銷售代理合同范本
銷售代理合同范本
銷售代理合同是指代理人為委托人銷售某些特定產(chǎn)品或全部產(chǎn)品的代理，對(duì)價(jià)格、條款及其他交易條件可全權(quán)處理與委托人簽訂的合同。簽訂銷售代理合同需要注意什么呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的銷售代理合同范文，歡迎參考閱讀。
銷售代理合同范文1
甲方： 身份證號(hào)：
乙方： 身份證號(hào)：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方(獨(dú)家代理)銷售甲方開發(fā)經(jīng)營(yíng)的 恒盛樓 的 捌 套商品房事宜(具體房號(hào)附后)，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條：合作方式和范圍
甲方指定乙方為陽新地區(qū)獨(dú)家代理銷售甲方在勝利街興建的 恒盛樓 項(xiàng)目，銷售面積 964.84 m2。
第二條：合作期限
本合同代理期為個(gè)月，自二0一一年月日至年 月?lián)p失費(fèi)壹萬元。
第三條：銷售任務(wù)的約定
1、乙方在此期間內(nèi)完成項(xiàng)目總價(jià)的七千零陸拾叁元)，具體公攤為平均每月約 萬元。
2、上述銷售任務(wù)是指房屋簽訂正式買賣合同，首付款不低于10萬元，到達(dá)甲方賬戶的有效合同金額。
第四條：銷售價(jià)格的約定
1、甲乙雙方按市場(chǎng)行情和該項(xiàng)目的具體情況制定房屋銷售價(jià)格，均價(jià)為 元/ m2。(不同樓層不同單價(jià)，見基準(zhǔn)價(jià)格表)。
2、乙方不得低于控制均價(jià)銷售房屋，特殊情況須報(bào)甲方同意，并出具手續(xù)才能銷售，甲方在合同期間不得參與房屋銷售價(jià)格，特殊情況須報(bào)乙方同意才能銷售。
第五條：代理費(fèi)用及付款方式
1、甲方支付的代理與乙方的銷售業(yè)績(jī)相掛鉤，甲方支付乙方代理費(fèi)為3000元/套，差價(jià)部分甲乙雙方按四、六分成(甲方得40%，乙方得60%)。
2、代理費(fèi)計(jì)提方式
1) 一次性付款方式：簽訂正式售房合同，業(yè)主按售房合同的要求交完房款后為結(jié)算日，一套一結(jié)。
2) 甲方在乙方結(jié)算上述代理費(fèi)及差價(jià)提成時(shí)，均只付給乙方80%的費(fèi)用，余款(20%)等合同內(nèi)簽訂的房屋還剩一套時(shí)結(jié)清。
第六條：款項(xiàng)收取
1、房屋款項(xiàng)全部由甲方收取。
2、客戶中途退房，乙方不得提取代理費(fèi)，但扣罰客戶違約金時(shí)，甲、乙雙方各得50%的分成(特殊情況除外)。
3、乙方收取小訂金后，若難以達(dá)成購(gòu)房協(xié)議所造成的各種糾紛甲方概不負(fù)責(zé)。
第七條：交房標(biāo)準(zhǔn)
甲方保證按售房合同所要求的時(shí)間按期交房。
第八條：售樓合同必須由甲方與業(yè)主簽訂有效。
第九條：其它
1、乙方廣告牌費(fèi)用由甲方在乙方賣了第一套房的時(shí)候支付
2、乙方如在代理過程中對(duì)客戶有虛假承諾或私收款項(xiàng)或連續(xù)三個(gè)月未完成銷售任務(wù)或二個(gè)月內(nèi)未售一套房子，甲方有權(quán)解除合同。
3、甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)及提成款的，乙方可以解除合同。
4、甲方免費(fèi)為乙方提供現(xiàn)場(chǎng)銷售辦公室。
5、代理過程中，乙方員工工資，及電話費(fèi)由乙方承擔(dān)，水、電所涉及的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
6、在合同履行期間經(jīng)雙方協(xié)商一致的可以提前解除合同。任何一方違規(guī)解除合同，視為違約，并承擔(dān)違約金壹萬元。
7、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)議，并簽緒補(bǔ)充協(xié)議或附件。 本合同一式兩份，雙方簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
銷售代理合同范文2
甲方：
電話： 代表人：
乙方：
電話： 代表人：
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開發(fā)的新民居，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條 合作方式和范圍
甲方指定乙方為獨(dú)家銷售代理，銷售由甲方在，銷售面積共計(jì)約-
第二條 合作期限
1 本合同代理期限為年月31日。合同到期后，如甲方或乙方提出終止合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2 在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違背責(zé)任，雙方不得單方面終止本合同。
3 在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他代理商。
第三條 費(fèi)用負(fù)擔(dān)
