臨街門臉租賃合同范本

　　門面房就是位于道路一側(cè)的臨街的獨立式房屋，特指用于商業(yè)用途的房屋。對于臨街門臉租賃合同你還了解多少呢?以下是學習啦小編整理的臨街門臉租賃合同，歡迎參考閱讀。

　　臨街門臉租賃合同范文一

　　為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落于縣城親民中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為88.9平方米的臨街門面租賃給乙方，用作四季沐歌太陽能銷售專賣店使用。

　　二、租期從二o一o年元月一日起至二o一五年十二月三十一日止(即：兩年)。

　　三、年租金15萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發(fā)票。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付5萬元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

　　六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

　　七、合同期內(nèi)，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。

　　八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

　　十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。

　　十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金[xxxxx]元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

　　十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。 十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。

　　十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。 甲方法人代表簽字：李保成蓋章

　　甲方：乙方：年月日：

　　臨街門臉租賃合同范文二

　　出租方: (以下簡稱甲方)

　　承租方: (以下簡稱乙方) 經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方同意將臨解放路經(jīng)營大樓一層西走道西第一間門面 平方米和劇團大門走道西邊一間 平方米，租賃給乙方經(jīng)營使用?，F(xiàn)就租賃期間雙方的責、權(quán)、利諸事項，簽訂合同條款如下：

　　一、 租賃期限：自 年元月1日起，至 年12 月31日止，租賃期為 年。

　　二、租金和付款方式：租金定為人民幣 元(大寫： )方在簽訂合同當日，必須一次性向甲方交納壹年的房屋租賃金 元(大寫： )。

　　三、租賃期間，經(jīng)營場所使用的水、電費，均由乙方按實際使用數(shù)向甲方財務室按月交納，由甲方統(tǒng)一向水、電管理部門繳納。㈠乙方不得以任何理由拒、欠交水、電費用，否則，甲方有權(quán)停止水、電供給;㈡甲方必須執(zhí)行本市現(xiàn)行水、電收費標準，否則，乙方有權(quán)拒付高出標準的水、電費用。

　　四、租賃期間，乙方若需裝修承租的房屋，應在不損壞本房屋結(jié)構(gòu)的情況下進行(全部裝修費用均由乙方自付，甲方概不承擔)。若因乙方在裝修房屋時，任意改變房屋結(jié)構(gòu)造成房屋損壞，乙方必須及時負責修復，并賠償因房屋損壞而帶來的一切損失，否則，甲方有權(quán)終止合同。本合同終止時，乙方不得以任何理由向甲方索要裝修費用。

　　五、租賃期間，乙方應向經(jīng)營范圍管理部門繳納的稅、費，營業(yè)執(zhí)照、消防設備、衛(wèi)生管理、計劃生育管理等費用，均由乙方承擔并向有關部門繳納，甲方概不負擔，但可出面幫助協(xié)調(diào)。

　　六、租賃期間，乙方因經(jīng)營需要所添臵的一切用品和設施設備等，所有權(quán)歸屬乙方，合同期滿后均由乙方自行處理，不得以任何借口強行折價給甲方，更不能作價抵交甲方的房屋租賃金。

　　七、租賃期間，乙方必須合法經(jīng)營，嚴格遵守國家的法令法規(guī)。不得在所有承租的房屋內(nèi)存在危險物品或從事非法活動：1、因乙方在承租的房屋內(nèi)存放危險物品造成人員傷害或房屋損壞時，無論經(jīng)濟或刑事責任均由乙方自負;2、若因乙方在承租房屋內(nèi)從事非法活動受查時，乙方應負全部法律責任。出現(xiàn)上述兩款中任何一款時，甲方有權(quán)單方終止合同，提前收回房屋。

　　八、租賃期間，乙方必須辦理流動人口證，認真執(zhí)行計劃生育政策。如不辦理流動人口證或違反計劃生育政策，出現(xiàn)的一切責任后果均由乙方自行負責承擔。