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房地差租賃居間合同范本3篇

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  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第424條的規(guī)定:“居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù),委托人支付報(bào)酬的合同?!币韵率菍W(xué)習(xí)啦小編今天為大家精心準(zhǔn)備的:3篇房地差租賃居間合同范本。內(nèi)容僅供參考,歡迎閱讀!

  房地差租賃居間合同范本一

  委托人甲(出租人):

  委托人乙(承租人):

  居間人:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,委托人甲和委托人乙之間就房屋租賃、兩委托人與居間人之間就居間報(bào)酬等事項(xiàng),在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 合同標(biāo)的

  委托人甲的房屋坐落于____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元____室,共____套, 其設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)為_(kāi)___總建筑面積為_(kāi)______平方米,權(quán)屬為_(kāi)_____ , 房產(chǎn)證號(hào)________ ,房屋落成時(shí)間為_(kāi)___年____月,委托人乙對(duì)上述房屋情況已充分了解,并作了實(shí)地勘察。

  第二條 委托人甲對(duì)居間人的委托事項(xiàng)(與委托書(shū)內(nèi)容相同 見(jiàn)附件1)

  為委托人甲欲出租的上述房屋尋找承租人,并將該房屋 詳細(xì)情況以及委托人甲的要求等報(bào)告給承租人。同時(shí),將承租人的情況報(bào)告給委托人甲。

  第三條 委托人乙對(duì)居間人的委托事項(xiàng)(同委托書(shū)內(nèi)容,見(jiàn) 附件2)

  委托人乙欲在 市 區(qū) 地段承租 房屋 套,面積為 平方米。 委托居間人搜尋信息,并及時(shí)報(bào)告委托人乙,以便促成委托人乙承租房屋的目的。

  第四條 居間人完成委托任務(wù)的報(bào)酬

  居間人業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng),委托人 雙方自愿選擇下列第 種方式向居間人支付報(bào)酬:

  1、按合同標(biāo)的____ %的比例支付(具體數(shù)額為小寫(xiě):_____ 、 大寫(xiě): ),其中委托人甲 ____%(具體數(shù)額為:_____小寫(xiě) 、大寫(xiě) ),委托人乙_____ %,(具體數(shù)額為:_____小寫(xiě) 、大寫(xiě) )。 交付傭金的具體時(shí)間:_____ 。 交付方式:_______ 。

  2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣:_________小寫(xiě) 。其中,委托人甲:_______小寫(xiě) 、大寫(xiě) 元,委托人乙:______小寫(xiě) 元、大寫(xiě) 元。 交付傭金的具體時(shí)間 _________。 交付方式:__________ 。

  第五條 居間人沒(méi)有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取 居間人沒(méi)有完成委托人指示的委托任務(wù)的,不得收取報(bào)酬,但可以按實(shí)際支出收取一定的費(fèi)用,委托人雙方自愿選擇下列 第 種方式向居間人支付費(fèi)用。

  1、一次性向居間人支付人民幣_(tái)____元,由委托人雙方各自分別承擔(dān)50%。

  2、根據(jù)居間人的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用(以發(fā)票、車(chē)票等為證據(jù)),由委托人雙方各自承擔(dān)50%。

  第六條 違約責(zé)任

  1、居間人有下列行為之一的屬于違約:

  (1)無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同的;

  (2)與他人串通,損害委托人雙方的利益的;

  (3)干預(yù)委托人租賃房屋的自主意愿,代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等,損害了另一方的權(quán)益的。

  (4) 居間人違約的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價(jià) 款的_____%。居間人因違約行為,給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失,且違約金不足以彌補(bǔ)的,居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。

  2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約:

  (1)無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同的;

  (2)相互或與他人串通,損害 居間人利益的;

  (3)未能按照委托書(shū)或本合同的委托事項(xiàng)向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等,致使居間人無(wú)法完成居間任務(wù)、并給經(jīng)紀(jì)人造成實(shí)際損失的;

  (4) 委托人違約的,在以下款項(xiàng)中選擇:

  1、 已經(jīng)向居間人交付定金的,不得索回定金;

  2、 按照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償;

  3、 按照本合同標(biāo)的物總價(jià)款的 %賠償于居間人。

  第七條 本合同解除的條件

  1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致;

  2、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的;

  3、在委托期限屆滿(mǎn)之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以 自己的行為表明不履行主要義務(wù);

