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房屋買賣居間服務合同范本

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房屋買賣居間服務合同范本

  在房屋買賣居間合同中,居間人的主要的義務是如實告知義務,只有如實告知與締約相關的事項,才能實現(xiàn)其締約機會報告與締約媒介角色的完成。房屋買賣居間服務合同怎么寫呢?以下是在學習啦小編為大家整理的房屋買賣居間服務合同范文,感謝您的閱讀。

  房屋買賣居間服務合同范文1

  甲方(購房人): 乙方(居間人):

  1、甲乙雙方依據(jù)《合同法》及相關規(guī)定,就甲方購房需要,委托乙方為甲方提供居間服務,在雙方平等,自愿的基礎上協(xié)商一致達成如下協(xié)議:

  2、乙方負責向甲方提供所需的房屋信息,并保證信息的真實性。

  3、乙方向甲方提供免費看房,幫助甲方了解相關政策法規(guī)及成交所需的相關費用,并協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。

  4、甲方看過乙方介紹的房產(chǎn)以后不論通過何種途經(jīng)進行交易都視為本公司介紹成功,若甲方私下與賣方成交,則乙方有權要求甲方支付乙方雙倍服務費。(總房款的4%)

  5、甲方經(jīng)乙方介紹找到所需房產(chǎn)并簽定居間服務合同成交后,需支付給乙方總房款2%的居間服務報酬。

  6、甲方或甲方的代理人委托乙方求購的房產(chǎn)交易后,須向乙方支付服務費(傭金)為:標的額(總房款)的2%,如甲方需要貸款或其他服務須向乙方另行支付費用(店內(nèi)明示)。

  7、乙方帶領甲方或財產(chǎn)共有人或代理人看房時,甲方承諾甲方及陪同看房人不與房產(chǎn)業(yè)主泄露和互留聯(lián)絡方式及私下交談,若有任何要求由乙方出面和買方聯(lián)絡商談。

  8、此合同簽字蓋章后生效。

  9、雙方未盡事宜協(xié)商解決,協(xié)商不成提交仲裁委員會仲裁或通過法院訴訟解決。

  10、甲方的代理人簽訂本協(xié)議時應向乙方提供甲方的有效授權書,否則簽署人將承擔本協(xié)議約定的全部責任。

  11、補充條款:

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  房屋買賣居間服務合同范文2

  賣方: (以下簡稱甲方)

  買方: (以下簡稱乙方)

  居間方:

  甲、乙雙本著平等自愿的原則在友好協(xié)商的基礎上簽訂本協(xié)議,并委托哈爾濱市溫氏房地產(chǎn)公司就房屋買賣事宜提供居間服務。

  一、轉(zhuǎn)讓的房屋及附贈設備:

  1、轉(zhuǎn)讓房屋標示:哈爾濱市 區(qū) 小區(qū) 街 號 棟 單元 層 號,產(chǎn)權人: 。建筑使用面積 。 建成年份: 年。房證號: 號。房源號: 號。

  2、甲方應保證室內(nèi)裝修、衛(wèi)生間內(nèi)的固定設施等完好無損,并保持與乙方看房時一致,如有毀損,由甲方恢復或由房款中扣除維修費。

  3、甲方愿意附贈以下設備:

  4、乙方對以上信息已經(jīng)充分了解,并已予以確認。

  二、成交價格:

  乙方購買甲方房屋按套計價,本套房屋的成交價為 元(人民幣大寫),另產(chǎn)權過戶所需的各項費用(交給房產(chǎn)交易所及貸款銀行及就貸款所涉及的具體稅費等)收費標準根據(jù)居間方所有手續(xù)遞交交易所及貸款銀行當天國家規(guī)定而定,全部由 方承擔。

  三、甲方義務及權利

  1、甲方保證此房屋產(chǎn)權真實合法,無產(chǎn)權、債權糾紛,并保證現(xiàn) 1不在動遷范圍內(nèi),甲方提供房屋產(chǎn)權情況不真實或?qū)嶋H格局與產(chǎn)權證格局不符,即視為違約,所產(chǎn)生的后果由甲方負責。

