個(gè)人抵押借款范本
伴隨著商業(yè)銀行個(gè)人住房抵押貸款業(yè)務(wù)的迅速發(fā)展,借款人違約風(fēng)險(xiǎn)日益明顯,各家銀行的不良貸款比率正在呈逐年上升趨勢(shì)。個(gè)人抵押借款是怎樣的呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的個(gè)人抵押借款范文,感謝您的閱讀。
個(gè)人抵押借款范文1
甲方(出借方、抵押權(quán)人): 身份證號(hào)碼: 。 身份證號(hào)碼: 。
乙方(借款人、抵押人): 身份證號(hào)碼: 。 本合同各方根據(jù)法律、法規(guī),在平等自愿的基礎(chǔ)上,為明確責(zé)任,恪守信用,經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,并保證共同遵守。
一、借款條款
1、借款金額:甲方同意借款給乙方人民幣 萬(wàn)元整。(大寫(xiě): )。
借款用途:用于家庭生活理財(cái)。
借款利率:按每年20%計(jì)算,如高于銀行同類貸款利率4倍的,則按銀行同類貸款利率4倍計(jì)算。
2、借款期限,自 年 月 日到 年 月 日止。如實(shí)際借款數(shù)額和實(shí)際放款日與借款合同不符,以實(shí)際借款數(shù)額和日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借條,乙方出具的借據(jù)為本合同的附件,與本合同具有同等的法律效力。
借款的歸還:利息和本金到期日一并歸還,借款結(jié)清后,甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)。如推遲還款,乙方應(yīng)當(dāng)按日支付違約金千分之五。
二、抵押條款
1、借款人以下房產(chǎn)作為上述借款的抵押:
房產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼: 。
房屋地址: 。
房屋面積: ;房產(chǎn)價(jià)格: ;
房屋所有權(quán)人: 。
2、借款人于本借款協(xié)議簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)至房產(chǎn)交易中心辦理抵押手續(xù)。
3、借款人應(yīng)保證該抵押之房產(chǎn)無(wú)第三人主張權(quán)利。
4、本合同的相關(guān)費(fèi)用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負(fù)責(zé)。
5、抵押擔(dān)保范圍為本借款合同下的借款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他費(fèi)用。(包括不限于法庭訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)
6、抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止。
7、抵押期間,未經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人書(shū)面同意,抵押人不得變賣、贈(zèng)與或其他方式處分抵押物。
8、本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無(wú)效,不影響抵押條款的效力,抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。
9、其他條款
本合同自甲方、乙方簽字后生效,本合同的抵押條款中辦妥抵押登記后生效。如借款人違約本一式四份,具有同等效力。抵押權(quán)人執(zhí)兩份,借款、抵押人各執(zhí)一份。如本合同發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)或糾紛,各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
個(gè)人抵押借款范文2
甲方(出借人、抵押權(quán)人): ,身份證號(hào)碼
乙方(借款人): ,身份證號(hào)碼
丙方(抵押人): ,身份證號(hào)碼
本合同各方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在平等、自愿的基礎(chǔ)上,為明確責(zé)任、恪守信用,經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本合同,并保證共同遵守執(zhí)行。
借款條款
第一條 借款金額:據(jù)雙方協(xié)商,甲方同意借款給乙方 。
第二條 借款用途:本借款只能用作乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的周轉(zhuǎn)資金,乙方不得以任何理由將借款挪作他用。
第三條 借款利率: 。
第四條 借款期限: 。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借據(jù),乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。
第五條 借款的償還:利息按月結(jié)清,月初支付當(dāng)月利息。本金在借款到期日一次性支付,同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)歸還乙方先前所出具的借據(jù)。如果乙方逾期支付借款利息以及本金,則繼續(xù)計(jì)息的同時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)從逾期之日起按日支付逾期總金額千分之五的違約金。
第六條 本合同有效期內(nèi),發(fā)生下列事項(xiàng)的,甲方有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)事件發(fā)生時(shí),宣布本合同項(xiàng)下的借款提前到期,要求借款人在《提前還款函》規(guī)定的期限內(nèi)清償部分或全部借款本息,而無(wú)須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)。
(一)乙方違反本合同借款條款中的任何條款;
(二)根據(jù)擔(dān)保條款的約定,因抵押人、抵押物發(fā)生變故或抵押人違反擔(dān)保條款的約定,致使抵押人需提前履行義務(wù)或抵押權(quán)人必須提前處分抵押物的;
(三)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。
第七條 本合同的全部相關(guān)費(fèi)用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負(fù)責(zé)。抵押條款
第八條 坐落在 的房屋登記在抵押人的名下,現(xiàn)抵押人同意以該房屋的全部?jī)r(jià)值作為抵押,為本《借款合同》下的借款做抵押擔(dān)保。
第九條 抵押人保證上述房屋目前沒(méi)有對(duì)外出租。上述房屋的第一順序抵押權(quán)人為本借款合同的借款人 。該抵押房屋首先全額保障第一順序抵押權(quán)人的債權(quán)。
第十條 抵押擔(dān)保范圍為本借款合同項(xiàng)下的借款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等其它所有費(fèi)用,同時(shí)也包括因借款人違約而給甲方造成的損失。
第十一條 抵押期限自抵押登記之日起至借款合同債務(wù)履行完畢止。
第十二條 抵押期間,未經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意,抵押人不得出租、變賣、贈(zèng)與抵押物,或以其他任何方式處分抵押物。
第十三條 抵押權(quán)人可以單方憑經(jīng)過(guò)公證的本《抵押借款合同》到登記部門(mén)辦理二次抵押登記手續(xù)并領(lǐng)取《它項(xiàng)權(quán)利證書(shū)》。如登記部門(mén)一定要抵押人到場(chǎng),則抵押人應(yīng)當(dāng)配合。抵押物的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、《他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)》或抵押登記證明等交由抵押權(quán)人保管。
第十四條 本合同中“借款條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠只蛉繜o(wú)效,不影響“抵押條款”的效力,抵押人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。
其他條款
第十五條 本合同自甲方、乙方、丙方簽章之后生效,本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效。
第十六條 如借款人違反本合同,借款人愿意無(wú)條件自找住房或接受其他方式的安置,接受法院的強(qiáng)制執(zhí)行。
第十七條 乙方、丙方確認(rèn)下列通訊地址及聯(lián)系人是甲方向乙方、丙方履行通知義務(wù)的通訊地址及聯(lián)系人;甲方按照下列通訊地址和指定的聯(lián)系人履行了通知義務(wù),即視為甲方已經(jīng)向乙方、丙方履行了通知義務(wù)。
第十八條 本合同一式五份,具有同等法律效力,抵押權(quán)人執(zhí)兩份;借款人、抵押人各執(zhí)壹份;公證機(jī)關(guān)壹份。
甲方(抵押權(quán)人)(簽章): 電話
乙方(借 款 人)(簽章): 電話
丙方(抵 押 人)(簽章): 電話
合同簽署日期: 年 月 日