工程項目承包合同范本
工程項目承包合同范本
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工程項目承包合同范文1
現(xiàn)針對“恒洋·印象江南小區(qū)”消防工程項目,雙方本著平等互利的共同合作精神,為確保項目的實施,按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的規(guī)定,結(jié)合具體情況,經(jīng)過友好協(xié)商,特訂立本合同書。
一、合同簽訂人:
安慶市恒洋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 (以下簡稱甲方) 江加帥 (以下簡稱乙方)
二、項目名稱:“恒洋·印象江南小區(qū)”中小高層及地下車庫消防工程。
三、項目實施地址: 安慶市大橋開發(fā)區(qū)
項目內(nèi)容:消防給水系統(tǒng)√自動噴淋系統(tǒng)、自動報警系統(tǒng)、正壓送風(fēng)系統(tǒng)、風(fēng)管系統(tǒng)、室外消防管網(wǎng)(具體見施工圖紙及包干價預(yù)算工程內(nèi)容)。
四、工程施工期限:
本項合同工程施工進度應(yīng)根據(jù)具體情況,與土建、裝飾施工單位積極配合,協(xié)調(diào)同步進行,以不影響土建、裝飾工程施工進度為準(zhǔn)。如遇人力不可抗拒的因素或非乙方原因拖延施工時間,施工工期相應(yīng)順延。
l、甲方職責(zé)
(1)甲方應(yīng)向乙方提交該項目工程的施工圖紙,并在施工中監(jiān)督;
(2)甲方應(yīng)及時向乙方提交開工通知書,項目施工整體工程進度表;
(3)當(dāng)乙方與土建、裝飾工程單位發(fā)生施工進度矛盾和施工沖突等矛盾時,甲方應(yīng)及時的協(xié)調(diào)解決;
(4)線路敷設(shè)和設(shè)備安裝、調(diào)試完成后,甲方及時協(xié)調(diào)乙方組織有關(guān)部門驗收。
2、乙方的職責(zé)
(1)乙方應(yīng)保證施工符合消防管理部門標(biāo)準(zhǔn)要求,乙方必須在項目施工現(xiàn)場完成本合同書中規(guī)定的所有工作。
(2)乙方在本合同正式簽訂后,應(yīng)根據(jù)甲方的要求,及時做好施工前的各項準(zhǔn)備工作,并根據(jù)甲方提供的總體進度要求,制定分階段的施工進度計劃和具體施工方案(包括安全措施)、施工工藝、施工組織結(jié)構(gòu)、施工管理、主要施工員的名單和施工質(zhì)量保證措施等文件,并報甲方核校和確認(rèn)。
(3)根據(jù)甲、乙雙方協(xié)商確定的技術(shù)交底日期,乙方應(yīng)及時派出該項目的主管人員,技術(shù)人員及主要施工人員參加施工圖紙技術(shù)交底會。
(4)乙方在收到甲方開工通知后,應(yīng)立即組織項目管理人員和施工人員進場。
(5)乙方在整個施工期間應(yīng)做到文明施工(其中施工垃圾須及時清除)、安全施工;在施工期間若發(fā)生人員傷亡或其它工傷事故均由乙方自己負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。
(6)在整個施工期間,乙方不得損壞土建結(jié)構(gòu)及現(xiàn)場正在運行的設(shè)施、設(shè)備等,若造成損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,若由于施工的需要必須開槽或鑿洞時,必須事先征得甲方及土建、裝飾單位的同意。
(7)本項目工程施工中所用的工具、儀器、儀表等由乙方自備。
(8)乙方在施工現(xiàn)場所用的設(shè)備,材料和工具由乙方自己派人妥善保管,如發(fā)生損壞、被盜、丟失等情況,由乙方自己負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)責(zé)任。
(9)在整個施工過程中,當(dāng)乙方與其它施工單位在進度上或施工現(xiàn)場占用發(fā)生沖突時應(yīng)服從甲方及監(jiān)理的統(tǒng)一協(xié)調(diào)和安排。
(10)在整個施工過程中,乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和有關(guān)規(guī)范施工,若乙方的施工人員發(fā)現(xiàn)施工圖紙有錯誤,疏漏或與現(xiàn)場正在運行的設(shè)備相矛盾之處,應(yīng)及時與甲方人員或設(shè)計人員交流,找出合理的解決辦法。
