国产成人v爽在线免播放观看,日韩欧美色,久久99国产精品久久99软件,亚洲综合色网站,国产欧美日韩中文久久,色99在线,亚洲伦理一区二区

學(xué)習(xí)啦>實用范文>合同范本>租賃合同>房屋租賃合同>

房屋出租委托代理合同范本(2)

時間: 翠梅833 分享

  第六條:乙方義務(wù)

  1、 確保代理事項遵循法律程序;

  2、 確保代理過程中不損壞房屋的現(xiàn)有裝備、設(shè)備和設(shè)施

  3、 不得違反國家法律法規(guī)和誠實信用原則,或與他人惡意串通,損害甲方利益

  4、 對合同履行中所知悉與甲方及買方人有關(guān)的商業(yè)秘、經(jīng)濟情況等個人信息有保密義務(wù)。

  5、如需變更為甲方代理服務(wù)事項、要求和標準、應(yīng)書面通知甲方,征得甲方的書面同意。

  第七條:其他約定事項

  1、甲方是委托代理人的,必須有甲方(產(chǎn)權(quán)人)的授權(quán)委托書,如授予權(quán)委托書是公證件的,甲方還應(yīng)書面 同意可以轉(zhuǎn)委托。

  2、本合同簽定后,如必須履行公證手續(xù)的,甲方應(yīng)按照本市有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。

  3、甲方簽定本合同提供的通信地址必須詳實(未填寫通訊地址的視同房屋地址),乙方按該地址發(fā)出的函件視為送達。

  4、辦完過戶手續(xù),房屋交接完畢,甲方收到全部房款后,本合同自行終止。

  第八條:定金的處置辦法及違約責(zé)任

  1、 由于甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行,視為甲方違約,甲方應(yīng)五倍返還乙方定金;

  2、 如乙方原因?qū)е路课菸闯鍪?,甲方所收定金不予返還乙方;

  3、 該房產(chǎn)如因不可抗力或國家法律、法規(guī)、政策規(guī)定不可轉(zhuǎn)讓,導(dǎo)致該房產(chǎn)不能辦理權(quán)屬變更,雙方均不承擔違約責(zé)任,甲方收取乙方的定金、購房款原數(shù)返還乙方;

  4、本合同履行期間,未按本合同第五、六、七條之各項約定履行的,違約方支付對方該房約定價格5%的違約金作為賠償;

  5、甲、乙雙方商定,在委托期限終止后的365天之內(nèi),如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶成交,應(yīng)向乙方支付該房約定出售價格5%的違約金作為賠償。

  第九條:合同爭議解決方式

  本合同履行如發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,依法向所出售房屋所在地人民法院起訴。

  第十條:本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,合同書一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  第十一條:補充條款:

  (特別提示:補充條款對定金再行約定的,須在補充條款處另加蓋乙方合同章后生效,否則無效)

  甲方: 乙方:

  身份證號碼: 經(jīng)辦人:

  委托代理人: 部門地址:

  身份證號碼: 郵政編碼:

  郵政編碼: 部門編號:

  聯(lián)系電話:

  本合同_________年_______月_________日在北京簽定.

  房屋出租委托代理合同范文三

  出售方(甲方): 地址:

  身份證號碼: 電話/BB機/手機:

  代理方(乙方):珠海市一諾房地產(chǎn)代理有限公司

  地址:珠海市吉大景山路國際金景大廈2樓B座 總機:0756-3324437 傳真:3372411 吉大分行:3363365 花園市場分行:2525177 檸溪分行:2298977 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,自愿達成如下協(xié)議:

  第一條 委托代理項目:甲方將擁有產(chǎn)權(quán)(或處置權(quán))的珠海市 (即: )全權(quán)委托乙方代理出售。該房建筑面積 ㎡,非住宅面積 ㎡。

  第二條 委托出售價格:人民幣 元,大寫 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元。并附送a、固定裝修 b、家私 c、家電 d、

  第三條 房款結(jié)算:甲方同意乙方以高于或低于上述委托價格對外銷售該房屋,但乙方應(yīng)嚴格按照委托出售價格與甲方結(jié)算。

  第四條 甲方承諾如下事項

  1、保證上述委托房屋產(chǎn)權(quán)清楚,無任何糾紛,否則甲方須向乙方及承購方承擔造成損失的補償。

  2、同意承購方(同意打“√”):a、一次性付款 b、按揭付款。

  3、同意交易稅費(同意打“√”):a、按國家規(guī)定各付 b、買方包稅 c、賣方包稅

  4、同意該房屋交割前結(jié)清所有的物業(yè)管理費、水電費、有線電視收視費等使用費用,并遷出該房戶口,以便承購方入戶。

  5、若該房仍在按揭,則自行清償所欠銀行款項。

  第五條 甲方須向乙方提供業(yè)主身份證及產(chǎn)權(quán)證明文件原件(指房地產(chǎn)權(quán)證、購房合同、房款收據(jù)或發(fā)票),并留存復(fù)印件。系產(chǎn)權(quán)共有人或委托他人還須提供共有人身份證和授權(quán)委托書及受托人身份證原件及復(fù)印件。房屋內(nèi)無人居住及無財物,須提供該房屋鑰匙。

  第六條 委托期限:自簽定合同日起 個月,即至200 年 月 日止(若乙方已在上述期限內(nèi)將該房屋售出,則委托期至產(chǎn)權(quán)及房屋轉(zhuǎn)移到承購方完畢止)。

