私人建房合同
私人建房合同
隨著經(jīng)濟的發(fā)展,農(nóng)民生活水平的提高,土地的不斷增值,不但農(nóng)村私人建房的越來越多,而且建房標(biāo)準(zhǔn)也越來越高。私人建房合同是怎樣的呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的私人建房合同范文，感謝您的閱讀。
私人建房合同范文1
甲方：
乙方：
秉著互惠互利、平等自愿、公平合理的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守： 甲方委托乙方修建位于 私人民房一棟，包工不包料，房屋框混結(jié)構(gòu)，一層框架結(jié)構(gòu)七個門面，大廳式，二層磚混結(jié)構(gòu)住房兩套。
一、甲方職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)采購建房所需全部材料，滿足乙方建房進(jìn)度需要;
2、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場三通一平;
3、進(jìn)度款落實到位。
二、乙方職責(zé)
1、負(fù)責(zé)修建房屋所需全部勞動工日(包括基礎(chǔ)、主體、內(nèi)墻抹灰、地面平整、外墻一面瓷磚三面水泥抹面，水電安裝、化糞池等全部工日)
2、保證質(zhì)量，符合質(zhì)量要求。
3、保證工期。
三、付款方式：
2013年7月17日開工付5000元(大寫：伍仟元整);一層蓋板付10000(大寫：壹萬元整);二層蓋板付10000(大寫：壹萬元)元;瓦屋面做完付款70%;整個工程竣工、經(jīng)甲方驗收質(zhì)量合格后付清剩余款項(余伍千元整作為質(zhì)量保證金，一個月后無任何質(zhì)量問題再付清剩余伍千元)。
四、雙方責(zé)任
甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時進(jìn)場。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
五、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費由乙方負(fù)責(zé)。
六、安全生產(chǎn)
此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備，甲方負(fù)責(zé)建房所用 的全部原材料，施工過程所需的水電由甲方負(fù)責(zé)，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的一切傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任，甲方不負(fù)任何責(zé)任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對此負(fù)全部責(zé)任。
七、工期要求
工程工期為2個月，從簽訂合同之日起計算，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間(自然原因和兩違辦攔工、工期時間順延)。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。
八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
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私人建房合同范文2
甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方)
甲方在大同 有一幢二間二層半房屋，以包工包料方式承包給乙方，按500元/m計價，房屋計價面積按滴水齊計算隔熱層計半價。
一、承包內(nèi)容
1、基礎(chǔ)打樁由甲方承擔(dān)。
2、以混凝土墊層往上由乙方承擔(dān)。
3、乙方應(yīng)按圖紙施工。
4、圈梁鋼筋φ12大梁挑梁主筋φ25(以設(shè)計說明為準(zhǔn))。
5、第一層、二層做24實心墻，隔熱層做空心墻。
6、屋面檁子間距60—70厘米，蓋紅瓦檁條小頭不少于8厘米直徑。
7、乙方只負(fù)責(zé)土建毛坯含面墻瓷磚(不含水電門窗以及內(nèi)面瓷磚裝修)內(nèi)外粉刷以及第一層室內(nèi)地面找平。
8、隔熱層前檐屋尖以隔壁高度為標(biāo)準(zhǔn)砌筑隔熱層做地坪。
二、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)施工場地水電路三通。
2、甲方負(fù)責(zé)施工場地周邊鄰里關(guān)系的協(xié)調(diào)與處理。
3、甲方有隨時了解施工情況及相關(guān)技術(shù)的權(quán)利。
4、甲方安排質(zhì)監(jiān)人員監(jiān)理房屋事宜挖基和回填土不與乙方相關(guān)。
三、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、合同簽訂以后乙方組織工人施工，所有建筑工具不與甲2方相關(guān)。
2、乙方需嚴(yán)格按圖紙施工，不得擅自更改圖紙。
3、施工中乙方需服從甲方委派技術(shù)員監(jiān)督。
四、質(zhì)量和安全
1、乙方需按建筑工程質(zhì)量管理程序規(guī)范施工，施工過程中如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)勒令乙方整改或返工，其返工損失由乙方自行負(fù)擔(dān)。
2、施工中乙方要做到安全生產(chǎn)，如出現(xiàn)安全事故一切損失由乙方負(fù)責(zé)，概不與甲方相干。
五、付款方式
1、基礎(chǔ)完工付壹拾貳萬元(120000元)。
2、第一層蓋板壹拾貳萬元(120000元)。
3、第二層蓋板壹拾貳萬元(120000元)。
4、屋面封頂付壹拾貳萬元(120000元)。
5、其它完工后一次性付清余款，不得超過完工日六個月。
六、上述條款如一方違約所造成的一切損失由違約方負(fù)擔(dān)。
七、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字之日生效，望雙方共同遵守，如有未盡事宜雙方另行商議，具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
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私人建房合同范文3
房主人(甲方):
承建人(乙方)：
甲方委托乙方承建民房一幢，為明確雙方在承建過程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
一、建筑項目：私人住宅主體工程。磚房1棟(三底 三層及車庫廚房.含屋面建造).不包括水電架設(shè),門窗安裝
二、承建方式：
1、甲方將其住宅主體工程以包工不包料的方式承包給乙方承建
2、甲方負(fù)責(zé)提供施工用的水源、鋼材、水泥、磚、沙、石、石灰等建筑材料。甲方應(yīng)及時提供以上建筑材料，以免影響乙方正常施工進(jìn)度。
3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械、費用由乙方自理。乙方的施工人員伙食問題由乙方自行解決，費用由乙方自理。
三、建房工期：建房工期為130天，施工日期由簽訂合同之日算起。
四、承建工程價格：磚房1棟( 三底三層及車庫廚房)共計 平米，每平方米 元，共計人民幣 元，(大寫： )
五、施工安全要求及質(zhì)量問題責(zé)任：
1.乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無關(guān)。
2.如有工程質(zhì)量問題(主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋：橫梁斷裂、露筋;天板或地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直等)。如有此類情況出現(xiàn)，由乙方承擔(dān)賠償一切損失。
六、工期延誤：乙方不得有無正當(dāng)理由延誤施工的行為。對因以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可相應(yīng)順延。
1、因停電、下雨等造成停工;
2、不可抗力;
3、甲方同意給予順延的其它情況。
七、付款方式：乙方進(jìn)場后，甲方將預(yù)付工程款 元，以后將按工程進(jìn)度付款。每層澆注封頂后，若無質(zhì)量問題，甲方即向乙方支付該樓層工程款的15% 。余下的款項待整個工程竣工全部付清。
本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守執(zhí)行。
此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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