還建房買賣合同范本
還建房是指1973年——1986年期間,由國家計委、國家建委、財政部投資、撥款,北京市組織統(tǒng)一建設(shè)、管理的,按國家投資指標(biāo)(包括“三材”指標(biāo))劃撥,由中央單位分配使用的住房。你知道還建房買賣合同是怎樣的嗎?以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的還建房買賣合同范文,歡迎參考閱讀。
還建房買賣合同范文1
出賣人(以下簡稱甲方): 身份證號: 地址: 聯(lián)系方式:
買受人(以下簡稱乙方): 身份證號:地址: 聯(lián)系方式:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙兩方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議:現(xiàn)一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。
第一條 甲方愿將自有座落于 建筑面積為 ㎡ 的還建房屋出賣給乙方。上述房屋、房屋占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及一所列附屬設(shè)施、設(shè)備狀況等房屋附屬設(shè)施、設(shè)備,在本合同中均簡稱為“該房屋”。
第二條 本合同第一條所列該房屋的買賣價格為人民幣 元(¥ 元 ),本合同生效后,乙方向甲方支付房屋買賣預(yù)付款,人民幣 萬元(¥ 萬元 ),交房后以實際面積結(jié)算,結(jié)算款交房后一次結(jié)清。
第三條 甲方按下列方式向乙方交付房屋:
甲方應(yīng)將該房屋的入住手續(xù)及房屋鑰匙等該房屋的全部手續(xù)交付乙方,并配合乙方實際接收該房屋;
第四條 甲方保證,其與開發(fā)商公司或村委簽訂的《房屋拆遷補償協(xié)議》中約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的義務(wù),甲方已全部履行完畢,甲方享有的該房屋的全部權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
第五條 甲方保證其出賣給乙方的該房屋產(chǎn)權(quán)清楚,無任何擔(dān)保等他項權(quán)利設(shè)置、查封、債務(wù)或其他糾紛。乙方買受該房屋后,因該房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或第三方對該房屋主張權(quán)利,致使乙方不能正常使用該房屋,或者不能取得該房屋的所有權(quán),或者給乙方造成其他損失的,由甲方承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。
第六條 該房屋出賣給乙方后,如因房屋存在質(zhì)量問題或其他問題,需以甲方名義向該房屋開發(fā)商公司或者村委主張權(quán)利的,甲方應(yīng)配合向其主張權(quán)利。
第七條 甲方出賣給乙方的該房屋,乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),并應(yīng)維護公共設(shè)施和公共利益。
第八條 違約責(zé)任
1、除甲乙雙方協(xié)商,凡任何一方未能全面履行本合同約定之義務(wù),即構(gòu)成對本合同的違約,應(yīng)當(dāng)向未違約方承擔(dān)違約責(zé)任;
2、未違約方有權(quán)要求:
(1)違約方繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù);
(2)違約方于限期內(nèi)采取補救措施;
(3)違約方承擔(dān)因違約行為對未違約方造成的經(jīng)濟損失。
第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙兩方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十條 本合同附件是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第十一條 本合同共2頁一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,見證人一份。本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效。
第十二條 其他
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
還建房買賣合同范文2
本合同由下列兩方當(dāng)事人于2014年 2月 日 簽定:
出賣人: 身份證號: (以下簡稱甲方)
地址:
聯(lián)系方式:
買受人: 身份證號: (以下簡稱乙方)
地址:
聯(lián)系方式:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙兩方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議:現(xiàn)一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。
第一條 甲方愿將自有座落于 小區(qū)一期第 棟 室建筑面積為80 ㎡ 的還建房屋出賣給乙方,包含附屬設(shè)施見附件一(附件一:甲方與 公司簽訂的《房屋拆遷補償協(xié)議》)。上述房屋、房屋占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及附件一所列附屬設(shè)施、設(shè)備狀況等房屋附屬設(shè)施、設(shè)備,在本合同中均簡稱為“該房屋”。
第二條 本合同第一條所列該房屋的買賣價格為5500/m2,合計為:人民幣肆拾肆萬元(¥44萬元 ),本合同生效后,乙方向甲方支付房屋買賣預(yù)付款,人民幣肆拾肆萬元(¥44萬元 ),交房后以實際面積結(jié)算,結(jié)算款交房后一次結(jié)清。
第三條 甲方按下列方式向乙方交付房屋:
1、甲方應(yīng)將該房屋的入住手續(xù)及房屋鑰匙等該房屋的全部手續(xù)交付乙方,并配合乙方實際接收該房屋;
2、本合同生效當(dāng)日,甲方將附件一所列《房屋拆遷補償協(xié)議》等相關(guān)資料憑證簽名的復(fù)印件交付乙方,并將甲方及共有權(quán)人的身份證復(fù)印件、戶口薄復(fù)印件交付乙方存檔。
第四條 甲方保證,其與開發(fā)商 公司簽訂的《房屋拆遷補償協(xié)議》中約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的義務(wù),甲方已全部履行完畢,甲方享有的該房屋的全部權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
第五條 甲方保證其出賣給乙方的該房屋產(chǎn)權(quán)清楚,無任何擔(dān)保等他項權(quán)利設(shè)置、查封、債務(wù)或其他糾紛。乙方買受該房屋后,因該房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或第三方對該房屋主張權(quán)利,致使乙方不能正常使用該房屋,或者不能取得該房屋的所有權(quán),或者給乙方造成其他損失的,由甲方承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。
第六條 該房屋出賣給乙方后,如因房屋存在質(zhì)量問題或其他問題,需以甲方名義向該房屋開發(fā)商 公司主張權(quán)利的,甲方應(yīng)配合向開發(fā)商主張權(quán)利。