  4、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù),經(jīng)另一方催告后,在 天內(nèi)仍未履行;

  5、當(dāng)事人一方有其他違約行為,致使合同履行不能的。

  第八條 合同爭(zhēng)議的解決方式:

  本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由當(dāng)事人三方協(xié)商解決,也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商調(diào)解不成的,按下列第____種方式解決:

  1、提交 仲裁委員會(huì)仲裁;

  2、依法向人民法院起訴。

  第九條 本合同未作規(guī)定的,當(dāng)事人可以根據(jù)需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議,不能簽訂補(bǔ)充協(xié)議的,按《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)的法律法規(guī)之規(guī)定執(zhí)行。

  第十條 本合同自簽訂之日起生效,當(dāng)事人各具一份, 備案一份。

  委托人甲:______________________

  委托人乙:______________________

  居間人簽章:____________________

  ______年____月____日

  房地差租賃居間合同范本二

  甲方(出租方):_________________

  乙方(承租方):_________________

  丙方(居間方):_________________

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,甲乙丙三方在自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,就房產(chǎn)租賃事宜訂立本合同:

  一、房屋狀況:

  1、甲方出租的房屋坐落于寧夏回族自治區(qū)_______市 【區(qū)(縣)】_____【小區(qū)(街道) 】_____【幢】_____【座】_____【號(hào)(樓)】 單元_____號(hào)(室).建筑面積約_____平方米。甲方保證該房屋的出租無(wú)任何權(quán)屬或債權(quán)、債務(wù)的糾紛。乙方承租該房屋用于____【居住/辦公】。

  2、在租賃期限內(nèi),甲方將其房屋及其設(shè)施設(shè)備包括家具及家電在良好狀態(tài)下提供給乙方承租。甲方提供給乙方的房屋有裝修及設(shè)施情況,由雙方在合同附件《物業(yè)驗(yàn)收單》中具體說(shuō)明?!段飿I(yè)驗(yàn)收單》經(jīng)甲乙雙方查驗(yàn)實(shí)物簽署確認(rèn)意見(jiàn)后,作為乙方交還房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

  二、租賃期限:

  1、租賃期限自_____年____月____日起,至_____年____月____日止。

  2、租賃期屆滿(mǎn)時(shí)本合同自動(dòng)終止。甲方若繼續(xù)出租,乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方若繼續(xù)承租,應(yīng)當(dāng)在本合同租賃期限屆滿(mǎn)前_____日提出,經(jīng)雙方協(xié)商同意后另訂租約。

  三、租金支付與保證金:

  1、租金為¥______元/月(人民幣 圓整/月)。本合同有效期內(nèi),租金不予調(diào)整。

  2、乙方租金支付方式為(□年付/□半年付)房租租金為¥_____元(人民幣 )房屋押金¥_____元(人民幣 ),于_____年____月____日前支付給甲方。其余租金從_____年_____月_____日起每_____個(gè)月支付一次,即每個(gè)周期支付人民幣 。乙方須在每個(gè)支付周期開(kāi)始之前的 日內(nèi)全額付清,每逾期一日須向甲方支付逾期部分 %滯納金。

  3、租金與房屋押金的支付方式為:_____,房屋押金的支付方式為:_____。

  4、乙方支付的房屋押金可以用于墊付乙方應(yīng)予承擔(dān)的違約金、滯納金、拖欠的因使用房屋而產(chǎn)生的費(fèi)用及損壞房屋設(shè)施(含家電)的賠償。房屋押金不足抵付時(shí),乙方應(yīng)于接到甲方通知后十日內(nèi)補(bǔ)足房屋押金。

  5、房屋押金不得沖抵房屋租金。合同履行終止驗(yàn)收房屋完畢,且乙方結(jié)清其租住期間發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用,甲方依據(jù)乙方提供結(jié)清所有使用費(fèi)用的相關(guān)單據(jù)后于當(dāng)日內(nèi)退還乙方房屋押金。

  四、居間方傭金:

  1、傭金為¥_____元(人民幣 )

  2、傭金于本合同簽訂之日由______一次性支付丙方。

  五、房屋交付、交還與修繕:

  1、甲方應(yīng)當(dāng)于_____年____月____日前將房屋交付給乙方,每逾期一日須向乙方支付月租金額____%的違約金。逾期 日乙方有權(quán)解除本合同,或者要求將承租房屋起始日期順延。

