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小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本3篇

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小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本3篇

  房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方,另一方支付價(jià)款的合同。而小產(chǎn)權(quán)房屬于房屋買賣形式當(dāng)中的一種,以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家精心準(zhǔn)備的:3篇小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本。歡迎閱讀!

  小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本一

  買受方(以下簡(jiǎn)稱乙方) :

  丙方(駱駝街道辦事處) :

  根據(jù) 《中華人民共和國(guó)合同法》、 《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》 等法律、法規(guī)和政府有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,自愿就房 屋、土地買賣事項(xiàng)一致同意,訂立合同條款如下,以資共同遵守。

  第一條:1、甲方自愿將坐落在 東靠馬路,南靠大馬路,西靠東 港粉末,北靠教堂圍墻 自愿就無(wú)證房屋、土地有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

  2、出具界址圖(紅線圖)及區(qū)府街道集體資產(chǎn),同意買賣復(fù)印文件。

  3、允許因地制宜建設(shè)改造,因歷史遺留問題,如果有土地出讓 政策可以辦理,望街道給予支持幫助解決土地出讓。

  第二條:

  雙方協(xié)議商定房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì) 220 萬(wàn)元 整,乙方已與 2014 年 11 月 25 日支付 壹拾 萬(wàn)元定金,雙方同意與 本協(xié)議簽訂之日乙方再支付給甲方購(gòu)房款伍拾萬(wàn)元,剩余所欠協(xié)議 簽訂后乙方同意于 2015 年 1 月 10 日前支付給甲方壹佰柒拾萬(wàn)元, 甲 方收到款項(xiàng)后應(yīng)當(dāng)出具收據(jù)。

  第三條:乙方如未按照約定時(shí)間支付所欠的相應(yīng)款項(xiàng),甲方有權(quán)解除合同,對(duì)乙方已交款項(xiàng)可不予退還,如一方違約,賠償給另一方 總金額的兩倍。

  第四條:甲方應(yīng)自本契約簽訂之日起天內(nèi)將上述房屋、土地 交付給乙方,房屋交付后,原村里出租的房屋按合同期滿結(jié)束,該房 屋的管理權(quán)和使用權(quán)由乙方負(fù)責(zé)。

  第五條:協(xié)議簽訂后,在乙方?jīng)]有交納完全部購(gòu)房款期間,甲方不得將合同交給乙方,再次期間,乙方在交付完全部購(gòu)房款后,在得 到甲方確認(rèn)后,由該合同交付給乙方。

  第六條:甲、乙雙方買賣中所交的稅款,按國(guó)家政策規(guī)定,各方自負(fù)。

  第七條:此合同未達(dá)事宜,雙方友好協(xié)商解決,如解決不成可想當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

  第八條:經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或捺印后即具有法律效力。

  第九條:本合同一式三份,甲乙丙各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。甲方:乙方:丙方:年月日購(gòu)銷合同甲方:

  乙方:

  給甲乙雙方共同友好協(xié)商,特訂立以下鋁合金材料購(gòu)銷合同。

  一、甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要,向乙方購(gòu)買鋁合金,具體如下:1、鋁 合金材料每噸 2 萬(wàn) 5 千元,材料 44 噸,共計(jì) 110 萬(wàn)元。

  二、質(zhì)量要求以及提貨運(yùn)輸方式,乙方鋁合金必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求, 乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸?shù)郊追綇S方內(nèi) (2014 年 11 月 29 日前供貨完畢) 。

  三、付款方式:合同簽訂后甲方向乙方付定金 10 萬(wàn)元整,貨到全 部付清。

  四、以上合同,一式二份,甲、乙雙方簽字生效,雙方各執(zhí)一份,如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。甲方簽字:乙方簽字:年月日

  小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本二

  甲方:_________房地產(chǎn)公司

  法定代表人:_____________

  乙方姓名:_______________

  住址:___________________

  身份證號(hào)碼:_____________

  甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商,就乙方向甲方購(gòu)買房屋的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  1.乙方擬向甲方購(gòu)買的房屋位置的四至是:

  2.上述位置的土地等全部的房地產(chǎn)(住宅)開發(fā)手續(xù)由甲方出面辦理,乙方負(fù)責(zé)取得相關(guān)部門的許可;

