2017房屋買賣合同
隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展 ,房屋買賣合同日益增多 ,其法律效力的認(rèn)定也日趨重要。2017房屋買賣合同怎么寫?以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的2017房屋買賣合同范文,歡迎參考閱讀。
2017房屋買賣合同范文1
甲方(賣方): 身份證號(hào)碼:
乙方(買方):身份證號(hào)碼:
甲乙雙方平等自愿協(xié)商,甲方將坐落在 出售給乙方,該房屋性質(zhì)為政府安置,甲方自建。建設(shè)用地規(guī)劃許可證 。
一、房屋概況:
乙方購(gòu)房層次第五層,另注標(biāo)準(zhǔn)層第三層房屋一套,三房二廳一廚二衛(wèi),總面積120平方米,包含公共樓梯??們r(jià)值人民幣 仟元整(¥ 元整),甲乙雙方商定以套計(jì)算,面積辦證為準(zhǔn),互不追責(zé)。
二、其他約定:
1、房屋內(nèi)墻粗胚粉刷,外墻瓷磚、油漆,樓梯扶手,樓梯間進(jìn)戶門,水電線和管到戶門口由甲方負(fù)責(zé)。水電開戶,鋁合金、防盜網(wǎng)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。本套房屋進(jìn)戶門由乙方承擔(dān)。
2、樓梯衛(wèi)生、樓梯聲控?zé)粲杀緦拥淖糇约贺?fù)責(zé),為維護(hù)眾人利益,購(gòu)房戶不得在樓梯和休息平臺(tái)堆放雜物及交通工具,另購(gòu)房戶未經(jīng)甲方同意不得私自發(fā)改造房屋結(jié)構(gòu)。
3、甲方提供現(xiàn)在的辦證資料,辦理房產(chǎn)證,所有稅費(fèi)水電開戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
三、付款方式:
1、簽字即房屋買賣合同生效。
2、乙方付首付拾萬(wàn)元整。
3、甲方在做到乙方本層磚結(jié)好,乙方再支付拾萬(wàn)元整。
4、余款在主體完工后乙方一次性付清,剩余貳萬(wàn)元在房產(chǎn)證辦理過戶后付清。
四、違約責(zé)任:
1、甲、乙雙方簽字合同后,即具有法律效力,雙方不能違約,違約方賠償另一方壹萬(wàn)元整。
2、在不可抗拒自然災(zāi)害的情況下,不算違約。
五、另行約定(約定事項(xiàng)與本合同具有同等的法律效力)
1、柴火間(3-4平方米)甲方提供給乙方永久性使用,但柴火間不予辦證。
2、沙石要吊到本層樓。
3、甲方在2015年年底交房給乙方使用。
六、本合同一式兩份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
2017房屋買賣合同范文2
甲方(賣方): 身份證號(hào)碼:
乙方(買方): 身份證號(hào)碼:
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,雙方同意就下列房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議,雙方共同遵守。
一、房屋狀況:甲方自愿將座落于祁東縣洪橋鎮(zhèn)瀟湘路東側(cè)香竹小區(qū)8號(hào)樓住房 五 樓,自然層 五 樓,上樓的 左 邊建筑面積為162.02 m2出售給乙方,房號(hào)為 號(hào)樓 ,房產(chǎn)證編號(hào) 。房屋地址、編號(hào)、房屋面積等房屋狀況以房產(chǎn)證描述 為準(zhǔn)。
二、 甲、乙雙方協(xié)定的上述房屋成交價(jià)為:肆 拾 伍 萬(wàn) 貳 仟 捌 佰圓整。
三、 預(yù)交定金: / 年 / 月 / 日預(yù)交金 / 萬(wàn)元,并定于 / 年 / 月 / 日雙方來(lái)簽正式合同,如哪一方不來(lái),就算哪一方違約,按本協(xié)議第七條責(zé)任處理,如乙方?jīng)]有違約,則定金抵作為購(gòu)房款。
四、 付款、交房時(shí)間及方式:
?、?、 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,乙方首付叁拾萬(wàn)元整于2012年9月29號(hào)之前轉(zhuǎn)賬于甲方提供的賬號(hào): 。
?、妗⒌诙糠址靠钜际叭f(wàn)零貳仟捌佰元整(¥:102800元)在交完辦理房產(chǎn)證過戶資料后付清。
㈢、剩下伍萬(wàn)元整房款加包辦房產(chǎn)證、地產(chǎn)證叁萬(wàn)貳仟元整(包括辦理車庫(kù)過戶)等過戶成功到乙方名下一次性付清。
(四)、甲方在收到首付叁拾萬(wàn)元后應(yīng)把房子鑰匙交給乙方。
五、 甲方保證乙方所購(gòu)上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,無(wú)重復(fù)交易、抵押、查封,售后若發(fā)生與甲方售前的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)、債務(wù)糾紛,概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失均由甲方負(fù)責(zé)賠償。
六、 過戶方法:甲方提供所有必需的房產(chǎn)過戶資料,陪乙方一起把甲方購(gòu) 瀟湘路東側(cè)香竹小區(qū)8號(hào)樓住房 五 樓,自然層 五 樓過戶到乙方名下,過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方必須在2012年 月 日前將房產(chǎn)過戶到乙方名下,否則乙方有權(quán)扣除部分房產(chǎn)過戶費(fèi)用。
七、 違約責(zé)任:第一批購(gòu)房款自支付后,如乙方中途悔約不買,乙方不得向甲方索還已交的購(gòu)房金;如甲方悔約不賣或賣給他人,按所收到乙方的購(gòu)房款定金雙倍返回給乙方。