  第七條 銷售費用:銷售上述房屋所產(chǎn)生的宣傳廣告費及勞務(wù)費,概由乙方負擔,與甲方無關(guān)。

  第八條 產(chǎn)權(quán)權(quán)屬變更及房款給付:

  第1種:該房未辦產(chǎn)權(quán)證只需更名。甲方須在接到乙方通知(電話或信息)三天內(nèi)為承購方辦理好房屋更名手續(xù); 乙方則在承購方取得更名后的購房合同和房款收據(jù)(或發(fā)票)后的三天內(nèi)將房款一次性付給甲方。

  第2種:該房屋已辦理房地產(chǎn)權(quán)證。甲方須在接到乙方通知三天內(nèi)同乙方及承購方將權(quán)屬變更資料交予市房地產(chǎn)登 記中心。交件的當日或次日,如果承購方是一次性付款,則乙方付給甲方房款總額的40%,余款在取得承購 方房產(chǎn)證的當天或次日付清;如果承購方是按揭付款,則乙方付給甲方房款總額的30% (以銀行批準貸款須 交的首期為準),余款由銀行直接劃入甲方設(shè)立的帳號。

  第3種:該房屋已辦理房地產(chǎn)權(quán)證,但仍在銀行抵押。乙方付給甲方壹萬元,甲方在接到乙方通知三天內(nèi)將銀行所 欠款項清償,并取得撤消抵押登記后的房地產(chǎn)權(quán)證。清償后,產(chǎn)權(quán)權(quán)屬變更及房款給付與“第2種”相同。

  第九條 違約責(zé)任:

  1、乙方若不按合同第八條的規(guī)定及時將房款給付甲方,每逾期一日,按銀行同期利息支付滯納金給甲方, 超過15天甲方有權(quán)收回房屋,并且乙方須按委托價格的15%支付違約金給甲方。

  2、甲方若所委托房屋產(chǎn)權(quán)有糾紛或甲方變卦以及不按通知時間內(nèi)來辦理產(chǎn)權(quán)過戶更名手續(xù),應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任 由此而導(dǎo)致承購方退購,則甲方須無條件返還已收全部款項并支付乙方委托價格的15%的違約金給乙方。

  3、承購方承諾購買房屋要求甲方清償銀行貸款后又不購買此房,則甲方已收保證金不予退還。

  第十條 房屋交割:在承購方取得房產(chǎn)證的當天或次日,甲方須將結(jié)清了物業(yè)管理費及水電費等使用費用,并已遷出戶口的房屋交給承購方使用。甲方與承購方另有約定的除外。

  第十一條 傭金:該房屋成交后甲方一次性付給乙方傭金,為出售價格的2%及高于委托價部分。

  第十二條 委托期內(nèi),任何一方不得單方終止合同。該房屋為乙方獨家銷售,甲方未經(jīng)乙方同意,不得擅自與乙方介紹的買家發(fā)生交易,不得自行或再委托他人銷售,否則,除按上述標準支付傭金外,同時應(yīng)按出售價的15%支付違約金給乙方,并承擔由此造成的經(jīng)濟損失。

  第十三條 本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字或蓋章即生效,均具同等效力。補充條款:

  ★甲方(簽章): 乙方(簽章):

  代 理 人:

  ●合同于

  年 月 日在珠海訂立 經(jīng) 辦 人:

  

看過房屋出租委托代理合同的人還看了:

1.房屋出租委托合同范本

2.北京市房屋出租代理合同范本2篇

3.房屋委托合同范本

4.住房委托代理合同樣本

5.房屋租賃委托協(xié)議書范本

6.代理房屋出租合同范本3篇

7.出租房屋代理合同范本3篇

8.委托房屋租賃合同格式

9.委托房屋租賃合同

10.委托房屋租賃合同范本(2)

房屋出租委托代理合同范本(2)

第六條:乙方義務(wù) 1、 確保代理事項遵循法律程序; 2、 確保代理過程中不損壞房屋的現(xiàn)有裝備、設(shè)備和設(shè)施 3、 不得違反國家法律法規(guī)和誠實信用原則,
推薦度:
點擊下載文檔文檔為doc格式

精選文章

  • 房屋出租委托代理合同
    房屋出租委托代理合同

    委托代理是指代理人依據(jù)被代理人的委托,以被代理人的名義實施的民事法律行為。那么房屋出租委托代理合同又是怎樣寫的呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編整理的房

  • 房屋出租居間合同
    房屋出租居間合同

    居間合同的基礎(chǔ)是委托合同。居間合同的發(fā)生有以下兩種情形: 第一,委托人主動找居間人。那么房屋出租居間合同是怎樣的呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編整理的房屋

  • 房屋出租合同補充協(xié)議格式
    房屋出租合同補充協(xié)議格式

    租賃必為有償,若雙方并未約定租金,僅約定一方將物交由他方無償使用者即非租賃,而系借貸契約。那么房屋出租合同補充協(xié)議又是怎樣的呢?以下是學(xué)習(xí)

  • 房屋出租合同補充協(xié)議
    房屋出租合同補充協(xié)議

    租賃協(xié)議是指某人(出租人)將標的物的占有權(quán)或控制權(quán)(附帶或不附帶購買選擇權(quán))授予另一人(承租人)以換取租金或其他給付的協(xié)議。房屋出租合同補充協(xié)議

1232428