  3.上述房屋的建筑設(shè)計(jì)、施工等,在符合甲方現(xiàn)有周邊開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃的前提下,由乙方向甲方提出具體的要求,甲方據(jù)此實(shí)施;

  4.房屋的銷售價(jià)格為:___________________

  支付辦法為:________________________

  5.有關(guān)雙方之間的本次買賣,為辦理產(chǎn)權(quán)登記至乙方名義而必須在形式上另行簽定商品房銷售合同的,則雙方另行簽定;

  6.有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記的手續(xù)由甲方幫助辦理,所需稅費(fèi)由__________方承擔(dān);

  7.本協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后生效,協(xié)議書一式貳份,每方各執(zhí)一份。

  甲方:________________________

  乙方:________________________

  ________年________月________日

  小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本三

  出售人(賣方):______________________________

  買受人(買方):______________________________ 福建省建設(shè)廳

  監(jiān)制

  一、本合同文本為示范文本,主要用于福建省范圍內(nèi),房屋出售人(賣方)、買受人(買方)就存量房買賣事宜達(dá)成協(xié)議時(shí)使用。

  二、本合同所稱存量房,也稱二手房,是指已經(jīng)交付使用且已申領(lǐng)房屋所有權(quán)證的房屋。

  三、在簽訂本合同之前,買賣雙方當(dāng)事人可要求對(duì)方出示身份證明、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)權(quán)證等有關(guān)證明文件,并認(rèn)真審閱合同內(nèi)容,仔細(xì)確認(rèn)其中的選擇性、補(bǔ)充性、修改性內(nèi)容。對(duì)合同條款有疑問時(shí),可向法律人士咨詢。

  四、買方在簽訂本合同前,建議對(duì)本合同所涉房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察;并對(duì)房產(chǎn)周圍的環(huán)境、交通、學(xué)校、戶口等情況進(jìn)行充分了解。賣方有義務(wù)如實(shí)提供包括產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況、戶口等有可能影響交易的真實(shí)信息。

  五、為保證交易資金安全,建議買賣雙方通過經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在銀行開設(shè)的存量房交易結(jié)算資金專用存款帳戶劃轉(zhuǎn)的第三方托管方式進(jìn)行資金監(jiān)管,并以協(xié)議方式明確約定資金監(jiān)管賬戶及資金交付條件等相關(guān)事宜。

  六、合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,供雙方自行約定或補(bǔ)充約定,對(duì)不選擇的內(nèi)容,用橫線將其劃去。合同生效后,未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當(dāng)事人同意內(nèi)容。

  七、合同生成不等于產(chǎn)權(quán)過戶。合同生成到產(chǎn)權(quán)過戶,有一個(gè)時(shí)間過程,期間可能會(huì)出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)被查封等特殊情況,因此請(qǐng)買賣雙方務(wù)必注意風(fēng)險(xiǎn),及時(shí)辦理過戶手續(xù)。存量房買賣合同

  出售人(賣方):______________________________

  身份證號(hào):____________________________________

  聯(lián)系地址:____________________________________

  代理人:__________________身份證號(hào):__________

  聯(lián)系地址:____________________________________

  買受人(買方):______________________________

  身份證號(hào)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):____________________

  聯(lián)系地址:____________________________________

  代理人:__________________身份證號(hào):__________

  聯(lián)系地址:____________________________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律、規(guī)章的規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商,本著平等互利的原則,就該存量房買賣的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同。

  第一條 房產(chǎn)基本情況

  1.賣方房產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))座落于

  ______________________________________________________,建筑面積:____________平方米(其中單元面積:____________平方米,附屬間面積:___________平方米,其它:______________________)。詳見___________房權(quán)證___________字第___________號(hào)《房屋所有權(quán)證》,___________房共字第___________號(hào)《房屋共有權(quán)證》(若上述表述與房屋登記簿不符,則以房屋登記簿記載內(nèi)容為準(zhǔn))。

  第二條 賣方對(duì)該房產(chǎn)現(xiàn)狀的聲明

  1.賣方根據(jù)國(guó)家的規(guī)定已依法取得該房產(chǎn)所有權(quán),對(duì)該房產(chǎn)現(xiàn)狀負(fù)全責(zé),并保證該房產(chǎn)符合國(guó)家及所在地房產(chǎn)上市的有關(guān)政策及規(guī)定。賣方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實(shí)、合法、有效,否則由此產(chǎn)生的后果由賣方承擔(dān)。

