙方每年按每畝50元的租金付給甲方。
4、付款方式:乙方必須在合同簽定之日起一次性付清三年的全部租金,三年后每年6月30日前一次性付清當年的土地租金。
5、甲方不得干涉乙方承包土地上開發(fā)經(jīng)營品種內(nèi)容。
6、退耕還林工程補助全部歸乙方所有,甲方不得干涉。
甲方簽字: 乙方簽字:
年 月 日
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