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家庭裝修工程合同書范本(2)

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家庭裝修工程合同書范本

  第五條, 甲方工作

  1、開工前三天,為乙方入場施工創(chuàng)造條件,包括:搬清室內物品,不易搬動的應歸堆,遮蓋,以不影響施工為原則;

  2、提供施工期的水源、電源;

  3、負責協(xié)調施工隊與鄰里的關系;

  4、負責辦理拆除原室內建筑的非承重結構或管線變動審批手續(xù);

  5、物業(yè)部門需辦理施工手續(xù)的,應提前通知并協(xié)調乙方辦理相關手續(xù);

  6、施工期間,甲方仍需部分使用該居室的,負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)和消防工作;

  7、參與工程質量和施工進度的監(jiān)督,做好材料進場,工程竣工驗收。

  第六條, 工程變更

  工程項目或施工方式如需變更,雙方應協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議,變更所產生的工程費用不計入預算費用內(詳見工程預算書),甲方應在變更單簽訂后一次性付清變更所需款項方可施工,參照合同第七條第一款之規(guī)定,工程順延。

  第七條, 工程順延

  由于以下原因造成竣工日期延誤,經甲方確定,工期應順延;

  1、工程量變更或設計變更,工期順延;

  2、遭遇不可抗力,工期順延;

  3、甲方未按合同約定按時支付工程款,工期順延;

  4、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作影響施工的,工期順延;

  5、因甲方提供的預算外材料,設備質量不合格而影響工程質量,造成返工,工期順延,返工費用由甲方承擔;

  6、甲方同意工期順延的其他情況,因乙方責任不能按期完工的工期順延;

  7、因乙方原因造成工程質量存在問題造成返工的,返工費用由乙方承擔,工期不順延。

  第八條, 工程驗收和保修

  1、雙方約定在施工過程中分下列幾階段,對工程質量進行驗收:

  A.土建及其它雜項完工;

  B.木工完工;

  C.油工完工;

  2、乙方應提前三天通知甲方參加驗收,階段驗收合格后填寫工程驗收單;

  3、工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方應自接到驗收通知單次日內進行驗收,填寫工程驗收單,在工程款結清后,辦理房屋及鑰匙移交手續(xù);

  4、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修,保修期為壹年,并且終生維修,填寫工程保修單,移交維修部。

  第九條, 工程款支付方式及期限

  1、工程款分三次付清,第一次付款在簽訂裝修合同當日內,即 年 月 日,支付工程總價款的65%, 元,大寫 作為前期主材款,第二次付款于 年 月 日之前付清工程總價款的33% 元,大寫 用于支付人工工資;第三次付款在工程全部完工,驗收合格三日內付清剩余2%款項 元,大寫 。

  2、若甲方未按合同約定,逾期付款超過三日,乙方有權停工,待款項付清后方可施工,且參照合同第七條第三款,工期順延;

  3、工程款全部付清后,乙方應向甲方開具正式統(tǒng)一保修收據。

  第十條, 違約責任

  1、合同雙方當事人的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律法規(guī)及有關政策規(guī)定,受到處罰或給對方造成經濟損失的,均有責任方承擔責任并承擔經濟損失;

  2、未辦理驗收手續(xù),甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負責;

  3、因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,應及時通知對方辦理合同終止手續(xù),有責任方賠償對方相應的經濟損失;

  4、如甲方應付工程款逾期付款超過七日,乙方有權解除合同,后果由甲方承擔;

  5、乙方在工程款按期支付的情況下延誤工期,由乙方承擔延期交工的責任。

  第十一條,合同附件和本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力;

  第十二條,本合同連同附件共 頁,一式 份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  家庭裝修工程合同書范文3

  發(fā)包方: (以下簡稱甲方)

  承包方: (以下簡稱乙方)

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費權益保護法》、建設部《家庭居室裝飾裝修管理辦法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則,結合本工程的具體情況,甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方承包甲方發(fā)包的裝飾(土建)工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協(xié)議,共同遵守。

