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裝修工程承包合同書

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裝修工程承包合同書

  隨著我國城鎮(zhèn)化建設(shè)的力度不斷增加,建筑行業(yè)的工程量也不斷地加大。建筑行業(yè)里面所占較大比例的裝飾裝修工程量也隨著加大。裝修工程承包合同書怎么寫呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的裝修工程承包合同書范文,歡迎參考閱讀。

  裝修工程承包合同書范文1

  發(fā)包方(以下簡稱甲方):

  承包方(以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,結(jié)合室內(nèi)裝修的特點(diǎn),甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包、甲方發(fā)包的室內(nèi)裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條:工程概況

  1、 工程地點(diǎn):珠海拱北粵海東路1138號(hào)4棟201房

  2、 工程名稱:室內(nèi)裝修工程

  3、 建筑面積:95平方米

  4、 工程內(nèi)容和作法(參見甲方簽字認(rèn)可的工程預(yù)算表)

 ?、?工程承包方式:乙方包工包料

 ?、?乙方將甲方審定的設(shè)計(jì)施工圖紙及材料樣板進(jìn)行裝修,如圖紙規(guī)定的材料市場(chǎng)缺貨時(shí),乙方不得自行決定更改。

 ?、?乙方按圖紙施工,如圖甲方要求變更,需通知乙方,并作簽字備查,以便日后結(jié)算。

  5、 拾壹元整,以后按實(shí)際發(fā)生的工程量結(jié)算。

  6、 工程期限 工作日:

  開工日期:2006年11月20 日起,竣工日期 2007 年01月 20日止。

  第二條:甲方工作

  1、 開會(huì)前三天,為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件包括通水、通電;

  2、 開會(huì)前三天,甲方應(yīng)往物業(yè)管理處自行辦理相關(guān)的報(bào)裝手續(xù),支付有關(guān)管理費(fèi)和保證金;

  3、 負(fù)責(zé)協(xié)商鄰里關(guān)系;

  4、 如確需拆改原建筑結(jié)構(gòu)(搞好梁、柱、板、墻等)或設(shè)備電線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

  5、 履行合同按工程進(jìn)度支付乙方工程款;

  6、 負(fù)責(zé)工程質(zhì)量和進(jìn)度的監(jiān)督及竣工驗(yàn)收。

  第三條:乙方工作

  1、 施工中嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)工程的安全規(guī)范、放火規(guī)范、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程;

  2、 嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)工程現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;

  3、 負(fù)債保護(hù)好被裝修室內(nèi)的原有設(shè)施;

  4、 不得在施工現(xiàn)場(chǎng)明火煮食、住宿、吸煙等。

  第四條: 工程變更

  工程項(xiàng)目及做法如需變更,雙方必須協(xié)商一致,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及施工期限。

  第五條: 工程工期

  1、 因甲方未按約定完成起負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工作順延。因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用甲方承擔(dān),工程不順延;

  2、 乙方負(fù)責(zé)不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延。因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。

  3、 工程變更或非甲方原因造成的停水、停電及其它不可抗拒因素而影響工期的,工程相應(yīng)順延。

  第六條:工程驗(yàn)收和保修

  工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。甲方因直接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫工程驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)。

  第七條:付款方式

  雙方定,本工程的價(jià)值為人民幣(小寫):叁拾壹萬壹仟肆佰貳拾壹元整。(見附表“室內(nèi)裝修工程項(xiàng)目預(yù)算單)。后三日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字。甲方應(yīng)在簽字后三天內(nèi)余款結(jié)清。

  第八條:違約責(zé)任

  1、 凡因本合同雙方當(dāng)時(shí)人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策,受到罰款或?qū)Ψ皆斐蓳p失的,均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對(duì)方造成的損失;

  2、 為辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方題簽使用或擅自動(dòng)用工程成品造成損失的,由甲方負(fù)責(zé);

  3、 因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,辦理合同中止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對(duì)方的損失。

  第九條:幾項(xiàng)具體規(guī)定

  1、 因裝飾居室而產(chǎn)生的垃圾,由乙方負(fù)責(zé)搬運(yùn)至管理處指定堆放位置統(tǒng)一處理。

  2、 工程竣工驗(yàn)收后,乙方交付三天內(nèi)付清余款。

  第十條:其他約定條款

  1、 如經(jīng)雙方協(xié)商同意增減工程,依實(shí)際增減工程量加減造價(jià),與原工程預(yù)算價(jià)合并結(jié)算工程款。

  2、 本工程報(bào)價(jià)以含稅款。

  3、 如果甲、乙雙方簽訂本合同后五個(gè)月內(nèi)還未開工,則本合同自行失效。

  第十一條:附則

  1、 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效;

