房地產(chǎn)中介合同
近年來(lái),隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮,房地產(chǎn)中介組織得到迅速發(fā)展。房地產(chǎn)中介合同是怎樣的呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的房地產(chǎn)中介合同范文，歡迎參考閱讀。
房地產(chǎn)中介合同范文1
甲方(中介公司)：
聯(lián)系電話：，
聯(lián)系地址： ，
乙方(賣(mài)方)：，
身份證號(hào)：，
聯(lián)系電話： ，
聯(lián)系地址： 。
經(jīng)甲方介紹，乙方【獨(dú)家】【非獨(dú)家】委托甲方協(xié)助出售位于的房地產(chǎn)。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。
第一條乙方確認(rèn)出售房地產(chǎn)的基本情況
1.房地產(chǎn)的權(quán)屬證明為;
2.房地產(chǎn)的使用性質(zhì)為 ;
3.建筑時(shí)間 (以 為準(zhǔn));
4.房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】： 平方米(以房產(chǎn)證為準(zhǔn));
5.該房地產(chǎn)售價(jià)在 元(￥元)以上;
6.乙方同意付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他】;
7.稅費(fèi)繳交方式【各付各稅】【稅費(fèi)全部由買(mǎi)方支付】【稅費(fèi)全部由賣(mài)方支付】;
8.交樓狀況及時(shí)間：;
9.該房地產(chǎn)是否存在共有、出租、抵押、查封等權(quán)利受限制的情況： ;
10.其他：。
第二條甲方義務(wù)
1.甲方應(yīng)當(dāng)核實(shí)房地產(chǎn)的權(quán)屬情況的真實(shí)性并應(yīng)察看該房地產(chǎn)。
2.甲方應(yīng)為乙方提供房地產(chǎn)交易方面的咨詢(xún)。
3.甲方不得故意隱瞞與訂立房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同有關(guān)的事實(shí)或者提供虛假情況。
4.非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。
5.其他
第三條乙方義務(wù)
1.乙方應(yīng)提供該房地產(chǎn)的權(quán)屬資料，以供甲方核對(duì)。并保證本人對(duì)該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)或取得業(yè)主委托有權(quán)處置房地產(chǎn)。
2.甲方為乙方提供中介服務(wù)過(guò)程中，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。
3.甲方根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。
4.其它
第四條 購(gòu)房定金
甲方如于 年月日前取得買(mǎi)方同意以第一條約定的條件購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)的書(shū)面文件，甲方不需乙方另行指示，可代乙方向買(mǎi)方收取購(gòu)房定金元。甲方應(yīng)在 天內(nèi)將購(gòu)房定金轉(zhuǎn)交乙方。 若乙方收到定金后不以合同第一條約定條件賣(mài)房，應(yīng)承擔(dān)雙倍賠償定金給買(mǎi)方的責(zé)任;雙方另有約定的除外。
買(mǎi)方同意以第一條約定的條件購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方，并盡快促使乙方與買(mǎi)方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同。
第五條中介服務(wù)費(fèi)給付
甲方在取得買(mǎi)方同意以第一條約定的條件購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)文件，并促成乙方與買(mǎi)方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同后___天內(nèi)，乙方向甲方支付中介服務(wù)費(fèi) 元正(￥)。
甲方促成乙方與買(mǎi)方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同后，乙方【需要】【不需要】甲方代辦房地產(chǎn)【交易過(guò)戶(hù)】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用】【其他】手續(xù)。
若買(mǎi)方違約致使買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)法簽訂，乙方不需返還所收取的定金時(shí)，鑒于甲方所付出的勞動(dòng)，乙方同意向甲方支付 元作為勞務(wù)費(fèi)用。
其它
第六條法律責(zé)任
1.乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為 。
2.甲方在提供中介服務(wù)過(guò)程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務(wù)，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費(fèi)，并應(yīng)賠償乙方的損失。
3.因乙方未能及時(shí)履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方與業(yè)主簽訂買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為 。
4.乙方與甲方介紹的客戶(hù)私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，并可要求乙方支付違約金，違約金為。
5.其它
第七條文件送達(dá)
雙方發(fā)給對(duì)方的通知、文件、資料的送達(dá)地址以合同記載的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。
第八條糾紛解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第 種方式解決：
1.向廣州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第九條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。
第十條本合同連同附件共 頁(yè)，一式份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方 份，乙方 份。
第十一條：其他約定：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房地產(chǎn)中介合同范文2
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著互惠互利,共同受益的原則,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就房地產(chǎn)中介加盟事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下合同，并承諾共同遵守。
第一條 合作方式
1、甲方是經(jīng)國(guó)家工商及有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)的獨(dú)立企業(yè)法人總公司，乙方加盟后依托甲方成立非企業(yè)法人的獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧的分公司。
