冷庫出租合同范本_冷庫出租合同模板
冷庫出租合同范本_冷庫出租合同模板
冷庫主要用作對食品、乳制品、肉類、水產(chǎn)等的恒溫貯藏冷氣設(shè)備，對于冷庫出租合同你了解多少呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編整理的冷庫出租合同，歡迎參考閱讀。
冷庫出租合同范文篇一
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。
1. 本合同是——冷凍倉儲有限公司(出租方)儲存本合約持有人(存貨人即承租人)交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費并明確倉儲過程中雙方責(zé)任的合同。
2. 存貨人承諾所儲藏之商品為合法商品，所提供之資料為真實資料、存貨人聯(lián)系資料變化時應(yīng)及時通知保管人。
3. 存貨人所儲藏商品如有違反中華人民共和國有關(guān)政策、法律、法規(guī)、案例、規(guī)定等而受工商、海關(guān)、商檢、公安、技監(jiān)、環(huán)保、食品衛(wèi)生等政府部門的處理，均由存貨人負責(zé)全部責(zé)任。對保管人帶來的損失，由存貨人承擔(dān)責(zé)任。
4. 儲藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險或者易變質(zhì)物品，存貨人應(yīng)說明物品的性質(zhì)，提供有關(guān)資料。存貨人違反本規(guī)定。保管人可以采取相應(yīng)措施比避免損失的發(fā)生，因此產(chǎn)生的費用由存貨人承擔(dān)。
5. 商品冷藏按——冷凍倉儲有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中商品冷藏工藝標準執(zhí)行。
如存貨人對所存商品冷藏有特殊要求，雙方另簽書面協(xié)議。
6. 保管人至對溫度質(zhì)量及商品數(shù)量(冷藏過程中正常干耗除外)承擔(dān)責(zé)任，對商品的衰老、病變、霉化、氧化、蟲蛀等溫度因素引起的損失不承擔(dān)責(zé)任。
7. 存貨人所存商品已過商品保質(zhì)期、或者所存商品已超過——冷凍倉儲有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》商品冷藏工藝標準中所規(guī)定最高儲存期，保管人在商品過期后一個月內(nèi)三次通知貨主及對商品進行處理。
貨主收到通知后一個月內(nèi)不來處理、或者因貨主所提供聯(lián)系資料不實而無法聯(lián)系時，保管人有權(quán)處理存貨人的過期商品，因此產(chǎn)生的費用由存貨人承擔(dān)。
8. 收費方式：每月30/31號結(jié)算當(dāng)月冷藏費，次月5號前存貨人應(yīng)到保管人處交清上月冷藏費，本單商品出完時結(jié)清冷藏費。
收費標準：按《——冷凍倉儲有限公司冷藏收費標準》執(zhí)行。
收費期限：存貨人連續(xù)三個月不到保管人處繳交冷藏費，保管人有權(quán)處理存貨人所存商品(雙方另有約定除外)。
9. 雙方商品交接地點為保管人廠內(nèi)月臺。雙方對商品數(shù)量產(chǎn)生爭議時，以進庫收條、出庫單為準。
10. 如因人力以外的其他不可抗力原因?qū)е仑浳餁p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份，具有同等法律效力;
本合同自雙方當(dāng)事人簽章之日起生效。
出租方(蓋章) ：
承租方(蓋章)：
法定代表人(簽名)：
法人代表人(簽名)：
日期：
日期：
冷庫出租合同范文篇二
出租方： 承租方：
地址： 地址：
法定代表人： 法人代表人：
委托代理人： 委托代理人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
郵政編碼： 郵政編碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。
第一條 冷庫的坐落位置、面積
冷庫座落于 上虞市百官街道鳳山路487號大通農(nóng)批市場地下一層，共有7間，其中高溫庫2間，建筑面積均為7.6㎡，層高5.3m，庫溫-5—2℃;低溫庫5間，1號庫建筑面積為182.4㎡，2、3、4、5號庫建筑面積均為127.68㎡，層高5.3m，庫溫控制在-20℃以下。機房2間，冷卻塔2只。
第二條 租賃期限
租賃期共__年零__月，自__年__月__日起至__年__月__日止
第三條 租金的數(shù)額、支付方式及抵扣事項
第四條 電費及承租方營業(yè)費用的承擔(dān)
承租人自行承擔(dān)冷庫的電費及除合同明確約定由出租方承擔(dān)的其他費用
第五條 租賃冷庫庫房的用途
第六條 冷庫庫房維修義務(wù)的承擔(dān) 出租方提供正常的電源、水源，提供完好的設(shè)備，按時保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時進行維修，由承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞應(yīng)由承租人自負費用。
第七條 冷庫庫房的裝修及增設(shè)他物的權(quán)利
未經(jīng)出租方書面同意，承租方不享有對冷庫庫房改造裝修及增設(shè)他物的權(quán)利
第八條 轉(zhuǎn)租條款
未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將所租賃冷庫庫房進行轉(zhuǎn)租
第九條 合同的解除條件
(一)下列情形之一的，出租方有權(quán)解除合同
1、承租方未能按時繳納租金的;
2、未經(jīng)出租方書面同意，承租方擅自改變冷庫用途或者轉(zhuǎn)租的;
3、未經(jīng)出租方書面同意，承租方擅自對冷庫庫房進行改造或者裝修的;
(二) 有下列情形之一的，承租方有權(quán)解除合同
1、冷庫庫房不具備相應(yīng)的冷藏條件，經(jīng)承租方書面通知后且經(jīng)過改造后仍不符合冷藏條件，不能實現(xiàn)合同目的的;
2、不承擔(dān)維修義務(wù)，致使承租人無法使用冷庫庫房的;
3、出租方擅自干涉承租方經(jīng)營的。
第十條 違約責(zé)任
1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的庫房的，負責(zé)賠償__元。
2.出租方未按時交付出租庫房供承租人使用的，負責(zé)償付違約金__元。
3.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金__元。
4.承租方違反合同，擅自將承租冷庫庫房轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償。
第十一條 免責(zé)條件
如因人力以外的原因?qū)е仑浳餁p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十二條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;不愿協(xié)商或協(xié)商不成時，向北京市豐臺區(qū)人民法院起訴。
第十三條 其他約定條款
第十四條 合同文本的份數(shù)、效力、生效日期
本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份,具有同等法律效力; 本合同自雙方當(dāng)事人簽章之日起生效。
出租方(蓋章) 承租方(蓋章)：
法定代表人(簽名)： 法人代表人(簽名)：
年 月 日