建筑工程改造施工合同
建筑工程改造施工合同
在建筑工程施工過程中,地基的施工質(zhì)量直接影響到整個工程的施工質(zhì)量,只有不斷提高地基施工質(zhì)量,才能為整個建筑工程工程的施工質(zhì)量提供保障。建筑工程改造施工合同需要注意什么呢?以下是學習啦小編為大家整理的建筑工程改造施工合同范文,歡迎參考閱讀。
建筑工程改造施工合同范文1
甲方:(簡稱甲方)
乙方:(簡稱乙方)
甲乙雙方為承建****房改造項目,依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法.》及其有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿和誠信的原則,結(jié)合工程具體情況,雙方達成以下協(xié)議:
第一條、 工程概況
1.1工程名稱:*****危房改造項目
1.2工程地址:*****區(qū)域內(nèi)***個行政自然村
1.3工程內(nèi)容:門窗、外粉涂料、屋內(nèi)地面、房頂
1.4質(zhì)量等級:合格
1.5承包方式:包工、包料
1.6工 期:90天
1.7 小寫:
第二條:甲方義務
2.1對施工過程中的質(zhì)量進行監(jiān)督、指導。
2.2負責施工過程協(xié)調(diào)工作,保證水電供應。
3.1嚴格按照國家建筑施工規(guī)范進行施工。
3.2乙方負責在施工過程中以及施工現(xiàn)場全部人員的人身安全。
3.3不得損壞施工現(xiàn)場周圍的建筑物和其它設施。
3.4做到文明施工,保持施工現(xiàn)場清潔。
第四條:工程款付款和結(jié)算辦法
4.1工地開始施工,門窗提前定做,預付合同總價款30%;工程達到70%時,支付合同總價款30%;工程達到95%時,支付合同總價款25%;工程全部竣工、驗收合格后,支付合同總價款10%;余5%一年后無質(zhì)量問題,七個工作日內(nèi)全部退還。
4.2工程在施工過程中,發(fā)生工程量增加和變化,需經(jīng)甲方代表和用戶簽字確認。本工程結(jié)算依據(jù)執(zhí)行《甘肅省建筑工程工程量清單綜合單價》2008年定額及相關配套的文件和《xx縣建設工程造價信息》(近期)文件依實決算。
4.3本合同所約定的專用條款和通用條款,均參照國家住房和城鄉(xiāng)建設部和國家工商管理局聯(lián)合制定的《建設工程施工合同》通用條款和專用條款的版本,并賦予他們相同的含義和詞義。
4.4承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定進行施工,并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔保修責任。
5.1乙方應對施工過程中的安全負責,應全面關照施工現(xiàn)場家庭成員的安全,保持其管轄范圍內(nèi)的施工現(xiàn)場和尚未完工的工程處于有條不紊的狀態(tài),以免發(fā)生人身安全事故。乙方工傷事故及一切費用由乙方承擔。
5.2在施工過程中乙方應采取有效、合理措施,保護好家庭財產(chǎn)、避免環(huán)境污染。
5.3每戶必須在不影響主體結(jié)構、建筑設計規(guī)范的前提下進行改造。
本合同一式六份,甲方四分,乙方兩份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程改造施工合同范文2
發(fā)包方: (簡稱甲方)
承包方: (簡稱乙方)
甲乙雙方為承建危房改造項目,依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法.》及其有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿和誠信的原則,結(jié)合工程具體情況,雙方達成以下協(xié)議:
第一條、 工程概況及承包內(nèi)容
1.1工程名稱: 危房改造工程
1.2工程地址:正安縣糧食車隊門口上面周碧芬的老房后面處。
1.3承包內(nèi)容:砌磚原定后壁已原有石坎子代墻,現(xiàn)因情況改變需另加一壁墻身,澆板、粉湖、包括所需用的材料及做工,下從地面起,上為澆板止, 兩個門窗,門為鋼模門、 (無基礎工程,不包括鋼化、水電安裝等二次裝修)。
1.4質(zhì)量等級:合格
1.5承包方式:包工、包料
1.7合同價款:原定后壁已原有石坎子代墻,儀定價格為貳萬柒仟貳佰元,現(xiàn)因情況改變,后壁另加一壁12墻身。 (場地現(xiàn)有舊磚不夠的磚以及灰砂、水泥、工資)共加價捌佰元。以上承包內(nèi)容現(xiàn)總價共、貳萬捌仟元整 小寫:28000元
第二條:甲方義務
2.1負責施工過程協(xié)調(diào)工作,保證水電供應。
2.2如果有關部門阻止修建不成功時,甲方承擔所用去的材料和工資。
第三條:乙方義務
3.2乙方負責在施工過程中以及施工現(xiàn)場全部人員的人身安全。
