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店面房出租合同范本

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店面房出租合同范本

  近年來,隨著商業(yè)的發(fā)展,店面房租賃現(xiàn)象頻繁,那么店面房出租合同是怎樣的呢?以下是在學習啦小編為大家整理的店面房出租合同范文,感謝您的閱讀。

  店面房出租合同范文1

  甲方;(出租方) 乙方 ;(承租方)
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據(jù)《合同法》的有關規(guī)定,簽訂以下協(xié)議:

  一.租賃內(nèi)容:

  甲方將位于________________________門面租賃給乙方。被租房屋為__間。

  二.租賃期限。

  租賃期為_年, 從______年__月__日起至_____年__月__日止。

  三.租金、保證金及租金交付期限:該商鋪的__年租金總額: 元。

  第一年租金為人民幣: 萬 仟 佰 拾 元;

  第二年租金為人民幣: 萬 仟 佰 拾 元,

  第三年租金為人民幣: 萬 仟 佰 拾 元。 以上租金是不含稅價

  租金交付方式:每年度前交清年度租金。如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由甲方繳納,

  四.租賃期房屋的修繕,房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,由于不可抗拒的損壞,由甲方及時修繕。

  五.乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

  七.在合同履行期間,乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛,甲方概不負責。

  八.甲方權利與義務;

  1.按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,否則每超出一天應賠償乙方租金的 % 的經(jīng)濟損失。

  2. 甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。并為乙方在辦理營業(yè)執(zhí)照時提供所需的證件。

  3.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營

  4.不得無故終止合同(第十條除外),否則應賠償乙方租金的 %的經(jīng)濟損失。

  5.租賃期滿.如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。

  6.租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權收回房屋,乙方應在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。

  九.乙方權利與義務;

  1.不得利用租賃的房屋進行非法活動,損害公共利益。

  2.不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

  3.乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。

  4.在合同履行期間,所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)稅費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務等)由乙方自行繳納

  5.在合同履行期間,如果確需改造或增設其他固定設施,所需經(jīng)費由乙方自付,合同期滿時,乙方如需拆除,需將房屋恢復原樣,不愿拆除的甲方不予補償

  6.在合同履行期間,如有政策變化,市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,其租賃費按實際使用時間計算,本合同即終止,乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

  7.在合同履行期間,乙方有權將房屋轉(zhuǎn)租給第三者

  8.合同終止后要及時搬出,否則按租賃房屋繳納租金,并處以年租金的 %罰款。

  十.免責條件

  如因不可抵抗的自然災害,使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的,任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

  十一.本合同未盡事宜,依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關條款,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  十二.本合同自簽字之日起生效。

  十三.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  店面房出租合同范文2

  甲方:(出租方)身份證:

  乙方:(承租方)身份證:

  甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據(jù)《合同法》的有關規(guī)定,簽訂以下協(xié)議:

  一、被租房屋為“_______________________________________間。

  二、租賃期限。租賃期為______年,從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后,甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權,乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動棄權處理,甲方有權另行發(fā)包。

  三、租金、保證金及租金交付期限:

  該商鋪的年租金總額:____________________________元;以上租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納,租金交付期限:

  保證金:在本合同簽訂之日,乙方須向甲方交付人民幣()作為履約保證金。租金乙方必須按時一次性將租金交齊,交不齊則視為違約。

  四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,由于不可抗拒的損壞,由甲方及時修繕。

  五、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

  六、出租方與承租方的變更

  在合同履行期內(nèi),乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋,否則甲方有權收回房屋。

  七、在合同履行期間,乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛,甲方概不負責。

  八、在合同履行期間,乙方應保持所租房內(nèi)外所有設施完好無損,如果確需改造或增設其他固定設施,應征得甲方同意后再進行,所需經(jīng)費由乙方自付,合同期滿時,乙方如需拆除,需將房屋恢復原樣,不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

  九、在合同履行期間,如有政策變化,市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,其租賃費按實際使用時間計算,本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

  十、在合同履行期間,要遵紀守法,講文明道德,自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電、物業(yè)稅費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。

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