店面房出租合同范本
店面房出租合同范本
近年來,隨著商業(yè)的發(fā)展,店面房租賃現(xiàn)象頻繁,那么店面房出租合同是怎樣的呢?以下是在學習啦小編為大家整理的店面房出租合同范文,感謝您的閱讀。
店面房出租合同范文1
甲方;(出租方) 乙方 ;(承租方)
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據(jù)《合同法》的有關規(guī)定,簽訂以下協(xié)議:
一.租賃內(nèi)容:
甲方將位于________________________門面租賃給乙方。被租房屋為__間。
二.租賃期限。
租賃期為_年, 從______年__月__日起至_____年__月__日止。
三.租金、保證金及租金交付期限:該商鋪的__年租金總額: 元。
第一年租金為人民幣: 萬 仟 佰 拾 元;
第二年租金為人民幣: 萬 仟 佰 拾 元,
第三年租金為人民幣: 萬 仟 佰 拾 元。 以上租金是不含稅價
租金交付方式:每年度前交清年度租金。如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由甲方繳納,
四.租賃期房屋的修繕,房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,由于不可抗拒的損壞,由甲方及時修繕。
五.乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。
七.在合同履行期間,乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛,甲方概不負責。
八.甲方權利與義務;
1.按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,否則每超出一天應賠償乙方租金的 % 的經(jīng)濟損失。
2. 甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。并為乙方在辦理營業(yè)執(zhí)照時提供所需的證件。
3.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營
4.不得無故終止合同(第十條除外),否則應賠償乙方租金的 %的經(jīng)濟損失。
5.租賃期滿.如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。
6.租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權收回房屋,乙方應在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。
九.乙方權利與義務;
1.不得利用租賃的房屋進行非法活動,損害公共利益。
2.不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3.乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。
4.在合同履行期間,所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)稅費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務等)由乙方自行繳納
5.在合同履行期間,如果確需改造或增設其他固定設施,所需經(jīng)費由乙方自付,合同期滿時,乙方如需拆除,需將房屋恢復原樣,不愿拆除的甲方不予補償
6.在合同履行期間,如有政策變化,市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,其租賃費按實際使用時間計算,本合同即終止,乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
7.在合同履行期間,乙方有權將房屋轉(zhuǎn)租給第三者
8.合同終止后要及時搬出,否則按租賃房屋繳納租金,并處以年租金的 %罰款。
十.免責條件
如因不可抵抗的自然災害,使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的,任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。
十一.本合同未盡事宜,依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關條款,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二.本合同自簽字之日起生效。
十三.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面房出租合同范文2
甲方:(出租方)身份證:
乙方:(承租方)身份證:
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據(jù)《合同法》的有關規(guī)定,簽訂以下協(xié)議:
一、被租房屋為“_______________________________________間。
二、租賃期限。租賃期為______年,從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后,甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權,乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動棄權處理,甲方有權另行發(fā)包。
三、租金、保證金及租金交付期限:
該商鋪的年租金總額:____________________________元;以上租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納,租金交付期限:
保證金:在本合同簽訂之日,乙方須向甲方交付人民幣()作為履約保證金。租金乙方必須按時一次性將租金交齊,交不齊則視為違約。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,由于不可抗拒的損壞,由甲方及時修繕。
五、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。
六、出租方與承租方的變更
在合同履行期內(nèi),乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋,否則甲方有權收回房屋。
七、在合同履行期間,乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛,甲方概不負責。
八、在合同履行期間,乙方應保持所租房內(nèi)外所有設施完好無損,如果確需改造或增設其他固定設施,應征得甲方同意后再進行,所需經(jīng)費由乙方自付,合同期滿時,乙方如需拆除,需將房屋恢復原樣,不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。
九、在合同履行期間,如有政策變化,市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,其租賃費按實際使用時間計算,本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間,要遵紀守法,講文明道德,自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電、物業(yè)稅費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。