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私人房租賃合同

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  長(zhǎng)期以來,我國(guó)私人房比較多,那么私人房租賃合同是怎么一回事呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的私人房租賃合同范文,感謝您的閱讀。

  私人房租賃合同范文1

  出租人: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租人: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

  根據(jù)《合同法》及《民法通則》的相關(guān)規(guī)定,本著公平、自愿的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂本合同。

  一、甲方出租房屋: 間(住房 間、廚房 間)。

  二、乙方承租方式:按月(季度、半年、一年)承租并預(yù)先交付租金。甲乙雙方約定的租金為 元/月(¥ 元/月)。水、電、閉路電視收視費(fèi)按月另行收取。

  三、乙方租賃房屋起始時(shí)間是 年 月 日,終止時(shí)間是 年 月 日,如續(xù)租方式不變則時(shí)間依次延后。乙方應(yīng)在租賃前7天以內(nèi)交付租金給甲方(以乙方持有收據(jù)為證)。

  四、乙方應(yīng)在租賃房屋期滿前7天內(nèi)通知甲方是否續(xù)租,如續(xù)租則在租賃期滿前7天以內(nèi)按約定金額續(xù)交租金給甲方,如不續(xù)租則應(yīng)在租賃期滿后3天以內(nèi)交付房屋給甲方驗(yàn)收。

  五、乙方在承租房屋期間不得有以下行為,否則承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任及違約責(zé)任。
1、損毀房屋、擅自改建、改裝或添建。

  2、將房屋用于違法犯罪活動(dòng)。

  3、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人。

  4、酗酒鬧事、打架斗毆等影響周邊社會(huì)治安的行為。

  六、安全責(zé)任

  1、乙方在承租期間要做好防盜、防火等安全防護(hù)措施。對(duì)因乙方責(zé)任出現(xiàn)的事故,事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方全部承擔(dān),與甲方無關(guān)。

  2、乙方在承租期間對(duì)自己及所共同居住、使用房屋的人負(fù)有安全責(zé)任。如因自身原因造成自己或他人財(cái)產(chǎn)受到損失、人身健康受到傷害或死亡,事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方全部承擔(dān),與甲方無關(guān)。

  3、如因自然災(zāi)害等不可抗因素致使乙方財(cái)產(chǎn)受到損失、人身健康受到傷害或死亡,甲方無需承擔(dān)任何責(zé)任。

  七、違約責(zé)任

  如乙方出現(xiàn)違反本合同條款的行為,視為違約。乙方違約后甲方可以單方面無條件解除合同,乙方必須承擔(dān)恢復(fù)承租房屋原狀、賠償損失、恢復(fù)名譽(yù)等相關(guān)責(zé)任,并額外支付甲方違約金伍仟元。

  八、合同的終止條件

  1、乙方死亡。

  2、合同期滿乙方不再續(xù)租。

  3、乙方無正當(dāng)理由未按時(shí)支付租金,經(jīng)催告,在超租7天內(nèi)仍不支付租金。

  4、因乙方出現(xiàn)本合同第五條規(guī)定的情形。

  九、其余條款

  1、乙方續(xù)租方式如不變則本合同繼續(xù)生效至合同終止,如續(xù)租方式發(fā)生改變則另行簽訂合同。

  2、租金每年公歷2月1日重定,如合同未到期則按原金額執(zhí)行,到期后按甲方規(guī)定的新金額執(zhí)行。

  3、乙方租房中途確應(yīng)有事需要退房,已交租金不論租房時(shí)間長(zhǎng)短一律按月租金進(jìn)行結(jié)算,時(shí)間按實(shí)際居住時(shí)間折算(每個(gè)月不足16天按半個(gè)月計(jì)算,滿或超過16天按一個(gè)月計(jì)算),結(jié)算后多退少補(bǔ),水、電、閉路電視收視費(fèi)另行結(jié)算。

  4、乙方退房時(shí)要需經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋,如房屋出現(xiàn)損壞應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀所產(chǎn)生的費(fèi)用。

  5、未盡事宜甲方具有解釋權(quán),由甲方負(fù)責(zé)解釋或甲乙雙方共同協(xié)商解決。

  6、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自簽訂之日生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  私人房租賃合同范文2

  出租方: (以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)碼:

  承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)碼:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定, 為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條 房屋位置

