無(wú)中介房屋買(mǎi)賣(mài)合同_無(wú)中介房屋買(mǎi)賣(mài)合同格式(2)
無(wú)中介房屋買(mǎi)賣(mài)合同_無(wú)中介房屋買(mǎi)賣(mài)合同格式
無(wú)中介房屋買(mǎi)賣(mài)合同范文篇三
賣(mài)方:______________以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
買(mǎi)方:______________以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號(hào)的房屋__________棟_______間,建筑面積為_(kāi)_____________平方米。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格:______________元。
第三條 付款時(shí)間與辦法
1.乙方應(yīng)于________年______月_______日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng)(交款日期以匯款時(shí)間為準(zhǔn))。
2.乙方面交給甲方現(xiàn)金______________元;其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn)、收款人匯給甲方。
第四條 甲方應(yīng)于________年_______月________日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條 稅費(fèi)分擔(dān)
1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額____________%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。
2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額____________%的交易費(fèi),承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。
第六條 違約責(zé)任
1.乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____________%的違約金。
2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,否則,每逾期一天,應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款______________%的違約金。
第七條 本合同主體
1.甲方是______________、______________、______________、______________,共__________人,委托代理人____________即甲方代表人。
2.乙方是______________單位,代表人是______________。
第八條 本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)______________公證處公證。
第九條 第九條 本合同一式______________份,甲方產(chǎn)權(quán)人各一份,乙方一份,
______________房產(chǎn)管理局、______________公證處各一份。
甲方:______________ 乙方:______________
代表:______________ 代表:______________
地址:______________ 地址:______________
聯(lián)系電話(huà)____________ 聯(lián)系電話(huà):__________
______年____月____日
無(wú)中介房屋買(mǎi)賣(mài)合同范文篇四
立合同人 以下簡(jiǎn)稱(chēng)
甲方(賣(mài) 方):
乙方(買(mǎi) 方):
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,雙方現(xiàn)就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜自愿訂立本合同如下:
一、 甲方自愿將坐落于 私有房產(chǎn)出售給乙方,房屋建筑面積(大寫(xiě)) 平方米,附著物。房產(chǎn)證號(hào)
二、甲、乙雙方議定上述房屋成交價(jià)格為人民幣( ¥ 元), 大寫(xiě): 元整,上述房屋現(xiàn)有附屬設(shè)施包括水、電、暖氣、煤氣、地下室、現(xiàn)有裝修等均已包含在房款之內(nèi),甲方不再另行收費(fèi)。
三、結(jié)算方式:
1、甲、乙雙方議定于2015年12月8日,乙方支付甲方房款貳拾伍萬(wàn)元整,專(zhuān)項(xiàng)用于甲方還清原有房貸;
2、甲、乙雙方議定于2015年12月25日之前進(jìn)行銀行審批,審批通過(guò)后3日內(nèi)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),同時(shí)乙方支付甲方剩余房屋首付款;
3、剩余房款由銀行一次性打給甲方。
四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,能夠辦理交易過(guò)戶(hù)手續(xù),若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方自行承擔(dān),并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任;因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。
三、甲方于 年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí),應(yīng)將該房屋騰空,清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用,并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。
四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方,并無(wú)任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉,并無(wú)任何異議。
五、甲方將戶(hù)口于年月
六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。
七、乙方中途違約,乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約,甲方應(yīng)在違約之日起付清購(gòu)房款,或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之
八、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的契稅由營(yíng)業(yè)稅由方承擔(dān),個(gè)人所得稅由擔(dān),向房產(chǎn)交易部門(mén)交納的手續(xù)費(fèi)由況:。
九、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng),可另行議定,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
十一、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,市房地產(chǎn)交易管理部門(mén)一份。
十二、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為
十三、其它約定事項(xiàng):
甲方(蓋章):__________________ 乙方:_________________________
代表人(簽字):________________ 身份證號(hào)碼:____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
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