《中華人民共和國合同法》第2條：合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用其他法律的規(guī)定。今天學(xué)習(xí)啦小編要與大家分享的是：新建住宅通信配套合同相關(guān)范本，具體內(nèi)容如下，歡迎閱讀!

新建住宅通信配套合同

　　簽約告知

　　一、為規(guī)范本市住宅通信配套建設(shè)市場秩序，維護公平競爭，保護用戶權(quán)益，上海市通信管理局、上海市房屋土地資源管理局和上海市工商行政管理局根據(jù)我國法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，共同制定《上海市新建住宅通信配套合同示范文本》(2004版)，供住宅通信配套項目的當(dāng)事人參照使用。

　　二、住宅建設(shè)單位自主選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的通信建設(shè)設(shè)計單位、通信工程施工單位和通信建設(shè)監(jiān)理單位及電信業(yè)務(wù)經(jīng)營者。

　　三、為了避免電信業(yè)務(wù)經(jīng)營者因前期未介入而不能及時為住戶提供電信服務(wù)的情況發(fā)生，在簽訂本合同前，住宅建設(shè)單位在方案設(shè)計、擴初時，應(yīng)當(dāng)選定電信業(yè)務(wù)經(jīng)營者，聽取他們的建議，并辦理入網(wǎng)手續(xù)，入網(wǎng)協(xié)議作為本合同附件。

　　四、住宅通信配套電話通信工程費應(yīng)當(dāng)嚴格按照上海市物價局規(guī)定的收費標(biāo)準執(zhí)行，增設(shè)五類(及以上)數(shù)據(jù)線敷設(shè)到戶以及其他超出電話通信工程以外的項目所發(fā)生的相關(guān)費用，由住宅建設(shè)單位與通信工程施工單位商定。

　　五、通信工程施工單位應(yīng)保質(zhì)、保量按時完成住宅通信配套工程;電信業(yè)務(wù)經(jīng)營者應(yīng)按有關(guān)驗收規(guī)范按時進行驗收接入。

　　七、住宅建設(shè)單位、電信業(yè)務(wù)經(jīng)營者、通信工程施工單位在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或向人民法院起訴。

　　住宅建設(shè)單位(以下稱甲方)：__________________________

　　基礎(chǔ)電信業(yè)務(wù)經(jīng)營者(以下稱乙方)：____________________

　　通信工程施工單位(以下稱丙方)：______________________　　根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲方選擇乙方經(jīng)營的電信網(wǎng)為住宅小區(qū)提供通信接入服務(wù)，選擇丙方為住宅通信配套工程施工單位。甲、乙、丙三方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，就新建住宅通信配套的施工、接入等事宜協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。

　　第一條　工程項目

　　建設(shè)項目名稱：_____________;建設(shè)工程規(guī)劃許可證號：_____________;工程地址：_____________;建設(shè)規(guī)模：_____________平方米;本期建筑面積_____________平方米。

　　通信配套工程項目：本期建筑面積_____________平方米。

　　第二條　費用約定

　　本住宅通信配套工程總造價為人民幣_____________元。

　　第三條　付款方式

　　一、合同生效后_____________日內(nèi)，甲方支付丙方住宅通信配套工程總價的_____________%，計人民幣_____________元。

　　二、工程設(shè)計完成后七日內(nèi)，甲方支付丙方住宅通信配套工程總價的_____________%，計人民幣_____________元。

　　三、進場施工前七天，甲方支付給丙方住宅通信配套工程總價的_____________%，計人民幣_____________元。

　　四、工程竣工驗收通過，甲方取得《新建住宅交付使用配套合格證明》后五天內(nèi)，甲方支付丙方住宅通信配套工程總價的_____________%，計人民幣_____________元。

　　五、甲、丙雙方約定的其他付款方式：

　　(一)_______________________________________;

　　(二)_______________________________________。

　　第四條　工期約定

　　一、甲、丙雙方同意通信配套工程施工初定于_______年_______月_______日開始。丙方在收到甲方進場施工通知的7日內(nèi)進場施工。若甲方改變預(yù)計施工日期，應(yīng)當(dāng)提前15日通知丙方。

　　二、甲方應(yīng)當(dāng)提前7日以書面形式通知丙方進場施工。丙方承諾在收到甲方的進場施工通知后的_____________日內(nèi)完成住宅通信配套工程。

　　三、丙方應(yīng)當(dāng)在進場施工前3日，將開工報告送達甲方、乙方，并將開工報告單、設(shè)計圖紙、施工進度等相關(guān)資料送達通信監(jiān)理單位。

