集體荒地承包合同范本(2)
集體荒地承包合同范本
七、在合同簽訂生效之日起,三個月內(nèi)甲方必須將出租地面附作物清理完畢,附作物歸甲方所有,如三個月未清理結(jié)束乙方可自行處理。
八、租賃期間乙方生產(chǎn)需要勞動力,在同等條件下優(yōu)先使用甲方的村民勞動力。
九、此合同不因村委會的變更和該村小組干部換屆而變化,甲方法人代表更換,本合同仍有效。
十、合同變更或解除下列情況之一,皆構(gòu)成本合同變更或解除之事由:
1、甲乙雙方協(xié)商一致,變更或解除本合同。
2、造林基地被國家征用;
3、因不可抗力造成本合同無法履行。
4、甲方內(nèi)部糾紛及山權(quán)證不合法,致使乙方不能生產(chǎn)作業(yè),甲方應(yīng)賠償乙方全部損失,乙方有權(quán)終止合同。
5、甲方在租賃期限內(nèi)把山權(quán)證過戶給乙方使用。
十一、乙方在租期內(nèi),為了提高經(jīng)濟效益,可以租給第三方經(jīng)營。
十二、整體合同過戶給第三方,必須征得甲方同意。
十三、租賃期滿,甲方若有繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方有優(yōu)先權(quán),但必須重新訂立合同,且應(yīng)注明繼續(xù)租賃的年限和年租金及租金支付方式。如乙方不繼續(xù)承租,應(yīng)負責將林權(quán)證過戶到甲方名下。
十四、租賃期滿乙方必須按合同約定奉還給甲方的出租地。
十五、在合同履行中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)共同協(xié)商解決,解決不成的,提請訴訟人民法院判決。
十六、本合同訂立由雙方簽字按手印后方可生效。履行中若有未盡事宜,雙方可協(xié)商訂立補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,一份報備公證處,都具有同等的法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
集體荒地承包合同范文3
訂立合同雙方:
發(fā)包方: (鎮(zhèn)) (以下簡稱甲方)
承包方: (以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,將本組的 畝機動地(荒地)承包給乙方, 為明確在承包期內(nèi)雙方的權(quán)力與義務(wù),特訂立本合同,以便共向遵守。
一、承包面積、承包費
甲方將集體所有的 畝機動地(荒地)發(fā)包給乙方。承包費:
年 年每畝 元,共 元
年 年每畝 元,共 元
年 年每畝 元,共 元
承包費在每年 月 日前交清。承包地的具體地界:
二、承包時間
承包時間共 年,從 年 月 日起至 年 月 日止。
三、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方有權(quán)獲得本社本組對社員承包責任田同樣的各項服務(wù)。
2、乙方有權(quán)安排高效益農(nóng)作物品種種植,收益歸已。
3、乙方在承包期內(nèi)要種地養(yǎng)地,不得搞損壞土地的經(jīng)營活動,要保護好現(xiàn)有樹木水利設(shè)備等公用設(shè)施,違者按有關(guān)規(guī)定處罰。
4、乙方在承包期內(nèi),有權(quán)獲得按本承包地以往貫例配予的灌溉水源。(如配套的機電井設(shè)施或河水相應(yīng)的水分)
5、乙方必須在規(guī)定的期限內(nèi)交清承包費,若超期,得起一天,每超期一天,甲方繳納2%。的滯納金。
四、甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方有權(quán)按期收回承包費,有權(quán)督查乙方種地養(yǎng)地的情況,有權(quán) 監(jiān)督乙方在承包土地上的整個經(jīng)營活動,對違犯合同的行為要立即制止。
2、甲方要保護乙方的合法經(jīng)營權(quán)益,當乙方的合法權(quán)益受到侵犯時.甲方應(yīng)盡力協(xié)助保護和挽回經(jīng)濟損失。
3、甲方按本地塊的貫例合理的給乙方配水,除欠水電費者外,不能以其他任何借口卡水停電
五、其他事宜
1、乙方在承包的土地上不得種植超過承包期收益的作物。
2、乙方在承包期內(nèi),若遇國家征地,應(yīng)無條件的服從,承包費按照實際耕種年限繳納。乙方的投入費用可參照有關(guān)政策,以本社、組農(nóng)戶承包責任田的補償辦法酌情處理。
3、荒地的農(nóng)田基本建設(shè)
4、本合同經(jīng)雙方簽字后,必須由鄉(xiāng)合同管理委員會審查鑒證,五十畝以上者經(jīng)縣合同管理委員會鑒定后,才能正式生效。如有爭議,由鄉(xiāng)合同管理委員會調(diào)查,若不服從的,可申請縣農(nóng)業(yè)合同管理委員會復議或訴訟法院判決。
六、違約責任
1、乙方如不按照合同規(guī)定的內(nèi)容履行義務(wù),除繼續(xù)履行外,還應(yīng)繳納10%的違約金,當年年底前不能完全履行的,甲方可收回土地,另行發(fā)包。
2、甲方如果隨意變更或收回土地應(yīng)賠償乙方同等數(shù)量土地的盡收入
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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