国产成人v爽在线免播放观看,日韩欧美色,久久99国产精品久久99软件,亚洲综合色网站,国产欧美日韩中文久久,色99在线,亚洲伦理一区二区

學(xué)習(xí)啦>實(shí)用范文>合同范本>買(mǎi)賣(mài)合同>

房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本

時(shí)間: 翠梅833 分享

  當(dāng)下,活躍的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)催生了中介行業(yè)以極快的速度發(fā)展壯大,隨之而生的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間糾紛也越發(fā)多樣。你知道房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同是怎樣的嗎?以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范文,歡迎參考閱讀。

  房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范文1

  賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  姓 名:__________________ 身份證號(hào)碼 ; 聯(lián)系電話:

  買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  姓 名:__________________ 身份證號(hào)碼 ; 聯(lián)系電話:

  根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和和山東省、日照市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 房屋的基本情況

  甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于-----市 小區(qū) 號(hào)樓,該房屋建筑面積 平方米,屬 磚混 結(jié)構(gòu)、建筑總層數(shù)為 3 層。該房屋用途為 住宅; 房屋所有權(quán)證號(hào)為-------------,該房屋尚未辦理土地所有權(quán)證書(shū)。 該房屋已在 中國(guó)工商銀行股份有限公司日照市中支行 辦理抵押貸款,抵押貸款合同編號(hào)為_(kāi)_____________,抵押期限自2010年 3月 29日至 2020 年 3 月 29 日,貸款總金額為人民幣 130 萬(wàn)元,貸款本息余額及相關(guān)費(fèi)用約為人民幣 98 萬(wàn)元。

  第二條 土地使用權(quán)性質(zhì)

  1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為 出讓 。

  2、土地使用權(quán)年限自_______年____月日,至_____年_____月_____日止。

  第三條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方保證該房的相關(guān)權(quán)利人已經(jīng)同意甲方出售該房產(chǎn),放棄相應(yīng)權(quán)利;待房產(chǎn)過(guò)戶后,該房產(chǎn)的一切權(quán)利轉(zhuǎn)移到乙方名下,歸乙方所有;在此之前有關(guān)該房的債權(quán)債務(wù)關(guān)系與乙方無(wú)關(guān)。

  2、甲方保證該房屋的抵押現(xiàn)狀為:僅存在第一條所述一筆抵押貸款,沒(méi)有其他債務(wù)及產(chǎn)權(quán)糾紛。交易后如有未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  3、由于該房屋房產(chǎn)證過(guò)戶甲方必須具備土地證,而本房屋土地證須在將第一手房屋交易的各種稅金補(bǔ)繳后才能取得甲方名下的土地證。因此,本合同生效后,乙方協(xié)助甲方辦理土地證,所需的相關(guān)材料由甲方負(fù)責(zé)提供,所需的相關(guān)費(fèi)由乙方承擔(dān),辦理完成的土地證由乙方代為保管。

  4、乙方收到該房屋土地證后,雙方應(yīng)共同在合同指定時(shí)間到甲方貸款銀行辦理抵押貸款解凍手續(xù),并由乙方向銀行指定賬戶支付提前還貸所需的貸款本息余額,以幫助甲方償還該房產(chǎn)的抵押貸款。甲方應(yīng)將銀行出具的他項(xiàng)權(quán)證、還款證明、甲方房產(chǎn)所有權(quán)證等相關(guān)材料交由乙方負(fù)責(zé)保管。

  5、該房屋貸款抵押解除后第二日(雙休、節(jié)假日順延),甲、乙雙方共同到日照市房產(chǎn)交易中心辦理該房屋、土地所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

  6、甲方收到每一筆房款后需向乙方提供親筆簽字畫(huà)押的收款證明。

  第四條 價(jià)格

  房屋交易總價(jià)為:人民幣元(大寫(xiě):人民幣 萬(wàn)元整)。本合同簽訂時(shí),乙方已按預(yù)付定金協(xié)議向甲方支付人民幣20000元(大寫(xiě)人民幣貳萬(wàn)元整),作為購(gòu)買(mǎi)本房屋的定金。

  第五條 付款方式

  1、甲、乙雙方同意以銀行轉(zhuǎn)賬方式分三筆支付房款。

  2、待乙方收到新辦理好的土地證后,于甲方貸款銀行下一次解凍日的前一天,向銀行指定賬戶支付人民幣 元(大寫(xiě): 萬(wàn)元整),作為第一筆房款。

  3、該房屋貸款抵押解除后第二日(雙休日順延),甲、乙雙方共同到日照市房產(chǎn)交易中心辦理該房屋、土地所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)。乙方于完成過(guò)戶當(dāng)日向甲方支付第二筆房款,共計(jì)人民幣 元(大寫(xiě) 萬(wàn)元整)。