(11)在施工過程中,若由于乙方的施工不當(dāng)而造成材料損壞和浪費由乙方自行承擔(dān)。
(12)所有設(shè)備及材料進場時應(yīng)及時辦理報驗手續(xù),監(jiān)理認(rèn)可后方可進場施工,嚴(yán)禁使用偽劣產(chǎn)品。
(13)工程驗收后,進行技術(shù)交底,讓甲方人員了解系統(tǒng)功能和操作方式。
六、質(zhì)量管理
l、本項目工程的質(zhì)量目標(biāo)為:合格
乙方應(yīng)嚴(yán)格遵循《火災(zāi)報警自動控制系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范
GB50116-92》、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50261-96》,確保本項目工程質(zhì)量符合要求。
2、乙方在施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)有質(zhì)量檢查員,并服從甲方和質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門的現(xiàn)場管理,對于施工中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題,甲方應(yīng)及時通知乙方,乙方必須按照甲方的通知和要求及時妥善處理和整改,使之達到質(zhì)量要求。
3、乙方應(yīng)按照施工進度,分階段向甲方申報階段性驗收報告,這些階段包括:設(shè)備和材料進場驗收,隱敝工程階段驗收,設(shè)備安裝的驗收,管道焊接的驗收,布線測試的驗收,系統(tǒng)的整體驗收。
七、竣工驗收
l、驗收依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)
《火災(zāi)報警自動控制系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范哪50116-92》、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50261-96》。
2、項目工程系統(tǒng)設(shè)備安裝調(diào)試完成后,乙方必須做好系統(tǒng)驗收竣工資料,保證消防驗收通過,并承擔(dān)消防驗收費用。
八、質(zhì)保期
自項目驗收合格后,交工之日起乙方為甲方提供24個月的質(zhì)量保證期,質(zhì)量保證期內(nèi)免費為甲方提供本項目相關(guān)的維修服務(wù),服務(wù)響應(yīng)時間為6小時。質(zhì)保期內(nèi),不定期對系統(tǒng)進行檢查和保養(yǎng),確保系統(tǒng)工作正常,并隨時提供必要的技術(shù)咨詢服務(wù)。質(zhì)保期滿后,乙方承諾終身以優(yōu)惠價格提供設(shè)備及配件,并負(fù)責(zé)給予更換(僅收取工人工資)。
九、違約責(zé)任
l、合同簽訂后,除法律規(guī)定的不可抗拒力外,任何一方均不得單方面中止本合同。
2、任何一方違反本合同規(guī)定的條款時均視構(gòu)成違約,受損方有權(quán)依據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定向違約方提出訴訟,并要求違約方賠償受損方的一切經(jīng)濟損失。
3、施工中,若發(fā)生質(zhì)量問題,乙方不能按照甲方或質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門或工程監(jiān)理部門的意見在規(guī)定的時間內(nèi)進行處理,使之達到質(zhì)量要求時,由此造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償,賠償金額在每次支付工程款時扣除。
4、本項目工程的質(zhì)量目標(biāo)為合格,若因乙方施工質(zhì)量原因造成該項目工程消防驗收不合格時,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改,直到驗收合格,由此所造成的費用及甲方的損失,由乙方負(fù)責(zé)。如因乙方原因通不過消防驗收,甲方有權(quán)拒付工程款乙
十、合同價款和付款方式
l、合同價款:本工程按本合同約定的工程內(nèi)容及范圍實行總價包干。