2、雙方共同到工商部門(mén)辦理分公司注冊(cè)登記。乙方為分公司負(fù)責(zé)人，營(yíng)業(yè)執(zhí)照由乙方保管使用,印章由總公司保管，乙方使用時(shí)需做登記備案甲方存查。
3、乙方自行選擇經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，承擔(dān)一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用支出,并享有和支配分公司經(jīng)營(yíng)所得。為充分發(fā)揮集體的力量，使每一條信息價(jià)值最大化，在開(kāi)展房產(chǎn)業(yè)務(wù)中，總公司在與加盟店協(xié)商同意后可對(duì)加盟店內(nèi)人員進(jìn)行暫時(shí)調(diào)動(dòng)或者調(diào)整，總公司有義務(wù)協(xié)助各加盟店在財(cái)力、人力、物力等方面進(jìn)行優(yōu)化組合，并配合制定好分配方案，做到公開(kāi)、公平、公正。
4、甲方依據(jù)本協(xié)議為乙方加盟經(jīng)營(yíng)提供一定的保障和支持。乙方向甲方支付加盟費(fèi)，保證金和管理費(fèi)等。
第二條 加盟相關(guān)費(fèi)用支付
(1)加盟費(fèi)
本協(xié)議簽訂同時(shí)，總公司對(duì)加盟店收取一次性加盟費(fèi) 元。
(2)誠(chéng)信履約保證金
本協(xié)議簽訂同時(shí)，總公司對(duì)加盟店收取履約保證金人民幣 元整。在合同期滿(mǎn)時(shí)如無(wú)違規(guī)，違約和無(wú)有損公司品牌形象的，保證金無(wú)息返還。
(3)經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)
經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)按乙方銷(xiāo)售額的 收取。
第三條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)監(jiān)管和檢查乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，是否符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定和合法經(jīng)營(yíng)，如乙方違反上述之規(guī)定而引起法律，經(jīng)濟(jì)責(zé)任和損失，應(yīng)由乙方自負(fù)承擔(dān)，并有權(quán)勸阻和終止本協(xié)議。
2、甲方為了開(kāi)創(chuàng)公司的品牌、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，即講企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)也要注重社會(huì)效益，公司所制定的規(guī)章制度,經(jīng)營(yíng)規(guī)范程序，乙方必須無(wú)條件遵守。
3、甲方負(fù)責(zé)乙方辦理工商、稅務(wù)、房地等各項(xiàng)登記手續(xù)，包括(協(xié)助)辦理每年的年檢工作，所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
4、甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)乙方每月經(jīng)營(yíng)情況和財(cái)務(wù)報(bào)表，同時(shí)乙方每月繳納實(shí)際的稅費(fèi)，超出部分另開(kāi)發(fā)票按 %交納稅費(fèi)(附同等額度的發(fā)票)。乙方必須做好臺(tái)帳，每月31日前如實(shí)匯總給甲方，甲方將統(tǒng)一負(fù)責(zé)向國(guó)家按時(shí)交納乙方稅費(fèi)。
5、甲方向乙方提供銀行帳號(hào)、支票、發(fā)票使用權(quán)。
6、甲方統(tǒng)一印制并向乙方免費(fèi)提供看房單、委托登記協(xié)議、買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)、租賃、買(mǎi)賣(mài)相關(guān)合同等法律文書(shū)范本以及有關(guān)法規(guī)、政策資料文稿、各項(xiàng)法規(guī)、政策等展示牌由甲方統(tǒng) 制作(費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))。
第四條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方擁有甲方給予的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，可在當(dāng)?shù)剞k理工商執(zhí)照登記，成立加盟店或分公司。甲方授權(quán)乙方特許加盟權(quán)，由總公司辦理統(tǒng)一資質(zhì)證書(shū)(乙方自行辦理分公司的資質(zhì)),并負(fù)責(zé)乙方參加有關(guān)部門(mén)主辦的業(yè)務(wù)培訓(xùn)班，使培訓(xùn)人員取得合格證書(shū)及上崗證。
2、乙方應(yīng)在工商機(jī)關(guān)登記的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算，自負(fù)一切相關(guān)費(fèi)用。乙方必須合法經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)信服務(wù)，依法納稅，服從總公司的統(tǒng)一管理。如出現(xiàn)違法行為，后果自負(fù)。
3、乙方設(shè)立分公司負(fù)責(zé)一切法定手續(xù)，從業(yè)人員資格證書(shū)、合法勞動(dòng)用工及經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所有關(guān)手續(xù)等。甲方給予盡可能的協(xié)助和配合，乙方有權(quán)對(duì)分公司進(jìn)行人事調(diào)配(但必須到甲方備案),安排分公司工資、獎(jiǎng)金發(fā)放。
4、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)自己的房屋租賃費(fèi)、人員工資、辦公設(shè)備、裝修費(fèi)等一 切開(kāi)辦費(fèi)。
5、乙方同意按照甲方要求統(tǒng)一招牌、胸卡、服裝、銅牌等。并按照甲方規(guī)定統(tǒng)一設(shè)計(jì)，配備店面招牌、店內(nèi)海報(bào)等。乙方必須在店面顯眼位置設(shè)置甲方監(jiān)督和投訴電話，接受甲方監(jiān)督檢查。
6、分公司原則上不得辦理房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)，特殊情況下，乙方在受理代理業(yè)務(wù)簽訂相關(guān)協(xié)議前，必須事先報(bào)甲方審核批準(zhǔn)并將相關(guān)文件交甲方備案。
7、乙方因故解除本協(xié)議，需提前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)助乙方理注銷(xiāo)手續(xù)。并交出營(yíng)業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等有關(guān)手續(xù)，在注銷(xiāo)完畢后同時(shí)須遞交債權(quán)債務(wù)承諾書(shū)。
8、乙方在開(kāi)展業(yè)務(wù)中要積極維護(hù)好公司的形象，不得從事任何有損公司形象的活動(dòng)。如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)操作，甲方有權(quán)與乙方解除合同并追究乙方的相關(guān)責(zé)任，并不退回保證金。