  第一條 工程概況

  1.1 工程地點: 。

  1.2 工程內容及做法:(詳見附件一裝飾施工內容表及施工圖紙)。

  1.3 工程承包方式:包工包料;部分承包;清包工,甲方負責全部供料的三種方式中,最終確定的方式為:

  1.4 工程期限 天

  開工日期 年 月 日。

  竣工日期 年 月 日。

  第二條 甲方責任

  2.1 負責到政府相關部門及物業(yè)管理部門辦理與本工程有關的一切手續(xù)及費用,(乙方應交的物業(yè)管理費及保證金除外)。

  2.2 負責提供水電為乙方使用。

  2.3 負責協(xié)調鄰里關系,保證乙方正常施工。

  2.4 如確需拆改原建筑物結構工設備管線,負責到有關部門辦理相應的審 批手續(xù),甲方擅自同意乙方拆改,造成的一切后果和損失,由甲方負責。

  2.5 負責工程質量檢查的進度的監(jiān)督檢查,辦理驗收、變更登記。

  第三條 乙方責任

  3.1 施工中嚴格執(zhí)行施工安全操作規(guī)范及質量標準,按期保質完成任務,如發(fā)生質量安全事故均由乙方自理。

  3.2 工程竣工未移交甲方之前,負責對現(xiàn)場的一切設施進行保管保護。

  3.3 乙方有責任依法保護合同內的權利,有力對抗外界不正常干擾和排除影響正常施工秩序。

  第四條 工程變更

  4.1 工程項目如需變更,須雙方協(xié)商一致,調整有關費用,并由甲乙雙方共同簽署《工程項目變更單》之后,方可進行,決不可私自更改,否則,后果由私自更改者負責。

  第五條 工程工期

  5.1 因甲方未按約定完成任務而影響工期,工期應順延,使乙方造成的誤工,應付誤工費。誤工按現(xiàn)場實際施工人數計算,誤工費按每工日伍拾元收取。因甲方提供的材料、設備質量不合法影響工程質量,返工費由甲方承擔,工期順延。

  5.2 因乙方未按約定完成任務而影響工期,工期不應順延,因乙方原因造成工程質量存在問題,返工費由乙方承擔,乙方必須在三天內整改驗收合格。

  5.3 因工程變更或外部原因造成的停水、停電及其它不可抗力因素,工期應順延。造成乙方誤工損失費由雙方協(xié)商解決。

  第六條 工程驗收和保修

  6.1 工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方應在接到通知后三天內組織驗收。辦理工程款結算,辦理移交手續(xù)(附件五《工程質量驗收清單》)。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收,須及時通知乙方,另定驗收日期。如通過竣工驗收,甲方應承認原竣工日期,并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。工程款付足 %后,余款 %在 天內付清, %留作保質金,在 年內付清。

  6.2 工程保修期貳年??⒐を炇蘸蠹?、乙雙方應簽署《工程保修單》,憑保修單實行保修,保修期二年,從竣工驗收簽章之日起算。

  第七條 工程的價款及結算

  7.1 本工程的總造價為人民幣 元,總造價以合同(附件一)項目為準,預算表只是作為簽定合同的依據。大寫(人民幣)材料費: ,人工費: 管理肥: ,設計費: 稅金(3.14%) ,垃圾清運費:其它費用: ,雙方約定,如果變更施工內容,變更材料,增減部分的工程款按實計算。

  7.2 本合同生效后,甲方按下表直接向乙方支付工程款項:支付次數 支付時間 支付金額 每次支付金額占總金額的%包工包料 純包工

  第一次 開工前三日

  第二次 工程進度過半(油漆工進場)

  第三次 驗收合格后按下約程序注:本表金額單位為人民幣(元)

  7.3 工程驗收合格后,乙方向甲方提供工程結算單,結算經甲方審定同意的情況下,并簽署《工程結算單》。按合同約定支付工程款。

  第八條 本合同未盡事宜,應由雙方協(xié)商一致解決。

  第九條 附則

  9.1 本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

  9.2 本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份,合同附件為本合同的組成部分,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

 

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