稻田承包合同

時間：2016-10-19 11:17:33 翠梅833由分享

稻田承包合同

　　隨著農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，稻田承包是很常見的，那么簽訂稻田承包合同需要注意什么呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的稻田承包合同范文，感謝您的閱讀。

　　稻田承包合同范文1

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　為了推廣“反租倒包、多元配套”水稻種植農(nóng)業(yè)模式，培育水稻種植專業(yè)隊伍，建立公司特種糧食加工品種生產(chǎn)基地，秉著平等、互利、自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂稻田承包種植水稻合同書，具體條款如下：

　　一、經(jīng)營方式的規(guī)定：甲方采取由政府引導(dǎo)、企業(yè)運(yùn)作、大戶經(jīng)營、農(nóng)民受益、反租倒包、多元配套的農(nóng)業(yè)種植模式，由甲方集中流轉(zhuǎn)稻田承包給乙方種植水稻。

　　二、種植方式的規(guī)定：甲方要求乙方根據(jù)自己實際情況有選擇性地實行“稻、麥”，“稻、油”或“稻、菜”兩季輪作生產(chǎn)模式，發(fā)展冬季作物，提高土地利用率和產(chǎn)出效益。如果當(dāng)?shù)卣畬ΨN植模式有特別規(guī)定的，按照當(dāng)?shù)卣蠓N植，政府對特別要求種植的有關(guān)優(yōu)惠補(bǔ)貼、獎勵全部歸乙方。

　　三、承包地點(diǎn)的規(guī)定：縣鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村組。東至止，西至止，南至止，北至止。

　　四、承包面積的規(guī)定：實際面積承包為畝(包括應(yīng)該分?jǐn)偣妹娣e)。

　　五、土地租金的規(guī)定：稻田租金為元/畝，第二年起以后連續(xù)五年土地租金在以上價格基礎(chǔ)上每年增加20元/畝收取(由政府規(guī)劃對所流轉(zhuǎn)稻田進(jìn)行農(nóng)田基本建設(shè)改造的稻田在建設(shè)期內(nèi)除外)。第一年稻田租金在正式合同簽訂時交納，從第二年開始每年12月30日前交納，逾期15日不交，甲方取消乙方承包資格，扣除保證金，并追究其一年租金等額的賠償責(zé)任。

　　六、保證金的規(guī)定：為了保證承包種植工作的正常、有序進(jìn)行，實行保證金制度，保證金從2013年10月30日(稻谷收割后)起開始按照50元/畝收取，如乙方中途悔約退出，保證金扣除，不予退還。為了減輕種植戶資金壓力，此保證金可以沖抵稻田租金或每年生產(chǎn)季節(jié)五月一日前返還給乙方做生產(chǎn)資金，待稻谷收割時需重新上交給甲方，或以稻谷(最低保護(hù)價)抵扣保證金，如乙方違約甲方有權(quán)要求乙方賠償閑置土地一年的經(jīng)濟(jì)損失。

　　七、合同期限的規(guī)定：合同有效期限為五年，即從二〇一二年月日至二〇一七年月日止。合同期滿，乙方能切實遵守甲方管理規(guī)程，在同等條件下有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。

　　八、其他有關(guān)規(guī)定：

　　1、乙方作為甲方的水稻種植專業(yè)隊伍必須服從甲方的統(tǒng)一管理，遵守甲方的管理規(guī)程。在生產(chǎn)上甲方尊重乙方自主生產(chǎn)、自主經(jīng)營的權(quán)力，維護(hù)乙方合法權(quán)益。

　　2、由甲乙雙方共同協(xié)調(diào)種植周邊關(guān)系，甲方將敦促當(dāng)?shù)卣S護(hù)種植正常生產(chǎn)秩序和社會治安以及用水用電事宜。乙方在生產(chǎn)生活過程中須注意與當(dāng)?shù)乩习傩漳类徲泻茫坏霉室庾淌?，破壞團(tuán)結(jié)，切實維護(hù)自身及甲方的形象。如因乙方故意挑起事端造成重大事故，乙方自行處理并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)任。

　　3、乙方所承包面積不得以謀利為目的轉(zhuǎn)包給他人(第三方)經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消承包資格，扣除所交保證金及租金。

　　4、稻田面積的核定由當(dāng)?shù)毓ぷ餍〗M、甲方與乙方共同核定，乙方如果發(fā)現(xiàn)實際面積與承包面積不符，需立即報告，申請重新測量。田埂、溝渠、機(jī)耕道應(yīng)納入均攤面積的，按照國家(或當(dāng)?shù)卣?1.5%的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，乙方必須接受。

