辦公樓裝飾裝修合同范本
辦公樓裝飾裝修合同范本
辦公樓作為人們工作和生活的主要場(chǎng)所,其室內(nèi)的裝修質(zhì)量應(yīng)該受到人們的重視。對(duì)于辦公樓裝飾裝修合同你了解多少呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的辦公樓裝飾裝修合同范文,歡迎參考閱讀。
辦公樓裝飾裝修合同范文1
甲方:* *
住所地:***
法定代表人:*
委托代理人:***
乙方:****
住所地:***
法定代表人:***
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家部、市建委對(duì)建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方通過協(xié)商簽定合同如下:
一、 工程概況及承包方式
1、工程名稱:***辦公樓室內(nèi)裝修工程
2、工程地點(diǎn):**
3、工程承包方式:包工包料
二、工程內(nèi)容
工程內(nèi)容以甲方提供的施工圖紙、工程量清單為準(zhǔn);
三、工程造價(jià)
人民幣*拾*萬貳仟叁佰陸拾陸元整。
四、工程期限
工程開工日期:*年*月*日
工程竣工日期:**年**月**日
五、質(zhì)量要求
按國(guó)家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JGJ73-91《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定,及市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)??⒐を?yàn)收合格后,如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用,人為造成的質(zhì)量問題除外),屬于乙方責(zé)任的,在保修期一年內(nèi),乙方無償保修。
六、付款方式
裝修工程驗(yàn)收合格后30天內(nèi)甲方付給乙方工程款總造價(jià)的95%即人民幣*拾*萬零柒佰肆拾捌元整,一年質(zhì)保期后付給乙方工程款總造價(jià)的5%即*萬壹仟陸佰陸拾捌元整。
七、雙方責(zé)任
1、甲方負(fù)責(zé)提供整個(gè)工程的施工圖紙1套、工程量清單1份。
2、乙方:
(1)嚴(yán)格按照施工圖設(shè)計(jì)的施工規(guī)程及要求施工,不得減少施工工藝要求,由此產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān)。
(2)工程施工中如有變更的項(xiàng)目,須經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。
(3)裝飾工程中用到的主要建筑材料(地磚、門、五金材料、電線、各類開關(guān))須經(jīng)甲方簽字同意后方可使用,其它材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
(4)本工程乙方不能轉(zhuǎn)包、分包。若發(fā)現(xiàn)此種情況,甲方有權(quán)終止此合同,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
(5)乙方須安全文明施工,施工過程中發(fā)生的安全責(zé)任事故由乙方負(fù)責(zé)。
八、其它事宜
1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的,工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失,由違約方承擔(dān)。
2、本工程預(yù)算外的工程或清單中未列入的材料、工藝發(fā)生變化時(shí),以“現(xiàn)場(chǎng)簽證形式”由甲乙雙方代表人簽字為準(zhǔn),并列入竣工決算追加當(dāng)中。
3、工程量發(fā)生變化時(shí),按竣工后工程審計(jì)的工程量計(jì)算為準(zhǔn)。
4、如甲方或乙方違約,而沒有按合同執(zhí)行的,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的申請(qǐng)仲裁,或者向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
6、合同一式肆份,雙方簽字生效,各持貳份,并具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
辦公樓裝飾裝修合同范文2
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝承包合同條例》的規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達(dá)成以下協(xié)議。
第一條 工程概況及承包方式
1、工程名稱:
2、工程地點(diǎn):
3、承包范圍(詳見附表一:工程預(yù)算書)
4、承包方式,雙方商定采用下列第
?、僖曳桨?、包全部材料.(按預(yù)算項(xiàng)目總價(jià)包干)
?、谝曳桨?、部分包料,甲方提供部分材料
?、垡曳桨ぁ⒓追桨坎牧?/p>
5、施工工期:,于年 月日竣工。
6、合同價(jià)款(人民幣)¥:(人民幣大寫) ¥:
第二條 甲方工作
1、向乙方提供施工所需的水、電供應(yīng),并說明使用注意事項(xiàng)。辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù),并承擔(dān)管理處各項(xiàng)收費(fèi)(除施工隊(duì)押金外)。
2、指派辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
第三條 乙方工作
1..,參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底,擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,共同審定。
2、指派質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說明進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收,編制工程結(jié)算。
4、遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線等不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾清運(yùn)等工作,處理好由于施工帶來擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。
5、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
6、工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
第四條 關(guān)于工期的約定及其他
1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí),應(yīng)征得乙方同意,并支付乙方因趕工所發(fā)生的費(fèi)用,費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。
2、甲方未按約定完成工作,影響工期,工期順延。
3、乙方責(zé)任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。
4、設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響,導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算),工期相應(yīng)順延。
5、在正常施工條件,確保施工工期,如工程質(zhì)量增加,甲方供應(yīng)材料受自然條件影響(如遇到臺(tái)風(fēng)、暴雨等),相應(yīng)順延工期。