  2、房屋交接時,此房的水、電、煤氣、物業(yè)管理、采暖及有線電視、電話等雜費均由甲方結清,并雙方簽訂交接清單,待交接手續(xù)辦理完畢后,若甲乙雙方發(fā)生任何糾紛,居間方不承擔任何責任。

  3、甲方應按照居間方通知的時間及時到房產(chǎn)交易所或銀行辦理有關手續(xù)。

  4、甲方有權隨時查詢、督促居間方履行本協(xié)議。

  四、乙方義務及權利

  1、乙方需依照合同的約定向居間方按期付款,每逾期1日,乙方應向居間方補償全部房款萬分之三的違約金,逾期十五天按自動放棄處理,居間方拒絕返還中乙方居間服務費及定金,

  2、甲乙雙方交接房屋后,乙方應按照合同規(guī)定在辦理貸款過程中保證此房屋格局與產(chǎn)權格局相符,否則即視為違約,所產(chǎn)生的后果由乙方負責。

  3、乙方有權隨時查詢、督促居間方履行本協(xié)議。

  五、居間方義務

  1、協(xié)助甲乙雙方辦理有關房屋產(chǎn)權過戶手續(xù),代甲方收取定金并協(xié)助銀行代轉(zhuǎn)收房款。

  2、在堅持公平、公正的原則,提供居間服務,待居間合同簽訂后, 即為交易成功,任何一方違約都不影響支付居間方服務費用

  3、甲乙雙方手續(xù)在 年 月 日辦理,乙方應在 年 月 日前交付首付款,否則逾期1日支付房價總額的萬分之一的違約金。如因乙方不配合而導致手續(xù)延遲,與居間方無關。

  六、付款方式

  1、協(xié)議簽訂當日,乙方將購房定金人民幣 元,大寫金額 元整,居間方服務費人民幣 元,大寫金額 元整,及貸款服務費 元,大寫金額 元整,合計人民幣 元,大寫金額 元整,交于居間方,同時甲方將房屋產(chǎn)權證交到居間方保管。

  2、辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)時,乙方準備齊房屋的首付款計 元, 大寫金額 元整,于 年 月 日交于居間方。

  3、交到居間方的首付款待甲乙雙方交易手續(xù)到房產(chǎn)交易所受理后,并出完過戶現(xiàn)場,雙方簽字按手印后得到乙方取證回執(zhí)單,乙方可到居間方領取。

  4、甲方于 年 月 日(或雙方約定時間)將房屋鑰匙交付乙方后,憑交接雙方的清單到居間方或銀行領取剩余房款。甲方逾期交付房屋鑰匙,超期1日,按房款萬分之三向乙方賠付違約金,補充條款:

  七、違約責任

  1、甲方中途返悔提出不賣或提高價格,及不協(xié)助辦理過戶手續(xù)屬違約行為,應雙倍返還乙方支付的購房定金,并賠償乙方支付的居間服務費,購房定金轉(zhuǎn)給甲方。

  2、乙方中途返悔,居間方不返還乙方購房定金及居間服務費。

  3、房屋因不可抗力等自然災害導致?lián)p毀及政策性原因不能辦理本合同自然終止。已發(fā)生的費用由雙方協(xié)商解決。

  4、房屋的格局與產(chǎn)權證格局相符,如不符由改動方承擔相關的違 3約責任。

  八、如發(fā)生糾紛,任何一方可在房地產(chǎn)仲裁部門提出仲裁或到當?shù)胤ㄔ荷暾堅V訟解決?;蛴杉?、乙、居間方按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定共同協(xié)商,做出補充規(guī)定,與本合同具有同等效力。

  九、本合同一式肆份,四方簽字蓋章之日起生效,房屋轉(zhuǎn)讓結束后本合同自動終止。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

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