  2.賣方特此告知買受人上述房產(chǎn)存在下列情況:

  (1)抵押狀態(tài):【存在抵押□、不存在抵押□】,關(guān)于抵押權(quán)的補(bǔ)充約定及說明:________________________________________________________________________。

  (2)出租狀態(tài):【存在出租□、不存在出租□】,若該房產(chǎn)存在出租,則賣方保證承租方已明確表示在同等條件下放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),關(guān)于租賃的補(bǔ)充約定及說明:

  _____________________________________________________________________________。

  (3)土地證狀態(tài):【已辦理□、未辦理□】

  (4)房產(chǎn)內(nèi)戶口情況:【該房產(chǎn)內(nèi)已有□、未有□戶口落戶;該房產(chǎn)享受過□、未享受過□政府相關(guān)“外地人購(gòu)房落戶”政策】

  關(guān)于戶口問題的補(bǔ)充約定及說明:

  _____________________________________________________________________;

  (5)其他:

  _______________________________________________________________________________ 。

  第三條 買方對(duì)購(gòu)買情況的聲明

  1.買方已親自實(shí)地看房,并對(duì)該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及疑慮詢問過賣方,在明確賣方所告知

  的事項(xiàng)后自愿簽訂本合同。買方已親自審查過該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)權(quán)屬信息資料,了解產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息,愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。

  2.買方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實(shí)、合法、有效,否則由此產(chǎn)生的后果由買方承擔(dān)。

  第四條 房產(chǎn)成交價(jià)

  買賣雙方商定上述房產(chǎn)成交價(jià)為人民幣(大寫):__________________(¥:

  ___________)【包括□、不包括□】該房產(chǎn)的附屬設(shè)施、設(shè)備等物品(物品內(nèi)容可另立清單附件)。

  第五條 交易定金

  買方應(yīng)向賣方支付的定金為人民幣(大寫):______________________(¥:___________)。(說明:____________________________________________)

  上述定金交由[買方直接支付給賣方]□、[存入______________________經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在銀行設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)]□。

  買賣雙方約定定金通過經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在銀行設(shè)立的專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)的,買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入專用存款賬戶的,即視為賣方收訖。在合同履行過程中,定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款,但買賣雙方另有約定的除外。

  第六條 房款交付

  合同簽訂后,買賣雙方同意,買方按下列第___________種方式給付除定金、交房保證金之外的剩余房款:

  (1)一次性付款:

  買方于___________年___________月__________日前或__________將支付購(gòu)房款人民幣(大寫):_______________(¥:__________)。

  (2)分期付款:

 ?、儋I方于__________年__________月__________日前或__________將支付購(gòu)房款人民幣(大寫):_______________(¥:__________);

 ?、谫I方于__________年__________月__________日前或__________將支付購(gòu)房款人民幣(大寫):_______________(¥:__________);

  ③買方于__________年__________月__________日前或__________將支付剩余購(gòu)房款人民幣(大寫):__________(¥:__________)。

  (3)買方向【銀行按揭貸款□、公積金貸款□】方式付款

  ①買方須于__________年__________月__________日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣(大寫):____________________(¥:__________),并在買方辦理貸款審批時(shí)存入貸款銀行指定帳戶。

 ?、谫I方須于__________年__________月__________日之前向銀行提交抵押貸款申請(qǐng)

  的相關(guān)資料,并配合銀行辦理貸款審批手續(xù),抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn)。

  因買方辦理貸款手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由買方自行承擔(dān)。

  (4)買賣雙方約定的其它付款方式:

  ______________________________________________________________________________ 。

  上述款項(xiàng)由買方【直接支付給賣方]□、[存入____________________經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在銀行設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)□]。

  ____________________經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶開戶行為:______________________________,賬號(hào)為:____________________。

  買方在取得房屋所有權(quán)證書后,持賣方已登記在買方名下的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件到備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)按照《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》的約定辦理資金劃轉(zhuǎn)手續(xù)。