　　四、甲方要求比合同約定的工期提前竣工的，應(yīng)當(dāng)征得丙方的同意，并向丙方支付因趕工采取的措施費用。

　　五、因甲方原因或非丙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致丙方停工8小時以上(施工期內(nèi)累計計算)，工期相應(yīng)順延。

　　第五條　安全生產(chǎn)約定

　　一、甲方對丙方承擔(dān)的通信配套工程要做到安全交底，明確提出安全的要求并進行監(jiān)督檢查;丙方應(yīng)當(dāng)認真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程。

　　二、施工過程中，丙方因違反消防條例和有關(guān)法規(guī)而引起火災(zāi)事故等，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引發(fā)的經(jīng)濟損失和責(zé)任后果。

　　三、甲、丙雙方就有關(guān)安全施工與檢查、安全防護和事故處理另行簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議。

　　第六條　工程驗收與質(zhì)量約定

　　一、本工程驗收標(biāo)準依照上海市《住宅建筑通信配套工程技術(shù)規(guī)范》及國家、行業(yè)相關(guān)的技術(shù)規(guī)范。

　　二、住宅通信配套工程完工，在具備驗收條件的15日內(nèi)，　甲方向乙方發(fā)出驗收通知，并組織驗收。丙方應(yīng)當(dāng)積極配合驗收。

　　三、乙方在驗收過程中，發(fā)現(xiàn)通信配套工程不符合驗收標(biāo)準的，應(yīng)當(dāng)指明不符合的項目內(nèi)容，參加驗收各方人員應(yīng)當(dāng)簽字確認，驗收各方各執(zhí)一份，并提出整改要求和整改期限意見。丙方根據(jù)整改要求，在整改期限內(nèi)完成整改。整改完成后，重新組織驗收，直至整改符合驗收標(biāo)準。若驗收合格的，參加各方人員應(yīng)當(dāng)簽字確認，驗收各方各執(zhí)一份，乙方負責(zé)出具驗收報告。

　　四、乙方在驗收合格后的15日內(nèi)出具驗收報告，加蓋驗收章交給甲方。乙方對驗收不合格的，可暫緩?fù)ㄐ沤尤搿?/p>

　　五、甲、乙、丙三方中的任何一方對工程驗收結(jié)果有異議的，可提請上海市通信工程質(zhì)量監(jiān)督中心進行質(zhì)量鑒定，所需費用，由責(zé)任方承擔(dān)。若責(zé)任涉及多方的，根據(jù)責(zé)任分別承擔(dān)。

　　第七條　維護方式約定

　　一、住宅小區(qū)通信設(shè)施的維護規(guī)則，以中心機房為責(zé)任劃分界面;通往局向的，由乙方承擔(dān)維護責(zé)任;通向住宅小區(qū)的，由甲方承擔(dān)維護責(zé)任，甲方可委托乙方承擔(dān)維護責(zé)任。

　　二、甲方將住宅小區(qū)內(nèi)通信設(shè)施移交給乙方或委托乙方維護的，應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂相關(guān)協(xié)議。維護方有責(zé)任和義務(wù)承擔(dān)自中心機房到用戶終端的線路、管道、設(shè)備的維護工作。

　　第八條　甲方責(zé)任

　　一、甲方提供建筑工程項目表(粘貼作附件)。

　　二、甲方在工程項目方案設(shè)計、擴初時，對通信工程的容量、規(guī)模、通信設(shè)施配置等聽取乙方的意見和建議，并按通信工程設(shè)計單位設(shè)計的文本建設(shè)?！〖追脚c乙方先期簽訂的入網(wǎng)協(xié)議作為本合同的附件。

　　三、甲方可委托有資質(zhì)的通信工程設(shè)計單位進行小區(qū)通信設(shè)施設(shè)計，并向設(shè)計單位提供建筑設(shè)計涉及通信配套的相關(guān)圖紙資料。

　　四、甲方應(yīng)按乙方、丙方要求及時提供與通信工程有關(guān)的資料和圖紙。

　　五、甲方應(yīng)當(dāng)向丙方提供施工所具備的條件及施工所需的水、電、煤氣等，并注明使用注意事項。

　　六、甲方應(yīng)當(dāng)按雙方約定的付款方式、付款數(shù)額及時付款給丙方。

　　七、甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)通信配套設(shè)計的要求及時完成如下工作：

　　(一)_______________________________________;

　　(二)_______________________________________;

　　(三)_______________________________________。

　　八、甲方因更改建筑設(shè)計或其他原因涉及到需要變更通信配套工程設(shè)計時，應(yīng)當(dāng)及時通知乙方、丙方和通信工程監(jiān)理單位。

