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建筑工程轉(zhuǎn)包合同范本

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  建筑安裝工程轉(zhuǎn)包是當(dāng)前建筑市場屢見不鮮的現(xiàn)象,那么對于建筑工程轉(zhuǎn)包合同你了解多少呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的建筑工程轉(zhuǎn)包合同范文,感謝您的閱讀。

  建筑工程轉(zhuǎn)包合同范文1

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,為明確甲乙雙方在施工中的權(quán)利和義務(wù),促進(jìn)工程的順利進(jìn)行,簽訂本合同,以便共同遵守。

  一、工程概況

  1、工程名稱:

  2、工程地址:

  3、施工內(nèi)容:

  4、工程總價(jià)款: 元。

  5、工程總價(jià)款中包含但不限于以下費(fèi)用:乙方員工的人工費(fèi)、工傷保險(xiǎn)、社會保險(xiǎn)費(fèi)、工人交通費(fèi)、二次轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)、機(jī)械、設(shè)備消耗費(fèi)、維修費(fèi)、稅金、利潤等全部費(fèi)用。

  二、工程期限:

  本合同工程自 年 月 日開工至 年 月 日竣工。在組織施工過程中,如遇下列情況,工期順延;

  1、因天災(zāi)、地震等人力不可抗拒原因被迫停工的;

  2、因甲方或者發(fā)包方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工的;

  3、因甲方不能提供施工方案圖、原材料等而被迫停工的。

  三、甲方責(zé)任:

  1、向乙方提供工程施工過程中所需的圖紙資料,但不提供施工中使用的工具及施工機(jī)械;

  2、向乙方提供工程施工所需用的符合要求的原材料,乙方應(yīng)確認(rèn)原材料規(guī)格、質(zhì)量,在符合施工要求的前提下進(jìn)行施工。如乙方對原材料的規(guī)格、質(zhì)量及數(shù)量有異議,可及時(shí)向甲方提出備案;

  3、甲方指派人員或者由發(fā)包方工程師對工程進(jìn)行全面管理,對在工程施工過程中乙方人員的各種行為進(jìn)行約束和管理;

  4、向乙方提供工程施工中所需的水源及電源。

  5、開工前組織乙方負(fù)責(zé)人學(xué)習(xí)并熟悉圖紙,參與施工技術(shù)和施工安全交底。

  6、工程完工驗(yàn)收合格后,結(jié)算完工程款后優(yōu)先支付乙方的工程款。

  四、乙方責(zé)任:

  1、嚴(yán)格依據(jù)甲方提供的施工圖、施工程序進(jìn)行施工;

  2、服從甲方施工現(xiàn)場管理人員指揮,規(guī)范操作,嚴(yán)格管理施工人員,遵守國家法律、法規(guī)及甲方各項(xiàng)工程管理制度,若有違反將接受相應(yīng)處罰,承擔(dān)因此而造成的所有費(fèi)用和后果,并無條件的清退出施工場地;

  3、嚴(yán)格按照建筑施工及驗(yàn)收規(guī)范施工,施工質(zhì)量及工期達(dá)到甲方要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

  4、乙方提供施工所需的施工機(jī)具及其相關(guān)耗材(如工具、機(jī)械等);由于乙方原因的停工、返工及材料、構(gòu)件浪費(fèi)及倒運(yùn)、機(jī)械二次進(jìn)場等損失,均由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;

  5、乙方在施工過程中因?yàn)橐曳截?zé)任,造成公安、環(huán)保、城建、稅務(wù)等相關(guān)部門處罰的,乙方應(yīng)該承擔(dān)全部責(zé)任;

  6、乙方所承包的施工項(xiàng)目工程質(zhì)量必須達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求;

  7、雖然乙方組織的施工人員和管理人員只和乙方形成勞動關(guān)系,施工人員的一切傷亡事故與甲方無任何關(guān)系,但是考慮到安全施工的問題,乙方應(yīng)向甲方提供所屬施工人員的身份證明,并組織乙方施工人員學(xué)習(xí)并熟悉圖紙,負(fù)責(zé)施工技術(shù)和施工安全責(zé)任。

  五、支付工程款的相關(guān)條款

  1、工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,甲方向乙方支付本合同約定的工程總價(jià)款50%后暫停(含已支付的全部費(fèi)用);待工程通過業(yè)主方竣工驗(yàn)收并決算后,甲方向乙方支付90%的工程款(含已支付全部費(fèi)用);如因乙方工程質(zhì)量造成工程驗(yàn)收不合格,導(dǎo)致甲方無法將工程正常交付業(yè)主使用,甲方將扣除乙方工程款總額30%作為違約金,并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失;

