二手房裝修合同書(2)
第十二條:合同生效
1.本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。
2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。二手房裝修合同樣本
3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式 份,甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。
甲方(業(yè)主): (簽章) 乙方: (簽章)
住所地址: 企業(yè)地址:
郵政編碼: 郵政編碼:
工作單位: 法人代表:
委托代理人: 委托代理人:
電 話: 電 話:
簽約地址: 簽約日期:
二手房裝修合同書范文二
委托方(甲方):
承接方(乙方):
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條:工程概況
(一)工程地址:
(二)居室規(guī)格:
四室二廳、雙陽臺、兩衛(wèi)生間、一廚房,建筑面積 平方米
(三)工期 天(自2015年 月 日起至2015年 月 日止);保修期 天(自工程驗收合格之日起計算)
(四)施工內(nèi)容:
1、拆墻:a主人房主衛(wèi)兩面墻;b書房斜面強及衣柜靠開門處下端(預(yù)留開門);c主人房至?xí)窟B接墻;d拆客房衣柜、半面墻;d客衛(wèi)斜面墻;e所有地腳線拆掉做暗線;
2、砌墻:a主衛(wèi)兩面墻;b書房至主人房的隔墻;c書房至客衛(wèi)連接墻;d客房半面墻房內(nèi)補平,飯廳預(yù)留酒柜位置;e書房開門(單獨);f走廊補吊頂;g兩衛(wèi)吊頂拆掉;
3、打掉兩衛(wèi)兩陽臺及走廊的地面瓷磚并補鋪地面(走廊地面補鋪“波導(dǎo)線”樣式地板磚)、主人房補地板磚(損壞部分);
4、水電移位:a主衛(wèi)、客衛(wèi);b主人房開關(guān)移位;c客衛(wèi)至主陽臺冷熱接水管;
5、廚房:廚房墻面瓷磚打掉翻新;廚房門及門框打掉;
6、飄窗玻璃更換大理石:主人房飄窗、客房飄窗、主衛(wèi)飄窗;
7、房屋所有墻面刷油漆補灰(含客廳電視墻紙撕掉補灰)
8、家具刷漆翻新:a書房衣柜、書柜及電腦桌;b三個門框;c進門口鞋柜;
9、裝修過程中保護墻面及地面瓷磚、保護水電線路及不得損害房屋主體(承重墻);
10、裝修垃圾清理干凈,刷漆、刮瓷等施工過程中產(chǎn)生的污染清洗干凈并將所有的裝修垃圾負(fù)責(zé)搬運和處理;
(五)材料供應(yīng):
1、以下主料由甲方自行購買:地板磚、墻面磚、墻面漆、家具油漆、五金潔具;甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。材料經(jīng)乙方驗收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2、除主料外的一切材料或輔料、水電由乙方承擔(dān);乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
第二條:工程價款
3、乙方指定的賬戶資料如下:
乙方名稱:
開戶銀行:
銀行賬號:
乙方應(yīng)保證上述指定收款賬戶信息的準(zhǔn)確性,甲方依約向上述賬戶付款,即視為甲方已完全向乙方履行合同的付款義務(wù)。如乙方需變更收款賬戶信息,應(yīng)提前3個工作日通知甲方;如因乙方提供收款賬戶信息有誤,造成其收款不能,或者甲方無法付款的,該不利后果由乙方自行承擔(dān)。
第三條:質(zhì)量要求
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可;
2、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);乙方購買材料質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。施工質(zhì)量由乙方全部負(fù)責(zé)。
第四條:施工安全和工程驗收
1、在施工過程中乙方應(yīng)注意安全,如發(fā)生事故責(zé)任由乙方自負(fù)。
2、工程質(zhì)量驗收,待工程全部結(jié)束后,乙方通知甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。
第五條:違約責(zé)任
1、合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應(yīng)進行補償。
2、經(jīng)雙方協(xié)商,裝修工程期間如因裝修而導(dǎo)致被物業(yè)公司或第三方處罰的,相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān),如甲方先行承擔(dān)的,甲方有權(quán)在結(jié)算余款時扣除相關(guān)費用。
第六條:爭議解決
1、本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。
2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時,可以按照本合同約定向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第七條:合同的變更和終止
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。
第八條:合同生效
1、本合同向雙方簽章后生效。
2、本合同共 4 頁、一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(簽章):身份證號碼:聯(lián)系地址:電話:
乙方(簽章):身份證號碼: 聯(lián)系地址: 電話:
簽約地址: 簽約日期:
二手房裝修合同書范文三
甲方: 身份證號碼:施工地址:
乙 方: 身份證號碼:工長住宅地址:
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,相關(guān)家庭辦公裝修的規(guī)定,結(jié)合家庭辦公居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲方?jīng)Q定委托乙方對 居室 廳進行裝修,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守??偣て?天(不包括節(jié)假日,正常條件下,不可抗拒原因由乙方報知甲方工期順延),自月 年
一、 甲方的要求及義務(wù)
1.負(fù)責(zé)為乙方提供所需的水,電。
2.負(fù)責(zé)物業(yè)管理處辦理裝修的手續(xù)及費用。
3.按時、按質(zhì)、按乙方施工要求提供自購主材。
4.按附件一各項施工,部分項目需按甲方要求,確認(rèn)后方可施工,乙方不得自行增加項目,或在原項目中拆分、增加新的項目收費。若甲方提出增加項目,甲方提出另加項目需書面通知乙方,雙方按協(xié)商價格或附件一相關(guān)價格。
5.墻面應(yīng)平整,光滑,色澤一致等。總之,全部項目施工最終結(jié)果應(yīng)達到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以上。
6.隱蔽性工程,如供水,供電布線,弱電線等需由甲方驗收合格后方可封閉。
7.各項目需符合相關(guān)裝修驗收標(biāo)準(zhǔn),需由甲方驗收合格后才能進入下一項目,驗收不合格,乙方需整改或重做。
8.對驗收合格的項目逐項結(jié)算,部分項目按實際工程量結(jié)算,甲方提出另加項目需書面通知乙方。
二、 乙方的要求和任務(wù)
1.按材施工,細(xì)致嚴(yán)格,多快好省。
2.乙方承包人需向甲方提供身份證復(fù)印件,組織施工。
3.提前5天通知甲方需備材料及相關(guān)要求,要支付的款項。
4.保證安全施工,注意消防問題,不當(dāng)后果自負(fù)。
5.施工中乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、家庭用電規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
6.乙方施工所采用的材料,需有環(huán)保標(biāo)志,不得采用對人體有害的材料,輔料等。
7.工程增減項目雙方協(xié)商解決,以報價表(附件一)為準(zhǔn)。
8.乙方接受甲方的監(jiān)督檢查,驗收。
9.保護好原居室室內(nèi)的家具和相關(guān)陳設(shè),不得損壞。
三、 關(guān)于付款
四、 違約責(zé)任
1.由于甲方原因造成逾期完工,每逾期一天賠付乙方總裝修款的0.5%的違約金。
2.由于乙方原因造成逾期完工,每逾期一天賠付甲方0.5%的違約金。
五、 關(guān)于保修
1.從完工驗收合格起,保修期為三年,水電部分保修十年。
2.保修期內(nèi)因乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問題,乙方應(yīng)無條件進行維修。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效,具同等法律效力。
甲方簽字(蓋章): 乙方簽字:
日 期: 年 月 日
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