第五條 違約責(zé)任
1、本協(xié)議履行過(guò)程中，如無(wú)正當(dāng)理由，任何一方不得惡意終止合作協(xié)議。對(duì)以上條款如有違約，任何一方可追究違約方的法律責(zé)任。
2、乙方逾期交納任何費(fèi)用，應(yīng)按日萬(wàn)分之五向甲方交納滯納金;如無(wú)特殊原因而導(dǎo)致逾期超過(guò)30天的，則視為乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本加盟協(xié)議，已交納的保證金不予退還。
3、乙方超范圍經(jīng)營(yíng)或違反本協(xié)議規(guī)定經(jīng)營(yíng)的，經(jīng)確認(rèn)后則甲方有權(quán)立即終止本加盟協(xié)議。乙方應(yīng)無(wú)條件交回分公司執(zhí)照等手續(xù)，注銷(xiāo)分公司，甲方有權(quán)追究乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
4、如乙方經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致分公司無(wú)法再繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，需提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方;并把未履行完的房屋代理業(yè)務(wù)無(wú)條件轉(zhuǎn)移給甲方，不得從中扣取費(fèi)用和索要利潤(rùn);雙方共同辦理分公司注銷(xiāo)或變更登記事宜。
5、如無(wú)乙方責(zé)任甲方單方解除合同需提前一個(gè)月通知乙方，并雙倍賠償乙方所已交納的保證金，已經(jīng)所造成的其他損失。
第六條 本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后生效。
有效期限為自 年 月 日至 年 月 日。
第七條 陳述和保證
甲方向乙方陳述和保證如下：
(1)其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司;
(2)其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同;
(3)本合同自簽定之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。
乙方向甲方陳述和保證如下：
(1) 其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司;
(2) 其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同;
(3)本合同自簽定之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù);
第八條 保密
一方對(duì)因房地產(chǎn)中介加盟而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。
第九條 補(bǔ)充與變更
本合同可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同，與合同具有相同法律效力。
第十條 不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書(shū)面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十一條 爭(zhēng)議的解決
本合同書(shū)適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，受中華人民共和國(guó)法律管轄。
本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書(shū)面合同，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十二條 權(quán)利的保留
任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒(méi)有就對(duì)方的違約行為采取任何行動(dòng)，不應(yīng)被視為對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對(duì)對(duì)方的任何權(quán)利或放棄追究對(duì)方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對(duì)對(duì)方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書(shū)面做出。
第十三條 后繼立法
除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法(本合同生效后的立法)或法律變更對(duì)本合同不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書(shū)面形式。
第十四條 合同的解釋
本合同各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè)，不影響標(biāo)題所屬條款的意思。
第十五條 生效條件
本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。
本合同—式二份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)一份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房地產(chǎn)中介合同范文3
委托人(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__________________________
受托人(中介人，簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________________
甲乙雙方為實(shí)現(xiàn)委托中介服務(wù)事項(xiàng)，根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、誠(chéng)信、有償?shù)脑瓌t，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上訂立如下協(xié)議：
1.委托事項(xiàng)：____________________________________.
2.中介服務(wù)權(quán)限和范圍：__________________________.
3.酬金的數(shù)額和支付時(shí)間：乙方全部完成甲方的委托事項(xiàng)，可得酬金_____________元。
4.違約責(zé)任：甲乙雙方中的任何一方未全面履行本合同，都視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц冻杲餩_____%的違約金。守約方有權(quán)解除合同。給對(duì)方造成損失的，應(yīng)由違約方賠償。
5.合同的有效期限：本合同自雙方簽字之日起生效，至合同全部事項(xiàng)清結(jié)時(shí)終止。
6.糾紛的解決方式：本合同如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著互諒互讓的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可通過(guò)_____(仲裁、訴訟)途徑解決。
7.其他約定：_____
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
看了房地產(chǎn)中介合同的人還看了：
房地產(chǎn)中介合同