　　5、乙方在此承包面積的基礎(chǔ)上如需增加面積必須向甲方申請，甲方根據(jù)情況予以統(tǒng)籌安排，乙方不得私自與當(dāng)?shù)亟忧?，私自流轉(zhuǎn)稻田，擾亂甲方稻田流轉(zhuǎn)秩序，哄抬稻田租金價格，如乙方恣意為之，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)解除合同關(guān)系，扣除所交保證金及租金，追究其對公司造成的經(jīng)濟(jì)損失，一切后果自行負(fù)責(zé)。

　　6、乙方作為甲方生產(chǎn)單位如果需要向上申報項目必須經(jīng)過甲方同意，以甲方名義申請，不得私自申報。乙方不得以此承包面積成立獨(dú)立公司或合作社等組織。

　　7、乙方生產(chǎn)過程中以資源為原則實行六項配套服務(wù)(統(tǒng)一供應(yīng)種子、統(tǒng)一供應(yīng)肥料、統(tǒng)一病蟲害防治、統(tǒng)一農(nóng)業(yè)保險、統(tǒng)一農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)、統(tǒng)一糧食回收)，但必須向甲方申請，甲方將統(tǒng)一安排，并需在2012年12月30日前另訂六項配套服務(wù)合同。如乙方只需以上某個單項或數(shù)項服務(wù)甲方將以最優(yōu)惠價格提供產(chǎn)品及服務(wù)。

　　8、乙方不能按照約定時間幾十交納保證金與租金，實行六項配套服務(wù)不能按時交納服務(wù)費(fèi)用的，甲方視其為違約行為，將取消其承包和實施資格，并采取法律途徑追究其賠償責(zé)任。

　　9、甲方如果對乙方需求面積全部無法落實時，須及時告知乙方，全額退還定金及租金，并按照銀行利率支付利息;如果僅部分無法落實，雙方協(xié)商處理，面積未落實部分定金及租金退還，并按照銀行利率支付利息。在乙方未違約的情況下，甲方如果中途需收回稻田(在稻谷收割完后)，必須退還乙方保證金，并酌情賠償乙方一定的經(jīng)濟(jì)損失。

　　10、乙方在承包期內(nèi)不得改變稻田用途，不得毀壞農(nóng)田基本實施，不得給土地造成永久性損害，合同期滿必須對有損壞的農(nóng)田恢復(fù)原狀。乙方如有以上情況發(fā)生，甲方有權(quán)責(zé)令停止，并解除合同，要求依法賠償。

　　11、為了降低乙方種植風(fēng)險，所有承包種植戶必須無條件地辦理當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)保險，保險資金由公司統(tǒng)一收取，統(tǒng)一辦理，到期統(tǒng)一返還。一旦出現(xiàn)自然災(zāi)害所造成的損失，甲方協(xié)助乙方向當(dāng)?shù)乇ｋU公司索賠。

　　12、公司將盡力為乙方爭取政府各項優(yōu)惠政策。凡遵照政府早、晚稻雙季種植要求生產(chǎn)的，所有與此相關(guān)的政府補(bǔ)貼全部給乙方;凡按照稻麥、稻油、稻菜輪作生產(chǎn)模式生產(chǎn)的，當(dāng)?shù)貙Υ擞袃?yōu)惠補(bǔ)貼的全部給乙方;國家直接補(bǔ)貼給農(nóng)民的直補(bǔ)資金歸當(dāng)?shù)剞r(nóng)民;甲方開發(fā)“反租倒包、多元配套”種植模式、糧食加工及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)化項目所爭取的國家及政府扶持資金歸公司所有。

　　13、合同解除或終止：經(jīng)雙方協(xié)商一致同意可以解除合同;國家政策發(fā)生重大變化，當(dāng)?shù)卣枵饔媒ㄔO(shè)的;因不可抗力(重大自然災(zāi)害)致使合同無法履行;一方經(jīng)營顯著惡化合同無法履行達(dá)成諒解的。以上情況雙方均不負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

　　九、訴訟處理的規(guī)定：本合同在執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛，甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向甲方所在地仲裁機(jī)關(guān)申請裁決或人民法院提起訴訟。

　　十、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，合同期滿后自動失效。

　　十一、本合同未盡事項雙方協(xié)商處理，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日