購買車位合同范本(2)
購買車位合同范本
購買車位合同范文3
甲方：
乙方：
地址：
身份證：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則基礎上，就乙方停車位使用權事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下合同，以茲共同遵守。
一、停車位概況
1、位置：本次使用權的車位位于 路 小區(qū) (幢/座) (地下) 號停車位，(以下簡稱該停車位，具體位置如附件三車位位 置圖所示,該附件圖僅為該停車位位置的標示)。
2、該停車位長 米，寬 米，實際使用面積 平方米;
3、用途：該停車位僅作為停車使用，不得改為其它用途;
4、該停車位準停車輛型號范圍：
二、 使用期限
期限屆滿日期與該車車位土地出讓年限屆滿日期一致。
三、 費用及支付
1、使用費用
(1)該停車位的使用費用為 元(大寫： );
(2)乙方應在簽訂本合同同時一次性支付所有款項。
2、物業(yè)管理費
(1)乙方有義務向甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司交納各項關于停車位的物業(yè)管理費用。費用標準：人民幣 50 元/月。
(2)此費用作為甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司對停車場地(不包括本 合同項下車位)的保潔、維修保養(yǎng)、秩序、線路指引標志等除保管之外的監(jiān)督管理費用。
(3)物業(yè)管理費按季交付，乙方在支付車位使用費同時向甲方交納首期 一年的物業(yè)管理費，其余每期應于每季開始前 日前交納。
四、 車位使用
乙方須為已經(jīng)購買 單元的業(yè)主，并須提供《商品房買賣合同》復印件附后。
五、停車位的交付
在乙方全額交付上述費用后 日內(nèi)，甲方同意于 年 月 日前，將該停車位交予乙方使用。因本合同項下車位不能進行全封閉單獨管理，故不能作為單獨物業(yè)辦理產(chǎn)權登記或租賃備案登記等政府手續(xù)。乙方已理解上款內(nèi)容之含義，并明確其僅是車位使用權，期限屆滿日期與該停車位土地出讓年限屆滿日期一致。
六、雙方權利、義務
(一)甲方權利、義務
1. 負責按合同規(guī)定將該停車位交付乙方使用;
2. 制定、修改停車場管理制度(見附件2);
3. 負責該停車場日常通行的維護，保證乙方正常使用;
4. 做好該停車場(不包括該停車位范圍內(nèi))的衛(wèi)生保潔工作;
5. 甲方或甲方委托的管理企業(yè)有權對認為可疑的車輛進行檢查，乙方應協(xié)助檢查，不得阻撓;
6. 甲方或甲方委托的管理企業(yè)對該停車場的維修，應當提前三日(緊急情況除外)通知乙方。否則，造成乙方無法使用該停車位的，甲方應按日減收物業(yè)管理費。
(二)乙方權利、義務
1、乙方是本合同使用期限內(nèi)該停車位的唯一合法使用者;
2、乙方應自覺遵守甲方制定的停車場使用守則，并承擔相應責任;
3、乙方所停車輛型號、高度、寬度必須符合本合同約定及該停車場規(guī)定，車輛垂直投影面積須小于停車位實際使用面積;
4、乙方所停放車輛不得外附或內(nèi)裝以下物品：
(1)任何危險物品，包括易燃、易爆、毒害性、放射性、腐蝕性等違反國家規(guī)定的物品;
(2)禁止運輸、收藏的物品，如槍支、彈藥、爆炸物、毒品、走私物品等;
5、乙方停放的車輛內(nèi)不得有人員、動物留置;
6、乙方在使用期間，應愛護該停車場的公共設施、設備及其它車輛，如因乙方原因造成公共設施、設備和其它車輛損壞，則由乙方承擔因此引起的經(jīng)濟和法律責任;
7、乙方在車場內(nèi)離開車輛時應盡到包括鎖好防盜鎖、關閉電路、鎖好門窗等謹慎檢查義務;車內(nèi)不得存放貴重物品、現(xiàn)金，否則，丟失責任自負;
8、乙方不得在停車場內(nèi)亂扔廢棄物。對因油品泄露、強酸強堿等原因?qū)е萝囄晃蹞p，乙方有義務進行及時清潔、維修;
9、乙方在使用期限內(nèi)不得改變該停車場的建筑結構;
10、 乙方不得在停車位進行車輛修理、維護、刷洗車，不得將漏油車輛開進停車場。
11、 乙方僅享有對該停車位的使用權，未經(jīng)甲方書面允許，乙方不得將本合同項下權利義務轉(zhuǎn)讓第三人，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許第三方使用本合同項下停車位。
七、其他約定事項
八、附則
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，本合同(及附件)一式三份，其中甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。
2、本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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