  4、甲方向乙方提供該房產(chǎn)物業(yè)部門(mén)提供的欠款繳清證明并交付房屋鑰匙后當(dāng)日,乙方支付支付第三筆房款,共計(jì)人民幣 元(大寫(xiě)壹拾萬(wàn)元整)。剩余房款人民幣20000元(大寫(xiě)人民幣貳萬(wàn)元整)由已交付的定金抵扣。

  第六條 交付期限

  在該房屋房產(chǎn)證過(guò)戶后一周內(nèi),甲方將該房屋所有欠款繳清,并將該房屋提交給乙方,乙方當(dāng)日付清全部余款。

  第七條 違約責(zé)任

  1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,按照本期應(yīng)付金額、月利息按 1% 計(jì)算。

  2、甲乙雙方均應(yīng)按照合同約定的時(shí)間辦理房屋過(guò)戶所需各種手續(xù),任何一方不得拖延,否則可視為違約,并向無(wú)責(zé)任方按 200元/日支付違約金。

  3、若因甲方隱瞞該房屋的其他抵押或債務(wù)情況,造成房屋無(wú)法交易,甲方將承擔(dān)全部責(zé)任,除了歸還乙方已支付的所有房款及所有相關(guān)交易費(fèi)用外,還應(yīng)向乙方支付總房款的10% 做為違約金。

  4、除不可抗力情況發(fā)生以外,雙方不得提出終止合同,否則非責(zé)任方有權(quán)追究責(zé)任方的違約金。若甲方提出終止合同,則除了歸還乙方已支付所有房款和與該房屋相關(guān)的各項(xiàng)交易費(fèi)用外,還應(yīng)向乙方支付總房款的 10% 做為違約金。若該房屋過(guò)戶前乙方提出終止合同,則應(yīng)向甲方支付總房款的 10% 做為違約金,甲方應(yīng)歸還乙方所支付的房款,(甲方土地證書(shū)辦理費(fèi)用除外)。

  5、如甲方未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方自本合同規(guī)定的應(yīng)交付房屋限期之第二天起至實(shí)際交房之日止,月利息按 1% 計(jì)算。

  第八條 費(fèi)用的分割

  甲方土地證辦理所需稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。所有權(quán)正式過(guò)戶前該房屋所欠的所有費(fèi)用由甲方自行支付,正式過(guò)戶及以后發(fā)生的費(fèi)用由乙方支付。

  第九條 未盡事宜由雙方協(xié)商解決,相關(guān)補(bǔ)充文件與此合同具有同等的法律效力;如在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成則提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

  第十條 本合同一式_______份,甲方、乙方各_______份,自簽字簽章之日起生效。

  第十一條 備注:

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范文2

  賣(mài)方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

  買(mǎi)方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

  經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,并根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》的規(guī)定,就房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致意見(jiàn),共同遵守。

  一、甲方自愿將座落于蒼溪縣杜里壩安置小區(qū)楊雷戶 的房地產(chǎn)(房屋建筑面積124平方米)出售給乙方所有。出售房屋樓層為第二層。

  二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))叁拾玖萬(wàn)陸仟捌佰元,¥:396800.00 元。如五年內(nèi)甲方無(wú)房產(chǎn)證按小產(chǎn)權(quán)價(jià)格支付金額347200.00元(大寫(xiě):叁拾肆萬(wàn)柒仟貳佰元整)。

  三、付款方式:乙方在2013年11月25日前向甲方付首付房款20000.00元,第二次付款金額30000.00元時(shí)間為2013年12月25日,第三次付款金額50000.00元時(shí)間為2014年12月25日,余款于2016年11月25日前付清。如乙方不能在按時(shí)時(shí)間內(nèi)付清房款,則向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失10000.00元。注:甲方包辦房產(chǎn)證件,水、電、氣、立戶費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

  四、雙方同意于2013年11月25日由甲方將上述房地產(chǎn)正式交付給乙方。

  五、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清算,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

  六、上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后的手續(xù)費(fèi)用及交繳的稅費(fèi)在合同簽訂之日起由甲方承擔(dān)。

  七、房屋移交后,乙方必須遵守該小區(qū)物業(yè)公司制定的物業(yè)管理規(guī)定,服從物業(yè)管理。

  八、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  九、此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行議定,其補(bǔ)充議定書(shū)經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范文3

