租賃鋪面合同書(shū)
出租方與承租方之間是租賃合同法律關(guān)系。那么對(duì)于租賃鋪面合同書(shū)你了解多少呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編整理的租賃鋪面合同書(shū),歡迎參考閱讀。
租賃鋪面合同書(shū)范文一
甲方:
乙方:
徐聞縣德新二路柯開(kāi)偉鋪面出租給個(gè)人經(jīng)營(yíng),現(xiàn)乙方同意承承租甲方鋪面叁間,為了在承租期間明確各自權(quán)利義務(wù),方便管理,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議共同遵守。
一、乙方同意承租甲方的鋪面,月租為叁仟元正整,承租需要按金叁仟元整,承租期未滿,按金不退還,租賃期間定為貳年(從2012年1月1日至2013年12月31日止),承租期間內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租他人,若轉(zhuǎn)租他人,必須經(jīng)甲方同意并要改租協(xié)議方可,否則當(dāng)乙方違約。甲方在租期間不得以任何借口把乙方的鋪面收回或另租別人。
二、租金繳交方法:從2012年1月1日起交租金,每月應(yīng)交租金必須在月前1日至2日交清給甲方,如過(guò)期不交租金,甲方有權(quán)關(guān)門(mén)及收回鋪面,租期滿,乙方不再租用甲方的鋪面,房?jī)?nèi)、外原有設(shè)備完好的前提下,甲方如數(shù)退還乙方的按金。
三、乙方租鋪面使用水、電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)交給甲方或交給收費(fèi)部門(mén)方可,房?jī)?nèi)外設(shè)備在承租期間如是乙方損壞,由乙方出資修理。
四、乙方承租需要裝修,不得損壞樓的結(jié)構(gòu)和樓的強(qiáng)度,裝修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),承租期滿后,乙方不得拆除裝修要連同鋪面及甲方原有設(shè)備一起交歸甲方。
五、堅(jiān)決不得帶各種神宮函來(lái)房焚香叩拜,如果發(fā)現(xiàn),罰款壹萬(wàn)元。不能進(jìn)行非法活動(dòng),吸毒賣(mài)淫等等,甲方有權(quán)終止乙方的合同。
六、乙方注意衛(wèi)生,經(jīng)常打掃,保持鋪面內(nèi)、外的墻清潔,不得亂寫(xiě)畫(huà)。
七、乙方承租期間,政府有關(guān)部門(mén)所需要的收費(fèi),由乙負(fù)責(zé)承擔(dān)與甲方無(wú)關(guān)。
八、本合同從簽字之日起生效。
九、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方代表: 乙方代表:
《注:2012年1月1日至2013年12月31日止期滿。又從年至月日止,每月租金為肆仟叁捌拾元正》
年 月 日
租賃鋪面合同書(shū)范文二
甲方: 身份證號(hào)碼:
地址: 聯(lián)系電話:
乙方: 身份證號(hào)碼:
地址: 聯(lián)系電話:
甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)過(guò)認(rèn)真友好協(xié)商,自愿訂立如下合同條款:
一、甲方同意將位于 鋪面(建筑面積 平方米,所有權(quán)屬于 ) 租給乙方,用于水果蔬菜商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
二、租賃期__ __年。租賃期限:從 年 月 日至 年 月日止。
租賃期滿,屆時(shí)乙方若需順延,雙方再行協(xié)商,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
三、租金及付款方式:租金為每月人民幣 伍佰元整(¥:500 元),按月支付,每月5日前付清當(dāng)月租金。
四、甲方同意將鋪面前面約 平方的位置給乙方使用
五、甲方應(yīng)保證乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受影響;(比如乙方店面前面車(chē)輛不能停車(chē)等)
六、乙方在經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生水電費(fèi)用由乙方支付。租賃期滿,如乙方要再續(xù)租,需經(jīng)甲方同意,并重新商議租賃合同條款。如不再續(xù)簽合同,乙方應(yīng)將鋪面全部交回甲方,并結(jié)清租金、水電費(fèi)用;
六、甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任:
1、乙方必須依約交付租金,不得借故拖延繳租。
3、乙方在租賃期間獨(dú)立經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧;
4、租賃期間,甲方不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
8、租賃期間,乙方不得以甲方名義從事與本租賃合同無(wú)關(guān)的任何經(jīng)營(yíng)行動(dòng),否則其法律后果由乙方負(fù)責(zé)。
10、租賃期間,未經(jīng)乙方同意,甲方不得擅自將該店面再另行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。乙方如因經(jīng)營(yíng)需要轉(zhuǎn)租需征求甲方同意后方可進(jìn)行。期滿后,乙方是否繼續(xù)租用,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,甲方需在收到通知后7天內(nèi)做出正式答復(fù)。
八、其他未盡事宜,雙方可協(xié)調(diào)另簽補(bǔ)充協(xié)議。
九、本合同經(jīng)雙方簽字后即行生效,雙方務(wù)必共同遵守。
本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。
甲方代表(簽章): 乙方代表(簽章):
日期: 日期:
租賃鋪面合同書(shū)范文三
出租方簡(jiǎn)稱甲方:_______,身份證號(hào)______________. 承租方簡(jiǎn)稱乙方:_______,身份證號(hào)______________.
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,就甲方的房屋鋪面出租給乙方使用達(dá)成如下協(xié)議:
一、 租賃期限為:___年,自___年__月_ 日至___年__月__日。
二、 租金每年為:_________元,提前交付下一年的租金。
三、 甲方的權(quán)利和義務(wù):
1;監(jiān)督乙方正常使用房屋。
2:如乙方不按時(shí)交納一切費(fèi)用,有權(quán)趕出。
3:乙方在正常經(jīng)營(yíng)的情況下,甲方不得以任何理由干擾和取鬧。
四:乙方的權(quán)利和義務(wù):
1:乙方應(yīng)按時(shí)交納一切費(fèi)用。 2:不得非法經(jīng)營(yíng)。
3:裝修房屋時(shí)并取得甲方同意后才能進(jìn)行裝修。
4:在交清一切費(fèi)用的情況下,甲方權(quán)干擾正常經(jīng)營(yíng)。
五:合同期滿乙方優(yōu)先續(xù)租。
六:如甲方或國(guó)家拆除或征占,甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方并退還剩余租金。
七:乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓給第三者。
本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,并有法律效力,簽字后生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
年 月 日
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