3.3不得損壞施工現(xiàn)場周圍的建筑物和其它設施。
3.4做到文明施工,保持施工現(xiàn)場清潔。
第四條:工程款付款和結(jié)算辦法
4.1簽合同之后甲方預付材料款貳萬元,主體澆板完工支付肆仟元,粉湖及門窗安裝完后十個工作日內(nèi),付清全款
4.3本合同所約定的專用條款和通用條款,均參照國家住房和城鄉(xiāng)建設部和國家工商管理局聯(lián)合制定的《建設工程施工合同》通用條款和專用條款的版本,并賦予他們相同的含義和詞義。
4.4承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定進行施工,并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔保修責任。
第五條:安全施工
5.1乙方應對施工過程中的安全負責,應全面關照施工現(xiàn)場成員的安全, 以免發(fā)生人身安全事故。
第六條:合同的終止:工程變更后上次合同無效,本合同 簽字之日起產(chǎn)生法律效力,工程竣工完成,付清款項后終止。
第七條:糾紛解決方法:
任何一方違約應賠償對方經(jīng)濟損失,本合同規(guī)定,雙方協(xié)商不成,按以下任一方式解決:
7.1向正安縣人事勞動仲裁機關申請仲裁。
7.2向縣人民法院起訴。
本合同一式二份,甲乙雙方各一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程改造施工合同范文3
發(fā)包方: (以下簡稱甲方)
承包方: (以下簡稱乙方)
甲方在北塔區(qū)資棗社區(qū)安臵地新建一棟八層全框架宿舍樓,雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程名稱:邵陽市北塔區(qū)資棗社區(qū)安臵地
二、工程地址:邵陽市北塔區(qū)資棗社區(qū)安臵地
三、建筑面積:全框架結(jié)構共11層,總建筑面積約1488平方米(建筑面積外構筑物飄板、天溝按全面積計算,雨蓬、空調(diào)板按半面積計算)。注:括號內(nèi)條例經(jīng)協(xié)商不計算面積,但水電由甲方負責施工,工資由甲方付款。
四、承包范圍及內(nèi)容
1、主要內(nèi)容:按照甲方要求和設計的平面圖和甲方有關的建筑要求進行施工修建,包括路面壓花,土建一次性大包干,住房每層高度為3米,第一層為3.8米,±0.00以下按實結(jié)算,并計算乙方的其它費用開支,為一次性支付。
2、配套附屬工程,另行按實計算。
3、水、電由甲方負責。
4、室內(nèi)留門洞,粉好門套,預制構件由甲方購買。
五、材料材料及工程質(zhì)量要求
1、主體工程質(zhì)量必須達到一次性驗收合格、
2、乙方應認真按照甲方要求和意圖,精心施工,隨時接受甲方的檢查、驗收。
3、因乙方原因工程質(zhì)量達不到規(guī)范質(zhì)量標準,乙方承擔一切責任,工程質(zhì)量達不到規(guī)范標準的部分,乙方按照甲方的要求標準和重新施工,直至符合規(guī)范標準合格為止,所有費用由乙方負責。
4、若甲方要求乙方不合理的施工所造成的工程質(zhì)量和損失由甲方負責。
5、外墻為100×100或(100×200)的方塊磚,屋面為隨到隨抹一次性成合壓光。防水屋面由甲方負責。
六、承包方式及合同價款
1、工程采用包工不包料大包干形式,承包價格為220元/平方米,安全保險由乙方負責。
2、澆灌砼、扎鋼筋、裝模、回填夯實由甲方負責。機具、扎絲、鐵絲、釘子由乙方負責。內(nèi)鋼管腳手架、活動架、扣件油頂由甲方負責及費用,乙方負責綁扎,外架由乙方負責。
七、工期要求
工期總共為180天,自2003年1月27日開工到2013年7月27日竣工。
八、付款方式
工程總價約為32.736萬元,簽訂合同預付乙方的進場費及備料款3萬元,以后每完成一層主體付工程總價的65%,內(nèi)外裝飾每完成一層工程總價的33%。留2%竣工驗收后一筆付清。
九、雙方責任
1、甲方應保證工程款及時到位,防止資金問題而造成工程停工,而達不到預期進度由甲方負責。
2、甲方未按合同規(guī)定履行自己應負的責任,因資金原因不能正常施工,除工期得以順延外,還應賠償給乙方造成的實際損失。
3、承包人不得將承包工程轉(zhuǎn)包給他人,也不得將其承包工程支解以后分包的名義發(fā)包他人,否則,合同自行終止。
4、甲、乙雙方本著精誠合作、自行遵守的原則,認真履行職責,協(xié)助保密等義務。
5、本合同一式四份,雙方各執(zhí)二份,合同自簽字生效,發(fā)包人、承包人履行合同的全部義務,承包人自發(fā)包人交付竣工結(jié)算款支付完畢,本合同自行終止。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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5.施工改造合同范本