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武漢個人房屋租賃合同樣本

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  隨著市場經(jīng)濟不斷發(fā)展,關于房屋租賃合同的立法也日益完善。武漢個人房屋租賃合同怎樣寫呢?以下是學習啦小編整理的武漢個人房屋租賃合同,歡迎參考閱讀。

  武漢個人房屋租賃合同范文一

  甲方(出租方): 身份證號碼:

  電話:

  乙方(承租方): 身份證號碼:

  電話:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、建設部《城市房屋租賃管理辦法》以及武漢市有關規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,就下列房屋租賃事宜達成如下協(xié)議,共同遵守:

  第一條(租賃房屋坐落、房號及附屬設施)租賃房屋(以下簡稱“該房屋”)坐落于武漢 市 區(qū) ,房號 ,該房屋附屬設備設施詳見本

  合同附件:附屬設備設施清單。

  第二條(租賃用途)該房屋僅作 使用,乙方不得擅自挪作它用。

  第三條(租賃期限)自 年 月 日起至 年 月 日止,共 個月。

  第四條(租金及支付方式)該房屋月租金為人民幣 元整。租金按 結(jié)算,首次租金乙方于合同簽定當日交付給甲方,以后各期租金交付時間 為規(guī)定季度最后七日內(nèi)。乙方若逾期交付,每逾期一日按月租金的百分之五向甲方支付違約金。

  第五條(保證金)乙方于本合同生效之日向甲方支付該房屋保證金人民幣 元整。合同期滿,若乙方無違約行為,對房屋設施無損壞,結(jié)算各種應繳納費用后甲方應將保證金無息退還給乙方。

  第六條 (甲方責任)

  甲方應于本合同生效之日起3日內(nèi),將該房屋交付給乙方。甲方逾期交付該房屋的,每逾期一日按月租金的百分之五向乙方支付違約金。甲方逾期5日不能交房的,乙方有權解除合同并要求甲方賠償相應損失。

  第七條(乙方責任)

  1、乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同并要求乙方在7天內(nèi)退還該房屋,同時沒收保證金。保證金不足以彌補甲方損失的,甲方有權要求乙方賠償;

  ①未經(jīng)甲方同意,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

 ?、谖唇?jīng)甲方同意,擅自拆改該房屋結(jié)構(gòu)、損壞該房屋或改變該房屋使用用途;

 ?、弁锨纷饨鹄塾嬤_十五日;

 ?、芾迷摲课輳氖路欠ɑ顒踊虼娣盼kU物品;

  2、該房屋租賃期間,乙方應支付以下費用:水電費、物業(yè)管理及網(wǎng)費。

 ?、偎M按人頭核算,15元/人/月;

 ?、陔姳砥瘘c數(shù)據(jù)為 電費1.0元/度,公用部分平攤,;

  ③物業(yè)管理及網(wǎng)費50元/月。

  3、該房屋租賃期間,乙方應注意防火防盜及人身安全,出現(xiàn)相關事宜,由乙方自行承擔,若對甲方造成任何損失,乙方應承擔賠償責任。

  第八條 (合同變更及解除)

  1、租賃期間,雙方均不得無故解除合同,任何一方提出解除合同,需提前15日書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止合同。租賃期間甲方擅自解除合同的,應賠償乙方月租金的百分之五十;乙方擅自解除合同的,無權要求甲方返還保證金。乙方退租時,留置不搬的家具雜物任由甲方處置。

  2、租賃期滿后,若乙方要求續(xù)租,須提前7日書面向甲方提出,甲方應在收到通知后十日內(nèi)向乙方正式書面答復,甲方若無答復,視為不同意續(xù)租,乙方應退還房屋;如甲方同意繼續(xù)租賃,則應續(xù)簽租賃合同。在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權。

  3、因不可抗力原因(包括租賃物業(yè)被依法拆遷)導致該房屋毀損或滅失而不能繼續(xù)租賃的,則任何一方可解除本合同,且互不承擔違約責任。甲方按實際租期收取租金,保證金予以退還。

  第九條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均可向人民法院起訴。

  第十條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。本合同一式二份,甲、乙各執(zhí)一份,各份均具同等法律效力,租賃期滿時終止。

  第十一條 本合同簽訂后,甲乙雙方當事人應按照國家相關規(guī)定進行備案。

  第十二條 其他約定:

  。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  委托代理人: 委托代理人:

  簽約日期: 年 月 日

  武漢個人房屋租賃合同范文二

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同:

  第一條:租賃房屋

  甲方將坐落于武漢市       的合計面積為     平方米的建筑物    間租予乙方作為      使用。

  第二條:租賃期限

  租賃期共為   年另   個月,甲方從   年   月  日起將出租房屋交付乙方使用,至    年  月   日收回。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

  1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;

  2、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  3、乙方拖欠租金累積達      個月的;

  租賃期屆滿時,租賃關系自然終止,甲方無須另行通知乙方,若雙方均有意續(xù)租,可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向,并議定合理租金和續(xù)租合同。

  第三條:租金

  每月租金為人民幣    元整,付款方式為      付。

  第四條:協(xié)議事項

  1、房屋內(nèi)外水電費,煤氣費,電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由      方負擔。

  2、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務,乙方應對修繕工作予以配合。乙方應妥善使用,管理出租房屋的內(nèi)外設備,未征得甲方同意,乙方不能擅自變更,損壞房屋結(jié)構(gòu)和設備。

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