  2、甲方支付給乙方的工程款費(fèi)用中已包含工傷保險(xiǎn)、社會保險(xiǎn)費(fèi)用,如發(fā)生傷、病、殘、亡等相關(guān)事故,均由乙方負(fù)責(zé)。

  3、甲方向乙方支付該項(xiàng)工程款的同時(shí),乙方保證及時(shí)支付相關(guān)工人的人工費(fèi)并接受甲方的監(jiān)督,也不得因此影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。

  4、工程款決算后,甲方扣除工程總額5%作為質(zhì)保金,質(zhì)保期限為貳年,質(zhì)保期滿后支付乙方。(質(zhì)保期內(nèi)乙方若不及時(shí)處理質(zhì)量問題,甲方將從質(zhì)保金內(nèi)扣除相應(yīng)金額作為損失賠償,扣完還不足以支付相應(yīng)損失的,甲方有權(quán)利要求進(jìn)一步索賠);

  六、工程負(fù)責(zé)人及安全施工責(zé)任

  1、 甲方指派 為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,乙方指派 現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人,共同履行本合同的各項(xiàng)規(guī)定,乙方施工負(fù)責(zé)人在工程竣工驗(yàn)收前的施工過程中不得隨意更換或擅離職守,否則甲方可對乙方處以工程總價(jià)款 5%的罰款。如確需更換乙方施工負(fù)責(zé)人,必須事前取得甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人同意并備案;

  2、乙方應(yīng)教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)范,安全施工,防火防盜。在施工中由于乙方管理不善造成的其它損失,均由乙方負(fù)責(zé),乙方不得因此影響工程進(jìn)度;

  3、凡施工過程中發(fā)生的工程施工圖紙和設(shè)計(jì)變更以外的新增(變更)工程量或項(xiàng)目,由甲方統(tǒng)一制定簽證單,經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)工作量,由預(yù)算部簽綜合單價(jià);簽證單必須由項(xiàng)目經(jīng)理、預(yù)算人員、總經(jīng)理簽字后簽證單方能生效,否則該項(xiàng)簽證無效;

  4、辦理工程竣工結(jié)算前,乙方必須按照合同要求提供合理有效的工程結(jié)算資料,同時(shí)應(yīng)提供由工程部簽字確認(rèn)的書面質(zhì)量意見;方可進(jìn)行結(jié)算。

  5、乙方施工人員由于野蠻施工或者違規(guī)操作,所造成的安全隱患或者安全事故(如:傷、病、殘、亡等)由乙方承擔(dān)其全部責(zé)任,并由乙方負(fù)責(zé)支付發(fā)生的與其相關(guān)的所有費(fèi)用。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  七、本合同一式叁份。甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份。自雙方簽定之日生效,本合同在工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款(含質(zhì)量保證金)后自行失效。

  八、違約責(zé)任

  1、甲方應(yīng)該按照約定支付乙方的工程款;

  2、由于乙方責(zé)任不能按合同規(guī)定的日期竣工,每逾期一天甲方有權(quán)扣除乙方工程總價(jià)款5%的賠償金;

  3、施工中若乙方不能執(zhí)行本合同,造成怠工、誤工,不服從正常管理,工期拖延、質(zhì)量低下,甲方可隨時(shí)通知乙方退場。乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償相關(guān)損失。

  九、附則

  1、本合同條款未盡事宜,甲、乙雙方可協(xié)商解決;

  2、合同附件:工程施工圖、安全生產(chǎn)責(zé)任書;施工現(xiàn)場管理制度。

  3、工程施工中雙方確認(rèn)的單、證等書面材料,可作為合同附件與合同具同等效力,與本合同相抵觸之處以本合同為準(zhǔn)。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  建筑工程轉(zhuǎn)包合同范文2

  甲方:

  乙方:

  1、 按照《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》的相關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議:

  2、南省大通湖區(qū)深湘木業(yè)擴(kuò)建工程的主車間的鋼結(jié)構(gòu)部分(鋼屋架、屋面、防水)轉(zhuǎn)包給乙方。

  3、 乙方必須按時(shí)保質(zhì)達(dá)到合格爭創(chuàng)優(yōu)良工程。 甲方轉(zhuǎn)包個(gè)乙方的工程建筑面積約2萬平方(含二期工程,結(jié)算時(shí)按實(shí)際建筑面積計(jì)算),合同價(jià)款 元/平方計(jì)算(包工包料)。

  4、 方式:按照甲方與深湘木業(yè)簽訂的施工合同的撥款方式撥付。 乙方必須交付合同履約保證金 如果甲方不能在60個(gè)工作日內(nèi)開工,必須一次性將合同履約保證金返還給乙方。

  未盡事宜雙方協(xié)商另定,本協(xié)議一式兩份雙方各持一份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

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