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公司房租合同范本(2)

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公司房租合同范本

  十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由當事人雙方協商解決,協商不成,雙方同意由第二種方式解決(以下方式只能選擇一種):

  1. 提請 仲裁委員會仲裁。

  2. 依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  十五、本合同一式兩份。正本兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律約束力。

  十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

  甲方: 乙方:

  代表: 代表:

  電話: 電話:

  年 月 日 年 月 日

  公司房租合同范文三

  出租方(甲方):____________

  電話:____________

  地址:____________

  承租方(乙方):____________

  電話:____________

  地址:____________

  甲方將產權屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用,甲、乙雙方根據有關房屋租賃的規(guī)定,經過雙方友好協商,特訂立本合同,共同遵守:

  第一條甲方出租寫字樓座落地址,建筑面積328平方米。

  第二條租期______年,自____________年______月______日至____________年______月______日。

  第三條租金和租金交納方式:

  1、租金為40元/m2,即每月租金為人民幣13120元(大寫壹萬叁仟壹佰貳拾元整),乙方每三個月繳納一次租金,于租金到期前10天繳納。兩年后租金以每年5%遞增。

  2、房屋裝修期為2個月,即房屋計算期為______年______月______日。

  第四條物業(yè)費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法:

  1、物業(yè)費月標準為______元/m2:由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用;

  2、水電費(含公攤):由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用;

  3、電話、寬帶費:乙方自行申請并繳納費用;

  4、維修費:租賃期間,非乙方原因導致的與房屋質量有關的設施損毀,由甲方負責維修,保證乙方的正常使用,所需費用由甲方承擔。

  第五條雙方的權利與義務:

  1、甲方保證提供的房屋及相關證件真實合法,以保證出租房真實合法,保證房屋正常使用。

  2、甲方負責提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關證明,協助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。

  3、甲、乙任何一方若要提前終止合同須向對方提前一個月書面通知,合同方能終止。

  4、乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有無故拖欠,甲方有權收回房屋。

  5、乙方在租賃期間,不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,如確需要,需經甲方同意后方可進行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設備的毀損,應負責恢復原狀。

  6、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜租用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

  7、乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用,遵守中華人民共和國法規(guī)和北京市政府的各項政策,不違法經營。

  第六條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在甲方向第三方提出的同一條件下,乙方享有優(yōu)先權;租金可以隨著社會物價指數變動而適當調整,但須征得乙方同意。

  第七條免責條件:因不可抗力原因,如地震,洪水等自然災害導致房屋損毀造成雙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

  第八條本合同如有不盡事宜,須經雙方協商補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應通過甲乙雙方友好協商解決,協商不成,可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。

  本合同經過雙方代表簽章后生效,租賃期滿后失效,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  出租方(甲方):承租方(乙方):

  簽字(蓋章)簽字(蓋章)

  簽定時間:______年______月______日

  

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