建房工程合同
建房工程合同
建房工程在現(xiàn)在建筑行業(yè)是很常見的，對于建房工程合同你了解多少?以下是學習啦小編為大家整理的建房工程合同范文，歡迎參考閱讀。
建房工程合同范文1
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑安裝工程承包條例》和國家工商行政管理局的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。
一、工程概況：
1.工程項目名稱：
2.工程項目地點：
3.承包范圍及內(nèi)容：辦公用及宿舍用彩鋼巖棉夾芯復(fù)合板房和水泥預(yù)制板房。
4.承包方式：彩鋼巖棉夾芯復(fù)合板為租賃，水泥預(yù)制板為購買。
二、工程期限
1.開工日期：
乙方在具備臨建房施工條件3日內(nèi)進場進行施工，本合同暫定于2010年3月1日開工。乙方不能按時開工，應(yīng)當于開工日期前以書面形式向甲方提出延期開工的理由個要求。甲方應(yīng)當在接到延期開工申請后48小時內(nèi)以書面形式答復(fù)乙方。如未答復(fù)視為同意乙方要求。巖棉板房每組搭設(shè)周期為一周，每拖延一天罰款一千元。
2.竣工日期：
完工日期(以工程完工，乙方提出驗收申請，甲方驗收合格的日期為準)本合同暫定于2010年4月5日完工。乙方不按約定工期完工，每延期一天，應(yīng)交付的違約金和計算方法：乙方按合同價款的千分之五向甲方交付違約金，總額不超過百分之四。
3.因以下原因造成工期延誤，工期相應(yīng)順延：
3.1甲方未能按要求提供施工圖紙及開工條件;
3.2甲方未能按照約定日期支付工程款，致使施工不能正常進行;設(shè)計變更和工程量增加;
3.3非乙方原因造成的停電、停水、等原因;
3.4不可抗力(指不能預(yù)見、不能避免、并不能克服的客觀條件，如風、雨、雪等等)。
三、雙方權(quán)利與義務(wù)：
1.甲方負責辦理土地征用，拆遷補償，平整施工場地等工作。將施工用水、電等從外部連接至施工現(xiàn)場，保證施工期間需要。辦理施工許可證及其它施工所需證件(乙方自身資格證件除外)。組織乙方和設(shè)計單位進行圖紙會審和技術(shù)交底。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場與地下管線和臨近建筑物，構(gòu)筑物(包括文物保護建筑)，古樹名木的保護工作，承擔有關(guān)費用。
2.乙方工程未交付甲方之前，乙方負責工程的保護，期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復(fù)。保證施工場地清潔環(huán)境符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達到使用要求。
3.乙方應(yīng)保證臨設(shè)的原材質(zhì)量合同，并提供相應(yīng)的檢測報告?；顒臃看钤O(shè)完畢后應(yīng)保證使用過程中的安全。應(yīng)施工質(zhì)量不好造成的返修，乙方因及時安排維修，否則甲方有權(quán)安排他人維修，所發(fā)生的費用從乙方工程款中扣除。
四、質(zhì)量標準：
1.工程質(zhì)量應(yīng)達到行業(yè)質(zhì)量檢驗評定標準，雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢驗機構(gòu)鑒定。所需費用由責任方承擔。
2.乙方出具材料標準材質(zhì)單。所有材料必須達到A類防火等級要求，聚苯板達到B1級防火等級。
五、安全施工：
1.乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定，嚴格按照安全標準組織施工。采取必要的安全防護措施。由乙方安全措施不力造成事故的責任和費用由乙方自行承擔。
2.甲方應(yīng)對乙方施工場地的人員進行安全教育，并對人員安全負責。甲方不得要求乙方違反安全管理規(guī)定進行施工。因甲方原因?qū)е率鹿实呢熑魏唾M用由甲方承擔。
3.發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定先向甲方匯報，由甲方上報有關(guān)部門。
4.雙方對事故責任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認定處理。
六、合同價款與支付：
1.甲方與乙方約定的工程總款為(大寫)：約肆拾萬元(￥40萬元)，按實際安裝面積計算。