  第七條 交房保證金

  為保證按約定如期交付該房產(chǎn)并結(jié)清該房產(chǎn)項(xiàng)下的水、電、管道煤氣、閉路電視______________________________等所有費(fèi)用,買賣雙方協(xié)商同意從房產(chǎn)成交價(jià)中預(yù)留人民幣(大寫):______________________________(¥:__________)作為交房保證金(不超過交易總價(jià)款的__________%)。該款項(xiàng)在賣方實(shí)際交付房產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算,由買方【直接支付給賣方]□、[存入經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)□、其他:____________________□】

  第八條 有關(guān)稅費(fèi)

  1.買賣過戶所涉及稅、費(fèi),買賣雙方約定按下列方式承擔(dān):

  買方承擔(dān):________________________________________;

  賣方承擔(dān):________________________________________。

  【按有關(guān)規(guī)定,賣方需付稅費(fèi):(1)營(yíng)業(yè)稅及附加(2)印花稅;(3)個(gè)人所得稅;

  (4)土地增值稅;(5)交易手續(xù)費(fèi)。買方需付稅費(fèi):(6)印花稅;(7)契稅;(8)交易手續(xù)費(fèi);(9)房屋登記費(fèi)。其它費(fèi)用:以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn)?!?/p>

  本合同在履行過程中因政策原因須繳納新的稅費(fèi)的,由政策規(guī)定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的,由【賣方□、買方□】繳納。

  2.土地證辦理費(fèi)用:土地證從賣方名下過戶至買方名下的全部費(fèi)用由【賣方□、買方□】承擔(dān);如房產(chǎn)所屬土地為劃撥地,則土地出讓金由【賣方□、買方□】承擔(dān);雙方約定其他承擔(dān)方式:__________________________________________________。

  3.配套設(shè)施過戶費(fèi):配套設(shè)施的相關(guān)證件過戶手續(xù)費(fèi)用由【賣方□、買方□】承擔(dān)。

  4.買賣雙方商定,對(duì)該房產(chǎn)的住宅專項(xiàng)維修資金,按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定另行簽訂過戶

  協(xié)議,結(jié)余部分隨房屋所有權(quán)同時(shí)過戶。

  5.買賣雙方商定,賣方在交付該房產(chǎn)時(shí),對(duì)該房產(chǎn)附隨的水、電、煤氣、__________等度數(shù)進(jìn)行確認(rèn),并結(jié)清水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、____________________等費(fèi)用,并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。

  第九條 房屋的交付

  賣方在買方支付扣除交房保證金外的購(gòu)房款之日起__________日內(nèi)或__________年__________月__________日前,將上述房產(chǎn)正式交付給買方,并履行下列手續(xù):

  1.賣方在交房前保證維護(hù)上述房產(chǎn)的現(xiàn)有固定裝修(固定裝修指構(gòu)成該房裝修之固定部分,經(jīng)拆除將破壞設(shè)施完整性,包括但不限于地板面、墻體、燈具、水龍頭、嵌入式排氣扇、壁櫥、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、廚衛(wèi)設(shè)施及其它設(shè)施等),在買方接收時(shí)移交。

  2.買方在接收該房產(chǎn)時(shí)對(duì)該房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等約定事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收,交接確認(rèn)后對(duì)該房產(chǎn)及附屬配套設(shè)施負(fù)全責(zé)。

  3.如雙方認(rèn)為在上述房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品的描述有不詳盡之處,可另行補(bǔ)充書面約定,在交接時(shí)以書面約定為準(zhǔn),雙方僅對(duì)書面內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。

  第十條 房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

  按下列第項(xiàng)辦理登記手續(xù)(選一項(xiàng)),選擇第(1)項(xiàng)的第十一條不生效。

  (1)買賣雙方同意,自本合同簽訂之日起__________日內(nèi),雙方共同到房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

  (2)買賣雙方在簽訂合同后__________日內(nèi)共同向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。

  (3)買賣雙方在簽訂合同后__________日內(nèi)由買受方單方向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。

  第十一條 關(guān)于預(yù)告登記的約定

  1.預(yù)告登記自__________內(nèi)有效(約定的預(yù)告登記有效期最長(zhǎng)不超過自預(yù)告登記之日起一年)。

  2.申請(qǐng)預(yù)告登記的,在預(yù)告登記有效期內(nèi)買賣雙方共同辦理該房屋預(yù)告登記轉(zhuǎn)為房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

