廠(chǎng)房續(xù)租合同范本
廠(chǎng)房續(xù)租合同范本
廠(chǎng)房續(xù)租權(quán)是指在廠(chǎng)房租賃關(guān)系中，承租人在房屋租賃合同屆滿(mǎn)時(shí)，出租人繼續(xù)出租的，所享有的請(qǐng)求續(xù)展合同的權(quán)利。那么廠(chǎng)房續(xù)租合同怎么寫(xiě)呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的廠(chǎng)房續(xù)租合同范文，感謝您的閱讀。
廠(chǎng)房續(xù)租合同范文1
出租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
銀行開(kāi)戶(hù)名：
銀行名稱(chēng)：
帳號(hào)：
電話(huà)：
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
地址：
電話(huà)：
Email地址：
鑒于，本協(xié)議雙方于 XXXXX已簽署了關(guān)于乙方承租 XXXXXXXXXXXXXXX 及租期自 XXXX起至XXXX止的《租賃合同》;
為進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、租賃標(biāo)的：
甲方同意繼續(xù)將xxxxxxxxxxxxxxxxx 及其設(shè)備在良好狀態(tài)下租給乙方。
二、租期：
2.1 甲、乙雙方同意，將《租賃合同》規(guī)定的租期順延至月.
2.2 租期屆滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋及全部家俱、電器(包括附件二所例所有家具、設(shè)備)，乙方亦應(yīng)如期交還;乙方如要求續(xù)租，則享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在本租約期滿(mǎn)前一個(gè)月和甲方達(dá)成租約協(xié)議，租金雙方另行協(xié)商。
三、租金：
3.1 租金每月為人民幣XXXXXXXXXXXXXX。包括家具、電器、物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)。
3.2 租金每 拾貳 個(gè)月支付一次,如乙方因其本身過(guò)失逾期十日未付, 須按日加付其月租金0.5%的滯納金，租金逾期支付超過(guò)十五天，且在收到甲方書(shū)面通知后的三日內(nèi)仍未及時(shí)支付租金和相應(yīng)的滯納金的，則視為乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)沒(méi)收其事先支付的押金，收回該物業(yè)。
3.3 本租約簽訂后的首期租金, 乙方應(yīng)于2014年11月1日前支付十二個(gè)月租金給甲方。如未能于上述時(shí)間履行付款，雙方同意取消合同并且同意以壹個(gè)月之押金作為對(duì)甲方之補(bǔ)償。
四、押金：
4.1 乙方已經(jīng)支付保證金為人民幣
4.2 乙方如在租賃期內(nèi)，因乙方原因而中止租約(戰(zhàn)爭(zhēng)、地震除外)，押金不予退還。
4.3 乙方如違反租約規(guī)定，致使甲方未能如期收取租金或因而發(fā)生其他費(fèi)用開(kāi)支的，甲方有權(quán)據(jù)此以押金抵付應(yīng)付租金或因此而發(fā)生的其他費(fèi)用。
4.4 發(fā)生4.3條款情況，且押金不足抵付時(shí)，乙方必須于接到甲方付款通知后十個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)付款項(xiàng)。
五、其它費(fèi)用：
5.1 乙方所用電話(huà)按電訊局標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，每月根據(jù)實(shí)際用量結(jié)算，乙方按單繳付。
5.2 乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)因承租方實(shí)際使用而發(fā)生的水、電、煤氣等能源雜費(fèi)，并按單如期繳納。
六、甲方的責(zé)任：
6.1 本租約簽訂后，甲方不得無(wú)故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方有權(quán)拒絕。
6.2 督促管理公司提供充分的保安, 消防工作及安靜清潔的居住環(huán)境。
6.3 甲方應(yīng)督促管理公司向乙方提供足夠的服務(wù), 如冷水, 熱水, 電的供應(yīng)及各種設(shè)備的正常工作。
6.4 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)房屋及其設(shè)備的正常維修,并承擔(dān)維修房屋及設(shè)備的正常磨損而產(chǎn)生的費(fèi)用。