  2、 本合同一式兩份,甲、乙各執(zhí)一份,合同履行完成后自動(dòng)中止。

  3、 未盡事宜甲、乙雙方另議,協(xié)商解決。

  上訴附件均為本合同的組成部分,與合同正文具有同等效力。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  裝修工程承包合同書范文2

  建設(shè)方(以下簡稱甲方):

  承建方(以下簡稱乙方):

  按照《中華人民共和國合同法》和《工程承包合同條例》的原則,結(jié)合工程具體情況,為明確各自的權(quán)利義務(wù)與經(jīng)濟(jì)責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特簽訂本合同:

  第一條 工程概況

  1.1 工程名稱:

  工程地點(diǎn):

  工程內(nèi)容:

  1.2 施工期限: 年 月 日— 年 月 日( 天)

  1.3 工程造價(jià):雙方確認(rèn)本工程由乙方以方式進(jìn)行施工, 工程總造價(jià)約為人民幣:工程結(jié)算按實(shí)際工程量及預(yù)算表的單價(jià)計(jì)算,并以工程竣工最終決算為準(zhǔn)。預(yù)算表的單價(jià)見附表:

  第二條 施工要求

  2.1 施工圖紙由乙方負(fù)責(zé)提供給甲方,甲方組織有關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行圖紙會(huì)審,向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。

  第三條 甲方責(zé)任范圍

  3.1 開工前,向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工方案或作法說明一份,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備,并說明使用注意事項(xiàng)。辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件、證件等有關(guān)手續(xù)。

  3.2 指派為甲方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其它事宜。

  3.3 開工前,甲方須辦理好一切關(guān)于場(chǎng)地租賃的申請(qǐng)、合同的簽定等,及施工所涉及的相關(guān)手續(xù);負(fù)責(zé)室外場(chǎng)地的障礙物的清空,以便乙方進(jìn)行施工。

  3.4 以上工作及有關(guān)手續(xù)辦理,以不影響乙方施工為宜,如有影響乙方施工。由甲、乙雙方簽證工期順延。

  3.5 如甲方在收到驗(yàn)收通知單后3日內(nèi)未安排評(píng)審會(huì)議,即視為工程已通過驗(yàn)收;

  第四條 乙方責(zé)任范圍

  4.1 乙方按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

  4.2 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定,嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或說明進(jìn)行施工,參加竣工驗(yàn)收、編制工程結(jié)算。

  第五條 付款方式

  5.1 合同簽訂后甲方首先預(yù)支總工程款的給乙方做為材料的定購及前期的工作費(fèi)用,工期過半(即: )甲方再付總工程款的35%,待工程完工驗(yàn)收合格后七日內(nèi)付清所有工程款。

  5.2 甲方不按合同的約定拔付款,每延期一天,按付款額的1%支付滯納金給乙方。

  5.3 乙方若不能按合同所定之工期竣工,每延期一天,按付款額的1%罰金處罰。

  5.4 水電由甲方提供。

  5.5 該項(xiàng)工程的保修期為一年,在保修期內(nèi)如有因乙方施工安裝所造成的質(zhì)量問題,由乙方負(fù)責(zé)維修,若是因甲方使用不當(dāng)而造成的質(zhì)量問題,乙方可協(xié)助甲方維修,但維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

  第六條 設(shè)計(jì)變更

  6.1 根據(jù)甲方要求,施工過程中原設(shè)計(jì)圖紙需要調(diào)整修改,變更部分,甲方應(yīng)提前兩天通知乙方,變更部分發(fā)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)并追加給乙方,工期順延。

  第七條 其它

  7.1 施工過程中,如因乙方治安質(zhì)量問題造成的損失由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),如因不可抗拒力和人為等外界因素(如臺(tái)風(fēng)、地震、火災(zāi)、其它施工隊(duì)伍影響)造成的損壞則由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)一切損失費(fèi)用,返修過程工期順延。

  7.2 本合同履行完成后自動(dòng)終止。

  未盡事宜,由雙方友好協(xié)商解決,本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。經(jīng)甲乙雙方負(fù)責(zé)人簽字生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  裝修工程承包合同書范文3

  甲方: 電話: 身份證號(hào):

