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房屋建筑工程施工合同范本

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房屋建筑工程施工合同范本

  房屋建筑工程涉及面廣泛,工程施工是一個(gè)復(fù)雜的過程,有收到環(huán)境、地質(zhì)、設(shè)計(jì)、施工技術(shù)等方面的影響,會(huì)導(dǎo)致房屋建筑工程出現(xiàn)各種問題,因此簽訂房屋建筑工程施工合同需要格外注意,以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的房屋建筑工程施工合同范文,歡迎參考閱讀。

  房屋建筑工程施工合同范文1

  發(fā)包方(全稱)(以下簡稱甲方)

  承包方(全稱)(以下簡稱乙方)

  依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就本建筑工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、 發(fā)包方(簡稱甲方):協(xié)議條款規(guī)定的,具有發(fā)包主體資格并被發(fā)包方接受的當(dāng)事人。

  二、 承包方(簡稱乙方):協(xié)議條款規(guī)定的,具有承包主體資格并被發(fā)包方接受的當(dāng)事人,且必須提供本人資格證書。

  三、 工程承包范圍:

  1. 建筑價(jià)格為每平方米金額為人民幣 元整,檐口高度為 米,屋脊高度12.8米,樁石基礎(chǔ),四層現(xiàn)澆,屋面不現(xiàn)澆。乙方不負(fù)責(zé)水電,不包括門窗、水電、內(nèi)貼面材料。

  2. 本工程所需的施工工具及工人均由乙方負(fù)責(zé),且不得轉(zhuǎn)包給別人。

  3. 材料需要及鋼筋配比、沙石配比、水泥配比按附件要求。

  4. 質(zhì)量要求:乙方應(yīng)按照甲方圖紙施工,做到無滲水、無空洞、陰陽角分明。

  四、合同工期:開工日期自年日起,竣工日期:自___月括法定節(jié)假曰)計(jì)算承包天數(shù)。另注:雪雨冰凍等惡劣天氣應(yīng)延時(shí),不計(jì)入合同總天數(shù)。

  五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):承包人(乙方)向發(fā)包人(甲方)承諾按照《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》進(jìn)行施工,竣工后在質(zhì)量保修期內(nèi)按照《建筑工程質(zhì)量保修辦法》的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任,質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

  六、同價(jià)款總金額支付方式,按比例分期付款。合同價(jià)款總金額支付比例為:

  1. 進(jìn)場做好基礎(chǔ)第一層結(jié)束后付元。

  2. 第二層結(jié)束后付

  3. 第三層結(jié)束后付

  4. 第四層結(jié)束后付

  5. 房屋結(jié)頂后付元。

  6. 驗(yàn)收合格,留保證金元,在一年內(nèi)付清。

  七、施工用原料由乙方負(fù)責(zé)采購,但必須按合同規(guī)定的材料型號產(chǎn)地進(jìn)行購買,并向甲方提供樣品(包括質(zhì)保書、合格書原件等),鋼筋指定用沙鋼3級,砌墻八五磚用 牌,現(xiàn)澆水泥用 牌,自拌混凝土,沙子、水泥品牌雙方約定。經(jīng)甲方認(rèn)可方可施工,并封存樣品做為竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)乙方使用與雙方預(yù)定不同材料。立即停止施工,同時(shí)無條件向甲方支付合同總額的30%的違約金。

  八、安全責(zé)任:施工工地安全全部由乙方負(fù)責(zé),乙方必須為施工的工人辦理意外保險(xiǎn)。合同期內(nèi)發(fā)生任何意外事故,一切責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  九、建房所用材料說明:

  1. 基礎(chǔ):承臺大梁按小區(qū)圖紙施工;樁,采用沉樁,6個(gè)16mm電焊圓盤下沉1.5米;小梁采用2根*18mm加2根*14mm,箍筋6mm,間距20cm,高20cm。

  2. 柱子:大梁柱用20mm*8支,陽臺柱用16mm*6支,外角柱子14mm*6支,其他構(gòu)造柱用12mm*4支,箍筋間距為15cm。

  3. 樓面:樓面用10mm三級鋼雙層雙向,間距18cm*18cm,樓面厚度為11cm,水泥用量每攪拌一次2包水泥,底層地面由乙方負(fù)責(zé)澆好,地面厚度為10cm。單層雙向采用8mm和10mm鋼筋。

  4. 大梁采用鋼筋按圖施工;承重梁采用3根*18mm和2根*16mm鋼筋制作;構(gòu)造梁采用2根*16mm和2根*12mm鋼筋制作。注:瓦5元/張

  5. 砌墻每攪拌機(jī)水泥一包,粉刷1.5包,用中沙和水泥,內(nèi)粉刷須沖餅子;沙采用中粗砂和石粉按3:1比例配制,不可以用石灰王。外墻貼面價(jià)格每平方米 元。屋面采用木結(jié)構(gòu),正梁現(xiàn)澆220*450,5根*18mm。出邊輪220*250= Φ124根,挑出400,用Φ8,150*150。桁條小頭不小于l5cm,木板厚1.5cm以上,掛瓦條2.5*3cm。

  6. 瓦面桁條間距1.1米/根,面板厚2.2cm。

  十、乙方在施工中,不得以物價(jià)波動(dòng)或任何本協(xié)議約定外的一切理由而停止施工或在施工中途要求加價(jià),否則乙方屬于違約,并應(yīng)支付總價(jià)30%的違約金。

  十一、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽章后合同開始生效。

  十二、未盡事宜,雙方本著實(shí)事求是的精神協(xié)商解決。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  房屋建筑工程施工合同范文2

  發(fā)包方: (以下簡稱甲方)

  施工方: (以下簡稱乙方)

  甲方在騰越鎮(zhèn)觀音塘社區(qū)觀音塘小區(qū)建設(shè)全框架鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)住宅樓房一幢,按包工不包料(主體搓毛)承包給乙方建造,經(jīng)協(xié)商雙方達(dá)成如下協(xié)議。

  一、 乙方承包范圍

  1、房屋主體工程搓毛:乙方按設(shè)計(jì)及甲方局部變更要求,從樁基開挖到房面封頂含屋頂女兒墻,樓地面搓毛,上漿,屋面收光,內(nèi)、外墻粉刷完成(山墻及后墻刮水泥漿),樓梯在內(nèi)。

  2、水電工程:乙方按施工規(guī)范要求排放、安裝好給排水管道,做到給排水暢通。預(yù)埋好電線、電話、電視線管,穿好三線至線盒留出線頭,并修建石砌化糞池一個(gè),石灰坑一個(gè),圍墻及大門一道(不另行計(jì)價(jià))。

  二、 乙方負(fù)責(zé)的人員及機(jī)械設(shè)備

  乙方帶領(lǐng)能完成本工程的所有施工人員,負(fù)責(zé)施工用的木模、外架、施工機(jī)械及五金工具(包括:元釘、鐵絲、焊條,所有焊頭費(fèi)用)。

  三、 甲方負(fù)責(zé)事項(xiàng)

  1、甲方負(fù)責(zé)辦理建房手續(xù),提供施工必備的場地,負(fù)責(zé)“三通一平”負(fù)責(zé)余土處運(yùn)部分。

  2、負(fù)責(zé)提供施工所需原材料,負(fù)責(zé)施工用水、電費(fèi)。

  3、負(fù)責(zé)提供室內(nèi)標(biāo)高,確定放樣尺線及四周滴水尺寸。

  4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周圍鄰里的關(guān)系,保證能進(jìn)行正常工作,乙方配合甲方做到文明施工。

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