6.6 租賃期間， 甲方有權(quán)在事先通知乙方的情況下，將出租房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或出售給第三方，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后該第三方即取代甲方，并享有甲方在本協(xié)議中的權(quán)利及承擔(dān)甲方在本協(xié)議中的義務(wù)，而同時(shí)押金、租金一并轉(zhuǎn)讓該第三方。甲方承諾并保證該第三方不在租賃期內(nèi)收回該出租房屋，否則甲方負(fù)責(zé)賠償乙方全部損失。
七、乙方責(zé)任：
7.1 乙方應(yīng)按本租約第三、五條約定，按期交納租金及其他費(fèi)用，如出現(xiàn)遲延支付的情形，則甲方有權(quán)以乙方已付押金抵付;若其已付押金不足以抵付，則甲方有權(quán)按4.4條的約定要求乙方限期補(bǔ)足;若超過(guò)限定期限15天，乙方仍未支付的，則甲方有權(quán)解除本租約。
7.2 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將所租房屋分租或轉(zhuǎn)租給第三方及與第三方以任何方式共用該房屋;若出現(xiàn)違反上述情形，則甲方有權(quán)解除本租約，并沒(méi)收押金。
7.3 乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其設(shè)備，如因使用不當(dāng)而導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀或負(fù)責(zé)賠償。
7.4 除房?jī)?nèi)已有的裝飾和設(shè)施之外，乙方如要增加設(shè)備或其他裝修須征得甲方同意。租賃期滿(mǎn)，乙方向甲方交還房產(chǎn)時(shí)，必須恢復(fù)其原狀(正常磨損除外)，且承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。
7.5 由于乙方或與乙方有關(guān)系的官員、上司、雇員、客人、來(lái)訪(fǎng)者、雇傭工人、代理、執(zhí)照持有者或被邀請(qǐng)人等(統(tǒng)稱(chēng)與乙方相關(guān)的人)的粗心及疏忽造成房屋的損害或損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并允許甲方或其代理人在事先通知后進(jìn)入房屋，對(duì)房屋的損失或損害進(jìn)行彌補(bǔ)及修復(fù)，由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。維修與賠償金額參照上述7.4處理。
7.6 在甲方預(yù)先通知乙方后，乙方需配合應(yīng)允許甲方或其代理人在有理由的情況下進(jìn)入及巡視房屋，進(jìn)行必要的維修或修復(fù)工作;此外，在甲方預(yù)先通知乙方后，乙方需配合甲方或其代理人于每半年檢視本合同之租屋使用情況。
7.7 在未經(jīng)甲方書(shū)面同意下，乙方不得擅自設(shè)立、安裝或移動(dòng)設(shè)施及設(shè)備，不能擅自設(shè)立隔斷，不得擅自對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)改動(dòng)或增加。如有違反，維修與賠償金額參照上述7.4處理。
7.8房屋除供乙方居住之外，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，房屋不可作辦公或協(xié)議未曾說(shuō)明之用。
八、房屋不能居住時(shí)其他事件
房屋由于火災(zāi)、地震，戰(zhàn)爭(zhēng)或其它甲方不可抗拒因素, 而不是因?yàn)橐曳街苯踊蜷g接的疏忽及故意行為造成房屋毀壞而不能被正常使用及居住時(shí)，乙方從該日起停止支付租金，直至房屋可再被使用及居住時(shí)為止，甲方根據(jù)自己的意愿及經(jīng)濟(jì)、實(shí)際意義等原因，沒(méi)有義務(wù)必須修繕復(fù)原房屋。若此情況發(fā)生，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，并在作出上述通知的十天之內(nèi)將押金及預(yù)付租金全部退還乙方。
九、適用法及爭(zhēng)議的解決：
本租約受中華人民共和國(guó)法律的約束，如發(fā)生與本租約有關(guān)的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提請(qǐng)?jiān)O(shè)在北京的中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)，依該委員會(huì)在仲裁申請(qǐng)?zhí)岢鰰r(shí)有效的仲裁規(guī)定進(jìn)行仲裁，仲裁在北京進(jìn)行，仲裁語(yǔ)言為中文，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方當(dāng)事人均有約束力。
十、其它：
10.1 本租約自簽字之日起生效，租約文本一式貳份，甲、乙各執(zhí)一份，
10.2 本租約如有未盡事宜，由甲、乙雙方洽談解決。
本租約于年月 日在.
