廣州出租房屋合同范文
廣州出租房屋合同范文
房屋租賃合同范本其依據是房屋租賃合同相關法律規(guī)定一般包括以下要素房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護、合同解除、違約責任、爭議解決方法等。以下是學習啦小編為大家精心整理的3篇廣州出租房屋合同范文,歡迎參考閱讀。
廣州出租房屋合同范文一
出租人(甲方): 承租人(乙方): 根據國家、省、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。
第二條 甲方同意將坐落在 區(qū) 路 街(巷、里) 號 房號的房地產(房地產權證號碼 )出租給乙方作 用途使用,建筑(或使用)面積 平方米,分攤共用建筑面積
第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況下:
注:期限超過20年的,超過部分無效。
租金按 (月、季、年)結算,由乙方在每 (月、季、年)的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方。
第四條 乙方已向甲方交納( 幣) 元保證金(可以收取不超過三個月月租金數額),甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金 (退回乙方、抵償租金)。
第五條 雙方的主要職責:
1. 甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理條例》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。
2. 甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條 甲方的權利和義務
1.依合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的 %向乙方支付違約金。
2.甲方應負的修繕責任: 3、租賃期間轉讓該房屋時,須提前(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前 日書面通知乙方。
4、發(fā)現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金6個月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。
第七條 乙方的權利和義務:
1、 依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當月租金額的 %向甲方支付違約金。
2.乙方應負的修繕責任:
3、 租賃期屆滿,應將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,應提前 日與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。
第八條 其他約定 第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規(guī),經催告后在合理期限內仍未履行的,造成的損失由責任方承擔。
第十條 在租賃期內,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第十一條 本合同一式 份,甲乙雙方各持一份,送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務中心備案。
第十二條 本合同履行中發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,依法向人民法院起訴,或向 仲裁委員會申請仲裁。
第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章) 乙方(簽章) 法定代表人 : 法定代表人:
證件號碼: 委托代理人: 委托代理人:
證件號碼: 地址: 地址:
聯系電話: 聯系電話:
年月日 年
經審查,該合同以穗租備 號予以登記備案。經辦人: 租賃登記備案機關(簽章) 年 月 日
經審查,該合同以穗租備 號予以登記備案,但該房屋具有《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》第 條第 項情形,或出租人未履行第 條 款義務,予以注記。
經辦人: 租賃登記備案機關(簽章) 年 月 日
經審查,該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢,符合出租條件,注銷注記。
經辦人: 租賃登記備案機關(簽章) 年 月 日
經審查,該合同以穗租終 號予以登記備案。經辦人: 租賃登記備案機關(簽章) 年 月 日
廣州出租房屋合同范文二
出租人(甲方): 身份證:___ 聯系電話:________ _ 承租人(乙方): 身份證:___ 聯系電話:________ _ 根據國家、省、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。
第二條 甲方同意將坐落在廣州市 區(qū) 路(巷、里) 號 (房地產權證號碼 )出租給乙方作 住房 用途使用,建筑(或使用)面積 平方米,分攤共用建筑面積 平方米。
第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:
1.租賃期限自____年___月___日至____年___月___日止。
2.租金按 日前按 (現金、支票、銀行轉賬)付款方式繳付次月租金給甲方。另付押金 元,租房終止,乙方結清各項費用后,甲方將押金退還乙方,不計利息。
3. 乙方依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當月租金額的 %向甲方支付違約金。
甲方銀行轉賬用戶名:
銀行卡號: (注明是哪個銀行)
第四條 關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任: 1.水、電費; 2.煤氣費; 3.電話費。物業(yè)管理費和暖氣費用由_____支付。
甲方提供設施如下:空調 臺,熱水器 臺,電視 臺,冰箱 臺,床 張,電風扇 臺,沙發(fā) 組,餐桌 張,寫字臺 張以及部分家具。以上設施保證能正常使用,經乙方檢驗后認可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設施,如損壞,乙方在合同期滿后負責修理好并能正常使用交予甲方,否則按價賠償。(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。
第五條 租賃期滿
租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
第六條 因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:
1、擅自將承租的房屋轉租的;
2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4、拖欠租金累計達____個月;
5、利用承租房屋進行違法活動的;
6、故意損壞承租房屋的;
第七條 租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電,執(zhí)行當地有關部門規(guī)定,造成損失由乙方負全部責任
第八條 提前終止合同 租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合
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同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第九條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
第十條 本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
地址: 地址:
聯系電話: 聯系電話:
年日
廣州出租房屋合同范文三
租房合同編號:_________________________
租房合同出租方:_______________________(以下簡稱甲方)
聯系地址:_____________________________
證件號碼:_____________________________
電 話:________________________________
傳 真:________________________________
郵政編碼:_____________________________
租房合同承租方:_______________________ (以下簡稱乙方)
聯系地址:_____________________________
證件號碼:_____________________________
電 話:________________________________
傳 真:________________________________
郵政編碼:_____________________________
甲乙雙方經協(xié)商,于______年 ______ 月 ______ 日訂立本租房合同,并就以下各條款達成協(xié)議:
第一條:租賃范圍及用途
1、甲方同意將 ______市 ______ 路 ______ 的房屋及其設施租賃給乙方,計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產權證》(產權證編號: ____________ 字第____________ 號)
2、乙方租用上述房屋作____________ 之用,未經甲方同意,乙方不得將房屋另作他用或轉租。
第二條:提供設備
1、甲方向乙方提供相應的 房內設備另立清單租房合同,清單租房合同與本租房合同同時生效等設施。
2、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。
第三條:
1、租賃期自 ______ 年______ 月 ______ 日起至 ______ 年 ______ 月 ______日止。
2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下,及在本租房合同租賃期內,乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下,則乙方有優(yōu)先續(xù)租權,但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
第四條:租金____________
租金為每月 ____________ 人民幣,如租期不滿一個月,可按當月實際天數計算。