　　第九條　乙方責(zé)任

　　一、在進行方案設(shè)計、擴初時，乙方有責(zé)任向甲方提出對通信工程的容量、規(guī)模、通信設(shè)施配置等的建議，并給予技術(shù)上的指導(dǎo)。

　　二、乙方應(yīng)當(dāng)在驗收合格后20日內(nèi)完成住宅區(qū)內(nèi)通信接入工作，接入標(biāo)準為：

　　(一)__________________________;

　　(二)__________________________。

　　三、乙方在丙方通信配套工程完工時，應(yīng)當(dāng)完成住宅小區(qū)紅線外通信接入設(shè)施，并具備提供電信服務(wù)的條件。

　　四、乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方的住宅小區(qū)通信配套驗收通知后，按照第六條驗收標(biāo)準進行驗收。驗收合格的，在15日內(nèi)出具驗收報告，逾期不出具驗收報告的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　五、乙方應(yīng)當(dāng)在住宅小區(qū)內(nèi)通信配套工程驗收合格之日起20日內(nèi)，依照信息產(chǎn)業(yè)部頒布的《電信服務(wù)標(biāo)準(試行)》的規(guī)定，為住宅小區(qū)內(nèi)住戶提供電信服務(wù)。

　　第十條　丙方責(zé)任

　　一、丙方的通信建設(shè)施工資質(zhì)證號為：__________________________。

　　二、丙方不得轉(zhuǎn)包本合同所涉及的通信配套工程。

　　三、制定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

　　四、丙方應(yīng)當(dāng)嚴格按照設(shè)計施工圖紙和施工規(guī)范標(biāo)準施工，若需要變更設(shè)計應(yīng)當(dāng)取得甲方的同意和設(shè)計單位的批準，并送達通信工程監(jiān)理單位后，才能根據(jù)設(shè)計單位出具的有效修正方案施工。

　　五、丙方在隱蔽工程結(jié)束、分段工程完成、施工進度等發(fā)生變化時，應(yīng)當(dāng)?shù)玫酵ㄐ殴こ瘫O(jiān)理單位的簽證。

　　六、丙方應(yīng)當(dāng)做好各項質(zhì)量檢查記錄。

　　七、丙方未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得在施工中隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

　　八、丙方應(yīng)當(dāng)按要求編制通信配套竣工資料交給甲方和乙方。

　　九、丙方應(yīng)當(dāng)在取得《新建住宅配套建設(shè)驗收合格證明》后5日內(nèi)交給甲方。

　　十、丙方在住宅小區(qū)通信配套工程驗收合格后，負責(zé)保修_____________月;在保修期內(nèi)發(fā)生通信配套工程質(zhì)量問題，丙方應(yīng)當(dāng)在接到報修后 _____________日內(nèi)無償修理，造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。

　　第十一條　違約責(zé)任

　　一、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)當(dāng)補償丙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，　甲方支付給丙方_____________元。

　　二、甲方不按合同的約定支付工程款項的，每逾期一天，甲方支付給丙方本住宅通信配套工程總價_____________%的違約金。

　　三、由于丙方原因?qū)е掠馄诳⒐さ?，每逾期一天，丙方支付甲方本住宅通信配套工程總價_____________%的違約金。

　　四、乙方在住宅通信配套工程驗收合格后，未在《電信服務(wù)標(biāo)準 (試行)》規(guī)定期限內(nèi)為住宅小區(qū)的住戶提供電信服務(wù)的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　五、因丙方工程質(zhì)量問題而使工程停工、返修，由此造成的損失應(yīng)當(dāng)由丙方承擔(dān)。

　　六、其他違約責(zé)任：

　　(一)_______________________________________;

　　(二)_______________________________________。

　　第十二條　爭議解決方式

　　甲、乙、丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法向上海仲裁委員會申請仲裁;若不同意通過上海仲裁委員會仲裁的，可依法向人民法院起訴。

　　第十三條　合同的生效與份數(shù)

　　1.本合同經(jīng)_____________后生效。

　　2.本合同一式_____________份，其中正本_____________份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_____________份。簽約須知為本合同的一部分，簽訂合同前，甲、乙、丙三方應(yīng)當(dāng)仔細閱讀簽約須知的內(nèi)容。

　　第十四條　附則

　　本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：　　　　　　　　　　乙方：　　　　　　 丙方：

　　代表人：　　　　　　　　　代表人：　　　　　 代表人：

　　地址：　　　　　　　　　　地址：　　　　　　 地址：

　　電話：　　　　　　　　　　電話：　　　　　　 電話：

　　簽約日期：　　　　　　　　簽約日期：　　　　 簽約日期：

　　簽約地：　　　　　　　　　簽約地：　　　　　 簽約地：

　　附件