  3.買賣雙方因故終止存量房買賣合同時(shí),預(yù)告登記的申請(qǐng)人應(yīng)在__________日內(nèi)向房屋登記機(jī)構(gòu)辦理預(yù)告登記注銷手續(xù)。

  第十二條 違約認(rèn)定

  1.買賣雙方簽訂本合同后,一方未按合同約定擅自變更或解除合同的,或未按合同及合同相關(guān)附件的約定履行義務(wù)的,視為違約。

  2.賣方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰,在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前,若發(fā)生與賣方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛概由賣方負(fù)責(zé),如因此造成合同履行障礙,視為其違約;若該房產(chǎn)已出

  租,賣方未在交房前妥善解決租賃事項(xiàng)的,視為其違約。

  第十三條 違約責(zé)任

  (一)自違約行為發(fā)生之日起,違約方按成交價(jià)款每日萬(wàn)分之向守約方支付違約金。該違約金的認(rèn)定及支付不影響合同在違約行為終止之后繼續(xù)履行。

  (二)自違約行為發(fā)生之日起超過___________日,守約方即向違約方發(fā)出函件促其履約,發(fā)函即日起超過__________日仍未回復(fù)并履約的,守約方可解除合同。若賣方違約,則賣方除應(yīng)將扣除定金金額的買方已付購(gòu)房款退還給買方外,還應(yīng)向買方雙倍返還定金;若買方違約,則賣方應(yīng)將扣除定金金額的買方已付購(gòu)房款退還給買方,買方已支付的定金則作為對(duì)賣方的賠償。同時(shí)守約方有權(quán)要求違約方支付產(chǎn)生的傭金、服務(wù)費(fèi)、交易過程中所產(chǎn)生的其他費(fèi)用、因違約行為給守約方增加的費(fèi)用、律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)等。(收件人地址以合同落款處所留地址為準(zhǔn),因地址不詳或有誤而無(wú)法送達(dá),視為送達(dá)。因此而產(chǎn)生的責(zé)任由應(yīng)提供地址方自行承擔(dān)。)

  第十四條 合同變更

  本合同在履行期間,買賣雙方任何一方要求變更合同條款的,應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并征得對(duì)方的同意后,在約定的時(shí)限內(nèi),簽訂補(bǔ)充協(xié)議,注明變更事項(xiàng)。未征得對(duì)方同意,擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

  第十五條 因不可抗力或政策的改變等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行,買賣雙方免責(zé)。交易過程中已產(chǎn)生的費(fèi)用由買賣雙方各自承擔(dān)。根據(jù)本條款免責(zé),雙方應(yīng)簽訂具結(jié)報(bào)告。第十六條 爭(zhēng)議解決方式

  本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可請(qǐng)求當(dāng)?shù)叵M(fèi)者委員會(huì)調(diào)解處理,或者向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T申訴。協(xié)商不成的,按下述第__________種方式解決:

  1.提交__________仲裁委員會(huì)仲裁;

  2.依法向人民法院起訴。

  第十七條 合同附件

  本合同未盡事項(xiàng),可由買賣雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。

  第十八條 合同數(shù)量及持有

  本合同經(jīng)買賣雙方簽字即生效,本合同一式__________份,買方、賣方各執(zhí)__________份,房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)__________份,具有同等法律效力。

  第十九條 合同生效

  本合同自買賣雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

  第二十條、特別條款

  賣方應(yīng)當(dāng)在所售房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起日內(nèi),向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理原

  有戶口遷出手續(xù)。如因賣方自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的,應(yīng)當(dāng)向買方支付____________________元的違約金;逾期超過__________日未遷出的,自逾期超過__________日起,賣方應(yīng)當(dāng)按日計(jì)算向買方支付全部已付房款__________的違約金。(本合同履行過程中,若涉及戶口問題,適用本條款。)

  出售人:______________________ 買受人:___________________________

  電話:________________________ 電話:_____________________________

  代理人:______________________

  電話:________________________

  簽約地點(diǎn):____________________

  代理人:___________________________ 電話:_____________________________ 簽約時(shí)間:________年______月_____日

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