簡易廠房租賃合同書范本
簡易廠房租賃合同書范本
簽訂廠房租賃合同是常見的一項法律活動,對于簡易廠房租賃合同書你了解多少呢?以下是學習啦小編整理的簡易廠房租賃合同書,歡迎參考閱讀。
簡易廠房租賃合同書范文一
出租方(甲方)
地址: 電話:
承租方(乙方)
地址: 電話:
根據(jù)相關規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致,自愿訂立如下協(xié)議:
一、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用,面積約____平方米。
二、乙方租用該廠房期限為三年,即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期,裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日。
三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(¥____________元)
四、甲乙雙方簽訂合同時,乙方向甲方支付保證金人民幣
________元和第一個月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后,甲方應將保證金全額無息退還乙方。
五、乙方應于每月 10 日前向甲方交付租金。
六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途,須經(jīng)甲方書面同意,并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。
七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。
八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌,不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物,須經(jīng)甲方同意方能實施。
九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營,依法管理,并負責租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作,如發(fā)生違法行為,由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè),并按要求繳納工商、稅務等國家規(guī)定的費用。
十、本合同有效期內(nèi),如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時,雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行,甲方須提前三個月通知乙方,甲、乙雙方協(xié)商解決。
十一、本合同有效期內(nèi),任何一方違約,對方都有權提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失,由違約方負責賠償。
十二、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故,使本合同無法履行時,本合同自動解除。
十三、本合同期滿后,乙方需繼續(xù)租用的,應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權。
十四、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十五、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方(簽章) 代表簽字:
乙方(簽章) 代表簽字:
合同簽定時間: 年 月 日
簡易廠房租賃合同書范文二
為更好地鼓勵民營經(jīng)濟的健康發(fā)展,發(fā)揮某鎮(zhèn)現(xiàn)有生產(chǎn)廠房、場地的使用效益,某甲(以下簡稱甲方)與某乙(以下簡稱乙方),遵循合法、公開、平等、協(xié)商一致的原則,共同簽訂本租賃合同,甲、乙雙方必須共同遵守。
一、 租賃項目:
本合同標的為現(xiàn)有棗莊衡水釀酒廠生產(chǎn)白酒廠房、場地,占地面積12800平方米,建筑面積3000平方米。
二、 合同有效期限
本合同有效期為:貳拾年,自二OO四年九月一日起至二O二四年八月三十一日止。
三、 合同的抵押與租金的交納
1、 本合同標的年租金壹萬元整。乙方在本合同生效前一次性向甲方上交當年租金。二十年共上交租金貳拾萬元整。
2、 合同有效期內(nèi),租金按年上交甲方,并于合同生效日之前五日內(nèi)一次交清。如過期三個月未交的,視為乙方違約,甲方有權解除合同。乙方由此而造成的損失自負。
四、 雙方約定的其他事項
1、 合同有效期內(nèi),乙方負責房屋的正常維修,并確保能夠正常使用,否則,負責修復或賠償。
2、 乙方不得擅自拆改房屋結構,如因生產(chǎn)需要,應事前報經(jīng)甲方批準,否則,負責賠償由此而造成的損失。
3、 乙方擅自將租賃的標的轉(zhuǎn)租或進行非法活動,甲方有權解除合同。
4、 乙方應依法在當?shù)毓ど潭悇諜C關注冊登記,依法交納稅費。 合同到期前180天,乙方應表示是否續(xù)租,并按期交還承租標的。否則,按《合同法》之規(guī)定處理。
5、 乙方承租期內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營成果、債權、債務及由此而引起的其它事項均與甲方無關。
6、 在合同有效期內(nèi),因國家宏觀政策或經(jīng)濟發(fā)展的需要,經(jīng)雙方協(xié)商,可以變更或解除合同。因變更或解除合同使乙方遭受損失的,除依法可以免除責任的除外,應由責任方負責賠償。但雙方未達成協(xié)議前,原合同繼續(xù)有效。
五、 本合同一式四份,經(jīng)雙方法定代表人簽章后生效,甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方: 乙方:
法定代表人: 法定代表人:
年 月 日
簡易廠房租賃合同書范文三
甲方(出租方):
乙方(承租方):
依據(jù)《中華人民共和國合同法》有有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙在平等、自愿的基礎上,就廠房房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下:
一、甲方將自廠房位于 房屋總計約 平方米的空房出租給乙方作為生產(chǎn)用房使用。
二、甲方將廠房出租給乙方,租賃期為 年,即自 年 月日至 年 月 日止,租賃期間乙方僅有該房屋的使用權。
三、房屋租金為每年 人民幣,租金支付方式實行先付款后使用房屋,按年支付,付款時間為每年月方超過二個月未按時支付房租給甲方,在甲方催促下還未支付,甲方有權收連襠褲所出租的廠房,由此所產(chǎn)生的一切相關費用由乙方承擔。
四、乙方在承租期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔,甲方提供證,所有一切審證、辦證費用由乙方支付,甲方負責協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。
五、乙方不得將甲方的廠房進行非法加工活動,及進行違反國家法律、法規(guī)的一切事宜,由此給甲方造成的一切經(jīng)濟濟利益等損失,由乙方全權負責并賠償。
六、乙方把以前廠里的化驗設備()放在甲方實驗室內(nèi)作為實驗室使用。
七、甲方在出租廠房給乙方期間,如遇國家征收、征用,甲乙雙方的租賃協(xié)議自行終止,國家給予的賠償費屬甲方所有,如國家另賠付搬遷費用,搬遷費甲乙雙方各得一半,員工待工人員補助費用,甲乙雙方按員工人數(shù)平均分配。
八、未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自將租用的廠房轉(zhuǎn)租給他人使用,如有違約,甲方有權單方面解除合同,強制收回出租給乙方的廠房,租金、保證金不再退還乙方。
九、合同期滿,乙方欲繼續(xù)租賃,應在合同期滿前六個月向甲方提出續(xù)租,經(jīng)雙方協(xié)商同意后甲方繼續(xù)將廠房出租給乙方使用,重新簽訂合同。同樣合同期滿,甲方如不再繼續(xù)將廠房出租給乙方,也需提前六個月通乙方。租賃期滿后,如乙方需要繼續(xù)租賃使用,在同等條件下可優(yōu)先繼續(xù)租用。
十、乙方在承租期內(nèi),欲改變廠房內(nèi)部結構或裝修,需征得甲方同意并在安全前提下,進行改造、裝修,行將就木 用由乙方自已負責。在租賃期內(nèi),甲方提供廠房及房屋出租給乙方,乙方僅有使用權,乙方不續(xù)租后,不得擅自拆除、損壞房屋結構,若損壞給甲方造成經(jīng)濟損失,由乙方全權負責賠償。
十一、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,本合同一式兩份,經(jīng)雙方簽字之日起生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份具同等法律效力。
甲方(出租方)簽章: 乙方(承租方)簽章:
身份證號: 身份證號:
電話: 電話:
簽約時間: 年 月 日 簽約時間: 年 月 日
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