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土地抵押合同范本

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  土地抵押在法律上是一種經(jīng)濟擔保行為,那么土地抵押合同又是怎么一回事呢?以下是在學習啦小編為大家整理的土地抵押合同范文,感謝您的閱讀。

  土地抵押合同范文1

  抵 押 人(以下簡稱甲方): 抵押權(quán)人(以下簡稱乙方):
根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方就土地使用權(quán)抵押有關(guān)事宜共同協(xié)商,達成一致意見,現(xiàn)簽訂合同如下:

  一、甲方為清償債務,愿意將與XXXXXXXX確定的座落在XXXX區(qū)以北、XXXX以南XXXXXXXXX開發(fā)建設配套用地規(guī)劃范圍內(nèi)控制用地中部分土地使用權(quán)作抵押,向乙方提供經(jīng)濟擔保。其四至為:東至 ;西至 ;南至 ;北至 ;抵押土地面積 53333.36平方米(約80畝),土地性質(zhì)為 商/住 用地:使用年限 40/70年;(后附放線圖)

  二、擔保范圍:

  XXXXXXXXX路及管網(wǎng)施工工程款約3000萬元。

  三、抵押期限及抵押額:

  甲方以上述土地使用權(quán)抵押于乙方,期限12個月,時間從 2015年3 月 31日至2016年3月30日止。抵押地塊價格以XXX城市住宅用地三級基準地價或商業(yè)用地五級基準地價為準,總價為約人民幣3000萬元。乙方同意以土地使用權(quán)基準地價折合工程款,為甲方墊資施工。

  四、甲乙雙方責任:

  1、甲方須在本合同簽訂之日起12個月內(nèi)完成土地征收拆遷

  工作,完善城市規(guī)劃審批手續(xù),申請土地利用指標,為區(qū)域開發(fā)建設與本合同履行提供準備。

  2、乙方在土地占管期間,未征得甲方書面同意,不得擅自將抵押的土地出租、變賣、贈與、調(diào)換,不得任意改變其用途和再次抵押。

  五、抵押物的處分:

  本宗地土地使用權(quán)原以出讓方式取得,土地使用權(quán)抵押期滿,抵押人不能按合同履行債務,抵押權(quán)人可向XXXXX人民法院提起申請按照基準地價處分土地使用權(quán)。處分土地使用權(quán)所得價款結(jié)合東花園提升改造工程實際完成工程量計價為基礎(chǔ),進行長退短補。

  六、附則

  1、本合同是雙方《建設工程施工合同》的補充協(xié)議。如果在施工合同履約過程中,甲方按約定支付了工程款,則本合同自行解除;如果再延遲三個月,即2015年6月30日前,甲方仍不能履約,則乙方可以啟動本合同賦予的權(quán)力。

  2、本合同未盡事宜,雙方進行協(xié)商,形成補充協(xié)議;補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。

  3、本合同及附件一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  土地抵押合同范文2

  債權(quán)人:_______________________(以下簡稱甲方)

  債務人:_______________________(以下簡稱乙方)

  茲因土地抵押借款事宜,經(jīng)雙方同意訂立各條款如下:

  第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

  第二條 本約抵押借款金額人民幣________________萬元。

  第三條 本約抵押借款期間,自________年______月______日起,至________年______月______日止,共計________年。期限屆滿之日清償。

  第四條 本約抵押借款利息,依國家銀行核定的放款利率計算,并于每月一日計提利息。

  第五條 本約抵押借款的土地應提向政府主管機關(guān)辦理抵押權(quán)設定登記,并于辦妥抵押權(quán)設定時,甲方應將全部借款一次交付與乙方。

  第六條 本約辦妥抵押權(quán)設定登記后,其土地所有權(quán)、他項權(quán)利證明書及設定契約書均由甲方收執(zhí)。

  第七條 本約辦理抵押權(quán)設定登記,所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。

  第八條 本約期限屆滿前后,若乙方還清借款時,甲方應會同辦理抵押權(quán)涂銷登記,不得借詞刁難或故意拖延,若乙方屆滿不清償,甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。

  第九條 本約自簽訂日下生效。

  第十條 本契約書一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  土地抵押合同范文3

  借款方:(甲方) 身份證號:

  貸款方:(乙方) 身份證號:

  第一條甲方向乙方申請借款,乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。為維護雙方利益,明確各位的權(quán)利義務,甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定 經(jīng)村 戶(下稱擔保方)與 村 戶(下稱借款方)充分協(xié)商,根據(jù)《擔保法》及抵押

  第二條 借款金額

  甲方向乙方借款人民幣(大寫) 佰 拾 萬 千元整(小寫)¥ 元。

  第三條 借款方自愿以本人有權(quán)處分的土地 坰作為給擔保方的抵押,當借款人不能按期還款時,貸款方有權(quán)處置抵押土地,并負責歸還貸款。貸款到期如借款人不能履約歸還貸款,貸款方有權(quán)按合同約定用土地抵押經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包換抵貸款本息。抵押期限至全部貸款本息違約金、損害賠償金實現(xiàn)債權(quán)的費用償還完畢為止。

  第四條 本合同一式叁份,借款方、擔保方各執(zhí)一份,自雙方簽章之日起生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  

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