第五條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
1、本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更和《南寧市裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收,乙方可自行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí),乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格,甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用;若復(fù)驗(yàn)不合格,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),但工期也予順延。
3、由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。
4、乙方提供的材料及樣品、須事先通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行施工。
5、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。
6、工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到通知三天內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收,需及時(shí)書面通知乙方,終定驗(yàn)收日期。
第六條 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定
1、工程進(jìn)行期間,甲方提出圖紙更改或項(xiàng)目增減,甲方需提前兩天通知乙方,其發(fā)生費(fèi)用,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
2、工程竣工驗(yàn)收合格后五天內(nèi),甲方一次性付清工程余款,乙方同時(shí)將鑰匙移交甲方。
3、結(jié)算以預(yù)算項(xiàng)目總價(jià)包干(優(yōu)惠后價(jià)格為¥:630000.00整)。
第七條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1、本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),凡約定由乙方提貨的,甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方,由甲方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。由于甲方供應(yīng)材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異,對(duì)工程造成損失,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料,經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管。若乙方保管不當(dāng)造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2、凡由乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備等物品,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,并未經(jīng)得甲方認(rèn)可,應(yīng)禁止使用。若已使用,對(duì)工程造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
第八條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
1、甲方提供的施工圖紙或作法說明,應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。
2、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
3、由于甲方確認(rèn)的圖紙做法說明,違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
4、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,消防條例,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第九條 雙方責(zé)任
1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失,有關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。
2、由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方按合同總價(jià)的0.001%違約金。甲方要求提前竣工,應(yīng)支付趕工措施費(fèi)(具體方式由雙方協(xié)定)。
3、甲方未辦理裝修的任何手續(xù),擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或管線,由此發(fā)生損失或事故(包括罰款),由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
4、未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
5、因一方原因,合同無法繼續(xù)履行時(shí),應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方辦理合同終止協(xié)議,并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,有關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。
第十條 爭(zhēng)議或糾紛處理
1、本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),在不影響工程進(jìn)度的前提下雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。
2、當(dāng)事人不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成時(shí),雙方可選擇下列一種方式解決:
(1)向市裝飾協(xié)會(huì)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
(2)向地方人民法院起訴。
第十一條 保修事項(xiàng)
1、保修期間,甲方可隨時(shí)通知乙方進(jìn)行可能產(chǎn)生的維修,未征得甲方同意,乙方準(zhǔn)備時(shí)間不得超過48小時(shí)(甲方自行損壞除外)。
2、保修期外,乙方繼續(xù)為甲方提供有償維修服務(wù),其服務(wù)費(fèi)雙方另行協(xié)商。
3、自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,裝飾裝修保修期為半年。
第十二條 附則
1、本工程合同經(jīng)雙方簽署后生效。
2、本合同需要進(jìn)行保險(xiǎn)時(shí),應(yīng)另定協(xié)議。
3、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
4、本合同履行完成后自動(dòng)終止。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日