小區(qū)綠化養(yǎng)護可以凈化空氣,改善城市居民的生活環(huán)境,那么簽訂物業(yè)小區(qū)綠化養(yǎng)護合同需要注意什么呢?以下是在學習啦小編為大家整理的物業(yè)小區(qū)綠化養(yǎng)護合同范文，感謝您的閱讀。

　　物業(yè)小區(qū)綠化養(yǎng)護合同范文篇一

　　甲方：

　　乙方：_________

　　甲方將 湖畔新村、藍湖水岸 小區(qū)綠化委托乙方承包養(yǎng)護(簡稱養(yǎng)護)，雙方本著平等、互利、合作的原則協(xié)商達成如下合同條款。

　　一、一般條款

　　1、甲方將

　　2、合同期限為1年，自2012年1月1日至2012年12月31日。合同期滿，雙方可續(xù)約，但須提前一個月辦妥有關(guān)手續(xù)。

　　3、委托方法為乙方整體承包方式。

　　二、綠化養(yǎng)護工作要求：

　　草坪：①修剪：年普修二遍以上。②清雜草：每年除草三遍以上，控制雜草孳生。③灌、排水：無明顯缺水枯黃，有積水采取排除措施。④病蟲害防治：控制大面積病蟲害發(fā)生。⑤綠化內(nèi)白色垃圾定時清理，無明顯暴露垃圾。

　　樹木：①修剪：喬、灌木每年適時修剪一次;籬、球年修剪二遍以上;地被、攀援植物每年修剪、整理一次以上。②中耕除草、松土：年中耕除草不少于三遍，及時拔除大型雜草，控制大面積雜草發(fā)生。③病蟲害防治：有針對性及時滅治，年噴藥不少于二次，控制大面積病蟲害發(fā)生。④扶正加固：發(fā)生倒伏及時扶正、搶救。

　　三、雙方責任和義務

　　1、甲方責任

　　a、全面監(jiān)督、指導、檢查、驗收乙方工作。

　　b、在檢查時如發(fā)現(xiàn)有不合格之處，應以“質(zhì)量整改通知書”的形式書面通知乙方。

　　c、及時為乙方辦理結(jié)算，按雙方約定支付相應費用。

　　2、乙方責任

　　a、認真按合同標準養(yǎng)護管理，遵守甲方的各項規(guī)章制度，服從甲方的管理。

　　b、對甲方驗收不合格之處，甲方應及時進行適當?shù)恼摹?/p>

　　c、乙方工作時間為每周六天工作制;佩戴工卡上崗。做到工完場清，文明作業(yè)。

　　d、每逢重大節(jié)日及臨時突發(fā)事件，乙方應服從甲方要求，安排工作。

　　e、為保證管理到位，乙方應做好日常養(yǎng)護記錄，建立綠化養(yǎng)護技術(shù)檔案。有緊急情況隨叫隨到。

　　四、結(jié)算及付款方式：綠化養(yǎng)護費1800元/月，每月20日前支付上月綠化養(yǎng)護費給乙方。

　　五、合同解除及違約責任

　　1、中途退約：甲乙雙方無須提出任何理由，提前30天書面通知對方即可解除合同。

　　2、若不提前通知對方，退約方應支付另一方1個月的養(yǎng)護費作為經(jīng)濟賠償。

　　六、其它事項

　　1、甲方應根據(jù)乙方事先通知的作業(yè)計劃，安排專門人員協(xié)調(diào)解決水電等配套工作。

　　2、如遇不可抗拒自然災害(如強風、冰雹等)造成重大損失由甲乙雙方商議解決補救辦法，費用由甲方承擔。

　　3、由乙方工作失誤造成的一切損失由乙方負責。

　　4、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂補充協(xié)議作合同附件，與本合同具有同等效力。

　　5、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　6、本合同自簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：_________ 乙方：_________

　　甲方代表：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　物業(yè)小區(qū)綠化養(yǎng)護合同范文篇二

　　甲 方: (以下簡稱甲方)

　　乙 方: (以下簡稱乙方)

　　為了美化小區(qū)綠化環(huán)境，做好綠化養(yǎng)護管理工作，在平等自愿的基礎上，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將___某某 ___區(qū)內(nèi)綠化養(yǎng)護工作委托乙方負責管理。為明確雙方權(quán)利義務，特制定以下協(xié)議：

　　一、養(yǎng)護范圍:

　　二、綠化養(yǎng)護內(nèi)容：

　　包括苗木修剪、除草、淋水、抗臺、抗?jié)?、施肥、植物病蟲害防治、防寒、死亡苗木的補種、綠地保潔、綠化垃圾清運等日常工作。

　　三、養(yǎng)護費用：

　　每年養(yǎng)護服務費用為：__壹仟貳佰__元整( ￥1200 元)，其中包含人工費、材料費、綠化垃圾清運費、使用工具等養(yǎng)護工作所有費用。

　　四、養(yǎng)護期限：

　　自 年 月 日至 年 月 日止,為期 年。

　　五、養(yǎng)護保證金：

　　合同簽訂后，乙方應向甲方繳交承包押金人民幣_____________元整。

　　六、養(yǎng)護管理工作的質(zhì)量和要求：

　　綠化養(yǎng)護標準：參照國家住建部頒布的<<城市園林綠化養(yǎng)護工作質(zhì)量標準>>中一級標準執(zhí)行(詳見附件一)。

　　七、甲乙雙方權(quán)利義務

　　甲方權(quán)利義務：

　　1、甲方有權(quán)要求乙方按時定量完成本合同內(nèi)所涉及到的服務，有權(quán)對乙方不符合合同規(guī)范的操作和質(zhì)量進行監(jiān)督指導，并要求限期整改。如無改進，甲方有權(quán)依照合同的具體條款進行處理。

