土建施工分包合同樣本(2)

時(shí)間：2016-10-10 10:43:36 翠梅833由分享

　　8、合同簽訂后乙方向甲方繳納合同信譽(yù)金為，乙方不可提出合同外的任何不合理要求，否則，乙方承擔(dān)5萬(wàn)元的違約金。若情節(jié)嚴(yán)重，甲方有權(quán)辭退乙方，若甲方付款不及時(shí)，發(fā)生乙方施工人員因工資等原因聚眾或上訪(fǎng)時(shí)甲方負(fù)責(zé)所有相關(guān)損失，同時(shí)對(duì)于期間甲方為此支付的各項(xiàng)費(fèi)用憑票據(jù)由乙方承擔(dān)，從乙方?jīng)Q算之中直接扣除，同時(shí)執(zhí)行合同約定。

　　9、在甲方已按合同付款的情況下，若因乙方在本工程中對(duì)外欠付勞務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、租賃費(fèi)等導(dǎo)致甲方被起訴或承擔(dān)支付責(zé)任，甲方因此支付的款項(xiàng)和起訴費(fèi)(仲裁書(shū))、代理費(fèi)和代案費(fèi)等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)加倍償還。

　　10、醞釀合同在履行期間內(nèi)，乙方應(yīng)給予核算時(shí)間和付款簽證時(shí)間。如手續(xù)具備，若甲方不能發(fā)行合同付款是，每逾期一天應(yīng)賠償拖欠款項(xiàng)的萬(wàn)分之三給乙方。

　　11、如因甲方供材料、機(jī)械、停水停電等影響工期，工期相應(yīng)順延，并賠償給乙方造成的損失。

　　12、乙方在施工中必須注意安全，嚴(yán)格操作規(guī)程，嚴(yán)禁野蠻施工和帶病上崗作業(yè)，杜絕安全事故發(fā)生。

　　十、質(zhì)量保修

　　1、質(zhì)量保修期為1年，自該工程發(fā)包人驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

　　2、質(zhì)量保修金雙方約定為工程價(jià)款的5%，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定一年返還。

　　十一、其他

　　本合同一式貳份，甲乙雙方分別各執(zhí)一份，本合同自訂立之日起(雙方蓋章后)生效，工程竣工保修期結(jié)束自行失效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　土建施工分包合同范文3

　　發(fā)包人(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其它相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵守平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，為了保質(zhì)、保量，順利完成該工程，特訂立本合同。

　　一、工程概況：

　　房建設(shè)

　　工程地點(diǎn)：東風(fēng)大道

　　建筑面積：按圖紙面積

　　二、工程承包范圍：

　　土建：包括預(yù)制及現(xiàn)澆砼構(gòu)件(含孔樁)的澆筑、養(yǎng)護(hù)、基礎(chǔ)、主體砌筑、樓層清理、墻面鋼絲網(wǎng)鋪設(shè)、含樁自攪砼。內(nèi)、外墻抹灰、屋面找平、屋面保溫、散水以及散水范圍內(nèi)的排水溝等工作，并負(fù)責(zé)機(jī)械的維修、維護(hù)(機(jī)械、機(jī)具由甲方提供)。

　　三、工程承包方式：土建部分(單包方式，即包工不包料)

　　四、工期要求：

　　工期(從開(kāi)工之日計(jì)算起)：土建130日歷天，腳手架、安全防護(hù)部分140日歷天，鋼筋110日歷天(包括節(jié)假日及陰、雨、雪天)。乙方必須按照合同約定進(jìn)行施工和管理。若因乙方原因不能按照合同約定的日期或甲方不同意順延的工期完工，乙方應(yīng)賠償延誤損失，每逾期一日罰款500—2000元。若在施工中累計(jì)三次不能按進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施時(shí)，視同乙方無(wú)力履行本合同，屆時(shí)甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件退場(chǎng)。因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方概不負(fù)責(zé)。

　　五、工程質(zhì)量及工程管理

　　1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)良。工程質(zhì)量的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)以國(guó)家、省、市或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)進(jìn)行評(píng)定。

　　2、樓層現(xiàn)澆板一次性找平、抹光(毛面)，裝修時(shí)不再澆筑樓地面砼，若質(zhì)量不合格，所造成的材料損失和工人費(fèi)增加，土建部分由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、檢查和返工：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方的指令實(shí)施。隨時(shí)接受甲方及主管部門(mén)工程師對(duì)工程質(zhì)量的檢查并為檢查提供便利條件。工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方無(wú)償返工并處以500元的罰款/次，承擔(dān)一切責(zé)任，并且工期不予順延。

　　4、重新檢驗(yàn)：當(dāng)甲方或主管部門(mén)工程師在驗(yàn)收中認(rèn)為工程某部位有隱患時(shí)，要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)，乙方應(yīng)該積極對(duì)該部位剝離或開(kāi)孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)，若檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的全部費(fèi)用;若檢驗(yàn)不合格，乙方無(wú)償返工并處以500元的罰款/次，并承擔(dān)全部費(fèi)用。

