營(yíng)業(yè)房租賃合同范本
營(yíng)業(yè)房租賃合同范本
近幾年來(lái),商品經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體系的建立。營(yíng)業(yè)房租賃糾紛也越來(lái)越多,簽訂營(yíng)業(yè)房租賃合同書需要注意什么呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的營(yíng)業(yè)房租賃合同書范文,感謝您的閱讀。
營(yíng)業(yè)房租賃合同書范文1
甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)甲、乙雙方協(xié)商,甲方愿意將東風(fēng)中路側(cè)金貿(mào)廣場(chǎng)17號(hào)1-2層6號(hào)房租賃給乙方,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)訂立如下:
一、租賃期限為 年,至 年 月 日算起到 年 月 日止。
二、租賃金額一年租金 元。
三、租賃金付款方式:一次性付一年租金,租金應(yīng)提前兩個(gè)月付清,如不付清甲方收回營(yíng)業(yè)房并扣除二個(gè)月的租金。
四、租賃方法:
1、甲方具有絕對(duì)的房屋管理權(quán),乙方自主經(jīng)營(yíng)服從金貿(mào)廣場(chǎng)物業(yè)有限公司的管理,不得損壞屋內(nèi)的任何設(shè)施、設(shè)備,不得違法經(jīng)營(yíng),否則,由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
2、乙方在租賃期間內(nèi),可以根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要在室內(nèi)、外裝飾裝修,但必須按金貿(mào)廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司標(biāo)準(zhǔn)同意后,方可實(shí)施,其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、乙方在租賃期內(nèi)的水、電、工商管理費(fèi)、經(jīng)營(yíng)稅、物業(yè)管理費(fèi)、房產(chǎn)租金營(yíng)業(yè)稅,由乙方負(fù)擔(dān)。房產(chǎn)租賃行業(yè)、營(yíng)業(yè)稅房產(chǎn)稅、由乙方負(fù)擔(dān)。
五、其他事項(xiàng)
1、在本合同有效期內(nèi)甲、乙雙方不得擅自終止合同,違約方按租金的50%付給另一方。
2、如乙方不續(xù)租應(yīng)提前60日通知甲方,如甲方不租給乙方也應(yīng)提前,60日通知乙方.
3、玻璃門由于人為損壞,由乙方負(fù)擔(dān)。
4、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,
5、本合同自雙方簽字后具有法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
營(yíng)業(yè)房租賃合同書范文2
出租方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
乙方因經(jīng)營(yíng)之需,向甲方承租營(yíng)業(yè)用房,現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,簽訂以下合同條款:
一、甲方有座落于紹興縣柯橋街道輕紡城大道1637號(hào)(1-3層)的營(yíng)業(yè)房 號(hào),現(xiàn)出租給乙方使用。
二、租賃期限為 年,自二0一 年農(nóng)歷十二月廿十三日至二0一 年農(nóng)歷十二月廿十三日止。第一年租金 ,第二年租金,第三年租金 。
三、用途:經(jīng)營(yíng)棉織品、人造棉布。(否則甲方有權(quán)收回該營(yíng)業(yè)房,并不退租金)。
四、簽訂合同時(shí)向乙方收取保證金貳萬(wàn)元,保證金可抵充第三年房租。租金支付方式一年一付,第一年租金在簽訂合同同時(shí)一次性付清。后二年提前一個(gè)月支付。甲方向乙方收取水電押金人民幣 伍仟 元。該押金到租賃期滿結(jié)清。
五、租賃期間乙方不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu),如需改動(dòng)必須經(jīng)甲方同意。
六、租賃期間發(fā)生的一切營(yíng)業(yè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
七、租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋及附屬設(shè)施,乙方對(duì)房屋有后續(xù)裝修的,可移動(dòng)部分由乙方自行收回,不可拆分部分歸甲方所有。
八、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)做好防火、防盜等一切安全防范工作,如因該租房產(chǎn)生事故如直接或間接財(cái)產(chǎn)損失,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,與甲方無(wú)涉。
九、魚的水商業(yè)廣場(chǎng)免收三年物業(yè)管理費(fèi)(包括衛(wèi)生費(fèi)),提供給每戶提車位一只。
十、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
營(yíng)業(yè)房租賃合同書范文3
出租方(甲方)
承租方(乙方)
甲乙經(jīng)協(xié)商,甲方將____間____層共計(jì)______平米門面房租給乙方經(jīng)營(yíng)________。雙方就租賃事宜達(dá)成合約,具體如下:
一、房屋地址:________________________________。
二、租賃期限自_____年___月___日至____年___月___日止,租賃為___年。
三、租賃價(jià)格:_________________________________。
四、付款時(shí)間約定_______________________________。
五、合同到期后由甲方方驗(yàn)房并檢查乙方經(jīng)營(yíng)期間有無(wú)物業(yè)、工商等不良欠款,無(wú)糾葛后由甲方退給乙方。
六、租賃期間此房所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)(水、電、暖物業(yè)費(fèi)、攤位費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等)。
七、乙方在租賃期間需轉(zhuǎn)讓,必須提前1個(gè)月通知甲方,經(jīng)甲方同意方可,并收取一定金額的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
八、乙方要對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造必須在物業(yè)和甲方允許條件內(nèi)施工不得損壞房屋結(jié)構(gòu)固定設(shè)施,裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
九、合同期滿后,同等條件乙方可優(yōu)先承租,乙方續(xù)租不成,一切裝修后形成的固定設(shè)施如:地板、門窗、燈具、樓梯扶手、爐灶排煙設(shè)施等,乙方無(wú)條件完好留給甲方,反之,乙方必須給甲方將房屋恢復(fù)原狀。
十、乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同,收回房屋。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或轉(zhuǎn)借或另作其他經(jīng)營(yíng)。
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的。
(3)乙方到期沒有按時(shí)交納各種費(fèi)用的,包括約定的房租繳付時(shí)間。
十一、本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份,雙方簽字后生效,如有單反違約由違約方承擔(dān)違約責(zé)任及損失。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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