關(guān)于個(gè)人土地出租的合同格式樣本
關(guān)于個(gè)人土地出租的合同格式樣本
土地租賃是某一土地的所有者與土地使用者在一定時(shí)期內(nèi)相分離,土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金,期滿后,土地使用者歸還土地的一種經(jīng)濟(jì)活動。個(gè)人土地出租合同怎么寫呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編整理的個(gè)人土地出租合同，歡迎參考閱讀。
個(gè)人土地出租合同范文一
甲方(出租方)： 身份證： 乙方(承租方)： 身份證： 經(jīng)兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。
一、 租賃土地的地點(diǎn)、面積
甲方將位于 的土地 畝，租給乙方作為使用。
二、 租賃年限
租賃期限為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止(以公歷為準(zhǔn))。
三、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費(fèi)。
2、甲方為乙方提供電源、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價(jià)格收費(fèi)。
3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權(quán)要求違約金。
5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的人民政府批準(zhǔn)，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時(shí)，甲方應(yīng)在收回土地6個(gè)月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應(yīng)當(dāng)給乙方適當(dāng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的價(jià)值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準(zhǔn)政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應(yīng)按實(shí)際畝數(shù)計(jì)算交納承包費(fèi)。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方自 年起，逐年交納承包費(fèi)，交納的時(shí)間為當(dāng)年的 月 日，承包費(fèi)為每畝 元，每年共計(jì) 元(大寫： 元整)。
2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項(xiàng)目，如有變更須經(jīng)村委同意。
3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應(yīng)當(dāng)在終止前 個(gè)月向甲方提出，并承擔(dān)違約責(zé)任。
4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
5、租賃期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意。
五、違約責(zé)任
1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營，須轉(zhuǎn)讓他人時(shí)，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
2、如乙方不按時(shí)向甲方交納租賃費(fèi)從滯納之日起每日按應(yīng)交納費(fèi)用的 %交納滯納金。
3、如乙方中途無故終止合同，必須按時(shí)交清合同期內(nèi)租賃費(fèi)，并交納租賃費(fèi)總額的 %的違約金。
4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補(bǔ)償外，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的 %。
六、爭議解決辦法
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交北京仲裁委員會，按照申請仲裁時(shí)該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
七、其他
1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。
2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù) 省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。
甲方：
年 月 日
證明人： 年 月 日 乙方： 年 月 日
個(gè)人土地出租合同范文二
甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、 租賃土地的地點(diǎn)、面積
甲方將位于 的土地 平米，租給乙方作為使用。
二、乙方承租本土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營，否則乙方有權(quán)收回土地終止合同。
三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方的書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
四、乙方在租用期間，如需改動(臨建)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施，對有關(guān)設(shè)施需要改動(臨建)或擴(kuò)增設(shè)備如需辦理手續(xù)由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況予以協(xié)助，所需費(fèi)用乙方承擔(dān)，負(fù)責(zé)乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
五、乙方
五、違約責(zé)任
1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營，須轉(zhuǎn)讓他人時(shí)，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
2、如乙方不按時(shí)向甲方交納租賃費(fèi)從滯納之日起每日按應(yīng)交納費(fèi)用的 %交納滯納金。
3、如乙方中途無故終止合同，必須按時(shí)交清合同期內(nèi)租賃費(fèi)，并交納租賃費(fèi)總額的 %的違約金。
4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補(bǔ)償外，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的 %。
六、爭議解決辦法
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交北京仲裁委員會，按照申請仲裁時(shí)該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
七、其他
1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。
2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù) 省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。
甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日
證明人： 年 月 日
個(gè)人土地出租合同范文三
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于 約 畝的承包農(nóng)田(現(xiàn)廢舊養(yǎng)殖場)出租給乙方作為養(yǎng)殖場使用，為維護(hù)雙方共同利益，在平等、自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，特訂立如下合同內(nèi)容：
一、出租期限為 年，時(shí)間自 年 月 日至 年 月 日止。
二、 年租金共計(jì) 元(大寫： )，租金于 年 月 日前全部付清。
三、乙方在所租用的土地上(現(xiàn)廢舊養(yǎng)殖場)只能建蓋簡易房等不違反國家相關(guān)規(guī)定的建筑物，只能在國家所規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)經(jīng)營作業(yè)，不得占用周邊土地和影響環(huán)境。
四、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好水通、電通、邊界劃分和村民干涉等工作，通水通電所涉及的費(fèi)用由乙方自負(fù)。
五、甲方在土地出租給乙方后，不得干涉乙方建蓋、經(jīng)營、生活等活動。
六、在合同期限內(nèi)，甲方不得以任何理由和借口增加乙方的費(fèi)用，不得違反合同的相關(guān)內(nèi)容，若出現(xiàn)甲方違反合同相關(guān)內(nèi)容，則由甲方雙倍償還乙方所有養(yǎng)殖場建蓋費(fèi)用和經(jīng)
濟(jì)損失(賠償物價(jià)按違反合同時(shí)的市場價(jià)格評估)，同時(shí)返還乙方雙倍的租金。
七、如果乙方在經(jīng)營過程中因個(gè)人原因造成場地閑置，甲方有權(quán)終止合同并收回土地，剩余年限的租金歸乙方所有。
八、合同期滿后，乙方配制的工具、設(shè)備歸乙方所有，乙方所建蓋養(yǎng)殖場的材料歸甲方所有，乙方不得擅自拆除養(yǎng)殖場材料。甲方不得要求乙方搬遷所有不需要的材料和廢舊物品。
九、在合同期限內(nèi)，若因國家政策需要征用土地或因不可抗拒力造成需要終止合同時(shí)，由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
十、本合同自簽字之日起生效。
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
年 月 日
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