　　5、成品保護(hù)：由乙方負(fù)責(zé)。各施工班組互相監(jiān)督。人為破壞造成的損失由乙方承擔(dān)并無(wú)償修復(fù)。

　　6、工序交接：各施工班組所施工的分項(xiàng)工程，施工完畢后，要進(jìn)行自檢、互檢、交接檢、檢查合格后報(bào)現(xiàn)場(chǎng)管理人員驗(yàn)收。

　　六、安全生產(chǎn)與文明施工

　　1、乙方應(yīng)遵守建設(shè)工程安全生產(chǎn)有關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，并采取必要的安全防護(hù)措施，消除安全隱患。

　　2、乙方應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。甲方不得要求乙方違反安全管理規(guī)定進(jìn)行施工，并針對(duì)工人簽訂安全責(zé)任狀。明確責(zé)任和義務(wù)，工人不按規(guī)范操作所產(chǎn)生的事故，由本人負(fù)責(zé)。

　　3乙方工程施工質(zhì)量、安全負(fù)責(zé)，在施工期間發(fā)生的一切質(zhì)量、安全事故和因此產(chǎn)生的法律責(zé)任與經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方承擔(dān)。各班組施工人員的工資糾紛均由承包人自行負(fù)責(zé)，甲方可以從工程款內(nèi)扣支給施工人員。因此產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　4、乙方施工人員進(jìn)入工地須正確佩戴安全帽、掛牌、高空作業(yè)須佩掛安全帶，材料堆放整齊、有序，生活設(shè)施須按文明施工現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)規(guī)定使用，工完場(chǎng)清。

　　5、所有進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的施管人員，嚴(yán)禁賭博、打架、鬧事、偷竊、私自動(dòng)火、工作時(shí)間飲酒等。如有發(fā)生，處以2000元以上罰款(承包人)，并逐出工地，情況嚴(yán)重的交司法部門(mén)處理。因此產(chǎn)生的法律責(zé)任與經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方承擔(dān)。

　　6、乙方嚴(yán)禁酒后上崗，禁止帶小孩進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，禁止穿高跟鞋、拖鞋施工，違者發(fā)現(xiàn)一次罰款100元。

　　7、施工吊籃上下嚴(yán)禁超載、搶載，禁止乘坐吊籃上下，違者一次罰款100—500元。

　　8、乙方施工技術(shù)負(fù)責(zé)人不得擅自離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)，有特殊事情必須實(shí)現(xiàn)安排妥善，并有專(zhuān)人指管后，方可同意請(qǐng)假。

　　七、工種的合同價(jià)款分別為

　　2結(jié)算進(jìn)度的50%付款(以甲方工程款到賬日期為進(jìn)度結(jié)算期)，工程全部竣工驗(yàn)收審計(jì)完畢，付至工程款的90%，余款作為質(zhì)保金，質(zhì)保期慢付清。

　　八、完工和結(jié)算方式

　　1、完工：工程完工后，乙方要做到工完場(chǎng)清，應(yīng)將所有材料清理干凈，按要求堆放在甲方指定的位置。

　　2、結(jié)算方式:

　　九、違約責(zé)任

　　本合同經(jīng)雙方協(xié)商簽訂，雙方均應(yīng)遵照誠(chéng)實(shí)守信的原則，全面、完善的履行本合同，任何一方不得違約。乙方若因工期、質(zhì)量連續(xù)三次未達(dá)到甲方約定標(biāo)準(zhǔn)或造成重大安全事故，乙方無(wú)條件退場(chǎng)。甲方另行組織其他施工隊(duì)伍，所造成的一切損失由乙方承擔(dān)。如因乙方無(wú)能力施工造成中途停工等，乙方應(yīng)向甲方支付伍萬(wàn)元的違約賠償;如因甲方原因造成中途停工等，甲方應(yīng)向乙方支付拾萬(wàn)元違約賠償。

　　十、處罰條款

　　處罰采用罰款累加法：即后一次的罰款是前一次的兩倍，依次累加。進(jìn)度、質(zhì)量以500元為底線(xiàn)累加處罰。

　　1﹑安全:違規(guī)操作100元/次,未佩戴安全帽﹑安全帶20元/次;

　　1、進(jìn)度：未按計(jì)劃完成施工任務(wù)，影響下道工序施工;

　　2、質(zhì)量：未按要求達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);

　　3、若因乙方原因，上級(jí)主管部門(mén)及建設(shè)單位對(duì)該工程的文明施工、安全等進(jìn)行處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

　　十一、其它

　　1、本項(xiàng)目要求，所有承包人的管理人員嚴(yán)禁親自帶頭干活。對(duì)所施工項(xiàng)目的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全負(fù)責(zé)并進(jìn)行檢查，合格后報(bào)甲方及其他主管部門(mén)驗(yàn)收。

　　2、甲方負(fù)責(zé)安全、技術(shù)交底，甲乙雙方負(fù)責(zé)人簽字生效。

　　3、乙方必須服從甲方管理人員的安排、指揮。

　　4、提前熟悉圖紙，減少不必要的返工和材料浪費(fèi)。

　　5、嚴(yán)格按照配合比進(jìn)行配料，不得私自亂配。攪拌機(jī)、吊籃要專(zhuān)人操作，不得隨意換人。