  賣(mài)方(甲方):

  買(mǎi)方(乙方):

  依據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,中介方根據(jù)甲、乙方委托,甲乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,訂立本合同,以資共同遵守。

  一、甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方,房地產(chǎn)具體情況如下:

  (1)、房地產(chǎn)座落在南匯區(qū)惠南鎮(zhèn)(路號(hào)門(mén)室,房屋類(lèi)型:層數(shù)

  (2)、房屋建筑面積平方米,土地使用權(quán)分?jǐn)偯娣e

  (3)、房屋內(nèi)設(shè)施裝飾狀況:

  (4)、甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào):滬房地南匯字 第號(hào)。乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解,自愿買(mǎi)受上述房地產(chǎn)。

  二、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為(人民幣)計(jì)萬(wàn)元。(大寫(xiě)) 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。預(yù)付定金(大寫(xiě)拾仟抵價(jià)房?jī)r(jià)款。若乙方違約,無(wú)權(quán)要求返還定金。甲方違約應(yīng)雙倍返還定金。任何 一方違約還應(yīng)支付雙方中介費(fèi)。甲、乙雙方同意,在本合同自簽定之日起的天 內(nèi),乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款分 次付與甲方。 具體付款方式、期限為;乙方于 年 月 日前支付 元。 乙方于 年 月 日前支付 元。 乙方于 年 月 日前支付 元。 乙方交付的房?jī)r(jià)款與定金經(jīng)中介轉(zhuǎn)交時(shí),甲方應(yīng)開(kāi)具收款憑證。 三、甲、乙雙方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方于 年 月 壞或被拆除的應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施價(jià)值,向乙方支付違約金。交付標(biāo)志:移交該房屋鑰匙。上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)“鑰匙轉(zhuǎn)移”之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

  四、本合同生效后,甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市有關(guān)規(guī)定交納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)“鑰匙轉(zhuǎn)移”前未支付物業(yè)管理費(fèi),水、電、煤氣、電訊等其他費(fèi)用,由甲方支付。“鑰題轉(zhuǎn)移”后該房地產(chǎn)所發(fā)生地費(fèi)用,有乙方支付。

  五、甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任 。甲方承諾自上述房地產(chǎn)權(quán)利在轉(zhuǎn)移之日起的 日內(nèi),遷出原有戶口。 若由于甲方未及時(shí)遷出,甲方承諾造成乙方損失的,甲方承諾賠償責(zé)任。

  六、乙方未按照本合同約定期限內(nèi)付款,甲、乙雙方同意按下列 (1) (2) 款處理。

  (1)、每逾期一日,乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款2%日的違約金,合同繼續(xù)履行。

  (2)、甲方書(shū)面催告乙方之日起的10天內(nèi),乙方仍未付款的。甲方有權(quán)單方面解除合同。甲方可從乙方已付款中扣除逾期未付款2%/日的違約金,余款退還給乙方。

  七、除人力不可抗拒因素外,甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方,甲、乙雙方同意按下列 (1) (2) 款處理。

  (1)、逾期一日,甲方應(yīng)向乙方支付已收款2%/日的違約金,合同繼續(xù)履行。

  (2)、乙方書(shū)面催告甲方之日起的10天內(nèi)仍未交付房地產(chǎn)的,乙方有權(quán)單方面解除合同,并書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)收到書(shū)面通知10日內(nèi)向乙方退還購(gòu)房款,還應(yīng)按已收款的2%/日向乙方支付違約金。

  八、甲、乙雙方各自向中介方支付該房地產(chǎn)總價(jià)1%的酬金。具體數(shù)額為 元,在成交后乙方支付首期付款時(shí)交付。

  九、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù) 辦理,交易稅費(fèi)由 承擔(dān)。甲方承諾,在辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶時(shí),甲方應(yīng)積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或不及時(shí)提供相關(guān)資料,造成乙方損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償。

  十、在履行本合同過(guò)程中,若發(fā)生爭(zhēng)議由中介方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,依法向人民法院起訴。

  十一、其他約定事項(xiàng):

  十二、本合同由甲、乙雙方簽字之日起生效。

  十三、本合同一式三份,甲、乙雙方與中介各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

 

 看了房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的人還看了:

1.最新房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本

2.個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本3篇

3.住房買(mǎi)賣(mài)合同模板

4.建設(shè)部房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本2篇

5.商鋪房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本

2395811