公司宿舍租賃合同模板(2)

時間：2016-08-13 18:02:50 翠梅833由分享

公司宿舍租賃合同模板

　　第十五條租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修，乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　第十六條租賃期間，維修責任方延誤維修或維修不當，給對方或他人造成損失的，由責任方按實際損失賠償。

　　第十七條賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

　　房屋返還時的狀態(tài)：

　　第十八條除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的______日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按人民幣_________元/平方米向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

　　第十九條乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲驗收認可，并相互結(jié)清各自應當承擔的費用。如需繼續(xù)承租，應在租賃期滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同。

　　轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換：

　　第二十條除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

　　第二十一條在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。乙方如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同，擅自轉(zhuǎn)租，甲方可以追究乙方的違約責任，并解除合同。

　　解除本合同的條件及違約責任：

　　第二十二條甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的;

　　(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

　　(三)因不可抗力的原因或毀損、滅失的;

　　(四)該房屋被經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用的;

　　(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。

　　第二十三條甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。

　　(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后______日內(nèi)仍未交付的;

　　(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

　　(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

　　(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構損壞的;

　　(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

　　第二十四條甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，屬于違約責任，違反合同的一方，應向另一方按支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

　　(一)該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起20日內(nèi)修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款。

　　(二)因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償，向乙方按月租金的_____%支付違約金。

　　(三)租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。

　　(四)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應向乙方按月租金的_____%支付違約金。

　　(五)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方 □恢復房屋原狀 □賠償損失(向甲方按月租金的_____%支付違約賠償金)

　　(六)租賃期間，乙方逾期不支付租金累計超過_____月的，甲方可沒收乙方的保證金，并解除本合同。

　　(七)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　其它約定：

　　第二十五條其它約定

　　(一)開始租賃時，水、電、煤氣等表狀況：

　　(1)水表為______度;

　　(2)電表為______度;

　　(3)煤氣表為______度。

　　(二)甲方提供給乙方物品如下：

　　(1)門禁卡：______張;

　　(2)房屋大門鑰匙______把;

　　(3)單元門鑰匙______把;

　　(三)乙方應提供有效證件復印件一份及有效聯(lián)系方式。

　　第二十六條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力;

　　第二十七條本合同及其附件和其補充協(xié)議中未規(guī)定事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第二十八條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲、乙雙方可由房屋當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　第二十九條本合同由甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式肆份，甲執(zhí)壹份，乙方執(zhí)叁份，具有同等的法律效力。

　　甲方(簽章)：____________ 乙方(簽章)：____________

　　委托代理人(簽章)：____________ 委托代理人(簽章)：____________

　　地址：_____________________________ 地址：________________________________ 聯(lián)系電話：________________ 聯(lián)系電話：________________

　　_________年______月______日 ________年______月______日

　　公司宿舍租賃合同范文三

　　甲方：_________(出租方)

　　乙方：_________(承租方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將宿舍出租給乙方使用，乙方承租甲方宿舍事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條：宿舍情況

　　本合同所出租宿舍坐落在：中南大學本部桃花嶺公寓B座531室。

　　基本情況及設施：四人宿舍中一床位。

　　第二條：宿舍租賃的期限

　　租賃期限為___(學年)。從___年___月___日起至___年___月___日。

　　第三條：租金及其交納方式

　　出于宿舍住宿費為一年交清的特殊情況，故乙方也應按年交付的方式，在合同簽訂后向甲方支付一年的租金。

　　一年租金___元，大寫_________。

　　租期內(nèi)產(chǎn)生的水電費用及其他費用，由乙方自行向舍友或宿舍管理處支付。如在租期內(nèi)因甲方原因造成乙方無法繼續(xù)租住，甲方將退回乙方應得租金(計算辦法：總租金—已住月數(shù)×月租金=退款金額);如在租期內(nèi)因乙方原因造成乙方無繼續(xù)租住，租金不予退回。

　　第四條：違約責任

　　租期內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則視為乙方違約，自動放棄宿舍居住權，甲方有權解除合同，收回宿舍，并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。

　　1.未經(jīng)甲方允許，擅自將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

　　2.利用宿舍進行非法活動，損害舍友、學校及公共利益的;

　　3.嚴重違反宿舍管理條例的;

　　4.損壞丟失宿舍設備且不及時進行賠償?shù)摹?/p>

　　第五條：爭議解決的方式

　　合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第六條：合同自雙方簽字之日起生效一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　第七條：甲乙方雙方身份證復印件為本合同附件

　　出租方：承租方：

　　電話：電話：