1 本項(xiàng)目的維護(hù)費(fèi)用(包括印制宣傳材料、售樓書、活動(dòng)、路牌等)由乙方預(yù)算，乙方負(fù)責(zé)支付。
2 具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。 3 合同未約定費(fèi)用乙方不再承擔(dān)。
第四條 保證金
乙方在11月1日前向甲方支付保證金壹拾萬元整，項(xiàng)目結(jié)束與乙方銷售收入一并結(jié)算。
第五條 銷售形式及價(jià)格
1乙方的銷售形式為包銷，項(xiàng)目均價(jià)為每平方米貳仟伍佰元，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出部分為乙方銷售收入。經(jīng)雙方確認(rèn)無誤，甲方即把超出部分支付給乙方。乙方保證負(fù)責(zé)辦理交房(包括收取第一年物業(yè)費(fèi)等業(yè)主需繳納的費(fèi)用)。
2 銷售價(jià)乙方可視市場(chǎng)銷售情況有權(quán)靈活浮動(dòng)，但必須保證甲方的資金需求(即按甲方回款要求)。在滿足以上條件下，甲方需根據(jù)乙方實(shí)際銷售價(jià)格提供加蓋公章收據(jù)，并負(fù)責(zé)辦理村證。
3 因客戶對(duì)臨時(shí)買賣合約違約而沒收的定金，為甲方銷售收入。
第六條 甲方責(zé)任
1 甲方向乙方提供以下文件和資料：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建筑標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格等。
2 甲方保證客戶購(gòu)買的住宅的實(shí)際情況與其提供的圖紙相符合，產(chǎn)權(quán)明確。如不符所發(fā)生的任何糾紛由甲方負(fù)責(zé)。
3 甲方負(fù)責(zé)施工質(zhì)量，并承諾在2012年年底交付使用。
第七條 乙方責(zé)任
1 根據(jù)市場(chǎng)制定推廣方案、制定銷售計(jì)劃、安排時(shí)間表，待報(bào)給甲方確定、同意后，方可實(shí)施。
2 乙方嚴(yán)格按照甲方要求，執(zhí)行銷售方案，不得私自改變甲方的決定，如改變后果自負(fù)。
3 乙方在現(xiàn)場(chǎng)銷售過程中，所有出現(xiàn)的問題均由乙方負(fù)責(zé)，同甲方?jīng)]有任何關(guān)系，如發(fā)生不良后果，待解決過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用，均由乙方支付。
4 乙方利用各種形式開展多渠道銷售活動(dòng)，11月1日至11月30日完成銷售額800萬。12月1日至12月31日完成銷售額1200萬。2011年1月1日至1月31日完成銷售額1500萬。2011年2月1日至3月31日必須清盤。
第八條 合同的終止和變更
1 經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
2 如乙方在2011年1月31日前未完成銷售任務(wù)3500萬，甲方有權(quán)解除合同。
3 在合同約定期限內(nèi)，乙方未完成總銷售任務(wù)的90%，甲方有權(quán)要求乙方支付肆拾萬元違約金。
第九條 其他事項(xiàng)
1本合同一式兩份，共叁頁(yè)。甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2 在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
銷售代理合同范文3
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著互利互惠、合作雙贏的原則，就乙方在本區(qū)域范圍內(nèi)代理銷售甲方的移動(dòng)無線寬帶—WLAN業(yè)務(wù)有關(guān)事宜簽訂本合同，雙方共同信守。具體內(nèi)容如下：
一、 甲方授權(quán)乙方為產(chǎn)品在本區(qū)域的銷售權(quán);安裝由甲方負(fù)責(zé)，乙方只負(fù)責(zé)營(yíng)銷。
二、 甲方確保提供的產(chǎn)品質(zhì)量過關(guān)，產(chǎn)品如出現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)受理用戶售后服務(wù)的問題。
三、 乙方在營(yíng)銷此業(yè)務(wù)時(shí)，其合約價(jià)必須按照甲方制定的價(jià)格營(yíng)銷(見備注1);酬金為合約價(jià)的00。
四、 乙方銷售成功后通知甲方，甲方進(jìn)行跟進(jìn)，由乙方收款;乙方根據(jù)甲方的用戶回訪單，給甲方付款(合約價(jià)-合約價(jià)*00%)。
五、 出現(xiàn)用戶回退問題，甲方會(huì)通知用戶需持《WLAN用戶須知》到乙方處進(jìn)行登記，再有乙方告知甲方;最終甲乙雙方共同給用戶退訂。
六、 甲方給乙方配備無線網(wǎng)卡設(shè)備一套(備注2)，乙方須妥善保管，不能影響二次銷售。
七、 本合同一式兩份經(jīng)甲乙雙方代表簽字即生效。
備注：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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