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠(chǎng)房續(xù)租合同范文2
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂合同如下:
一、出租廠(chǎng)房情況 甲方出租給乙方的廠(chǎng)房坐落在東莞市寮步鎮(zhèn)石步村華南工業(yè)城金富東路盒豐紙品印刷廠(chǎng)內(nèi),租賃建筑面積約為1850平方米。(此面積包括車(chē)間約1100+宿舍面積750及電房、保安室等小型面積)。
二、廠(chǎng)房租賃期限
1、廠(chǎng)房租賃自年日起，至月租期以甲方實(shí)際交廠(chǎng)給乙方裝修起計(jì)，租賃期內(nèi)免租期為壹個(gè)月。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租廠(chǎng)房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承擔(dān)的，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。甲方如需提前終止租賃合同，必須提前三個(gè)月通知乙方。
三、租金及押金支付
1元，先付后租，即每月10日之前交納。
2金。即人民幣大寫(xiě)肆萬(wàn)肆仟元，即￥元，該筆押金于租賃期滿(mǎn)時(shí)，由甲方無(wú)息退還給乙方。另乙方還應(yīng)預(yù)付一個(gè)月租金，即人民幣大寫(xiě)貳萬(wàn)貳仟元，即￥22000元。
四、其他費(fèi)用
租賃期間，使用該廠(chǎng)房所產(chǎn)生的水、電、煤氣、管理費(fèi)、電話(huà)等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到賬單時(shí)應(yīng)即時(shí)繳付。
五、廠(chǎng)房使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施非人為原因有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修，乙方先向甲方報(bào)價(jià)，甲方同意后，乙方代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠(chǎng)房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
5、甲方必須要將
六、廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和押金，當(dāng)乙方違約論。
2、租賃期間滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗力原因和市政府動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行維修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。
5、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠滿(mǎn)十五天，甲方有權(quán)增收5%滯納金，如拖欠租金滿(mǎn)壹個(gè)月，承租方除應(yīng)如數(shù)交齊租金外，出租方有權(quán)終止租賃合同及沒(méi)收承租方已交納押金。
6、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續(xù)出租該廠(chǎng)房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
八、其他條款
1、租賃期間，如乙方提前終止本合同，則其所交納押金肆萬(wàn)肆仟元不予退還，作為違約金;如甲方提前終止本合同，則應(yīng)雙倍返還承租方所交納押金，即捌萬(wàn)捌仟元作為違約金。
2、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿(mǎn)。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
承租方與出租方因出租廠(chǎng)房糾紛時(shí)應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)法解決時(shí)可向管轄權(quán)的法院提出訴訟。
十、本合同一式兩份，內(nèi)容必須一致，任何私自修改部門(mén)視為無(wú)效，自雙方代表人簽字、蓋章之日起生效。甲方、乙方各持壹份，具同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠(chǎng)房續(xù)租合同范文3
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況：
1、該房屋位于
2、屋內(nèi)設(shè)備：西門(mén)子熱水器壹臺(tái)
海爾空調(diào)壹臺(tái)
抽油煙機(jī)壹臺(tái)
二、房屋用途：
該房屋用途為：居住(該房屋居住不得超過(guò)陸人以上，若違反居住要求，甲方有權(quán)終止本合同)乙方保證，在租賃期間不得在房屋內(nèi)從事違法、亂紀(jì)等活動(dòng)，否則甲方有權(quán)收回該房屋。
三、租賃期限：
房屋續(xù)租期自 年 月 日至 年 月 日，租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 30 日向甲方提出(書(shū)面或口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽定租賃合同。
四、租金：
1、租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每月人民幣 元。(大寫(xiě)： )
2、支付方式：租金按年支付，本合同自生效之日起七日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付一年的租金。
五、其它費(fèi)用：
租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、并保存相關(guān)繳費(fèi)票據(jù)待交付房屋時(shí)出示于甲方。
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份.
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
看了廠(chǎng)房續(xù)租合同的人還看了：