合同總包干價為人民幣:叁佰柒拾萬元整。包干總價不含部分主材(部分主材見清單),部分主材由發(fā)包人統(tǒng)一采購。包干范圍:施工圖。若今后圖紙變更,二次設(shè)計、主材及設(shè)備暫定價發(fā)生變化,或甲方現(xiàn)場調(diào)整工程內(nèi)容導(dǎo)致工程量發(fā)生變化,乙方應(yīng)及時按招標(biāo)說明的要求編制工程量清單及報價(報價應(yīng)按投標(biāo)書的優(yōu)惠比例同比下浮),經(jīng)甲方簽證同意后,方可相應(yīng)調(diào)整工程造價。
2、付款方式:甲方撥付工程款時由乙方開具正規(guī)建安稅務(wù)大票。本工程按季付款,按季完成工程量的60%付款,工程完工后付至包干總價的80%,消防驗收合格后付至包干總價的95%,余下5%作為質(zhì)保金(無息),二年后返還。
十一、其它事宜
l、雙方協(xié)商約定的有關(guān)修改建筑設(shè)計變更文件,洽談記錄、會議紀(jì)要以及料圖表等,亦為本合同的組成部分。
2、合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,可依法向安慶市中級人民法院提交訴訟。
3、本合同的其它未盡事宜甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
4、本本同書由甲、乙雙方代表簽字并加蓋公章生效。
5、本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份。
十二、雙方代表簽字:
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程項目承包合同范文2
甲方:
乙方:
為了確保工程質(zhì)量,提高經(jīng)濟效益,明確經(jīng)濟責(zé)任,使工程施工順利進行,特簽訂本合同。
一. 工程概況
工程名稱 : 結(jié)構(gòu): 面積:2700㎡ 層次 三層 。
總造價 開工日期 計劃開工日期*月*日(具體開工日期以建設(shè)方通知為準(zhǔn)) 竣工日期計劃竣工日期1*月日
二.甲方責(zé)任
1.搞好勞動組合,實行宏觀控制,微觀管理,發(fā)揮監(jiān)督指導(dǎo)作用,及時為乙方排憂解難。
2.保證和監(jiān)督工程款的合理使用。
3.搞好與建設(shè)單位及有關(guān)部門的協(xié)作關(guān)系,求得他們的支持與配合。
4.負(fù)責(zé)做好圖紙會審和技術(shù)交底工作。
5.負(fù)責(zé)做好施工技術(shù)資料的搜集整理工作。
6.制定對工程質(zhì)量問題的處理方案,經(jīng)設(shè)計部門或工程質(zhì)量監(jiān)督部門同意后實施。
7.根據(jù)乙方建議,合理安排施工員(安全員)。并派出領(lǐng)導(dǎo)長住施工現(xiàn)場,管理安全生產(chǎn)。
三.乙方責(zé)任
1.嚴(yán)格按照施工規(guī)范及圖紙設(shè)計要求進行施工,不得隨意更改圖紙。工程質(zhì)量必須達到合格要求。對不符合質(zhì)量要求的部位要立即返工,對工程質(zhì)量負(fù)全部責(zé)任。
2.每道工序結(jié)束必須進行驗收,并做好隱蔽工程記錄,否則不得進行下道工序施工,及時提供有關(guān)資料,做好施工日記。
3.認(rèn)真做好材料檢驗工作,把好材料質(zhì)量關(guān),鋼材.水泥.混凝土構(gòu)件等必須有質(zhì)保書 .合格證,否則不得使用,禁止使用劣質(zhì)材料。
4.工程竣工驗收交付使用后,在保修期內(nèi),除不可抗拒因素外,無論由其他任何原因造成的質(zhì)量問題,都無條件地及時進行維修,并承擔(dān)一切費用。
5.搞好施工現(xiàn)場管理,做到文明施工。對本工程施工承擔(dān)法人所應(yīng)承擔(dān)的一切經(jīng)濟.工程質(zhì)量.安全生產(chǎn)責(zé)任。同時,承擔(dān)法律責(zé)任。
四.管理費提取標(biāo)準(zhǔn)
1.按照甲方制度的規(guī)定,本工程按總造價
2.涉及到本工程的稅費由乙方承擔(dān)。
3.按照建設(shè)單位工程款撥付比率上交管理費。工程款往來必須由公司財務(wù)人員或受委托人辦理。
4.工程質(zhì)量.安全生產(chǎn)達標(biāo),管理費提取按甲方制度規(guī)定執(zhí)行。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
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