2.支付方式：彩鋼巖棉夾芯復(fù)合板房租金為一次性全部付清。水泥預(yù)制板房為預(yù)付30%預(yù)付款，房屋骨架立起來再付40%，完工后再支付20%，余款三個月內(nèi)付清。
七 竣工驗收與結(jié)算：
1.工程完工后，乙方提交驗收申請，甲方在3日內(nèi)組織驗收，如甲方在上述時間內(nèi)不組織驗收，視為該工程已驗收合格。甲方從第四天起承擔工程保管及一切意外責任。如乙方未提交驗收申請，由乙方承擔一切責任和費用。
2.工程未經(jīng)驗收或未驗收通過前，甲方不得使用。如甲方強行使用，由此發(fā)生質(zhì)量問題及其他問題由甲方承擔責任。
3.工程驗收合格后3日內(nèi)，由甲方將工程余款全額付清。
八、違約與爭議：
雙方因自身原因不能履行此合同的，按損失量賠償對方。
九、合同生效與終止：
1.本合同自訂立之日起生效，本合同一式六份，甲方持四份。
2.甲方乙方履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢，乙方向甲方交付竣工工程后。
3.合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行通知，協(xié)助，保密等義務(wù)。
十、補充條款：
1.彩鋼巖棉夾芯復(fù)合板為租賃方式，租期為17個月，每平米每天為0.45元(其中474.77平米按每平米每天為0.40元)。17個月后甲方享有繼續(xù)租賃或者優(yōu)先購買的權(quán)力，繼續(xù)租賃為每平米每天0.4元，購買為每平米60元。
2.乙方負責17個月以后房屋的拆遷與異地再建的工程，工程拆遷費為每平米20元，異地搭設(shè)費用為每平米18元。異地再建導(dǎo)致的損壞換新的費用由甲方承擔。
3.彩鋼巖棉夾芯復(fù)合板面積計算方法=外延長×外延寬×層數(shù)+走廊面積+雨棚一半面積+樓梯面積。
4.水泥預(yù)制板房為每平米108元。(水泥預(yù)制板房面積計算方法=外延長×外延寬)
5.以上兩種臨建房全部按實際發(fā)生面積結(jié)算。.
6.聚苯板屋面為每平米115元。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
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建房工程合同范文2
發(fā)包方：(簡稱甲方)
承包方：(簡稱乙方)
為了使梁毓兵、梁毓青弟兄的房子工程確保安全保質(zhì)量完成，明確甲、乙雙在各項工程中的責任，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、工程內(nèi)容：梁毓兵、梁毓青，在高登建房工程所有砼工、鋼筋工、水電工、泥工，從澆地梁起至兩層半上面樓梯棚，水池澆在樓梯棚內(nèi)，蓄水池，四周女兒墻，女兒墻砌1米高，室內(nèi)地板磚至房頂?shù)匕宕u，房頂防水不在，衛(wèi)生間、廚房滿貼墻磚，樓梯間貼墻裙磚1.2米高，房間、客廳貼踢腳磚，墻面頂面雙飛粉。要工架模釘子、鐵絲由甲方供給，腳手架搭拆、腳手架用鐵絲由甲方供給，以上所有每道工序完工時場地清理干凈。
二、工程質(zhì)量：乙方必須嚴格按國家規(guī)范標準操作，工程質(zhì)量等級必須達到國家質(zhì)量驗收，如若乙方違反有關(guān)規(guī)范、規(guī)定和標準要求，造成的工程質(zhì)量事故及各種損失均由乙方負責賠償，甲方不負任何責任。
三、工程安全：乙方所有進場操作人員必須嚴格按照現(xiàn)行建筑工程安全規(guī)程和甲方的安全施工要求進行施工操作。如若違章操作造成的一切安全事故，乙方所有人員必須嚴格按甲、乙雙方簽訂的《安全責任合同書》上所進行，否則造成的一切后果由乙方負責，甲方不承擔任何責任。
四、工程管理：乙方簽訂協(xié)議人必須每天親自到工地安排指揮工種，乙方所有進場人員必須聽從指揮人員和甲方的安排和調(diào)動。
五、材料管理：乙方進場操作人員必須做到愛惜甲方的各種材料，砌磚時多用半磚塊，每天砌磚要收落地都用完。
六、工程單價按實際澆灌面積計算，每平方米單價壹佰柒拾元整(￥170.00)。
七、工期：從澆地梁起算，165天內(nèi)完工。
八、付款方式：雙方簽訂合同后，從地梁到一層板澆灌好付15000元，二層板澆灌好付15000元，以上半層至樓梯棚澆灌好付15000元，其余的待工程完工驗收后一次性付清。
以上各條希望乙方進行操作人員嚴格遵照執(zhí)行。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日