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房屋建筑工程施工合同范本

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房屋建筑工程施工合同范本

  房屋建筑工程涉及面廣泛,工程施工是一個復雜的過程,有收到環(huán)境、地質(zhì)、設計、施工技術等方面的影響,會導致房屋建筑工程出現(xiàn)各種問題,因此簽訂房屋建筑工程施工合同需要格外注意,以下是學習啦小編為大家整理的房屋建筑工程施工合同范文,歡迎參考閱讀。

  房屋建筑工程施工合同范文1

  發(fā)包方(全稱)(以下簡稱甲方)

  承包方(全稱)(以下簡稱乙方)

  依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建筑工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、 發(fā)包方(簡稱甲方):協(xié)議條款規(guī)定的,具有發(fā)包主體資格并被發(fā)包方接受的當事人。

  二、 承包方(簡稱乙方):協(xié)議條款規(guī)定的,具有承包主體資格并被發(fā)包方接受的當事人,且必須提供本人資格證書。

  三、 工程承包范圍:

  1. 建筑價格為每平方米金額為人民幣 元整,檐口高度為 米,屋脊高度12.8米,樁石基礎,四層現(xiàn)澆,屋面不現(xiàn)澆。乙方不負責水電,不包括門窗、水電、內(nèi)貼面材料。

  2. 本工程所需的施工工具及工人均由乙方負責,且不得轉包給別人。

  3. 材料需要及鋼筋配比、沙石配比、水泥配比按附件要求。

  4. 質(zhì)量要求:乙方應按照甲方圖紙施工,做到無滲水、無空洞、陰陽角分明。

  四、合同工期:開工日期自年日起,竣工日期:自___月括法定節(jié)假曰)計算承包天數(shù)。另注:雪雨冰凍等惡劣天氣應延時,不計入合同總天數(shù)。

  五、工程質(zhì)量標準:承包人(乙方)向發(fā)包人(甲方)承諾按照《建筑工程質(zhì)量管理條例》進行施工,竣工后在質(zhì)量保修期內(nèi)按照《建筑工程質(zhì)量保修辦法》的有關規(guī)定承擔工程質(zhì)量保修責任,質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù),因乙方原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準,乙方承擔全部違約責任。

  六、同價款總金額支付方式,按比例分期付款。合同價款總金額支付比例為:

  1. 進場做好基礎第一層結束后付元。

  2. 第二層結束后付

  3. 第三層結束后付

  4. 第四層結束后付

  5. 房屋結頂后付元。

  6. 驗收合格,留保證金元,在一年內(nèi)付清。

  七、施工用原料由乙方負責采購,但必須按合同規(guī)定的材料型號產(chǎn)地進行購買,并向甲方提供樣品(包括質(zhì)保書、合格書原件等),鋼筋指定用沙鋼3級,砌墻八五磚用 牌,現(xiàn)澆水泥用 牌,自拌混凝土,沙子、水泥品牌雙方約定。經(jīng)甲方認可方可施工,并封存樣品做為竣工驗收的標準。如發(fā)現(xiàn)乙方使用與雙方預定不同材料。立即停止施工,同時無條件向甲方支付合同總額的30%的違約金。

  八、安全責任:施工工地安全全部由乙方負責,乙方必須為施工的工人辦理意外保險。合同期內(nèi)發(fā)生任何意外事故,一切責任全部由乙方負責,甲方不承擔任何責任。

  九、建房所用材料說明:

  1. 基礎:承臺大梁按小區(qū)圖紙施工;樁,采用沉樁,6個16mm電焊圓盤下沉1.5米;小梁采用2根*18mm加2根*14mm,箍筋6mm,間距20cm,高20cm。

  2. 柱子:大梁柱用20mm*8支,陽臺柱用16mm*6支,外角柱子14mm*6支,其他構造柱用12mm*4支,箍筋間距為15cm。

  3. 樓面:樓面用10mm三級鋼雙層雙向,間距18cm*18cm,樓面厚度為11cm,水泥用量每攪拌一次2包水泥,底層地面由乙方負責澆好,地面厚度為10cm。單層雙向采用8mm和10mm鋼筋。

  4. 大梁采用鋼筋按圖施工;承重梁采用3根*18mm和2根*16mm鋼筋制作;構造梁采用2根*16mm和2根*12mm鋼筋制作。注:瓦5元/張

  5. 砌墻每攪拌機水泥一包,粉刷1.5包,用中沙和水泥,內(nèi)粉刷須沖餅子;沙采用中粗砂和石粉按3:1比例配制,不可以用石灰王。外墻貼面價格每平方米 元。屋面采用木結構,正梁現(xiàn)澆220*450,5根*18mm。出邊輪220*250= Φ124根,挑出400,用Φ8,150*150。桁條小頭不小于l5cm,木板厚1.5cm以上,掛瓦條2.5*3cm。

  6. 瓦面桁條間距1.1米/根,面板厚2.2cm。

  十、乙方在施工中,不得以物價波動或任何本協(xié)議約定外的一切理由而停止施工或在施工中途要求加價,否則乙方屬于違約,并應支付總價30%的違約金。

  十一、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽章后合同開始生效。

  十二、未盡事宜,雙方本著實事求是的精神協(xié)商解決。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  房屋建筑工程施工合同范文2

  發(fā)包方: (以下簡稱甲方)

  施工方: (以下簡稱乙方)

  甲方在騰越鎮(zhèn)觀音塘社區(qū)觀音塘小區(qū)建設全框架鋼筋混凝土結構住宅樓房一幢,按包工不包料(主體搓毛)承包給乙方建造,經(jīng)協(xié)商雙方達成如下協(xié)議。

  一、 乙方承包范圍

  1、房屋主體工程搓毛:乙方按設計及甲方局部變更要求,從樁基開挖到房面封頂含屋頂女兒墻,樓地面搓毛,上漿,屋面收光,內(nèi)、外墻粉刷完成(山墻及后墻刮水泥漿),樓梯在內(nèi)。

  2、水電工程:乙方按施工規(guī)范要求排放、安裝好給排水管道,做到給排水暢通。預埋好電線、電話、電視線管,穿好三線至線盒留出線頭,并修建石砌化糞池一個,石灰坑一個,圍墻及大門一道(不另行計價)。

  二、 乙方負責的人員及機械設備

  乙方帶領能完成本工程的所有施工人員,負責施工用的木模、外架、施工機械及五金工具(包括:元釘、鐵絲、焊條,所有焊頭費用)。

  三、 甲方負責事項

  1、甲方負責辦理建房手續(xù),提供施工必備的場地,負責“三通一平”負責余土處運部分。

  2、負責提供施工所需原材料,負責施工用水、電費。

  3、負責提供室內(nèi)標高,確定放樣尺線及四周滴水尺寸。

  4、負責協(xié)調(diào)周圍鄰里的關系,保證能進行正常工作,乙方配合甲方做到文明施工。

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