  2、在甲乙雙方簽署《物業(yè)驗(yàn)收單》之前的水電、燃?xì)?、電?huà)、有線(xiàn)電視、衛(wèi)生、供暖、物業(yè)管理等費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。簽訂之后的費(fèi)用甲方承擔(dān) 費(fèi),其余因使用而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  3、租賃期內(nèi)的房屋結(jié)構(gòu)維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合、協(xié)助甲方修繕?lè)课荨R曳剿阶詫幭闹猩撤课葜薪橛邢薰靖难b、改造線(xiàn)路、燃?xì)夤艿兰吧舷滤艿阑蛞蚴褂貌划?dāng)或其他過(guò)錯(cuò)責(zé)任造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備(含家電)人為的損壞及第三方損壞,由乙方承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。

  4、乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿(mǎn)之際,依照《物業(yè)驗(yàn)收單》將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方。除房屋已有裝修和設(shè)施設(shè)備外,乙方如要進(jìn)行維修須征得甲方同意,交還房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)甲方驗(yàn)收。

  5、房屋交還時(shí),乙方不得存留物品,否則甲方有權(quán)對(duì)該存留物品進(jìn)行處理并不承擔(dān)賠償責(zé)任。

  六、違約責(zé)任及單方解除:

  1、甲方經(jīng)乙方同意提前收回房屋,應(yīng)支付 個(gè)月的租金作為違約金并返還房屋押金及剩余租金。

  2、乙方逾期 日仍未按照約定支付房租,除應(yīng)按上述規(guī)定向甲方支付滯納金外,甲方有權(quán)解除本合同。同時(shí),乙方須向甲方支付 個(gè)月租金作為違約金,甲方有權(quán)以房屋押金和剩余租金折抵違約金。

  3、乙方于承租期間擅自解除合同,或未征得甲方書(shū)面同意將該承租房屋部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方,或設(shè)定了任何形式的擔(dān)保,除向甲方支付 個(gè)月租金作為違約金外,甲方有權(quán)隨時(shí)終止本合同。

  4、租賃期間乙方不得從事法律法規(guī)禁止從事的違約活動(dòng)及不道德的行為,否則甲方可隨時(shí)解除合同。

  七、其他約定:

  1、有下列情形之一的,甲乙丙三方可以變更或者解除本合同,房屋租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算:

  1)甲乙丙三方協(xié)商一致的:

  2)不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的:

  3)依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的:

  4)依照政府房屋拆遷公告規(guī)定日期需要拆除房屋的。

  2、甲乙丙三方在協(xié)商基礎(chǔ)上可對(duì)本合同各條款進(jìn)行修改、刪除或補(bǔ)充。

  3、本合同在三方簽字或蓋章時(shí)生效,附件《物業(yè)驗(yàn)收單》與本合同具有同等法律效力。

  4、本合同及相關(guān)附件一式三份,甲、乙、丙三方個(gè)執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲 方:___________________ 乙 方:_____________________

  身份 證號(hào):_______________ 身份 證號(hào):_________________

  經(jīng) 辦 人:_____________________________________________

  簽訂日期:_____年____月____日

  房地差租賃居間合同范本三

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_________________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,甲乙兩方自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條:甲方自愿將哈市____區(qū)____街/路____小區(qū)____棟/座____單元____樓____門(mén),面積____的房產(chǎn)一處出租給乙方,甲方保證對(duì)該房屋合法所有,并具有出租的權(quán)利,乙方已了解甲方房屋情況并認(rèn)可甲方幸有所有權(quán)和出租的權(quán)利。

  第二條:該房屋的的租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止,租賃用途____________。

  第三條:該房屋每月租金為_(kāi)_______元人民幣(大寫(xiě));共計(jì)租金為_(kāi)_______元人民幣(大寫(xiě))。

  第四條:該房屋的租金支付方式為:一次性支付:____________個(gè)月房租,____________元人民幣。

  第五條:合同交付房屋前,一切費(fèi)用與乙方無(wú)關(guān)。

  第六條:租期內(nèi)該房屋該房屋及附屬設(shè)施如因正常損耗的維修義務(wù)由出租方承擔(dān),否則合同期后應(yīng)等價(jià)賠償。

  甲方:____________ 乙方:____________

  證件號(hào)碼:________ 證件號(hào)碼:________

  電話(huà):____________ 電話(huà):____________

  簽訂日期:___________________________

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