　　2、甲方有權(quán)對乙方所提供的綠化養(yǎng)護人員數(shù)量、技能等進行檢查和評估。

　　3、甲方有權(quán)檢查乙方使用的肥料、藥物的品質(zhì)和數(shù)量。

　　4、甲方應為乙方提供一間倉庫庫房，但僅限乙方存放養(yǎng)護設備和工具。

　　5、甲方免費為乙方提供日常養(yǎng)護工作所需的水和電，但乙方不得浪費使用。

　　6、甲方應為乙方提供綠化垃圾臨時堆放點，但乙方應及時負責自費清運。

　　7、甲方應提醒自己員工遵守乙方設置的園林警告提示，共同保護綠化現(xiàn)場。

　　8、甲方有責任按照合同要求支付乙方服務費。

　　乙方權(quán)利義務：

　　1、乙方應派1名主管負責日常工作安排并每月向甲方匯報工作計劃和結(jié)果。

　　2、乙方自行承擔養(yǎng)護期間所使用的工具、肥料、藥物及等發(fā)生的費用。

　　3、因乙方管養(yǎng)不善所引起的苗木損毀應自行修補并承擔因此產(chǎn)生的費用。

　　4、負責乙方工作人員的人身及財產(chǎn)安全(包括社保醫(yī)保等規(guī)定手續(xù)的辦理)，承擔乙方工作人員在園區(qū)內(nèi)違規(guī)違法行為的全部責任。

　　5、乙方綠化養(yǎng)護人員應遵守甲方管理制度，經(jīng)培訓后著統(tǒng)一著裝，佩戴工作牌文明上崗。乙方應將養(yǎng)護工作人員名單、身份證復印件資料呈交甲方。

　　6、乙方在為甲方提供服務期間有權(quán)取得合同規(guī)定的服務報酬。

　　7、因自然災害及非乙方管養(yǎng)不善或操作失誤因素所引起的園林苗木損毀，乙方應該協(xié)助補植，因此產(chǎn)生的費用由甲方承擔。

　　8、綠化養(yǎng)護如未達到合同規(guī)定的要求，甲方提出整改意見后，乙方應在約定期限內(nèi)改正。

　　9、乙方負責綠化帶內(nèi)的保潔和垃圾清理及集中堆放工作，并自費負責及時清運出小區(qū)。

　　10、乙方應建立

　　11、乙方為保護綠化現(xiàn)場免遭意外，經(jīng)甲方同意可設置一些警示標識。

　　12、愛護服務區(qū)域內(nèi)的的公共設施、設備。

　　13、乙方保潔人員有下列行為之一者，乙方應予其解除勞動關(guān)系：

　　①嚴重違反甲方公司規(guī)章制度和保密原則;

　?、谝匀魏涡问秸加眉追交蛐^(qū)業(yè)主的物品;

　　八、付款方式：

　　每月5日前，甲方對乙方上月的工作量進行驗收確認，甲方在確認乙方已按合同約定完成工作量后，甲方應在每月15號前，憑乙方提供的有效足額正式發(fā)票以銀行轉(zhuǎn)帳方式支付上月的綠化承包費，如乙方未能按時提供發(fā)票或未按時完成合同約定工作量，則付款時間相應順延。

　　九、違約責任:

　　1、每月10日前，甲方根據(jù)工作檢查情況填寫《對承包公司工作檢查記錄表》，檢查合格后，甲方憑該表和乙方開具的有效發(fā)票付款;

　　2、每月甲方另行隨機安排對乙方的日常工作檢查，如檢查情況不達標，甲方可開出整改通知單，乙方應按通知要求內(nèi)容整改。如一個月期限內(nèi)整改通知單達二次以上或未能按時整改到位，甲方有權(quán)扣除當月養(yǎng)護費的5%以上，并由乙方承擔全部整改費用。

　　3、連續(xù)兩月達四次/月以上,或乙方當月受有效投訴累計達到小區(qū)業(yè)戶總數(shù)的1%時，如乙方拒不整改或整改不合格，甲方有權(quán)扣除相應比例的當月承包費用，直至有權(quán)終止本合同而無需任何經(jīng)濟補償。

　　4、甲方無故不按時支付養(yǎng)護款，乙方有權(quán)終止合同并不作任何補償。

　　5、任何一方無故單方終止合約，對方有權(quán)要求違約方賠償一個月養(yǎng)護費做為補償。如遇不可抗力，雙方協(xié)商解決。

　　6 、如因乙方未能按合同要求履行義務而造成甲方損失的，責任由乙方負責。

　　十、其他約定:

　　1、任何一方因其它原因而無法繼續(xù)履行合約的，必須提前30天書面通知對方，甲方依據(jù)本合同的規(guī)定解除合同的除外。

　　2、合約期滿后，同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

　　3、本合同約定的養(yǎng)護工程嚴禁轉(zhuǎn)包，未經(jīng)甲方同意不得分包。

　　十一、雙方在合同期間必須認真履行，未盡事宜，需雙方協(xié)商解決。

　　十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力。

　　甲 方： 乙 方：

　　授權(quán)代表： 授權(quán)代表:：

　　電 話： 電 話：

　　簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

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