光伏電站是指與電網(wǎng)相連并向電網(wǎng)輸送電力的光伏發(fā)電系統(tǒng)，屬國(guó)家鼓勵(lì)的綠色能源項(xiàng)目。光伏電站土地租賃合同怎么寫呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編整理的光伏電站土地租賃合同，歡迎參考閱讀。

　　光伏電站土地租賃合同范文篇一

　　出租方： 承租方：

　　年 月 于

　　基站土地租賃合同

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 地 址： 承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 地 址：

　　因乙方發(fā)展業(yè)務(wù)，按照通信網(wǎng)絡(luò)覆蓋的需要，需在一定區(qū)域構(gòu)筑移動(dòng)通信基站。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方租賃甲方土地用于構(gòu)筑基站。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　1. 甲方出租土地位于 ;合計(jì)面積 平方米。自本合同生效后 日內(nèi)交付乙方使用。

　　甲方應(yīng)向乙方出示該宗土地使用權(quán)證或確證甲方取得該宗土地使用權(quán)的證明材料原件。甲方保證該宗土地使用權(quán)無(wú)爭(zhēng)議并有權(quán)向乙方出租。甲方保證相鄰各方無(wú)相鄰權(quán)爭(zhēng)議及地上附屬設(shè)施或地下管線產(chǎn)權(quán)清晰，并有使用權(quán)或處分權(quán)。

　　2， 該宗土地租賃期限為自合同簽訂之日起至 年 月 日止。

　　租金為自合同簽訂之日起至 年 月 日租金 元，以后每年 月 日前支付下一年度年租金 元。租金共計(jì) 元。雙方約定已電匯方式支付

　　付款方式： 轉(zhuǎn)賬方式付款，通信塔成功立起來(lái)即付款。

　　3 甲方允許乙方在該宗土地上按照規(guī)劃設(shè)計(jì)建設(shè)基站鐵塔及附屬用房屋等建筑物或構(gòu)筑物。乙方不得隨意起土、起沙或從事與移動(dòng)通信無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方需增建設(shè)施的，應(yīng)征得甲方同意。在租賃期間，甲方不得以享有土地使用權(quán)為由使用該宗土地。在合同履行期間乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，但受乙方優(yōu)先受讓權(quán)的限制、甲方交付土地后有義務(wù)協(xié)調(diào)相鄰各方關(guān)系，保證乙方充分使用土地。 若甲方發(fā)生第三方土地使用權(quán)爭(zhēng)議，在未確定甲方享有完全使用權(quán)的情況下，乙方有權(quán)拒付租金。

　　乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金。依法合理使用土地，不得利用土地從事違法活動(dòng)。

　　4.合同的變更、解除和終止

　　雙方協(xié)商可以變更和解除本合同。

　　在合同履行期間，乙方因調(diào)整基站，需退租時(shí)，應(yīng)提前 個(gè)月通知甲方解除合同;當(dāng)年租金結(jié)算至退租之日。甲方不得阻撓，并提供各種方便。甲方解除合同需要在 日通知乙方。 雙方應(yīng)全面履行合同義務(wù)，一方違約應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金數(shù)額為年租金的 %，造成損失的賠償實(shí)際損失。

　　本合同一式四份，甲方一份，乙方一份，自雙方簽字后生效。 合同附件1、加蓋單位公章或出租人簽字的土地使用權(quán)證書(shū)或證明材料的復(fù)印件; 合同附件2、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照或個(gè)人身份證及授權(quán)簽署合同的授權(quán)委托書(shū);合同名稱：

　　出租方： (蓋章) 簽字： 職務(wù)： 日期： 銀行卡號(hào) 開(kāi)戶行 日期

　　承租方： (蓋章) 簽字： 職務(wù)： 日期：

　　光伏電站土地租賃合同范文篇二

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　租賃方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法)及《中華人民共和國(guó)國(guó)土管理法實(shí)施條例》等有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租賃內(nèi)容：

　　甲方租賃給乙方使用的國(guó)有土地位于： ， 地面積為 畝(土地面積以最終實(shí)際測(cè)量，雙方認(rèn)可面積為準(zhǔn))，用途為 。其位置與范圍如本合同附圖所示，附圖已經(jīng)雙方共同確認(rèn)。

　　甲方租賃給乙方的土地的所有權(quán)歸國(guó)家所有，乙方只享有租賃土地的使用權(quán)，租賃土地的地下資源、埋藏物及市政公用設(shè)施均不屬于租賃范圍。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為 年，自 。

　　三、租賃金及交付方式

　　1.該土地面積暫以 畝為計(jì)算面積，租賃金第一階段五年按荒地每年 元/畝，林地每年 元/畝。第一階段共計(jì)人民幣 .元(已包含所有稅費(fèi)，租賃期內(nèi)乙方無(wú)須繳納土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi))。待實(shí)際測(cè)量雙方認(rèn)可后確定最終租賃面積。

　　2.本合同經(jīng)雙方簽字后即日生效，乙方需在合同生效 日內(nèi)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付第一階段五年的租金。

　　3.租金按每 年為一個(gè)階段支付一次。乙方應(yīng)于支付年 月 日之前將下一階段的租金劃入甲方指定的賬戶上。

　　4.甲方銀行開(kāi)戶行： 賬戶名稱及賬戶號(hào)： 。

　　四、其他約定

　　1.乙方在后續(xù)擴(kuò)建光伏發(fā)電項(xiàng)目時(shí)，甲方應(yīng)在緊鄰地塊以相同條件參考本合同價(jià)格租賃土地給乙方。甲方不得無(wú)故提高地價(jià)。

　　2.乙方在本合同期限內(nèi)未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得將租賃土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。

　　3.本合同約定的土地使用年限屆滿后乙方需續(xù)租的，甲方應(yīng)優(yōu)先租賃給乙方。乙方應(yīng)在本合同期滿前三個(gè)月內(nèi)，向甲方申請(qǐng)續(xù)期。經(jīng)雙方協(xié)商后，重新簽訂租賃合同。

　　4.在租賃年限內(nèi)土地轉(zhuǎn)讓的，乙方有優(yōu)先受讓的權(quán)利。甲方在與乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，終止租賃關(guān)系。

　　5.本合同期限內(nèi)，乙方改變土地用途和現(xiàn)使用條件的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)重新簽訂土地租賃合同。

　　6.乙方有權(quán)利處理該租賃土地區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及植被，在租賃期限內(nèi)乙方建設(shè)的地上物所有權(quán)歸乙方所有。

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