  乙方: 電話: 身份證號(hào): 施工隊(duì)負(fù)責(zé)人: 電話:

  依照《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》和國家工商行政管理局、建設(shè)部頒發(fā)的<建設(shè)施工合同>(GF-91-0201)及<北京市關(guān)于建設(shè)工程施工合同條例的補(bǔ)充規(guī)定〉,結(jié)合本工程情況,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。

  第一條 工程概況

  1工程名稱:

  2工程地點(diǎn):

  3工程面積: (以設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn))

  第二條:工程期限

  1、本合同工程定于 年 月 日開工,于 年 月 日竣工,工期為___ 天。每延誤一天扣除總工程款的3%作為違約金。

  2、如遇下列情況之一的,工期順延;

 ?、偌追焦さ夭环祥_工條件,或甲方遲延交付現(xiàn)場(chǎng);

 ?、谠O(shè)計(jì)圖紙變更或工程量增加;但工作量增加必須根據(jù)實(shí)際情況順延工期,不得謊報(bào)、亂報(bào),否者也視為延誤工期。

  3、施工期間增加的大、小活都必須按合同定價(jià)做。

  4、其他經(jīng)雙方協(xié)商同意簽字確認(rèn)。

  第三條:工程造價(jià)

  3.1合同價(jià)款:本合同總造價(jià)為 元。金額大寫: ____________。

  3.2工程項(xiàng)目報(bào)價(jià)表:(附后)

  3.3合同款的調(diào)整,如甲方增加工程量或變更材料的,并以實(shí)際發(fā)生的工程量結(jié)算完畢及時(shí)增加工程變更款 元。

  3.4合同款調(diào)整,如甲方減去工程量乙方應(yīng)按實(shí)際減去相關(guān)費(fèi)用 元。 第四條:工程款及結(jié)算方式

  4.1 合同簽訂時(shí),甲方按工程造價(jià)總金額的30%支付預(yù)付款,即 元;工程進(jìn)度過半,甲方按工程造價(jià)總金額的20%支付進(jìn)度款,即 元; 乙方裝修完工之日,甲方支付余款,即 元。

  第五條:工程驗(yàn)收

  5.1由乙方發(fā)出工程驗(yàn)收通知,雙方人員到施工現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。

  5.2如工程未經(jīng)驗(yàn)收,甲方提前使用或擅自動(dòng)用,由此而發(fā)生的質(zhì)量,安全問題由甲方承擔(dān)責(zé)任并以甲方開始使用日期為竣工驗(yàn)收日期。

  第六條:施工材料

  6.1本合同采用乙方 □包工包料 □包工不包料(請(qǐng)選擇)

  6.2乙方供應(yīng)材料清單(見工程造價(jià)表)

  第七條:甲乙雙方的責(zé)任 7.1甲方責(zé)任:

  7.2進(jìn)場(chǎng)前向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,辦理工程所需一切審批手續(xù);

  7.3提供施工用水、電、垂直運(yùn)輸?shù)葪l件,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與物業(yè)等相關(guān)部門的關(guān)系;

  7.4需要該拆原建筑結(jié)構(gòu)或管線的,負(fù)責(zé)辦理相關(guān)審批手續(xù);

  7.2乙方責(zé)任;

  7.21向甲方提供相關(guān)的工程設(shè)計(jì)施工案及工程預(yù)算;

  7.22施工中嚴(yán)格遵守相關(guān)的工程施工安全范圍、保證質(zhì)量;

  7.23竣工后負(fù)責(zé)清理建筑垃圾;

  7.3進(jìn)場(chǎng)押金,經(jīng)雙方協(xié)商支付。

  第八條:保修

  8.1雙方約定:保修期為二年。當(dāng)由于不可抗力或非乙方施工行為造成的損壞時(shí),甲方則必須支付相應(yīng)的材料費(fèi)和維修費(fèi)。

  第九條:違約責(zé)任

  9.1施工中甲方要求增改項(xiàng)目,必須事先通知乙方,并雙方簽字附加協(xié)議,提出的增改項(xiàng)目對(duì)施工所造成的損失和誤工費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),工期順延。

  9.2雙方約定:一方違約行為給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,工期順延。

  第十條:爭議解決

  合同履行期間如甲、乙雙方發(fā)生糾紛,可協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以上訴法院解決。

  第十二條:合同生效終止

  本合同自簽字蓋章之日起生效。本合同在雙方完成約定的工作內(nèi)容后即告終止。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  第十三條:其它約定及條款

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

 

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