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個(gè)人房屋續(xù)租合同(2)

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個(gè)人房屋續(xù)租合同

  個(gè)人房屋續(xù)租合同范文三

  一、出租方(下稱甲方):

  甲方(出租人): 身份證號(hào): 電話:

  二、承租方(下稱乙方):

  乙方(承租人): 身份證號(hào): 電話:

  三、租賃標(biāo)的:

  甲方同意將座落于XX市XX區(qū)XX花園X棟XXX號(hào) 的房屋及其設(shè)備(見原合約附件),建筑面積 XX.X ㎡,繼續(xù)出租給乙方使用,乙方也愿意繼續(xù)承租該房屋。

  四、租賃期:

  1. 乙方承租甲方房屋作居住使用,續(xù)租期為年日起至 年 月 日止。

  2. 租賃期滿,甲方有權(quán)收回該物業(yè),乙方應(yīng)如期交還,如甲方該物業(yè)繼續(xù)出租或出售,乙

  方享有優(yōu)先權(quán)(乙方有續(xù)租要求,應(yīng)提前一個(gè)月提出,租金另議)。

  五、租金

  1. 租金:為每月人民幣),每月租金須于之前交付甲方。

  2. 押金:在前個(gè)租期繳納了________元人民幣的保證押金,在這個(gè)租期繼續(xù)適用,待期滿后若甲乙雙方不再續(xù)簽,以上費(fèi)用結(jié)清,房屋無(wú)損時(shí),甲方應(yīng)全額退還乙方。

  3. 租賃期間,乙方若將該物業(yè)分租必須事先得到甲方的許可,每月的管理費(fèi)、電話費(fèi)(含網(wǎng)費(fèi))、有線電視費(fèi)、煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、室內(nèi)設(shè)施的維修等雜費(fèi),均有乙方支付。

  六、押金

  1. 合同期滿,乙方如不再續(xù)租,在乙方結(jié)清該物業(yè)一切管理費(fèi)、煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用后,甲方應(yīng)將押金退還乙方(不計(jì)利息)。

  2. 乙方若于租期內(nèi)違反本合約之規(guī)定,致使甲方未能如期收取租金或因而發(fā)生費(fèi)用,甲方可以扣除部分或全部押金抵押。

  3. 甲方若于合同期未滿前要收回物業(yè),須支付乙方與押金相同的違約金,并另退還乙方押金。

  4. 乙方若于合同期未滿前退租,甲方有權(quán)吧退押金,乙方須交清一切費(fèi)用。

  七、雙方責(zé)任

  1. 甲方應(yīng)保證出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,并保證物業(yè)能夠作上述用途使用,符合國(guó)家有關(guān)消防安全規(guī)定。

  2. 乙方使用該物業(yè)時(shí),不得擅自改變結(jié)構(gòu)好用途,不得儲(chǔ)存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物品,同時(shí)必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定,遵守社會(huì)主義道德。

  3. 乙方在居住期間切勿往樓下拋擲雜物,若因有意或無(wú)意發(fā)生物體才本房墜落造成傷人、損物事故產(chǎn)生糾紛。其經(jīng)濟(jì)責(zé)任好法律責(zé)任均有乙方負(fù)責(zé)。

  4. 乙方在租期內(nèi)須重視防火、防盜等安全防范工作,若造成火災(zāi)、失竊等事故,全部責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),并向甲方賠償相關(guān)損失。

  5. 租賃期間,乙方如對(duì)該物業(yè)設(shè)施故意或過(guò)失損毀,應(yīng)負(fù)責(zé)修善好恢復(fù)原狀,或向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失。

  6. 租賃期間,乙方不按時(shí)交租,甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催租通知,乙方如拖欠租金達(dá)十天或欠交管理費(fèi)、水電費(fèi)等達(dá)一個(gè)月視為乙方違約,合約因違約而終止。乙方須全部承擔(dān)因違約造成的責(zé)任。甲方有權(quán)不退給乙方押金,乙方須無(wú)條件立即退出該物業(yè)。

  八、其他:

  1. 本合約如發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,不能解決時(shí)即可向XX仲裁委員會(huì)提出仲裁,該委員會(huì)之裁決結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

  2. 本合約一式兩份,甲乙雙方各持壹份,具有同等法律效力。

  備注:

  甲方(出租人): 乙方(承租人):

  簽訂日期: 簽訂日期:

  

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