  甲方房屋坐落于 ,出租給乙方使用。

  第二條 租賃期限

  租期 年,甲方從 年 月 日起至 年 月 日止交付乙方使用。

  第三條 租金交納期限及方式

  甲、乙雙方議定一次性交納租金 元(大寫: ),每月 元(大寫: ),押金 整。乙方每次需提前10天交房租,甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。水電、煤氣費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)交費(fèi),不得拖欠。物業(yè)費(fèi)由甲方交納。

  第四條 違約責(zé)任

  1.乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,如果發(fā)現(xiàn)有傳銷活動(dòng),甲方終止協(xié)議。押金不退。

  2、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的。

  3.乙方如損壞屋內(nèi)設(shè)施(油煙機(jī)、熱水器、空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等),必須按價(jià)賠償。

  4.合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

  5.合同期未滿,如遇到政府拆遷,甲方退還押金和剩余的租金。乙方如退租,需提前一個(gè)月和甲方商量。

  6.居住期間,乙方應(yīng)注意住房周圍的環(huán)境衛(wèi)生,防火、防盜,安全自付。如有任何意外,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,乙方自行承擔(dān)。

  第五條 合同期未滿,雙方不得提前解約,否則視為違約,違約者付給對(duì)方違約金兩個(gè)月租金。

  第六條 本合同一式貳份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  私人房租賃合同范文3

  出租房(甲方): 身份證號(hào)碼:

  地址及聯(lián)系電話:

  承租方(乙方): 身份證號(hào)碼:

  地址及聯(lián)系電話:

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同書:

  第一條 甲方坐落于 ,出租給乙方作住家使用,租賃房屋面積共 平方。

  第二條 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

  第三條 出租房屋租金按每套(間)、每月人民幣 元,乙方應(yīng)于每月 號(hào)前向甲方交付當(dāng)月租金。如乙方到當(dāng)月 號(hào)仍未交租作乙方自動(dòng)退房處理,甲方有權(quán)收回出租房。水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每立方水 元,每度電 元(已包括公用電分?jǐn)偧皳p耗,水表底數(shù) 方,電表底數(shù) 度)。

  第四條 甲方出租房屋時(shí),向乙方收取租賃房屋押金人民幣 元,乙方應(yīng)保留甲方開具的收據(jù),甲方應(yīng)于本合同屆滿,如需退房需要提前一個(gè)星期通知甲方,在乙方按約定退出租賃房屋并交清各項(xiàng)費(fèi)用及鑰匙后,將租賃押金退還乙方,若本合同未滿,乙方自動(dòng)要求退租的,租賃押金不退還乙方,甲方若要求乙方提前退租的,甲方應(yīng)補(bǔ)償給乙方租賃押金相同的補(bǔ)償金額后乙方應(yīng)退租。

  第五條 乙方在租賃期間必須自覺遵守國(guó)家法律、法規(guī),如有因違法行為所造成后果,由乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任。必須自覺維護(hù)公共衛(wèi)生、不得高空拋物、安全使用煤氣及電器,室內(nèi)不得私自改裝、打釘、打洞、貼紙等,如有確實(shí)需要的須通過甲方的同意。

  第六條 因乙方使用不當(dāng)造成出租屋或其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償,乙方入住時(shí)必須認(rèn)真檢查門鎖、開關(guān)插座、燈管及水龍頭等設(shè)施,退租時(shí)必須完好還給甲方。如有損壞由乙方負(fù)責(zé)照價(jià)賠償給甲方。

  第七條 未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改變房屋用途,不得將出租房全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。

  第八條 租賃內(nèi),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同,乙方不交租金十日以上的(經(jīng)甲方同意延期交租的除外),甲方有權(quán)解除本合同。

  第九條 因乙方違約而終止合同,甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意單方收回該出租房,乙方須必?zé)o條件立即遷出該出租房,如因乙方不交回該出租房鑰匙,雙方約定,甲方有權(quán)將乙方存放在房?jī)?nèi)的所有物品進(jìn)行清除并作無價(jià)值處理。

  第十條 乙方退租前應(yīng)清理干凈屋內(nèi)的所有雜物,打掃好衛(wèi)生,否則就從押金里扣除100元作為清理費(fèi)。

  第十一條 乙方保證履行合約規(guī)定,如有違約,完全自愿接受甲方的以上處理,同時(shí)保證絕不會(huì)提出任何異議。

  第十二條 本合同書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  第十三條 本合同書自簽訂之日起生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

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