廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租合同
轉(zhuǎn)租賃是指承租人在租賃期內(nèi)將租入資產(chǎn)出租給第三方的行為。那么廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租合同怎么寫(xiě)呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編整理的廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租合同,歡迎參考閱讀。
廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租合同范文一
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):福建福清中旅交通發(fā)展有限公司 承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):福建旺軍輝貿(mào)易有限公司
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方于2015年4月1日將位于福清市融僑開(kāi)發(fā)區(qū)福清福明包裝工業(yè)有限公司廠(chǎng)區(qū)一號(hào)廠(chǎng)房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用。(附件圖案)
二、租賃期限自2015年 月 日至2020年 月 日為止。
三、月租金為人民幣貳仟元整,全年貳萬(wàn)肆仟元整,第二年起月租金按上一年租金的5%遞增。
四、租金按半年結(jié)算一次,每次提前一個(gè)月付款下一次租金。
五、乙方向甲方交付一個(gè)月租金(2000元)做為押金,于合同期滿(mǎn)后經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋正常后退還乙方。
六、甲方保證本出租屋權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,與乙方無(wú)關(guān)。
七、租賃期滿(mǎn)后,本合同即終止。如乙方要求繼續(xù)租賃則需提前一個(gè)月向甲方提出,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
本合同若有未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定并做出補(bǔ)充條款,其條款與本合同有同等法律效力。如有爭(zhēng)議,甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)仲裁機(jī)構(gòu)調(diào)解或起訴人民法院裁決。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽訂之日其生效。
甲方簽字蓋章: 乙方簽字蓋章;
廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租合同范文二
廠(chǎng)房租賃雙方:
出租方(甲方):
承租方(乙方):
一、根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、 出租廠(chǎng)房情況甲方租賃給乙方的廠(chǎng)房座落在 平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為 , 結(jié)構(gòu)。
二、
1、廠(chǎng)房裝修日期 月 日起,至 月日止。裝修期間免收租費(fèi)。
2 年 日起,至 年 月 日止。租賃期年。
三、 租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定,該廠(chǎng)房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣 元,年租金為 元。
2、第一年年租金不變,第二年起遞增率為3%—5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應(yīng)向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金,保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、 其他費(fèi)用
租賃期間,使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),并在收 到收據(jù)或發(fā)票時(shí),應(yīng)在三天內(nèi)付款。
五、廠(chǎng)房使用要求和維修責(zé)任
1、 ;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3
2、 費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、 租賃期間,甲方對(duì)該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前3廠(chǎng)房的影響。
4、 應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,按規(guī)定須向有關(guān)如將該廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書(shū)面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。
2、 租賃期滿(mǎn)后,該廠(chǎng)房歸還時(shí),應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、 廠(chǎng)房租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、 廠(chǎng)房租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、 廠(chǎng)房租賃期間,廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、 廠(chǎng)房租賃期間,費(fèi)用由乙方自負(fù),租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔(dān),甲方也不作任何補(bǔ)償。
5、 廠(chǎng)房租賃期間,甲方向乙方無(wú)償提供
6、 廠(chǎng)房租賃期間,甲方有權(quán)增收5%滯納金,并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
7、 ;如期滿(mǎn)后不再出租,乙方應(yīng) 八、其他條款
1、 租賃期間,由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
2、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí),按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)元,同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以,甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。
九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分,雙方各執(zhí)貳分,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。 出租方: 承租方:
授權(quán)代表人: 授權(quán)代表人:
開(kāi)戶(hù)銀行: 開(kāi)戶(hù)銀行:
帳號(hào): 帳號(hào):
電話(huà): 電話(huà):
簽約地點(diǎn):
簽約日期: 年 月 日