八、 買賣雙方的介紹費(fèi)按中介所規(guī)定或事先講好的金額在賣方收取買方定金或第一批房款時(shí),兩方都以現(xiàn)金方式一次性付清中介費(fèi),不得拖欠。甲方中介費(fèi): 乙方中介費(fèi):
九、 中介人有責(zé)任對(duì)賣方的情況真實(shí)性負(fù)責(zé),若賣方情況不真實(shí)
以上協(xié)議兩無(wú)異言,空口無(wú)憑,立字為據(jù)。此協(xié)議一式三份,甲、乙雙方及中介方各執(zhí)一份。簽字生效,具有同等法律效力。
甲方: (簽字) 電話:
乙方: (簽字) 電話:
中介人:(簽字) 電話:
簽約日期:
2017房屋買賣合同范文3
賣方:_______________(簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)碼:_____________________
買方:_______________(簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)碼:_____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)住宅,建筑面積為_____平方米。(詳見房屋所有權(quán)證“_______________”號(hào))。
第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。如有以上情況,乙方有權(quán)解除合同,甲方需按定金雙倍賠償乙方
第三條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為總價(jià):人民幣 元整(壹佰零捌萬(wàn)伍仟元整)本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣 元整(伍萬(wàn)元整),作為購(gòu)房定金。
第四條 付款時(shí)間與辦法:
甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在簽訂合同當(dāng)日支付定金:人民元 元(伍萬(wàn)元整)給甲方,二期房款:人民幣 元(壹佰零壹萬(wàn)伍仟元整)通過產(chǎn)權(quán)交易中心資金監(jiān)管。支付時(shí)間為辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前。尾款貳萬(wàn)元在甲方戶口遷出,物業(yè)等雜費(fèi)結(jié)清后支付給甲方。
第四條 房屋交付
甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起30天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。該房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)交至2013年3月31日,取暖費(fèi)交至2013年4月15日。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。由于買受方原因,未能按期交付房屋的,按以下方式處理:該房屋毀損,滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買方承擔(dān)。
第五條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由各自承擔(dān)。如因國(guó)家房產(chǎn)調(diào)控新政影響雙方交易,本協(xié)議作廢,雙方不算違約,甲方返還乙方定金。
第六條 違約責(zé)任
甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在3日內(nèi)將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還給乙方,購(gòu)房定金不退。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起3日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款(不計(jì)利息)返還給乙方。甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋,每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超1個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。甲方向乙方支付該房屋總價(jià)款 5 %違約金乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照購(gòu)房總價(jià)的3‰支付違約金,逾期超過1個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除合同,乙方向甲方支付該房屋總價(jià)款的5 %違約金。
第七條本合同一式三 份。甲方一份,乙方一份,哈爾濱市房地產(chǎn)交易中心一份、
第八條本合同在履行時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第九條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十條 雙方約定的其他事項(xiàng):
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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