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住宅樓房買(mǎi)賣(mài)合同樣本

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  隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,住宅樓買(mǎi)賣(mài)是常有的事,那么對(duì)于住宅樓房買(mǎi)賣(mài)合同你了解多少呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的住宅樓房買(mǎi)賣(mài)合同范文,感謝您的閱讀。

  住宅樓房買(mǎi)賣(mài)合同范文1

  賣(mài)方: _______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  買(mǎi)方: _______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,買(mǎi)賣(mài)雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng),達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條:房屋基本情況

  乙方購(gòu)買(mǎi)甲方合法擁有的坐落于 市 鎮(zhèn)_ ,產(chǎn)權(quán)證第 號(hào),建筑面積 平方米的房產(chǎn)一套。

  第二條:付款方式

  1. 雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為人民幣 元,(大寫(xiě)) 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。本約定房款分三次給付:

  2.乙方在 年 月 日當(dāng)日付款 元人民幣,甲方保證該房屋出賣(mài)給乙方,乙方享有居住的權(quán)利,待甲方房照落后完畢,乙方付完全部交易房款后,甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理房權(quán)證過(guò)戶事宜。否則甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

  3.乙方在 年 月 日前付款 元人民幣。

  4. 乙方在 年 月 日前付款 元人民幣。該筆房款全部結(jié)清。如若乙方超出本期限付款,甲方有權(quán)收回該交易房產(chǎn)并退還乙方已交房款的50%作為違約金;如若甲方在合同期限內(nèi)違約,應(yīng)退還乙方已交全部房款,并支付給乙方違約金,違約金按乙方已交房款的50%計(jì)算。

  5.上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用,均由乙方承擔(dān)。

  6.雙方待交易房產(chǎn)交付使用后,出現(xiàn)實(shí)際面積與合同面積不符,執(zhí)行超出或不足合同面積的,均由乙方自理,產(chǎn)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  第三條:房屋過(guò)戶

  甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶手續(xù),因甲乙任何一方不配合所造成的損失,由責(zé)任方賠償守約方。

  第四條:雙方責(zé)任

  甲方保證該交易房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰,無(wú)抵押、查封和任何糾紛,保證所提供的材料真實(shí)有效,不含虛假內(nèi)容,若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

  第五條:合同變更

  1. 在合同履行期間,任何一方不得擅自變更,若需變更合同內(nèi)容,應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方,征得對(duì)方同意后可再簽訂變更協(xié)議,否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。

  2. 本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  第六條:違約責(zé)任

  本合同簽訂后,雙方不得違約,如甲方違約,五倍返還乙方定金,如乙方違約,定金不退。

  第七條:合同爭(zhēng)議的解決

  本合同履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,解決不成時(shí),可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  第八條:本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。

  第九條:本合同共叁頁(yè),一式叁份,甲、乙雙方及見(jiàn)證人各執(zhí)壹份,均具有同等效力。

  第十條:其他約定

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  住宅樓房買(mǎi)賣(mài)合同范文2

  賣(mài) 方: (甲 方 ) 身份證號(hào):

  買(mǎi) 方: (乙 方) 身份證號(hào):

  經(jīng)充分協(xié)商,甲乙雙方現(xiàn)就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜訂條約如下:甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方所有,并已收取乙方購(gòu)房定金人民幣(小寫(xiě)) 元整,(大寫(xiě)) 萬(wàn)元整(以收據(jù)為證)。

  一、房屋狀況(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě))房屋座落:室 號(hào) :建筑面積(平方):甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施為 :該房屋的所有權(quán)證號(hào)為:

  二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣( ¥)元, 大寫(xiě): ,乙方在產(chǎn)權(quán)交割當(dāng)日(合同簽訂一星期內(nèi))支付甲方除定金以外的剩余房款,人民幣( ¥)元,大寫(xiě): 。付款方式:_____________。

  三、甲方將于_________年_____月_____日前從該房屋遷出,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。

  四、乙方中途違約,乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金,買(mǎi)賣(mài)合同就此終止。甲方中途違約,甲方應(yīng)向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款屬違約,房屋買(mǎi)賣(mài)合同終止。

  五、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方全部承擔(dān),甲方協(xié)助乙方辦理過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。

  六、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng),可另行議定,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

  七、本合同一式伍份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  住宅樓房買(mǎi)賣(mài)合同范文3

  甲方:

  乙方:

  乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方湖畔雅居13號(hào)樓3單元301室回遷樓房,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:

  一、甲方樓房建設(shè)面積為 平方米,價(jià)格為114000元(大寫(xiě):壹拾壹萬(wàn)肆仟元整),乙方自愿出資114000元購(gòu)買(mǎi)此樓房。

  二、由于此樓房是回遷房,雖然甲方擁有全部產(chǎn)權(quán),但按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定,樓房產(chǎn)權(quán)變更需要五年時(shí)間,乙方同意按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理樓房變更手續(xù),如果甲方不配合辦理產(chǎn)權(quán)變更相關(guān)手續(xù),賠償乙方購(gòu)房款的雙倍。

  三、乙方在按照規(guī)定能辦理樓房產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)時(shí),甲方只能提供給乙方樓房房照(甲方辦理樓房房照的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)),乙方更改房照的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  四、乙方辦理房照需要甲方本人到場(chǎng)時(shí),甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)按約定時(shí)間到場(chǎng),在樓房交易和辦理變更手續(xù)中所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。

  五、合同簽定之日,乙方要向甲方交齊樓房?jī)r(jià)格款為114000元,其中3000(叁仟)元作為五年以后辦理房照抵押款。同時(shí)乙方對(duì)此樓房擁有所有權(quán)和使用權(quán)。

  六、合同簽定之日起,乙方不負(fù)責(zé)甲方之前的一切費(fèi)用,本合同一式二份,合同自甲乙雙方簽定之日起生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

 

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